二零二五版智慧园区委托经营管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智慧园区委托经营管理服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.智慧园区概况2.1园区名称及位置2.2园区规模及性质2.3园区设施及资源3.委托经营管理范围3.1经营管理内容3.2服务期限3.3服务区域4.经营管理目标4.1经济目标4.2社会目标4.3环境目标5.经营管理方式5.1经营模式5.2经营策略5.3经营计划6.经费及支付方式6.1经费来源6.2经费使用6.3支付方式及时间7.信息共享与保密7.1信息共享原则7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款12.合同附件12.1附件一：智慧园区委托经营管理服务内容明细12.2附件二：双方签署文件清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1委托方名称：[委托方全称]1.1.2委托方地址：[委托方详细地址]1.1.3受托方名称：[受托方全称]1.1.4受托方地址：[受托方详细地址]1.2法定代表人或授权代表1.2.1委托方法定代表人或授权代表姓名：[姓名]1.2.2委托方法定代表人或授权代表身份证号码：[身份证号码]1.2.3受托方法定代表人或授权代表姓名：[姓名]1.2.4受托方法定代表人或授权代表身份证号码：[身份证号码]1.3联系方式1.3.1委托方联系人：[姓名]1.3.2委托方联系电话：[电话号码]1.3.3受托方联系人：[姓名]1.3.4受托方联系电话：[电话号码]2.智慧园区概况2.1园区名称及位置2.1.1园区名称：[智慧园区名称]2.1.2园区位置：[具体位置描述]2.2园区规模及性质2.2.1园区面积：[面积单位]2.2.2园区性质：[性质描述]2.3园区设施及资源2.3.1主要设施：[设施列表]2.3.2资源配置：[资源配置情况]3.委托经营管理范围3.1经营管理内容3.1.1园区日常运营管理3.1.2设施设备维护保养3.1.3园区安全保卫3.1.4园区环境卫生3.1.5园区招商与租赁3.2服务期限3.2.1服务起始日期：[日期]3.2.2服务结束日期：[日期]3.3服务区域3.3.1服务区域范围：[具体区域描述]4.经营管理目标4.1经济目标4.1.1年度收入目标：[金额单位]4.1.2成本控制目标：[金额单位]4.2社会目标4.2.1提供就业岗位数量：[数量]4.2.2社会贡献：[描述]4.3环境目标4.3.1能源消耗降低目标：[百分比]4.3.2废弃物处理目标：[描述]5.经营管理方式5.1经营模式5.1.1管理模式：[具体管理模式描述]5.2经营策略5.2.1市场定位：[描述]5.2.2服务策略：[描述]5.3经营计划5.3.1经营计划年度：[年度]5.3.2经营计划内容：[具体计划内容]6.经费及支付方式6.1经费来源6.1.1政府补贴6.1.2租金收入6.1.3其他收入6.2经费使用6.2.1人员工资及福利6.2.2设施设备维护6.2.3运营成本6.3支付方式及时间6.3.1支付方式：[支付方式描述]6.3.2支付时间：[具体时间描述]7.信息共享与保密7.1信息共享原则7.1.1信息共享范围：[信息共享范围描述]7.1.2信息共享方式：[信息共享方式描述]7.2保密义务7.2.1保密内容：[保密内容描述]7.2.2保密期限：[保密期限描述]7.3保密期限7.3.1保密期限：[保密期限描述]8.违约责任8.1违约情形8.1.1委托方违约情形8.1.1.1未按时支付管理费用的8.1.1.2未履行保密义务的8.1.2受托方违约情形8.1.2.1未按时完成经营管理任务的8.1.2.2违反保密义务的8.2违约责任承担8.2.1委托方违约责任8.2.1.1应支付违约金：[金额单位]8.2.1.2承担受托方因此遭受的损失8.2.2受托方违约责任8.2.2.1应支付违约金：[金额单位]8.2.2.2承担委托方因此遭受的损失8.3违约赔偿8.3.1赔偿方式：[赔偿方式描述]8.3.2赔偿金额：[金额单位]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：[解决方式描述]9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[机构名称]9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：[具体程序描述]10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章10.1.2合同经相关部门审核批准10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致10.2.2发生不可抗力事件10.3合同解除程序10.3.1提前通知对方10.3.2采取书面形式10.3.3协商确定解除事宜11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2经双方书面同意11.2合同变更程序11.2.1提出变更申请11.2.2双方签署变更协议11.3合同补充条款11.3.1补充条款内容：[补充条款内容描述]12.合同附件12.1附件一：智慧园区委托经营管理服务内容明细12.1.1服务项目：[服务项目列表]12.1.2服务标准：[服务标准描述]12.2附件二：双方签署文件清单12.2.1文件清单：[文件名称及数量]13.合同签署13.1签署日期13.1.1委托方签署日期：[日期]13.1.2受托方签署日期：[日期]13.2签署地点13.2.1委托方签署地点：[地点]13.2.2受托方签署地点：[地点]13.3签署代表13.3.1委托方签署代表：[姓名]13.3.2受托方签署代表：[姓名]14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：[事件描述]14.1.2不可抗力处理：[处理方式描述]14.2通知方式14.2.1通知方式：[通知方式描述]14.3合同生效14.3.1合同生效：[生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在智慧园区委托经营管理服务协议中，除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同执行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可邀请第三方介入，以协助解决合同执行中的问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在合同执行过程中，因其自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。