2025年度酒店公共设施装修与维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店公共设施装修与维护服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、服务内容1.公共设施装修项目2.公共设施维护项目3.服务标准4.服务质量要求三、服务范围1.装修范围2.维护范围3.服务区域4.服务对象四、服务期限1.装修期限2.维护期限3.保修期限五、服务费用1.装修费用2.维护费用3.费用支付方式4.费用调整机制六、工程进度1.装修进度安排2.维护进度安排3.进度调整机制4.进度延误责任七、质量保证1.装修质量保证2.维护质量保证3.质量验收标准4.质量问题处理八、安全管理1.安全责任划分2.安全管理制度3.安全事故处理4.安全培训九、环境保护1.环保责任2.环保措施3.环保验收4.环保费用十、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更内容4.变更通知十一、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十三、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后果4.解除通知十四、合同终止与续签1.终止条件2.终止程序3.终止后果4.续签条件5.续签程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度酒店公共设施装修与维护服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.合同双方基本信息a.甲方（酒店方）：名称、地址、法定代表人b.乙方（服务方）：名称、地址、法定代表人二、服务内容1.公共设施装修项目a.客房装修b.大堂装修c.餐饮区装修d.会议中心装修2.公共设施维护项目a.客房设施维护b.大堂设施维护c.餐饮区设施维护d.会议中心设施维护3.服务标准a.装修质量符合国家相关标准b.维护质量达到甲方要求4.服务质量要求a.服务及时性b.服务专业性c.服务满意度三、服务范围1.装修范围a.客房内部装修b.客房外部装修c.公共区域装修2.维护范围a.客房设施维护b.公共区域设施维护3.服务区域a.酒店所有区域4.服务对象a.酒店所有客房及公共区域四、服务期限1.装修期限a.客房装修：_______天内完成b.大堂装修：_______天内完成c.餐饮区装修：_______天内完成d.会议中心装修：_______天内完成2.维护期限a.客房设施维护：每周至少一次b.公共区域设施维护：每月至少一次3.保修期限a.装修工程：_______年内b.维护工程：_______年内五、服务费用1.装修费用a.客房装修费用：_______元b.大堂装修费用：_______元c.餐饮区装修费用：_______元d.会议中心装修费用：_______元2.维护费用a.客房设施维护费用：_______元/年b.公共区域设施维护费用：_______元/年3.费用支付方式a.预付款：合同签订后_______日内支付b.进度款：按实际完成进度支付c.结算款：工程验收合格后支付4.费用调整机制a.因材料价格上涨等原因，经双方协商一致后可调整费用六、工程进度1.装修进度安排a.客房装修：_______日前完成b.大堂装修：_______日前完成c.餐饮区装修：_______日前完成d.会议中心装修：_______日前完成2.维护进度安排a.客房设施维护：每周_______日前完成b.公共区域设施维护：每月_______日前完成3.进度调整机制a.因不可抗力等原因导致进度延误，经双方协商一致后可调整进度4.进度延误责任a.乙方因自身原因导致进度延误，应承担相应责任七、质量保证1.装修质量保证a.装修材料符合国家相关标准b.装修工艺符合行业规范c.装修质量经甲方验收合格2.维护质量保证a.维护项目符合甲方要求b.维护质量达到行业标准c.维护项目经甲方验收合格3.质量验收标准a.装修项目：按照国家相关标准和甲方要求进行验收b.维护项目：按照甲方要求进行验收4.质量问题处理a.发现质量问题，乙方应在_______小时内响应b.问题解决：乙方应在_______日内完成修复c.质量问题修复费用由责任方承担八、安全管理1.安全责任划分a.乙方负责施工期间的安全管理，确保施工安全。b.甲方负责提供必要的安全防护设施和措施。2.安全管理制度a.乙方制定详细的安全管理制度，并向甲方备案。b.甲方配合乙方进行安全教育和培训。3.安全事故处理a.发生安全事故，乙方应及时上报甲方，并采取措施控制事故扩大。b.甲方协助乙方进行事故调查和处理。4.安全培训a.乙方对施工人员进行安全培训，确保其具备必要的安全知识。九、环境保护1.环保责任a.乙方负责施工过程中的环境保护，遵守国家环保法规。b.甲方提供必要的环境保护设施。2.环保措施a.乙方采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染。b.乙方对产生的废弃物进行分类处理。3.环保验收a.乙方在施工结束后进行环保验收，确保达到环保要求。b.甲方参与环保验收。4.环保费用a.环保费用包含在服务费用中。十、合同变更1.变更条件a.因不可抗力、政策调整等原因需变更合同内容。2.变更程序a.双方协商一致后，以书面形式变更合同。3.变更内容a.变更合同的服务内容、费用、期限等。4.变更通知a.变更内容经双方确认后，乙方应及时通知甲方。十一、违约责任1.违约情形a.乙方未按合同约定完成装修或维护工作。b.乙方未按合同约定提供质量保证。c.乙方未按合同约定履行安全责任。2.违约责任a.乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。3.违约赔偿a.违约赔偿金额根据实际情况协商确定。4.违约争议解决a.违约争议通过协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。十二、争议解决1.争议解决方式a.争议通过友好协商解决。2.争议解决机构a.协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序a.仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》执行。4.争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担。十三、合同解除1.解除条件a.合同一方严重违约。b.因不可抗力导致合同无法履行。2.解除程序a.解除合同需以书面形式通知对方。3.解除后果4.解除通知a.解除通知应在_______日内送达对方。十四、合同终止与续签1.终止条件a.合同期限届满。b.双方协商一致解除合同。2.终止程序a.合同终止需以书面形式通知对方。3.终止后果4.续签条件a.双方协商一致。5.续签程序a.合同续签需重新签订合同。甲方（酒店方）：________________________签字：________________________日期：________________________乙方（服务方）：________________________签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.说明：甲方作为主导方，对装修和维护工作的决策权更大。b.具体条款：1.甲方有权决定装修和维护的具体方案、材料和施工时间。2.甲方有权对乙方提供的施工进度和费用进行审核。3.甲方有权对乙方的工作进行监督和指导。2.甲方验收条款a.说明：甲方对装修和维护成果的验收标准更高。b.具体条款：1.甲方有权要求乙方提供装修和维护工程的验收标准。2.甲方有权对装修和维护工程进行验收，验收合格后方可投入使用。3.甲方验收不合格时，乙方需按照甲方要求进行整改，直至合格。3.甲方变更条款a.说明：甲方有权根据实际情况对合同内容进行变更。b.具体条款：1.甲方在合同履行期间，如需变更装修和维护内容，应提前通知乙方。2.甲方变更合同内容，需与乙方协商一致，并签订补充协议。3.甲方变更合同内容，可能导致服务费用、期限等调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.说明：乙方作为主导方，对施工过程的控制权更大。b.具体条款：1.乙方有权选择装修和维护的材料、工艺和施工队伍。2.乙方有权根据施工进度调整工作计划。3.乙方有权对甲方提出的设计和施工要求提出意见和建议。2.乙方进度控制条款a.说明：乙方需确保施工进度按照合同约定执行。b.具体条款：1.乙方应制定详细的施工进度计划，并向甲方报送。2.乙方应按照进度计划执行施工，确保工程按时完成。3.如遇特殊情况导致进度延误，乙方应提前通知甲方，并说明原因。3.乙方费用控制条款a.说明：乙方需合理控制施工成本，确保费用在预算范围内。b.具体条款：1.乙方应制定详细的施工预算，并向甲方报送。2.乙方应合理使用材料，避免浪费。3.如出现超预算情况，乙方应提前通知甲方，并说明原因。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款a.说明：第三方中介机构负责监督和协调双方的合同履行。b.具体条款：1.双方同意聘请第三方中介机构进行合同履行监督。2.中介机构有权要求双方提供相关资料和报告。3.中介机构有权对双方的违约行为进行处罚。2.中介费用条款a.说明：中介机构的费用由双方共同承担。b.具体条款：1.中介机构的费用按照合同约定支付。2.中介机构费用支付方式：_______。3.中介机构费用支付期限：_______。3.中介报告条款a.说明：中介机构应定期向双方提交工作报告。b.具体条款：1.中介机构应每月向双方提交一次工作报告。2.工作报告应包括施工进度、费用、质量问题等内容。3.双方有权要求中介机构对工作报告进行补充说明。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的酒店公共设施现状报告2.乙方提供的装修与维护方案及预算3.双方签订的补充协议4.中介机构的工作报告5.装修与维护工程验收报告6.费用支付凭证7.安全事故报告8.环保验收报告9.违约行为处理记录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定完成装修或维护工作。b.乙方未按合同约定提供质量保证。c.乙方未按合同约定履行安全责任。d.甲方未按合同约定支付费用。e.甲方未按合同约定提供必要条件。2.违约行为的认定：a.双方根据合同条款和相关法律法规进行认定。b.中介机构可提供专业意见。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.违约金：指合同一方因违约行为而应向另一方支付的金钱。4.补充协议：指在合同履行过程中，双方就某些事项达成一致并签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：乙方应及时通知甲方，并说明原因，双方协商调整进度计划。2.问题：费用超支。解决办法：乙方应及时通知甲方，并说明原因，双方协商调整费用预算。3.问题：质量问题。解决办法：乙方应立即整改，直至符合甲方要求，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.酒店公共设施装修项目。2.酒店公共设施维护项目。3.酒店与第三方中介合作项目。4.酒店与其他承包商合作项目。全文完。2025年度酒店公共设施装修与维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1装修与维护服务范围2.2装修与维护项目具体内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.装修与维护费用4.1装修与维护总费用4.2装修与维护费用支付方式4.3装修与维护费用支付时间5.工程进度与验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3工程验收程序6.质量保证与保修6.1质量保证期限6.2质量保证内容6.3保修服务内容7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：装修与维护项目清单13.2附件二：工程进度安排表13.3附件三：质量保证与保修承诺书14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：酒店管理有限公司乙方：装修维护有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.