二零二五版土地房产转让与房地产投资咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版土地房产转让与房地产投资咨询合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方住所地2.土地房产转让合同2.1土地房产转让主体2.2土地房产转让标的2.3土地房产转让价格2.4土地房产转让方式2.5土地房产转让税费2.6土地房产过户手续2.7土地房产交付条件2.8土地房产交付时间2.9土地房产交付地点2.10土地房产交付方式3.房地产投资咨询合同3.1投资咨询主体3.2投资咨询标的3.3投资咨询内容3.4投资咨询费用3.5投资咨询期限3.6投资咨询成果交付3.7投资咨询成果保密4.合同履行4.1合同履行期限4.2合同履行地点4.3合同履行方式4.4合同履行责任4.5合同履行违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序5.4争议解决费用6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除责任7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止责任8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更责任9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止责任13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除责任14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4双方住所地（1）甲方住所地：[甲方住所地详细地址]（2）乙方住所地：[乙方住所地详细地址]第二条土地房产转让合同2.1土地房产转让主体（1）甲方为土地使用权及房产所有权人。（2）乙方同意购买甲方所拥有的土地使用权及房产。2.2土地房产转让标的（1）甲方拥有的位于[具体地址]的土地使用权及房产。（2）该土地房产的权属清晰，无任何权属纠纷。2.3土地房产转让价格（1）土地房产转让价格为人民币[具体金额]。（2）该价格包含土地房产的转让税费。2.4土地房产转让方式（1）甲方将土地使用权及房产转让给乙方。（2）转让方式为买卖。2.5土地房产转让税费（1）土地房产转让税费由乙方承担。（2）税费具体金额以当地税务机关规定为准。2.6土地房产过户手续（1）甲方负责办理土地房产过户手续。（2）乙方应配合甲方办理过户手续。2.7土地房产交付条件（1）甲方在土地房产过户手续办理完毕后，将土地房产交付给乙方。（2）交付时，土地房产应具备正常使用条件。2.8土地房产交付时间（1）甲方应在合同签订之日起[具体日期]内完成土地房产过户手续。（2）过户手续完成后，甲方应在[具体日期]内将土地房产交付给乙方。2.9土地房产交付地点（1）土地房产交付地点为[具体地址]。（2）乙方应在交付地点接收土地房产。2.10土地房产交付方式（1）甲方应将土地房产直接交付给乙方。（2）交付时，甲方应提供土地房产的相关权属证明文件。第三条房地产投资咨询合同3.1投资咨询主体（1）甲方为房地产投资咨询方。（2）乙方为房地产投资者。3.2投资咨询标的（1）甲方对[具体项目]提供投资咨询。（2）乙方计划投资[具体项目]。3.3投资咨询内容（1）甲方提供投资项目的市场分析、风险评估、投资回报预测等。（2）甲方协助乙方进行投资决策。3.4投资咨询费用（1）投资咨询费用为人民币[具体金额]。（2）费用支付方式为[具体方式]。3.5投资咨询期限（1）投资咨询期限为[具体时间]，自合同签订之日起计算。（2）如需延长咨询期限，双方另行协商。3.6投资咨询成果交付（1）甲方应在咨询期限届满前向乙方提交投资咨询报告。（2）咨询报告应包括市场分析、风险评估、投资回报预测等内容。3.7投资咨询成果保密（1）甲方对在咨询过程中获得的乙方商业秘密负有保密义务。（2）未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方商业秘密。第八条合同履行8.1合同履行期限（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为[具体期限]。（2）甲方应在合同生效后[具体时间]内完成土地房产的交付。8.2合同履行地点（1）土地房产交付地点为[具体地址]。（2）投资咨询成果交付地点为[具体地址]。8.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定的时间和方式履行土地房产转让义务。（2）乙方按照合同约定的时间和方式支付土地房产转让价款。8.4合同履行责任（1）甲方保证土地房产权属清晰，无任何权利瑕疵。（2）乙方应按时足额支付土地房产转让价款。8.5合同履行违约责任（1）如甲方未能按时交付土地房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的[具体百分比]。（2）如乙方未按时支付土地房产转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的[具体百分比]。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构为[具体机构名称]。（2）争议提交争议解决机构后，双方应按照该机构的规定进行解决。9.3争议解决程序（1）争议提交争议解决机构后，双方应按照该机构的程序进行调解或仲裁。（2）争议解决机构应在收到争议之日起[具体期限]内作出裁决。9.4争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）争议解决费用包括但不限于仲裁费、律师费等。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）如一方违反合同约定，严重损害另一方利益，另一方有权解除合同。