16.1.2第三方责任限额：[金额单位]，超过此限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。16.2第三方责任赔偿16.2.1第三方在合同执行过程中，因其疏忽或故意行为导致甲乙双方遭受损失的，应按照合同约定承担赔偿责任。16.2.2赔偿方式：[赔偿方式描述]16.2.3赔偿金额：[金额单位]17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，参与智慧园区委托经营管理服务。17.1.2第三方有权获取合同执行过程中的相关信息。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守合同约定，履行其职责。17.2.2第三方应保证其提供的服务质量，确保合同的顺利执行。17.2.3第三方应保守合同执行过程中的商业秘密。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方为合作关系，共同为智慧园区的委托经营管理服务。18.1.2第三方应服从甲乙双方的指导和监督。18.2第三方与其他第三方的关系18.2.1第三方与其他第三方之间的关系，由各第三方自行协商确定。18.2.2各第三方应相互尊重，共同维护智慧园区的利益。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请19.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，可向第三方发出介入申请。19.1.2第三方收到介入申请后，应在[时间]内给予回复。19.2第三方介入确认19.2.1第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。19.2.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用承担20.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况分担。20.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。20.2第三方介入费用支付20.2.1第三方介入费用应在[时间]内支付。20.2.2支付方式：[支付方式描述]21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件21.1.1合同执行完毕，第三方介入目的达到。21.1.2第三方介入过程中，出现不可抗力事件，导致无法继续介入。21.2第三方介入终止程序21.2.1甲乙双方应通知第三方介入终止。21.2.2第三方应在[时间]内完成相关善后工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧园区委托经营管理服务内容明细详细要求：列明所有委托经营管理服务项目。每项服务项目应包含服务内容、服务标准、服务质量要求等。服务项目应与合同第三条中约定的内容一致。附件说明：该附件作为合同附件，用于明确双方在经营管理服务中的具体责任和义务。2.附件二：双方签署文件清单详细要求：列明双方在合同执行过程中签署的所有文件。每份文件应包含文件名称、签署日期、签署人等信息。附件说明：该附件用于记录双方在合同执行过程中的重要文件，以备日后查证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付管理费用的。未按时完成经营管理任务的。违反保密义务的。提供虚假信息或隐瞒重要事实的。未经对方同意擅自变更合同内容的。损坏或擅自使用对方财产的。其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：违约行为发生，经一方提出，另一方确认。违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际情况，参照合同约定或法律法规的规定确定。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付乙方管理费用，导致乙方无法正常开展经营管理服务。违约责任：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按时完成园区安全保卫任务，导致园区发生安全事故。违约责任：乙方应承担事故责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四版智慧园区委托经营管理服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.合同签订背景2.1委托方背景2.2受托方背景2.3委托事项背景3.服务内容与范围3.1服务项目概述3.2服务具体内容3.3服务范围界定4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间4.3服务期限变更5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付方式5.3付款时间5.4付款凭证6.服务质量要求6.1质量标准6.2质量保证6.3质量检查与验收7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1附件一：服务内容明细12.2附件二：服务质量标准12.3附件三：保密协议13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解除通知13.3合同解除后的处理14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）委托方：X有限公司（2）受托方：YYY物业管理有限公司1.2法定代表人（1）委托方法定代表人：（2）受托方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址（1）委托方注册地址：省市区路号（2）受托方注册地址：省市区路号2.