2025年商品房现房买卖合同绿色家居附加服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年商品房现房买卖合同绿色家居附加服务本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.商品房信息3.1房屋基本情况3.2土地使用权情况3.3配套设施情况4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.绿色家居附加服务内容5.1服务项目5.2服务标准5.3服务期限6.付款方式与时间6.1付款方式6.2付款时间7.合同履行与交付7.1履行期限7.2交付条件7.3交付方式8.交付后相关事宜8.1物业管理8.2装修限制8.3转让限制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：绿色家居附加服务协议14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“商品房”指卖方拥有的、符合国家规定可销售的住宅或非住宅房屋。1.1.2“绿色家居附加服务”指卖方为买方提供的，旨在提升房屋环境质量、节能环保、健康舒适的附加服务。1.1.3“本合同”指《2025年商品房现房买卖合同绿色家居附加服务》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.2卖方信息2.2.1公司名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3联系电话：_______3.商品房信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：_______3.1.2房屋结构：_______3.1.3建筑面积：_______平方米3.2土地使用权情况3.2.1土地使用权类型：_______3.2.2土地使用权期限：_______3.3配套设施情况3.3.1交通设施：_______3.3.2教育资源：_______3.3.3商业设施：_______4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付符合要求的商品房。4.1.2买方应按照合同约定支付购房款。4.2卖方权利与义务4.2.1卖方应按照合同约定交付符合要求的商品房。4.2.2卖方应提供绿色家居附加服务，确保服务质量。5.绿色家居附加服务内容5.1服务项目5.1.1空气净化5.1.2节能降耗5.1.3噪音控制5.2服务标准5.2.1空气质量达到国家二级标准。5.2.2节能设备符合国家节能标准。5.2.3噪音控制达到国家规定标准。5.3服务期限5.3.1服务期限自交付之日起_______年。6.付款方式与时间6.1付款方式6.1.1买方应按照合同约定的付款比例和期限支付购房款。6.2付款时间6.2.1首付款：_______日内支付总额的_______%。6.2.2尾款：_______日内支付剩余总额的_______%。7.合同履行与交付7.1履行期限7.1.1卖方应在_______日内完成商品房的交付。7.2交付条件7.2.1商品房应具备法律规定的交付条件。7.2.2商品房应达到合同约定的质量标准。7.3交付方式7.3.1卖方应将商品房交付给买方指定的收房人。7.3.2交付时，卖方应向买方提供房屋产权证书、土地使用权证书等法律文件。8.交付后相关事宜8.1物业管理8.1.1买方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。8.1.2卖方应将商品房交付给具备物业管理资质的物业管理公司。8.2装修限制8.2.1买方在装修前应向物业管理公司提出申请，并遵守相关规定。8.2.2买方不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全和使用功能。8.3转让限制8.3.1买方在_______年内不得将商品房转让给第三方。8.3.2如买方在规定期限内转让商品房，卖方有权要求买方承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付购房款的；9.1.2卖方未按约定交付商品房的；9.1.3买方或卖方违反合同约定，导致合同目的不能实现的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为：_______。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力导致合同目的不能实现的；11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章；12.1.2买方支付首付款；12.2终止条件12.2.1合同约定的期限届满；12.2.2合同解除后；12.2.3双方协商一致终止合同。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.1.1房屋买卖合同具体内容详见附件一。13.2附件二：绿色家居附加服务协议13.2.1绿色家居附加服务协议具体内容详见附件二。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份。14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因买方或卖方请求或同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定和委托事项，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。15.4.2第三方有权根据委托事项，对合同履行情况进行监督和检查。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系。