2025个人房租转让合同范本

合同编号：甲方（转让方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋的租赁权转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的租赁权并按照约定承担相应的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于（房屋地址），房屋结构及面积为，房屋所有权人为甲方。2.房屋现状为（房屋现状，如：出租、空置等）。3.房屋租赁合同编号为，租赁期限至年月日。二、租赁权转让1.甲方同意将上述房屋的租赁权转让给乙方，乙方接受该租赁权并同意按照本合同的约定使用和维护该房屋。2.乙方同意在租赁期限内，按照房屋租赁合同的约定支付租金给甲方。三、转让价格及支付方式1.乙方应向甲方支付租赁权转让费用为人民币元整（大写：元整）。2.乙方在本合同签订之日起个工作日内，将转让费用支付给甲方。支付方式为（支付方式，如：银行转账、现金等）。四、权利义务1.甲方应在租赁期限内，保证房屋及附属设施的安全和正常使用。2.乙方应按照房屋租赁合同的约定，合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金。3.乙方在租赁期限内，有权按照合同约定对房屋进行装修和改造，但需提前通知甲方，并在合同终止后恢复原状。4.租赁期限届满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定办理相关手续。五、违约责任1.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按照约定提供房屋或未能保障房屋及附属设施的安全和正常使用，应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按照约定支付租金或未能按照约定使用和维护房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至年月日。甲方（转让方）：签字（或盖章）：日期：乙方（受让方）：签字（或盖章）：日期：注意事项：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人或其他合法主体。2.核实双方提供的身份信息、联系方式及住址等资料的真实性。3.确认房屋信息及租赁合同的真实性、有效性和可转让性。4.明确租赁权转让的具体金额、支付方式和时间。5.遵守合同约定的租金支付、房屋使用和维护、装修改造等条款。6.在合同有效期内，双方应履行各自的义务，并按约定处理可能的争议。解决办法：1.若合同方为不具备完全民事行为能力的主体，合同需由其法定代理人或指定代理人签署。2.若身份信息、联系方式或住址不真实，双方可协商补充真实信息，或通过合法途径核实。3.若房屋信息或租赁合同存在问题，应由甲方承担责任，乙方有权要求退还已支付的转让费用。4.若支付方式和时间有变动，双方应签订书面补充协议，并经双方确认。5.若乙方未按约定支付租金或使用房屋，甲方有权按照租赁合同追究乙方责任。6.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁的自然人，或者经过法定程序认定为具有完全民事行为能力的成年人。2.法定代理人：指根据法律规定，代表无民事行为能力人或限制民事行为能力人行使民事权利和承担民事义务的人。3.租赁权转让：指房屋租赁合同的一方将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。4.租金：指乙方按照房屋租赁合同的约定，向甲方支付的房屋使用费用。5.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使争议得到解决的过程。应用场合：1.个人之间房屋租赁权的转让。2.當原房屋租赁合同持有人因故需提前终止租赁合同，且合同未到期时。3.當房屋租赁合同持有人希望在租赁期间内将租赁权转给第三方时。4.用于规范房屋租赁权转让过程中的双方权利和义务。补充条款：1.房屋转让前的查验条款：双方应确保房屋在转让前的状态符合租赁合同的约定，且无任何债务或法律纠纷。2.转让手续办理条款：明确双方应如何办理租赁权转让的手续，包括通知原租赁合同的对方等相关事宜。3.装修改造条款：若乙方计划对房屋进行装修或改造，应提前征得甲方同意，并在合同中约定相关的范围、标准及恢复原状的期限。4.房屋交接条款：明确租赁期满或合同提前终止时，乙方应如何将房屋及附属设施交还给甲方。5.隐私保护条款：双方承诺在合同履行过程中，保护对方的个人隐私信息，不得泄露给无关第三方。附