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前[具体期限]书面通知对方。（2）对方收到解除通知后，应按照通知要求办理相关手续。10.3合同解除责任（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）合同履行完毕。（2）双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）合同终止后，双方应相互退还已交付的款项。11.3合同终止责任（1）合同终止后，双方互不承担违约责任。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。第十二条合同变更12.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）双方协商一致。12.2合同变更程序（1）双方应书面签订合同变更协议。（2）合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.3合同变更责任（1）合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。（2）合同变更不影响已履行部分的效力。第十三条合同附件13.1合同附件清单（1）土地房产转让合同附件清单。（2）房地产投资咨询合同附件清单。13.2合同附件内容（1）土地房产转让合同附件内容。（2）房地产投资咨询合同附件内容。第十四条合同生效14.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同内容符合法律法规。14.2合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事务的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行土地房产的评估、过户手续办理等；（2）提供房地产投资咨询、市场分析等；（3）提供法律、财务等咨询服务；（4）其他经甲乙双方同意的事务。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额不得超过[具体金额]，超过部分由甲乙双方共同承担。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并在合同中明确第三方的权利义务。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。第五条第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）对甲乙双方履行合同的行为进行监督和指导；（4）其他经甲乙双方同意的权利。第六条第三方义务（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对甲乙双方提供的信息和资料进行保密；（4）按照合同约定的时间和质量完成工作任务；（5）其他经甲乙双方约定的义务。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间为服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务分配。7.2第三方在合同履行过程中，仅代表自身，不代表甲乙任何一方。7.3第三方在合同履行过程中，与甲乙双方及其他第三方之间不构成合伙、合资或其他形式的经济联合。第八条第三方介入时的额外条款（1）第三方服务费用及支付方式；（2）第三方责任限额及违约责任；（3）第三方介入的具体工作内容和时间安排；（4）第三方与其他各方的责任划分。第九条第三方变更9.1如第三方在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并协商解决由此产生的相关问题。第十条第三方退出10.1如第三方在合同履行过程中退出，甲乙双方应协商解决由此产生的相关问题，包括但不限于：（2）第三方退出产生的费用由谁承担；（3）第三方退出对合同履行的影响及解决方案。第十一条第三方介入的合同终止11.1如第三方介入的合同因任何原因终止，甲乙双方应协商解决由此产生的相关问题，包括但不限于：（2）第三方退出产生的费用由谁承担；（3）第三方介入终止对合同履行的影响及解决方案。第十二条第三方介入的法律适用及争议解决12.1第三方介入的合同适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入的合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地房产转让合同附件：1.1土地房产权属证明文件要求：提供完整的土地使用权证书、房产证等权属证明文件。说明：证明甲方对土地房产拥有合法权利。1.2土地房产测绘报告要求：提供土地房产的测绘报告，包括面积、界址、地形地貌等。说明：作为土地房产转让的依据。1.3土地房产交易税费清单要求：提供交易过程中产生的税费清单，包括但不限于契税、印花税等。说明：明确乙方需承担的税费。2.房地产投资咨询合同附件：2.1投资项目相关资料要求：提供投资项目的可行性研究报告、市场分析报告等。说明：作为投资决策的依据。2.2投资项目风险评估报告要求：提供投资项目的风险评估报告，包括市场风险、财务风险等。说明：帮助乙方评估投资风险。2.3投资咨询成果要求：提供投资咨询成果，包括投资建议、回报预测等。说明二：违约行为及责任认定：1.土地房产转让合同违约行为及责任认定：1.1甲方违约：违约行为：未按时交付土地房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的[具体百分比]。示例：甲方未在合同约定的时间内完成土地房产交付，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2乙方违约：违约行为：未按时支付土地房产转让价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的[具体百分比]。