15.5.2第三方与合同双方之间不承担连带责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为_______元。16.2责任承担16.2.1第三方责任限额内的赔偿责任，由第三方自行承担。16.2.2超过责任限额的赔偿责任，由合同双方根据实际情况分担。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1合同双方同意变更第三方的，应书面通知对方，并签订变更协议。17.1.2第三方变更后，原第三方责任限额及责任承担方式不变。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出合同履行的，应提前_______日书面通知合同双方。17.2.2第三方退出后，合同双方应另行委托第三方继续履行合同。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用由合同双方按照约定承担。18.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、鉴定费等。18.2费用支付18.2.1第三方介入费用应在合同履行过程中分阶段支付。18.2.2具体支付方式和时间由合同双方另行约定。19.第三方介入争议处理19.1争议处理19.1.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入合同附件20.1附件一：第三方介入协议20.1.1第三方介入协议具体内容详见附件一。20.2附件二：第三方介入费用清单20.2.1第三方介入费用清单具体内容详见附件二。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本情况、土地使用权情况、配套设施情况、买卖双方信息、付款方式、交付条件等。说明：本附件为合同主体部分，详细列明了房屋买卖的各项条款。2.附件二：绿色家居附加服务协议详细要求：包括服务项目、服务标准、服务期限、服务费用等。说明：本附件为绿色家居附加服务的具体内容，明确了服务的内容和标准。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方定义、介入条件、职责、权利、与其他各方的关系、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的详细约定，明确了第三方的角色和责任。4.附件四：第三方介入费用清单详细要求：包括第三方介入费用、支付方式、支付时间等。说明：本附件为第三方介入费用的详细说明，明确了费用的构成和支付方式。5.附件五：物业管理协议详细要求：包括物业管理规定、装修限制、转让限制等。说明：本附件为物业管理事项的约定，明确了物业管理的要求和限制。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：包括违约情形、责任承担方式、赔偿标准等。说明：本附件为违约责任认定的标准，明确了违约行为的处理方式。7.附件七：争议解决方式及机构详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、诉讼程序等。说明：本附件为争议解决的详细约定，明确了争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付购房款；1.2卖方未按约定交付商品房；1.3买方或卖方违反合同约定，导致合同目的不能实现；1.4第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失；1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3违约金计算方式：_______；2.4赔偿损失标准：根据实际损失情况确定。3.示例说明：3.1买方未按约定支付购房款，应支付_______%的违约金；3.2卖方未按约定交付商品房，应赔偿买方因延迟交付造成的损失；3.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年商品房现房买卖合同绿色家居附加服务1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同主体1.4合同生效条件1.5合同期限第二章商品房信息2.1商品房基本情况2.2商品房权属2.3商品房配套设施2.4商品房验收标准第三章绿色家居附加服务内容3.1绿色家居服务定义3.2绿色家居服务范围3.3绿色家居服务标准3.4绿色家居服务实施流程第四章合同价格及支付方式4.1商品房购买价格4.2绿色家居附加服务费用4.3付款方式4.4付款时间及节点第五章合同履行5.1合同履行地点5.2合同履行期限5.3合同履行方式5.4合同履行责任第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序第七章违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4争议解决方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九章合同附件9.1合同附件一：商品房买卖合同9.2合同附件二：绿色家居附加服务明细9.3合同附件三：其他相关文件第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序第十一章合同终止后的处理11.1商品房权属转移11.2绿色家居附加服务费用结算11.3合同终止后的其他事宜第十二章合同解除后的处理12.1商品房退房手续12.2绿色家居附加服务费用退还12.3合同解除后的其他事宜第十三章合同生效、解除、终止后的税费承担13.1税费承担原则13.2税费承担方式13.3税费承担时间第十四章合同其他约定14.1合同保密条款14.2合同解除后的保密义务14.3合同附件及其他约定合同编号202510001第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。