合同标的2.1装修与维护服务范围本次装修与维护服务范围包括但不限于酒店大堂、客房、餐厅、会议室、健身房等公共区域的装修和日常维护工作。2.2装修与维护项目具体内容（1）大堂：墙面、地面翻新，灯光改造，家具更新等。（2）客房：墙面、地面翻新，家具更新，床上用品更换，卫生间改造等。（3）餐厅：墙面、地面翻新，家具更新，厨房设备维护等。（4）会议室：墙面、地面翻新，家具更新，音响设备维护等。（5）健身房：墙面、地面翻新，健身器材更新，照明系统改造等。3.合同期限3.1合同起始日期2025年1月1日3.2合同终止日期2025年12月31日4.装修与维护费用4.1装修与维护总费用人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2装修与维护费用支付方式（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方装修与维护总费用的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修与维护总费用的30%。（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方装修与维护总费用的20%。（4）工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方装修与维护总费用的20%，扣除已支付的费用。4.3装修与维护费用支付时间每次支付费用应在合同约定的时间内完成，逾期支付按每日千分之五支付滞纳金。5.工程进度与验收5.1工程进度安排（1）2025年1月1日至2025年2月28日：完成大堂装修与维护工作。（2）2025年3月1日至2025年4月30日：完成客房装修与维护工作。（3）2025年5月1日至2025年6月30日：完成餐厅装修与维护工作。（4）2025年7月1日至2025年8月31日：完成会议室装修与维护工作。（5）2025年9月1日至2025年10月31日：完成健身房装修与维护工作。5.2工程验收标准（1）装修与维护项目符合国家相关标准和甲方要求。（2）工程现场整洁，无遗留垃圾和杂物。（3）工程设施设备运行正常，无故障。5.3工程验收程序（1）乙方完成装修与维护项目后，向甲方提交验收申请。（2）甲方在收到验收申请后3个工作日内组织验收。（3）验收合格后，双方签署验收报告。6.质量保证与保修6.1质量保证期限装修与维护项目质量保证期限为自验收合格之日起一年。6.2质量保证内容（1）装修材料及施工质量符合国家标准。（2）工程设施设备运行正常，无故障。6.3保修服务内容（1）在质量保证期限内，乙方对因施工质量问题导致的损坏负责维修或更换。（2）在质量保证期限内，乙方对因设备质量问题导致的损坏负责维修或更换。7.保密条款7.1保密信息范围包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。7.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金人民币拾万元整（￥100,000.00）。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间和质量完成装修与维护工作。（2）乙方在装修与维护过程中出现重大质量问题，影响甲方正常经营。（3）乙方违反保密条款，泄露保密信息。（4）甲方未按合同约定的时间支付费用。8.2违约责任承担（1）若乙方未按合同约定的时间和质量完成装修与维护工作，甲方有权要求乙方承担逾期完成的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。（2）若乙方在装修与维护过程中出现重大质量问题，乙方应承担修复或更换的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）若乙方违反保密条款，乙方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）若甲方未按合同约定的时间支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并保留要求甲方支付违约金的权利。8.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，并在合同中明确。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后30日内书面通知对方，并提出解决争议的具体要求。（2）双方应尽最大努力在接到通知后30日内达成和解。（3）若和解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为。（2）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。（2）对方应在收到通知后30日内回复是否同意解除合同。（3）双方同意解除合同时，应签署解除合同协议书。11.合同变更11.1合同变更条件在合同履行过程中，因国家政策调整、不可抗力或其他合理原因，导致合同内容需要变更。11.2合同变更程序（1）双方应书面通知对方，并提出合同变更的具体内容。（2）双方应在接到通知后30日内签署合同变更协议书。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：装修与维护项目清单详细列明装修与维护项目的具体内容、规格、数量、价格等。13.2附件二：工程进度安排表明确各装修与维护项目的开始和结束时间。13.3附件三：质量保证与保修承诺书详细说明质量保证期限、保修服务内容、违约责任等。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行合同目的而介入合同关系的任何个人或法人，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、分包商、咨询机构等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在确保合同的履行符合相关法律法规和行业标准，提高工程质量和效率，以及保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1监理单位监理单位负责对工程的施工过程进行监督管理，确保工程按照合同约定和设计要求进行，并对工程质量进行验收。