2025年上海办公场地租赁合同范文（2篇）

2025年上海办公场地租赁合同范文办公场地租赁合同甲方（出租方）：单位名称：____法定代表人（负责人）：____联系地址：____联系电话：____乙方（承租方）：单位名称：____法定代表人（负责人）：____联系地址：____联系电话：____鉴于：1.甲方合法拥有位于上海市的一处办公场地的所有权，有权进行出租。2.乙方有意租赁该办公场地，具备相应的经营能力和资金。经双方协商一致，就上述办公场地的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及使用规定1.1租赁物位置：____1.2租赁面积：____平方米。1.3使用规定：乙方保证仅将该办公场地用于合法的经营范围内的日常办公，不得进行任何违法、违规活动。第二条租赁期限2.1租赁起止日期：自____年____日起至____年____日止，共计____年。2.2违约处理：如乙方在租赁期内提前终止合同，需支付包括未到期租金、违约金等在内的相关费用。第三条租金及支付方式3.1租金总额：每年租金为____元人民币。3.2支付方式：乙方按月/季度/半年/年度支付，每次支付____，支付日期为每月/季度/半年/年度的第____日。3.3租金延期：经甲方同意，乙方可在租金支付日期前通知甲方并获得____天的延期支付，延期租金需按双方商定的利率计算滞纳金。第四条其他费用4.1物业管理费：乙方需按物业规定支付物业管理费。4.2押金：乙方需支付押金____元人民币，租赁期满或合同解除时，甲方无息退还。4.3其他费用：乙方需承担使用期间的水费、电费、燃气费等。第五条维修与保养5.1甲方负责建筑结构及配套设施（如空调、电梯）的维修。因维修影响乙方使用，甲方需提前通知乙方，并承担相应损失。5.2乙方负责其使用范围内的维修保养工作。第六条保密条款6.1双方应对本合同及商业秘密承担保密责任。6.2未经对方书面许可，任何一方不得泄露或使用对方的商业、技术或商业秘密信息。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同义务，构成违约，应赔偿对方因此遭受的所有损失。7.2因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，乙方需承担赔偿责任。第八条合同解除8.1因甲方原因导致租赁物无法使用，双方可协商解除合同，乙方按实际使用时间支付租金。8.2乙方未按约定支付租金或违反使用规定，甲方有权解除合同并要求支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同中发生争议，应先协商解决。协商不成，任何一方可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：单位名称：单位名称：法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：日期：日期：2025年上海办公场地租赁合同范文（二）租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就甲方位于上海市的办公场地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途1.甲方将其位于上海市的办公场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用，具体地址为：____。2.乙方承诺将场地仅用于办公用途，并遵守相关法律法规，不得从事违法或违反道德伦理的活动。第二条租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若需延长或提前终止租赁期限，双方应提前____个月以书面形式通知对方，并达成书面协议。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（选择一种）（1）每年支付____元（大写：____）；（2）分____期支付租金，每期支付____元（大写：____）。2.乙方应在每期租金支付日前____天将租金支付给甲方，并提供正式发票。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即归还场地。第四条保证金1.乙方应支付____元（大写：____）作为保证金，以确保合同的履行。2.保证金在签订合同时一次性支付给甲方。3.合同期满或提前解除且乙方无违约行为时，甲方应全额退还保证金；若乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应损失。第五条场地维护及装修1.乙方应妥善使用并维护场地内的设施设备，承担其维修责任。2.乙方如需对场地进行装修、改造或搬迁，应事先征得甲方书面同意，并提交相关方案。3.因乙方装修导致的场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条权益与义务1.甲方的权益与义务：（1）确保场地符合法定使用条件，不影响乙方正常使用；（2）按时提供场地使用权，并保持场地良好状态；（3）承担场地大修责任。2.乙方的权益与义务：（1）享有场地的合法使用权；（2）按时支付租金并提供正式发票；（3）妥善使用并保管场地，不得转租、转借；（4）配合甲方进行场地检查和维修工作。第七条违约责任1.若一方违反合同约定，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即归还场地。第八条争议解决1.合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商无果，双方可选择将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。第九条其他约定1.本合同一式两份