1.1.2遵循公平、自愿、诚实信用的原则。1.2合同目的1.2.1明确买卖双方的权利和义务。1.2.2确保商品房的顺利交付和绿色家居附加服务的提供。1.3合同主体1.4合同生效条件1.4.1双方签署合同。1.4.2买方支付首付款。1.4.3合同登记备案。1.5合同期限1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5.2合同期限为[具体期限]年。第二章商品房信息2.1商品房基本情况2.1.1商品房位于[具体地址]。2.1.2商品房面积为[具体面积]平方米。2.1.3商品房户型为[具体户型]。2.2商品房权属2.2.1卖方保证商品房所有权清晰，无任何权属纠纷。2.2.2卖方承诺商品房已解除所有抵押、查封等限制。2.3商品房配套设施2.3.1商品房配套设施包括但不限于：供水、供电、供暖、燃气、电梯等。2.3.2配套设施符合国家及地方相关标准。2.4商品房验收标准2.4.1商品房应按照国家及地方相关验收标准进行验收。2.4.2验收合格后，买方方可接收商品房。第三章绿色家居附加服务内容3.1绿色家居服务定义3.1.1绿色家居服务是指卖方提供的符合绿色环保标准的家居服务。3.2绿色家居服务范围3.2.1绿色家居材料的选择和提供。3.2.2绿色家居产品安装和调试。3.3绿色家居服务标准3.3.1绿色家居服务应符合国家绿色环保标准。3.3.2服务质量应符合卖方承诺的标准。3.4绿色家居服务实施流程3.4.1卖方应制定详细的绿色家居服务实施计划。3.4.2服务实施过程中，买方有权对服务质量进行监督。第四章合同价格及支付方式4.1商品房购买价格4.1.1商品房总价为人民币[具体金额]元。4.2绿色家居附加服务费用4.2.1绿色家居附加服务费用为人民币[具体金额]元。4.3付款方式4.3.1买方应按照合同约定分期付款。4.4付款时间及节点4.4.1首付款：合同签订后[具体天数]日内支付。4.4.2尾款：商品房交付前[具体天数]日内支付。第五章合同履行5.1合同履行地点5.1.1商品房交付地点为[具体地址]。5.2合同履行期限5.2.1商品房交付期限为[具体期限]。5.3合同履行方式5.3.1卖方应按照合同约定交付商品房。5.3.2买方应按照合同约定支付购房款项。5.4合同履行责任5.4.1卖方负责交付符合合同约定的商品房。5.4.2买方负责按时支付购房款项。第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1买方有权在卖方未履行合同约定的交付义务时解除合同。6.2合同解除程序6.2.1买方应书面通知卖方解除合同。6.3合同终止条件6.3.1商品房交付完毕，合同终止。6.4合同终止程序6.4.1合同终止后，双方应进行财产清结。第七章违约责任7.1违约行为认定7.1.1卖方未按时交付商品房。7.1.2买方未按时支付购房款项。7.2违约责任承担7.2.1卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。7.2.2买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。7.3违约金计算7.3.1违约金按照合同总价的一定比例计算。7.4争议解决方式7.4.1双方应友好协商解决争议。7.4.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。8.3争议解决费用8.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非另有约定。8.4争议解决期限8.4.1争议发生后，双方应在[具体天数]日内提出解决方案。第九章合同附件9.1合同附件一：商品房买卖合同9.2合同附件二：绿色家居附加服务明细9.3合同附件三：其他相关文件第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，且不违反法律法规。10.2合同变更程序10.2.1双方应签署书面变更协议。10.3合同解除条件10.3.1出现合同约定的解除条件。10.4合同解除程序10.4.1双方应签署书面解除协议。第十一章合同终止后的处理11.1商品房权属转移11.1.1商品房权属转移手续由卖方办理。11.2绿色家居附加服务费用结算11.2.1服务费用结算按照合同约定执行。11.3合同终止后的其他事宜11.3.1双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。第十二章合同解除后的处理12.1商品房退房手续12.1.1商品房退房手续由买方办理。12.2绿色家居附加服务费用退还12.2.1服务费用退还按照合同约定执行。12.3合同解除后的其他事宜12.3.1双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。第十三章合同生效、解除、终止后的税费承担13.1税费承担原则13.1.1税费承担按照国家相关法律法规执行。13.2税费承担方式13.2.1税费由卖方或买方承担，具体由双方协商确定。13.3税费承担时间13.3.1税费承担时间按照国家相关法律法规执行。第十四章合同其他约定14.1合同保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.2合同解除后的保密义务14.2.1合同解除后，保密义务仍然有效。14.3合同附件及其他约定14.3.1本合同附件及其他约定与本合同具有同等法律效力。买方签字：卖方签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方在本合同中拥有主导权，包括但不限于购房款的支付、商品房的验收、绿色家居附加服务的选择等。