15.3.2设计单位设计单位负责提供符合甲方需求和行业标准的工程设计方案，并对施工过程中的设计变更进行审核。15.3.3材料供应商材料供应商负责提供合同约定的材料，确保材料的质量符合国家标准和合同要求。15.3.4分包商分包商负责按照合同约定和监理单位的监督，完成合同中指定的分包工程。15.3.5咨询机构咨询机构提供专业的咨询服务，包括但不限于技术支持、项目管理、风险评估等。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额根据第三方提供的担保或保险情况进行约定，具体如下：（1）监理单位：责任限额为合同总价的5%。（2）设计单位：责任限额为合同总价的3%。（3）材料供应商：责任限额为合同总价的2%。（4）分包商：责任限额为合同总价的1%。（5）咨询机构：责任限额为合同总价的0.5%。16.2责任承担第三方在履行职责过程中发生违约行为，导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以便其履行合同职责。17.2第三方有权要求甲方在合同约定的时间内支付相关费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方应明确其职责范围，并与甲乙双方就职责划分达成一致。任何超出职责范围的行为，第三方应承担相应责任。18.2通信与协调第三方应与甲乙双方保持有效沟通，及时报告工程进展和问题，并积极配合甲乙双方的工作。18.3权利义务第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。任何违反合同约定的行为，第三方应承担相应责任。18.4责任归属第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失，责任由第三方承担。若因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应按比例分担责任。18.5争议解决第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方变更19.1第三方变更条件在合同履行过程中，如因第三方自身原因或不可抗力等原因，需要更换第三方，双方应协商一致，并签署书面变更协议。19.2第三方变更程序（1）甲方或乙方提出更换第三方的请求，并说明理由。（2）双方在接到请求后30日内签署第三方变更协议书。（3）新第三方在协议签署后立即接替原第三方的职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修与维护项目清单详细要求和说明：列明所有装修与维护项目的名称、规格、数量、预计费用等。明确项目的技术要求和验收标准。项目清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：工程进度安排表详细要求和说明：列明每个项目的开始和结束时间，以及关键节点的工期要求。明确工程进度监测和报告的频率。进度安排表作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：质量保证与保修承诺书详细要求和说明：明确质量保证期限和保修服务内容。列明质量问题的处理流程和责任归属。承诺书作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求和说明：提供监理单位、设计单位、材料供应商等第三方的资质证明文件。确保第三方具备履行合同职责的能力和资格。5.附件五：付款计划表详细要求和说明：列明每个付款节点的时间和金额。明确付款方式和条件。付款计划表作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：合同履行过程中的变更记录详细要求和说明：记录合同履行过程中的任何变更，包括项目、费用、时间等的调整。明确变更的原因和双方协商的结果。变更记录作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间和质量完成装修与维护工作。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于工期延误的违约金。示例说明：若乙方延误工期10天，甲方有权要求乙方支付每日合同总价1%的违约金。（2）乙方在装修与维护过程中出现重大质量问题。责任认定标准：乙方应承担修复或更换的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方施工导致客房墙体出现裂缝，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此产生的费用。（3）甲方未按合同约定的时间支付费用。责任认定标准：甲方应承担逾期付款的违约责任，包括支付逾期付款的利息。示例说明：若甲方逾期支付费用30天，甲方应支付每日千分之五的滞纳金。（4）第三方违反合同约定，导致甲方损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若监理单位未能履行监督职责，导致工程质量不合格，监理单位应承担赔偿责任。（5）因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：根据不可抗力的影响程度，甲乙双方协商确定责任划分。示例说明：若发生地震导致工程暂停，双方应协商确定工程恢复的时间和责任。全文完。2025年度酒店公共设施装修与维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（酒店方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（装修与维护服务方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国旅游业的蓬勃发展，酒店行业日益繁荣。