2025产权式酒店购房合同模板

合同编号：甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（买方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：一、客房基本信息1.客房编号：2.客房类型：3.客房面积：4.客房价格：人民币（大写）：元整（小写）：元5.付款方式：期付款，付款时间为年月日前。二、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）保证项目的合法性，按照约定时间完成项目的开发和建设；（2）保证乙方的购房权益，按照合同约定交付客房；（3）提供客房的经营管理服务，确保客房的正常运营；（4）按照合同约定，办理产权转移登记手续。2.乙方权利与义务：（1）按照合同约定支付购房款项；（2）按照约定时间接收客房，并承担客房的使用和维护责任；（3）遵守酒店的规章制度，配合甲方的经营管理；（4）不得将客房用于非法用途，不得擅自转卖、出租或抵押客房。三、合同的履行1.甲方应在合同签订后日内，向乙方交付客房；2.乙方应在合同签订后日内，支付购房款项；3.甲方应在购房款项支付完毕后日内，为乙方办理产权转移登记手续。四、违约责任1.甲方未按照约定时间交付客房的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的%；2.乙方未按照约定时间支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的%；3.双方的其他违约行为，按照合同约定或者法律法规的规定承担违约责任。五、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织。若发现一方主体资格不符合法律规定，应立即终止合同签订程序，并追究相应法律责任。解决办法：在签订合同前，对甲乙双方的主体资格进行审查，确认其符合法律法规的要求。2.项目合法性：确保甲方所开发的产权式酒店项目符合我国相关法律法规，具备合法的开发权和销售权。若项目存在违法行为，可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，对项目进行全面审查，包括土地使用权、规划审批、建筑施工等相关手续，确保项目合法合规。3.客房交付及产权转移：确保甲方按照约定时间完成项目的开发和建设，并向乙方交付客房。乙方应在约定时间内支付购房款项，并配合甲方办理产权转移登记手续。解决办法：设置明确的交付时间和付款时间节点，并约定违约责任。在合同履行过程中，双方应严格按照约定履行各自义务。4.经营管理：甲方应提供客房的经营管理服务，确保客房的正常运营。乙方应遵守酒店的规章制度，配合甲方的经营管理。解决办法：在合同中明确双方的经营管理职责和权利，约定违反规章制度的处理方式。5.违约责任：对于甲方和乙方未履行合同义务的行为，应按照合同约定或者法律法规的规定承担违约责任。解决办法：在合同中约定明确的违约责任条款，包括违约金、赔偿损失等。6.争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.民事权利能力：指法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.合同生效：指合同条款符合法律法规的规定，甲乙双方按照合同约定履行各自义务，产生法律效力。4.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向对方支付一定数额的金钱。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。6.产权转移登记：指将房地产权属关系从原权利人名下转移到新权利人名下的法定程序。应用场合：1.甲方作为开发商，拥有位于特定地点的产权式酒店项目的开发权和销售权，愿意出售客房给乙方。2.乙方作为购房者，愿意购买甲方拥有的产权式酒店中的特定客房。补充条款：1.客房使用和维护：乙方购买客房后，应合理使用和维护客房，不得进行非法改造或损害酒店设施。2.经营管理配合：乙方应配合甲方的经营管理，遵守酒店的各项规章制度。3.客房转让：未经甲方同意，乙方不得将客房转让给第三方。4.酒店经营管理费用：乙方应承担客房的经营管理费用，包括但不限于物业费、维修费等。5.客房出租：甲方有权将客房出租给第三方，但需保证乙方的使用权和收益权。6.保险事宜：乙方应购买相应的保险，以保障客房及其内容的财产安全。7.客房收益分配：双方约定客房的收益分配方式，以及收益的支付时间和方式。附件列表：1.甲方提供的客房所有权证明文件。