土地承包合同大全

第第页合同编号:________土地承包合同大全甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的《土地承包合同大全》系由以下主体签订：甲方（土地所有权人）与乙方（土地承包方）。本合同旨在明确双方在土地承包过程中的权利、义务及责任，确保土地资源合理利用，提高农业生产效益。甲方为拥有土地所有权的企业、事业单位、农村集体经济组织或其他土地所有者，具有合法的土地使用权及承包权。乙方为具备农业生产经营能力的自然人、法人或其他组织，有意向承包甲方土地进行农业生产经营。本合同目的如下：1.明确土地承包范围、面积、位置及用途；2.确定承包期限、承包金及支付方式；3.约定双方在土地承包期间的权利、义务及责任；4.规定土地保护、改良、利用及农业生产经营要求；5.明确合同解除、终止条件及违约责任；6.双方共同遵守国家法律法规，维护土地资源合理利用和农业可持续发展。二、价格、支付方式本合同价格及支付方式如下：1.承包金：乙方按照合同约定向甲方支付承包金，作为乙方承包土地的对价。承包金标准按照当地市场价格及土地质量、地理位置等因素协商确定。a.承包金总额：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元；b.承包金支付方式：采用一次性支付或分期支付方式；-一次性支付：在合同签订之日起七个工作日内，乙方向甲方一次性支付全部承包金；-分期支付：按照合同约定的期限和金额，乙方向甲方分期支付承包金，每期支付金额及时间如下：第一年：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元，支付时间为合同签订之日起七个工作日内；第二年：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元，支付时间为合同签订之日起一年后七个工作日内；以此类推，直至合同约定的承包期限届满。2.价格调整：在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素影响，双方可协商调整承包金。调整后的承包金按照新标准执行。3.支付方式：乙方向甲方支付承包金，可采用以下任一方式：a.银行转账：乙方向甲方指定的银行账户转账支付；b.现金支付：乙方向甲方以现金形式支付，双方需在支付现场签字确认；c.支票支付：乙方向甲方开具并交付有效支票。4.逾期支付：若乙方未按照合同约定的支付期限支付承包金，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。本合同价格及支付方式旨在保障双方合法权益，遵循公平、公正、自愿原则，遵循国家相关法律法规。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：a.甲方保证所土地符合合同约定的用途及质量要求，无权属争议，无抵押、查封等法律限制；b.甲方应确保土地承包期间，乙方按照合同约定用途正常使用土地，不受第三方干扰；c.乙方在承包土地期间，应按照国家及地方农业技术标准进行生产经营，保证农产品质量。2.服务：a.甲方应在合同履行期间必要的协助和支持，包括但不限于土地使用证明、协助办理相关手续等；b.甲方应协助乙方解决土地承包过程中出现的纠纷，维护乙方合法权益；c.乙方在承包土地期间，如需甲方技术指导、市场信息等服务，甲方应予以支持。3.履行与变更：a.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利实施；b.乙方在承包期内，如需转包、出租、抵押土地，应事先征得甲方书面同意；c.在合同履行期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可变更合同条款；d.双方同意，在合同履行期间，如国家政策调整、法律法规变更等影响合同履行的情况，双方应按照新的法律法规和政策要求，协商变更合同相关条款；e.任何一方要求变更合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。本合同质量保证、服务、履行与变更条款旨在确保双方合法权益，促进土地资源合理利用和农业可持续发展，遵循国家法律法规，实现合同目的。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a.双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b.保密信息包括但不限于合同具体条款、承包金金额、双方的经营策略、客户资源、技术研发等；c.保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除后五年止；d.双方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决；c.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；d.双方因争议产生的诉讼费、律师费等费用，按照败诉方承担的原则处理。本合同的保密条款和争议解决条款旨在保护双方合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守国家法律法规，共同维护合同执行的公平、公正。通过以上约定，降低合同履行过程中的风险，促进双方长期合作。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b.双方应遵守国家有关税收、环境保护、土地管理等方面的法律法规，履行相关义务；c.合同的修改、补充、终止或解除，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效；d.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；e.双方在合同履行过程中的通知、函件等，应以书面形式递送至对方指定的联系地址，邮件发送至指定邮箱，视为有效送达。2.合同签署：a.本合同经双方充分协商，达成一致意见后，由双方授权代表在合同文本上签字并加盖公章；b.合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限自合同生效之日起计算；c.合同签署后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现；d.合同签署地