1.1.2甲方有权根据市场行情调整购房款支付比例和绿色家居附加服务费用。1.2甲方责任条款1.2.1甲方应确保购房款的及时支付，并承担因延迟付款而产生的利息。1.2.2甲方应负责商品房的验收工作，并对验收结果负责。1.3甲方决策权条款1.3.1甲方有权决定商品房的交付时间，并通知乙方。1.3.2甲方有权决定绿色家居附加服务的具体内容和实施方式。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方在本合同中拥有主导权，包括但不限于购房款的支付、商品房的验收、绿色家居附加服务的选择等。2.1.2乙方有权根据自身需求调整购房款支付比例和绿色家居附加服务费用。2.2乙方责任条款2.2.1乙方应确保购房款的及时支付，并承担因延迟付款而产生的利息。2.2.2乙方应负责商品房的验收工作，并对验收结果负责。2.3乙方决策权条款2.3.1乙方有权决定商品房的交付时间，并通知甲方。2.3.2乙方有权决定绿色家居附加服务的具体内容和实施方式。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款3.1.2中介应遵守国家相关法律法规，并保证提供真实、准确的信息。3.2中介费用条款3.2.1中介费用为购房款的[具体比例]%，由买方支付。3.2.2中介费用支付时间及方式由双方协商确定。3.3中介责任条款3.3.1中介应在本合同签订前，向双方提供商品房的相关信息，包括但不限于权属、配套设施、绿色家居附加服务等。3.3.2中介应协助双方办理合同签订、备案、交付等手续。3.4中介保密条款3.4.1中介对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4.2中介在合同履行过程中，应遵守双方的约定，不得擅自变更合同内容。3.5中介争议解决条款3.5.1若中介在合同履行过程中出现违约行为，买方或卖方有权要求中介承担违约责任。3.5.2争议解决方式可参照本合同第八章“争议解决”的相关规定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：商品房买卖合同2.合同附件二：绿色家居附加服务明细3.合同附件三：其他相关文件（如房产证、身份证、付款凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：卖方未按时交付符合合同约定的商品房。卖方未提供符合合同约定的绿色家居附加服务。买方未按时支付购房款项。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未按照合同约定进行争议解决。2.违约行为的认定：卖方未按时交付商品房，经买方书面通知后仍未交付的，视为违约。卖方未提供符合合同约定的绿色家居附加服务，经买方书面通知后仍未改正的，视为违约。买方未按时支付购房款项，经卖方书面通知后仍未支付的，视为违约。任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露合同内容的，视为违约。任何一方未按照合同约定进行争议解决，导致合同履行受阻的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.仲裁：指双方当事人约定，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决。5.保密义务：当事人应保守合同内容，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购房款支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：商品房交付问题。解决办法：按照合同约定验收，如有争议，双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：绿色家居附加服务不符合约定。解决办法：卖方应立即整改，如整改后仍不符合约定，买方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.商品房现房买卖。2.绿色家居附加服务提供。3.房地产中介服务。4.争议解决机制。全文完。2025年商品房现房买卖合同绿色家居附加服务2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，人民生活水平的不断提高，绿色家居已成为越来越多消费者的追求。为满足消费者对绿色家居的需求，甲方决定出售位于（请填写具体地址）的商品房，并在此基础上提供绿色家居附加服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间关于商品房现房买卖及绿色家居附加服务的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色家居：指在房屋设计、施工、材料选择、室内空气治理等方面，采用环保、节能、健康、舒适的技术和产品，为居住者提供绿色、环保、健康的生活环境。（2）现房：指已经竣工并交付使用的房屋。3.2关键词解释：（1）商品房：指由房地产开发企业开发建设的，以商品形式出售的房屋。（2）附加服务：指在房屋买卖合同约定的基础上，乙方为甲方提供的绿色家居相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。（3）甲方应保证房屋质量符合国家标准，并承担相应的保修责任。（4）甲方应按照合同约定提供绿色家居附加服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及提供绿色家居附加服务。（2）乙方应按照合同约定支付购房款。（3）乙方应配合甲方进行房屋验收。（4）乙方应按照合同约定享受绿色家居附加服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（请填写具体时间）。