2025年度商业空间面积差额补充协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业空间面积差额补充协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、协议内容描述1.商业空间面积差额说明甲方与乙方于2025年度签订的商业空间租赁合同中，约定租赁面积为______平方米。现因工程需要，需对租赁面积进行差额调整。甲方同意将租赁面积调整为______平方米，乙方同意配合调整。2.差额计算及支付面积差额为______平方米，根据双方协商，差额部分的租金按原租金标准计算。差额租金总额为______元（大写：______），甲方应在本协议签订之日起______个工作日内向乙方支付差额租金。二、协议生效与终止1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止本协议在双方约定的租赁期限届满或因双方协商一致解除租赁合同时终止。三、争议解决1.双方应本着友好协商的原则解决本协议执行过程中产生的争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，按原租赁合同及相关法律法规执行。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的面积差额进行确认，如发现面积差额不符合要求，有权要求乙方进行调整。有权根据实际需要调整商业空间的面积差额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内确认面积差额，并按照本协议约定支付差额租金。为乙方提供必要的协助，如提供测量场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供面积差额后，有权要求甲方按照约定支付差额租金。如因甲方原因导致面积差额确认延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供面积差额。对甲方提供的与面积差额相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、确认与调整1.确认方式乙方在确认面积差额前应对相关数据进行核实，确保数据准确。甲方应在收到乙方提供的面积差额数据后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用抽检或全检的方式。2.调整标准确认标准以本协议约定的面积差额计算方法以及国家相关标准为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整面积差额等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方按照甲方要求确认面积差额后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有面积差额确认且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付差额租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝确认符合要求的面积差额，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于测量费用、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供面积差额，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的面积差额不符合协议要求，应负责免费调整符合要求的面积差额，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因面积差额问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决补充协议的履行问题，如变更补充协议内容或解除补充协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于面积差额计算方法、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自补充协议签订之日起至补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