2025年度和中介签租赁合同范本：租赁合同审查与合规服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度和中介签租赁合同范本：租赁合同审查与合规服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）名称：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（承租方）名称：____________________乙方（承租方）地址：____________________一、租赁物基本情况1.1租赁物位于：____________________1.2租赁物面积：____________________平方米1.3租赁物结构：____________________1.4租赁物装修情况：____________________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2租金：人民币____元/月。2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。2.4租金支付方式：____________________三、租赁物使用及维护3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆改租赁物的设施、设备。3.3乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好，不得损坏租赁物。3.4乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.5乙方应保持租赁物内外的环境卫生，不得乱扔垃圾。四、租赁物交付与验收4.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方。4.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并将验收结果书面通知甲方。4.3验收过程中，如发现租赁物存在质量问题，乙方应在验收通知中说明，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。五、租赁物维修及保养5.1甲方负责租赁物的日常维修及保养。5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以处理。5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____元/日的违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金。6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）名称：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（承租方）名称：____________________乙方（承租方）地址：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分相关说明如下：本合同第二部分为租赁合同审查与合规服务协议，具体内容如下：甲方（出租方）名称：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（中介方）名称：____________________乙方（中介方）地址：____________________鉴于甲方有意租赁位于____________________的房屋，乙方作为中介方，为甲方提供租赁合同审查与合规服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方为甲方提供租赁合同审查服务，对甲方拟签订的租赁合同进行审查，确保合同内容合法、合规。1.2乙方协助甲方进行租赁合同的签订，并负责向甲方提供相关法律咨询。1.3乙方根据甲方需求，提供租赁合同相关的合规服务，包括但不限于：（1）协助甲方了解租赁合同相关的法律法规；（2）协助甲方了解租赁合同相关的政策、规定；（3）协助甲方评估租赁合同的风险；（4）协助甲方制定租赁合同相关的合规方案。二、服务期限2.1本协议服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、服务费用3.1乙方服务费用为人民币____元，甲方应在服务期限开始前一次性支付。3.2乙方在提供服务过程中，如因甲方原因导致服务费用增加，甲方应按实际发生费用支付。四、违约责任4.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____元/日的违约金。4.3甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____元/日的违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（中介方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）名称：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（中介方）名称：____________________乙方（中介方）地址：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分相关说明如下：本合同第三部分为租赁合同审查与合规服务协议的补充协议，具体内容如下：甲方（出租方）名称：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（中介方）名称：____________________乙方（中介方）地址：____________________鉴于本合同第二部分租赁合同审查与合规服务协议的内容，双方经友好协商，达成如下补充协议：一、补充内容1.1乙方在提供服务过程中，如因不可抗力导致无法按时提供服务的，甲方应予以理解。1.2乙方在提供服务过程中，如因甲方原因导致服务费用增加的，甲方应按实际发生费用支付。二、争议解决2.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。三、其他3.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2本补充协议与本合同第二部分租赁合同审查与合规服务协议具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（中介方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）名称：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（中介方）名称：____________________乙方（中介方）地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入条件1.1本合同所称“第三方”是指在租赁合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意，介入租赁合同关系的个人或法人。（1）介入方与甲方或乙方有合法的委托关系或授权；（2）介入方具备相关资质和能力，能够履行其在租赁合同中的义务；（3）介入方同意遵守本合同约定。二、第三方责任及权利2.1第三方在租赁合同中的责任：（1）第三方应根据本合同约定，履行其在租赁合同中的义务；（2）第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；（3）第三方因自身原因导致租赁合同无法履行的，应承担相应的违约责任。2.2第三方在租赁合同中的权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方按照本合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持，以履行其在租赁合同中的义务；（3）第三方有权要求甲方或乙方就其提供的服务进行验收。三、第三方费用及支付3.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。3.2第三方费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。3.3第三方费用支付方式为：____________________四、第三方介入程序4.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入原因及第三方的基本情况。4.2双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。4.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其权利、义务和责任仅限于与甲方或乙方签订的协议范围内。5.2第三方不参与租赁合同其他当事人的权利、义务和责任划分。5.3第三方在履行其义务过程中，如需与其他当事人进行沟通或协调，应经甲方或乙方同意。六、第三方责任限额6.1第三方责任限额为本合同租金总额的_____%。6.2如第三方因自身原因导致租赁合同无法履行的，其赔偿金额不得超过本合同第六条规定的责任限额。6.3甲方或乙方因第三方原因遭受损失的，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同第二部分：第三方介入后的修正与本合同其他条款具有同等法律效力。7.2本合同第二部分：第三方介入后的修正未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________第三方签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）名称：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（承租方）名称：____________________乙方（承租方）地址：____________________第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同审查报告详细要求：（1）审查报告应包括租赁合同的主要条款、合同双方的权利义务、合同履行过程中的风险提示等；（2）审查报告应注明审查日期、审查人及审查机构；（3）审查报告应加盖审查机构公章。说明：租赁合同审查报告作为合同附件，用于证明乙方在签订租赁合同前已对合同内容进行审查，并确保合同内容合法、合规。2.附件二：第三方介入协议详细要求：（1）协议应明确第三方介入的原因、范围、期限、费用及双方的权利义务；（2）协议应加盖第三方及甲乙双方公章；（3）协议应附有第三方相关资质证明。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在租赁合同履行过程中的地位、职责及责任。3.附件三：租赁物清单及照片详细要求：（1）清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、用途等信息；（2）照片应清晰展示租赁物的外观、结构、装修等情况；（3）清单及照片应加盖甲方公章。说明：租赁物清单及照片作为合同附件，用于明确租赁物的基本情况，便于合同双方对租赁物的状况进行确认。4.附件四：维修保养记录详细要求：（1）记录应包括维修保养的时间、内容、原因、费用等信息；（2）记录应加盖甲方公章；（3）记录应定期整理归档。说明：维修保养记录作为合同附件，用于记录租赁物在使用过程中的维修保养情况，便于双方了解租赁物的状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间交付租赁物；交付的租赁物存在重大质量问题；未按约定支付租金。（2）乙方违约：未按约定支付租金；擅自改变租赁物结构、用途；损坏租赁物。（3）第三方违约：未按约定履行服务义务；因自身原因导致租赁合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____元/日的违约金；甲方交付的租赁物存在重大质量问题的，应承担相应的赔