2025常用版私人抵押借款合同样本

合同编号：合同各方当事人：鉴于甲方愿意向乙方提供一笔私人抵押借款，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵照执行。第一条贷款金额与用途第二条贷款期限2.1贷款期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。2.2乙方应在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1贷款年利率为%，按月计息。3.2计息方式为：按本金余额计息，按日计息，计息期间不足月的按实际天数计息。第四条还款方式与还款计划4.1乙方应按月偿还贷款本息，每月还款金额为人民币（大写）：元。4.2乙方应于每月__日前将还款金额存入甲方指定的收款账户。第五条抵押物5.1乙方为担保贷款的偿还，同意将其名下的位于市区路的房产（房产证编号：）抵押给甲方。5.2抵押物的价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。第六条合同的变更与解除6.1在贷款期限内，甲乙双方同意提前还款的，可以协商变更或解除本合同。6.2合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第七条违约责任7.1乙方未按约定的还款计划偿还贷款本息的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。7.2乙方逾期还款的，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年__月__日签订地点：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实当事人的身份证明文件，如身份证、营业执照等。2.贷款用途应符合国家法律法规，不得用于非法活动。解决办法：约定贷款用途，并确保乙方按照约定使用贷款。3.贷款利率应符合国家规定，不得超过法定利率上限。解决办法：参照国家利率政策，设定合理的贷款利率。4.抵押物应具备合法的权属证明，不得涉及产权纠纷。解决办法：办理抵押物产权调查，确保抵押物权属清晰。5.合同履行过程中，注意履行双方的权利义务，如有变更或解除合同的需求，应依法办理。解决办法：签订书面协议，明确变更或解除合同的条件及程序。6.注意按时还款，避免逾期产生滞纳金等额外费用。解决办法：制定合理的还款计划，确保按时还款。7.如发生争议，应及时沟通协商，必要时依法提起诉讼。解决办法：保留相关证据，依法维护自身合法权益。法律名词及名词解释：1.甲方：指提供贷款的一方，也称为贷款人。解释：甲方是具有贷款能力的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指接受贷款的一方，也称为借款人。解释：乙方是需向甲方借款的自然人、法人或其他组织。3.贷款：指甲方同意向乙方提供的一定金额的资金。解释：贷款是一种金融业务，甲方将资金借给乙方，乙方按约定的期限和方式偿还本金和利息。4.贷款期限：指贷款合同约定的借款人和贷款人履行还款义务的期限。解释：贷款期限包括合同生效之日起至合同终止日止的时间段。5.贷款利率：指借款人按照贷款金额支付给贷款人的利息比率。解释：贷款利率是衡量贷款成本的重要指标，通常以年化利率表示。6.还款：指借款人按照约定的期限和方式向贷款人偿还贷款本金和利息的行为。解释：还款是借款人履行合同义务的关键环节。7.抵押物：指借款人为了担保贷款偿还而提供给贷款人的财产。解释：抵押物是借款人承担抵押担保责任的关键财产。8.抵押权：指贷款人对抵押物在债务人不履行到期债务时依法享有的优先受偿权。解释：抵押权是贷款人在借款人违约时保护自身利益的重要手段。应用场合：1.个人之间的私人借款。2.企业之间的短期资金周转。3.个人或企业为了解决临时的资金需求，向亲朋好友或其他投资者借款。补充条款：1.借款用途的详细说明：明确借款人将贷款用于何处，以及预期的效果和回报。2.贷款的用途限制：规定借款人不得将贷款用于非法或违反合同约定的用途。3.贷款的续借条款：如果借款人需要在原贷款到期后继续借款，应如何处理。4.贷款的提前还款条款：如果借款人希望提前还款，是否可以免除或减少部分利息。5.贷款的逾期还款处理：借款人逾期还款时的滞纳金计算方式、利息累积等。6.抵押物的保险条款：要求借款人为抵押物购买保险，以保障贷款人的利益。7.合同的争议解决方式：如发生争议，双方应如何解决，包括仲裁或诉讼的途径。附件列表：1.借款人的身份证明文件，如身份证、护照等。2