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的位于（请填写具体地址）的商品房。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同约定的履行期限内支付购房款。（2）甲方应在合同约定的履行期限内交付房屋及提供绿色家居附加服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕。（2）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前（请填写具体时间）书面通知对方。（2）终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理违约责任。（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理争议解决方式。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋总价款：乙方应按照合同约定的价格支付房屋总价款。（2）绿色家居附加服务费：乙方应支付甲方提供的绿色家居附加服务的费用。（3）其他费用：包括但不限于税费、维修基金、物业费等。7.2支付方式：（1）购房款支付：乙方应通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付购房款。（2）绿色家居附加服务费支付：乙方应在合同约定的服务开始前，一次性支付绿色家居附加服务费。7.3支付时间：（1）房屋总价款支付：乙方应在合同签订后的（请填写具体时间）内支付房屋总价款的（请填写具体比例或金额）。（2）绿色家居附加服务费支付：乙方应在合同签订后的（请填写具体时间）内支付绿色家居附加服务费。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具合法的收款凭证。（2）乙方应在支付款项时，注明支付款项的具体用途。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付（请填写具体金额）的违约金。（2）若甲方提供的绿色家居附加服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付（请填写具体金额）的违约金。（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按逾期天数乘以每日违约金比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在收到违约金通知后的（请填写具体时间）内支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写具体时间）。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事行动等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋无法交付。（2）战争导致交通中断，房屋无法交付。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密条款。（2）合同约定的特殊权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商品房的所有权，直至乙方全额支付房屋总价款。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对房屋设计、结构、装修等变更的权力。（2）甲方保留对绿色家居附加服务的调整和改进的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的资料和信息，以协助乙方了解房屋及绿色家居附加服务的情况。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成房屋验收和绿色家居附加服务的使用。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或之前的书面协议与本合同不一致的部分，以本合同为准。16.3增减条款：任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：姓名：（请填写甲方代表姓名）职务：（请填写甲方代表职务）签字：（请填写甲方代表签字）日期：（请填写签字日期）盖章：（请填写甲方公章）乙方（买受方）：姓名：（请填写乙方代表姓名）职务：（请填写乙方代表职务）签字：（请填写乙方代表签字）日期：（请填写签字日期）盖章：（请填写乙方公章）见证人：姓名：（请填写见证人姓名）职务：（请填写见证人职务）签字：（请填写见证人签字）日期：（请填写签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同文本2.绿色家居附加服务明细3.房屋产权证明文件4.房屋质量保证书5.付款凭证6.交易税费缴纳凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.任何双方认为需要作为附件的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋。提供的绿色家居附加服务不符合合同约定。未按合同约定提供必要的资料和信息。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购房款。擅自改变房屋结构或用途。未按合同约定配合完成房屋验收和绿色家居附加服务的使用。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.绿色家居：指采用环保、节能、健康、舒适的技术和产品，为居住者提供绿色、环保、健康的生活环境。2.不可抗力：指不能预