为提升酒店整体形象，提高客户满意度，甲方决定对酒店公共设施进行装修与维护。在此背景下，甲方与乙方达成一致，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在2025年度酒店公共设施装修与维护服务过程中的权利、义务，确保装修与维护工作顺利进行，共同维护酒店形象。三、定义与解释3.1专业术语1.装修：指对酒店公共设施进行翻新、改造，以提升设施品质、美化环境的过程。2.维护：指对已装修或新设的公共设施进行定期检查、保养，确保设施正常运行的过程。3.2关键词解释1.公共设施：指酒店内供客人及员工使用的设施，如大厅、电梯、卫生间、餐厅等。2.甲方：指本合同中的酒店方。3.乙方：指本合同中的装修与维护服务方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有乙方按照合同约定提供装修与维护服务的权利。2.对乙方提供的服务进行监督、检查，确保工程质量。3.按时支付乙方约定的服务费用。4.提供乙方在装修与维护过程中所需的场地、材料等。4.2乙方的权利和义务1.按照合同约定，按时、保质、保量完成装修与维护工作。2.在装修与维护过程中，遵守国家法律法规、行业标准，确保施工安全。3.服从甲方管理，接受甲方监督。4.按时提交工程进度报告，接受甲方审核。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同装修与维护服务地点为甲方所属酒店。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，分阶段、分区域进行装修与维护工作。具体施工安排由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.解除合同后，双方应办理合同终止手续。6.4终止后果2.甲方应按照合同约定支付乙方已提供服务费用；3.双方应相互配合，共同处理合同解除后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.装修费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、运输费等。2.维护费用：包括日常维护、定期检修、紧急维修等费用。3.管理费：包括乙方项目管理人员的费用、协调费用等。4.其他费用：如因特殊原因产生的额外费用。7.2支付方式1.乙方提交发票后，甲方应按照约定的支付比例和期限支付相应款项。2.甲方同意采用银行转账方式支付费用。7.3支付时间1.装修费用：按工程进度分阶段支付，具体支付节点由双方协商确定。2.维护费用：每月底前支付下一个月的维护费用。7.4支付条款1.乙方应在工程完成后7个工作日内提交完整发票。2.甲方在收到发票后的5个工作日内完成支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。2.甲方未按时提供场地或材料，导致工程延误，应向乙方支付延误赔偿金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成装修与维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。2.乙方未按时提交工程进度报告，应向甲方支付违约金，违约金为应提交报告的1%。8.3赔偿金额和方式1.违约金的支付方式与合同费用的支付方式相同。2.违约赔偿金应在违约行为发生后15个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方、乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.合同内容及履行过程中的任何信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方应采取合理措施保护保密内容。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力发生期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致工程暂停。2.社会事件：战争导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，可申请第三方调解。2.调解不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.如需转让，应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方仍保留各自的法律权益。2.除非合同另有约定，否则双方的权利不受本合同限制。13.2特殊权力保留1.甲方保留对酒店公共设施的所有权和使用权。2.乙方保留对装修和维护技术的所有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改和补充不得违反国家法律法规。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签署的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的签署日期晚于本合同签署日期的，自签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等。2.乙方应配合甲方进行工程验收、维护等。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，及时沟通解决问题。2.双方应互相提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间完整的协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（酒店方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（装修与维护服务方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方酒店公共设施现状及需求说明。2.乙方装修与维护服务方案及预算。3.工程进度计划表。4.材料清单及质量标准。