合同签订背景2.1委托方背景委托方系一家从事智慧园区开发、运营的企业，具备丰富的园区开发经验。2.2受托方背景受托方是一家专业从事物业管理服务的企业，具备完善的物业管理服务体系。2.3委托事项背景鉴于委托方在智慧园区开发、运营方面的需求，经双方友好协商，委托方委托受托方提供智慧园区委托经营管理服务。3.服务内容与范围3.1服务项目概述（1）园区日常运营管理；（2）园区设施设备维护；（3）园区安全保障；（4）园区环境卫生；（5）园区活动策划与执行；（6）园区客户服务。3.2服务具体内容（1）制定园区运营管理方案；（2）组织园区设施设备维护保养；（3）负责园区安全保障工作；（4）负责园区环境卫生管理；（5）策划并执行园区各类活动；（6）提供园区客户服务。3.3服务范围界定（1）服务范围仅限于委托方提供的智慧园区；（2）服务范围不包括园区内非委托方资产；（3）服务范围不包括园区内第三方服务。4.服务期限4.1服务起始时间自合同签订之日起，服务期限为三年。4.2服务终止时间服务期限届满后，如双方无异议，可续签合同。4.3服务期限变更（1）如因不可抗力导致服务期限延长，双方应协商一致；（2）如因一方违约导致服务期限提前终止，违约方应承担相应责任。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准受托方提供智慧园区委托经营管理服务的费用为人民币万元/年。5.2支付方式（1）委托方应于每年年初支付当年服务费用；（2）支付方式为银行转账。5.3付款时间（1）每年支付时间为1月1日至1月31日；（2）逾期支付，委托方应向受托方支付违约金。5.4付款凭证委托方支付服务费用后，应向受托方提供银行转账凭证。6.服务质量要求6.1质量标准受托方提供的服务应达到国家标准、行业标准及委托方要求。6.2质量保证受托方应确保提供的服务质量，如因受托方原因导致服务质量不符合要求，受托方应承担相应责任。6.3质量检查与验收（1）委托方有权对受托方提供的服务进行检查；（2）受托方应接受委托方的检查，并积极配合。7.保密条款7.1保密内容（1）本合同内容及双方商业秘密；（2）委托方提供的智慧园区相关资料。7.2保密义务（1）双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及商业秘密。7.3违约责任（1）如一方违反保密义务，应承担违约责任；（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）合同签订地为省市；（2）如双方约定仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。8.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；（2）协商无果，任何一方均可向约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密义务；（4）因一方违约导致合同无法继续履行。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金数额根据违约情形及造成的损失确定。9.3违约赔偿（1）违约赔偿应包括直接损失和间接损失；（2）双方应在违约发生后及时协商赔偿事宜。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）合同到期前，任何一方均可提前30日书面通知对方解除合同；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同因其他原因终止。10.3合同解除与终止程序（1）合同解除或终止前，双方应协商确定后续事宜；（2）任何一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事务。11.合同生效与备案11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字。11.2合同备案要求（1）合同签订后，双方应在规定时间内到相关管理部门备案；（2）备案手续由受托方负责办理。12.合同附件12.1附件一：服务内容明细（1）园区运营管理方案；（2）设施设备维护保养计划；（3）安全保障措施；（4）环境卫生管理制度；（5）活动策划与执行方案；（6）客户服务规范。12.2附件二：服务质量标准（1）园区设施设备完好率；（2）园区环境卫生达标率；（3）园区活动满意度；（4）客户服务满意度。12.3附件三：保密协议13.其他约定13.1不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力发生后，双方应尽快协商处理。13.2合同解除通知（1）合同解除通知应以书面形式发出；（2）解除通知应在合同解除前送达对方。13.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务；（2）解除合同后，双方应互相返还已交付的款项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或经甲乙双方同意参与合同相关事宜的个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。1.2第三方的参与应基于甲乙双方的共同意愿，且第三方的参与不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。2.第三方介入的申请与同意2.1甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，说明介入的理由、目的和预期效果。2.2对方应在收到申请之日起10个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。2.3如同意第三方介入，甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容和可能产生的风险进行评估。3.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失；3.1.2第三方因违反补充协议约定导致的损失；3.1.3第三方因不可抗力导致的损失。3.3第三方的责任限额不得低于合同总金额的5%，且不得低于人民币万元。4.