2025年度合肥市区住宅买卖合同（含装修款项）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合肥市区住宅买卖合同（含装修款项）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度合肥市区住宅买卖合同（含装修款项）甲方（卖方）：全称：______地址：______法定代表人/负责人：______联系电话：______乙方（买方）：全称：______地址：______法定代表人/负责人：______联系电话：______鉴于甲方是位于______的房产所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于：______市______区______街道______号______栋______单元______室。1.2房产产权证号：______。1.3房产建筑面积：______平方米。1.4房产用途：______。1.5房产现状：______（装修、毛坯等）。第二条买卖价格及支付方式2.1甲方同意将上述房产以人民币______元整的价格出售给乙方。2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付甲方总价款的______%，即人民币______元整。2.3乙方支付剩余总价款的方式为：______（银行转账、现金等）。2.4甲方应在收到乙方支付的第一笔款项后______个工作日内，向乙方提供房产的产权证明文件。第三条装修款项3.1甲方同意将上述房产的装修款项包含在本次买卖价格中，装修款项总额为人民币______元整。3.2乙方同意按照甲方提供的装修清单和装修方案进行装修。3.3装修款项的支付方式为：______（分期支付、一次性支付等）。第四条房产交付4.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房产交付给乙方。4.2房产交付时，甲方应确保房产符合合同约定的状态，无任何权利瑕疵。4.3乙方应在收到房产后______个工作日内，对房产进行验收，如有不符合约定的情况，乙方有权要求甲方在______个工作日内予以修复。第五条房产过户5.1甲方应在收到乙方支付的购房款后______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。5.2乙方应在办理房产过户手续时，向相关部门支付相关的税费和费用。5.3甲方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内，向乙方提供房产的产权证明文件。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：签名：____________日期：______年______月______日乙方（买方）：签名：____________日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1本合同中所述的“第三方”指在甲方与乙方之间提供中介服务、咨询、评估、担保、融资等服务的自然人、法人或其他组织。8.2第三方的介入应得到甲乙双方的书面同意，并应在本合同中明确第三方的责任、权利和义务。第九条第三方责任限额9.1第三方在本合同中的责任限额为人民币______元整，即其应承担的最大赔偿责任。9.2如第三方违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过前款规定的责任限额。9.3第三方的责任限额在本合同签订时确定，并在合同履行期间保持不变。第十条第三方权利和义务10.1第三方有权根据其提供的服务的性质和内容，向甲方或乙方收取合理的费用。10.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的规定，如实向甲乙双方提供相关信息，不得隐瞒或误导。10.3第三方在提供中介服务、咨询、评估、担保、融资等服务时，应确保其提供的服务符合行业标准和规范。第十一条第三方与甲乙双方的关系11.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方之间因履行本合同而产生的权利义务不承担任何责任。11.2第三方在本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。11.3第三方应在本合同约定的范围内，独立行使权利和履行义务。第十二条第三方介入的具体条款（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）第三方提供的服务内容；（3）第三方应承担的责任和义务；（4）第三方应收取的费用及支付方式；（5）第三方介入的时间节点。12.2甲方或乙方与第三方之间的合同，应与本合同同时签订，并作为本合同的附件。12.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方合同的规定，履行各自的义务。第十三条第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方合同的规定，继续履行各自的义务。13.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应按照本合同的规定，继续履行各自的义务。13.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。第十四条第三方介入后的争议解决14.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。14.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间因履行本合同而产生的权利义务。第十五条本合同其他条款的适用15.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响本合同其他条款的效力。15.2本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。15.3本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款存在不一致之处，以本合同中关于第三方介入的条款为准。第十六条本合同解释16.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。16.2本合同由甲乙双方共同协商制定，任何一方不得擅自变更或解除。16.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：用于证明甲方拥有房产的所有权。要求：清晰复印房产证正反面，并加盖甲方公章。3.户口本复印件：用于证明甲乙双方的户籍信息。要求：清晰复印户口本首页及本人页，并加盖甲乙双方公章。4.房屋平面图：用于说明房产的具体位置和结构。要求：提供房产的平面图，并标注房间面积、门窗位置等详细信息。5.装修清单：用于详细列出房产的装修项目及费用。要求：清单应包含装修材料、品牌、数量、单价及总价等信息。6.装修合同：若乙方委托第三方进行装修，需提供装修合同。要求：装修合同应包含装修公司名称、装修项目、工期、费用等详细信息。7.付款凭证：用于证明乙方已支付购房款。要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。8.房产过户手续：包括房产证、契税缴纳证明等。要求：提供完整过户手续，确保过户手续合法有效。9.第三方合同：若涉及第三方介入，需提供第三方合同。要求：合同内容应明确第三方服务内容、费用、责任等。10.其他相关文件：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。要求：根据具体情况，提供相应的文件，确保文件合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付______元整的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房产，应向乙方支付违约金人民币______元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付______元整的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方未在合同约定的支付时间内支付购房款，应向甲方支付违约金人民币______元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按约定完成装修，应向甲乙双方支付违约金人民币______元，并赔偿由此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。