2025年上海私人二手房买卖合同（2篇）

2025年上海私人二手房买卖合同甲方：【卖方全名】身份证号：【卖方身份证号码】乙方：【买方全名】身份证号：【买方身份证号码】一、房屋详细信息1.乙方同意以【购买方式】购买甲方所有的位于【具体房屋地址】的房产，即【房屋名称】，该房屋建筑面积为【房屋面积】平方米，包括公共分摊面积。2.该房产的产权证编号为【产权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。二、房屋交付条件1.自本合同生效之日起【特定日期】日后，甲方应将房屋以当前状况、完好无损的状态交付给乙方。2.如甲方无法按期交付，须向乙方支付【违约金金额】作为违约金，并承担由此产生的额外费用。3.乙方接收房屋后，应在【指定天数】内办理产权过户手续，并支付剩余购房款。三、房款与税费责任1.乙方应付给甲方的购房总价为【总价】元，其中首付款为【首付款】元。2.剩余房款应于【指定日期】前支付给甲方。3.房屋过户及相关税费由乙方承担，具体明细如下：【详细列出】。四、违约责任条款1.若任一方违反本合同规定，应向对方支付相应违约金。2.若乙方违约，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金。3.若甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应退还已收房款及利息。五、其他条款1.本合同未涵盖的事项，由双方协商处理。2.合同签署后，未经双方同意，不得擅自修改或取消。六、争议解决机制1.对于合同执行、解释、效力及可能出现的争议，双方应首先通过协商解决。2.若协商无果，应向有管辖权的法院提起诉讼。附录：1.本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。以上仅为二手房买卖合同的基本框架，实际合同内容应根据具体情况调整和补充。建议在签订前咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。2025年上海私人二手房买卖合同（二）在上海市的私人二手房交易中，双方经充分讨论，就以下条款达成共识：一、物业基本信息1.卖方确认将位于上海市某某区某某路____号的____小区____号楼____号，产权证编号为____的房产转让给买方。2.房产面积为____平方米，结构为____室____厅____卫，产权无任何争议和瑕疵。3.房产总价为人民币____元整，买方需一次性付清，卖方不得提出额外费用。二、产权转移及税费1.双方同意于____年____月____日办理产权转移手续，相关税费按照上海市规定按比例分担，各自负责支付。2.若买方原因导致产权转移延误或取消，买方需承担由此产生的所有费用和责任。三、交房时间及装修1.双方同意自合同签署之日起____日内完成房产交接，买方在接收后进行装修，但须遵守相关规定，以免引发纠纷。2.卖方确保交房时无遗留问题，所有设施设备运行正常。四、其他条款1.双方应遵守上海市相关法律法规，秉持诚实信用原则执行合同。2.如遇不可抗力因素导致合同无法执行，双方应通过友好协商解决，协商无果时，有权向相关部门申请裁决。五、争议解决1.若出现争议，双方应首先尝试通过协商解决；协商未果，可向上海市有管辖权的法院提起诉讼。六、合同有效期1.本合同自双方签字后生效，自买方支付全部房款之日起生效，至产权转移完成日终止。2.本合同正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。七、补充条款1.对于本合同未涵盖的事项，双方可另行协商并签署补充协议。2.本合同经双