第三方的权利4.1.1获取甲乙双方提供的相关信息和资料；4.1.2参与合同相关决策；4.1.3对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.2第三方的权利应在补充协议中具体列明，并确保第三方权利的实现不损害甲乙双方的合法权益。5.第三方的义务5.1.1按照合同约定和补充协议的约定履行职责；5.1.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；5.1.3按时提交工作成果和报告；5.1.4对自己的行为负责，承担相应的法律责任。5.2第三方的义务应在补充协议中详细列明，并确保第三方义务的履行符合法律法规和合同约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利和义务分配。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成时，第三方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方与其他各方的关系，应根据具体情况确定，但应确保第三方的参与不损害其他各方的合法权益。7.第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用应在补充协议中明确，包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费用等。7.2第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。7.3第三方介入的费用支付方式应在补充协议中约定，包括支付时间、支付方式等。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件应在补充协议中明确，包括但不限于合同终止、第三方无法继续履行职责等。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照补充协议的约定处理剩余事务，包括但不限于第三方费用的结算、工作成果的移交等。8.3第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供书面报告，说明介入期间的工作成果和存在的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细要求：详细列出智慧园区委托经营管理服务的具体项目，包括但不限于园区运营管理方案、设施设备维护保养计划、安全保障措施、环境卫生管理制度、活动策划与执行方案、客户服务规范等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方提供服务的具体内容和标准。2.附件二：服务质量标准要求：明确园区设施设备完好率、园区环境卫生达标率、园区活动满意度、客户服务满意度等质量标准。说明：此附件作为合同附件，用于评估和监督服务质量。3.附件三：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体情况，包括第三方名称、职责、权利、义务、费用及支付方式等。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序、内容、生效日期等。说明：此附件作为合同附件，用于处理合同履行过程中的变更事宜。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行义务；1.2甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.3甲乙双方违反保密义务；1.4第三方违反补充协议约定；1.5因不可抗力导致合同无法继续履行。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，由违约方承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3违约金数额根据违约情形及造成的损失确定；2.4违约责任认定应以合同约定和法律法规为依据。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付服务费用，应向对方支付违约金；3.2第三方违反保密协议，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；3.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。全文完。二零二四版智慧园区委托经营管理服务协议2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间1.2合同订立的地点1.3合同生效的时间2.服务内容与范围2.1智慧园区基础设施运营管理2.2智慧园区安全与应急响应2.3智慧园区物业管理与服务2.4智慧园区商业运营与管理3.服务期限与费用3.1服务期限3.2服务费用3.3费用支付方式4.违约责任4.1违约情形4.2违约责任4.3违约赔偿5.保密条款5.1保密内容5.2保密义务5.3违反保密义务的责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同变更的生效9.合同附件9.1附件一：服务内容明细表9.2附件二：服务费用明细表9.3附件三：保密协议10.合同签署与生效10.1合同签署人10.2合同签署日期10.3合同生效日期11.合同解除与终止的通知11.1解除与终止通知的方式11.2通知送达11.3通知的效力12.合同解除与终止后的处理12.1财务结算12.2资产移交12.3债权债务处理13.合同的不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的通知13.3不可抗力的影响14.其他14.1合同的适用法律14.2合同的管辖法院14.3合同的附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于二零二四年三月一日双方代表在中华人民共和国某市某地正式签订。1.2合同订立的地点：中华人民共和国某市某地。1.3合同生效的时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。2.服务内容与范围2.1智慧园区基础设施运营管理：乙方负责智慧园区内道路、照明、供水、供电、供气、通讯等基础设施的日常运营维护工作。2.2智慧园区安全与应急响应：乙方负责制定并执行园区安全管理制度，建立应急响应机制，确保园区安全稳定。2.3智慧园区物业管理与服务：乙方提供园区绿化、清洁、维修、安保等物业服务，确保园区环境整洁、设施完好。2.4智慧园区商业运营与管理：乙方负责园区内商业项目的招商、租赁、运营管理，提升园区商业价值。3.服务期限与费用3.1服务期限：本合同服务期限为五年，自合同生效之日起计算。3.2服务费用：乙方提供的服务费用为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），按年度支付，每年支付人民币贰拾万元整（￥200000.00）。3.3费用支付方式：乙方应在每年的第一个月内收到甲方支付的服务费用，支付方式为银行转账。4.违约责任4.1违约情形：若乙方未按照合同约定履行服务义务，或甲方未按时支付服务费用，均构成违约。4.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分服务费用的一倍。4.3违约赔偿：因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。5.保密条款5.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。5.2保密义务：双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违反保密义务的责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.争议解决6.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交某仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：某仲裁委员会。6.3争议解决程序：按某仲裁委员会的仲裁规则进行。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：本合同在履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：7.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或改正；7.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；7.1.3法律法规变更导致合同无法履行。7.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。7.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并就合同解除或终止后的有关事宜进行协商。8.合同附件8.1附件一：服务内容明细表8.1.1智慧园区基础设施运营管理内容8.1.2智慧园区安全与应急响应措施8.1.3智慧园区物业管理与服务标准8.1.4智慧园区商业运营与管理细则8.2附件二：服务费用明细表8.2.1按年度分列的服务费用8.2.2各项服务费用构成8.2.3费用支付时间节点8.3附件三：保密协议8.3.1保密信息范围8.3.2保密义务条款8.3.3违约责任及赔偿9.合同签署与生效9.1合同签署人：甲方代表：_______；乙方代表：_______。9.2合同签署日期：二零二四年三月一日。9.3合同生效日期：自双方代表签字盖章之日起生效。10.合同解除与终止的通知10.1解除与终止通知的方式：双方应通过书面形式发送解除或终止合同的通知。10.2通知送达：通知应以挂号信方式发送至对方指定的地址，或通过电子邮件等电子通讯方式发送至对方确认的电子邮箱。10.3通知的效力：通知自送达对方之日起生效。11.合同解除与终止后的处理11.1财务结算：合同解除或终止后，双方应进行财务结算，包括但不限于服务费用、赔偿金等。11.2资产移交：乙方应将园区内乙方拥有的资产移交给甲方或甲方指定的第三方。11.3债权债务处理：合同解除或终止后，双方应处理各自在园区内的债权债务关系。12.合同的不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行。12.2不可抗力的通知：发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时书面通知对方，并提供相关证明材料。12.3不可抗力的影响：不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题。13.其他13.1合同的适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同的管辖法院：本合同的争议解决，由合同签订地的人民法院管辖。14.合同附件效力14.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件与本合同不一致之处，以本合同附件为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、顾问、审计机构、监理单位等。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同履行过程中，如需专业评估、监督或提供咨询服务，可引入第三方。15.2.2争议解决过程中，经双方同意，可邀请第三方仲裁或调解。15.2.3合同履行完毕后，为验证服务质量或进行财务审计，可引入第三方。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方应明确第三方介入的目的、范围和权限，并在合同中予以约定。16.2第三方在合同中的地位是独立的，其职责仅限于合同约定的服务内容。16.3第三方不得干预甲乙双方的正常权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量。17.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方的损失，应承担赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便履行其职责。17.2.2第三方有权根据合同约定获取相应的报酬。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其服务性质、服务内