示例：乙方未在合同约定的时间内支付土地房产转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金。2.房地产投资咨询合同违约行为及责任认定：2.1甲方违约：违约行为：未按时提供投资咨询成果。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的[具体百分比]。示例：甲方未在合同约定的时间内提供投资咨询成果，乙方有权要求甲方支付违约金。2.2乙方违约：违约行为：未按照甲方要求提供必要的信息和资料。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的[具体百分比]。示例：乙方未按照甲方要求提供相关信息和资料，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。二零二四版土地房产转让与房地产投资咨询合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地房产转让事项2.1土地房产的权属证明2.2土地房产的面积、位置、用途等详细信息2.3土地房产的转让价格及支付方式3.房地产投资咨询服务内容3.1投资市场分析3.2投资风险提示3.3投资建议4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.合同履行期限6.合同解除条件6.1双方协商解除6.2违约解除7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同解释11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同附件清单13.合同变更及补充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.土地房产转让事项2.1土地房产的权属证明2.1.1甲方应提供土地房产的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。2.1.2乙方应在收到权属证明文件后的五个工作日内进行审核，确认其真实性和有效性。2.2土地房产的面积、位置、用途等详细信息2.2.1土地房产的具体面积、位置、用途等详细信息详见附件《土地房产转让清单》。2.2.2乙方应核实《土地房产转让清单》中所列信息的准确性。3.土地房产的转让价格及支付方式3.1土地房产的转让价格为人民币____________________元整。3.2乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付人民币____________________元整作为定金。3.3余款人民币____________________元整在甲方将土地房产过户至乙方名下后五个工作日内支付完毕。4.房地产投资咨询服务内容4.1投资市场分析4.1.1乙方应根据甲方需求，提供房地产市场的最新动态、政策法规分析等。4.1.2乙方应在合同签订后十个工作日内提交投资市场分析报告。4.2投资风险提示4.2.1乙方应向甲方提示投资过程中可能存在的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险等。4.2.2乙方应在提交投资市场分析报告的同时，提交投资风险提示报告。4.3投资建议4.3.1乙方应根据投资市场分析报告和投资风险提示报告，为甲方提供投资建议。4.3.2乙方应在合同签订后十五个工作日内提交投资建议报告。5.保密条款5.1保密内容5.1.1双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。5.2保密期限5.2.1本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.合同履行期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地房产过户至乙方名下之日止。7.合同解除条件7.1双方协商解除7.1.1双方经协商一致，可以解除本合同。7.2违约解除7.2.1如一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，争议也可提交至____________________仲裁委员会仲裁解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1.1合同约定的履行期限届满且双方权利义务已完全履行；9.2.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4.4其他法律规定的合同终止情形。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于《土地房产转让清单》、《投资市场分析报告》、《投资风险提示报告》、《投资建议报告》等。10.2合同解释10.2.1本合同的解释权归甲方所有。11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地为____________________。12.合同附件清单12.1《土地房产转让清单》12.2《投资市场分析报告》12.3《投资风险提示报告》12.4《投资建议报告》12.5其他附件13.合同变更及补充13.1本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2未经双方书面同意，任何口头变更或补充均不具有法律效力。14.合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.2第三方的选择15.2.2选择第三方时，应考虑第三方的专业能力、信誉状况和服务质量。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据本合同约定和自身职责，协助甲方或乙方完成相关事务。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1中介机构负责协助甲方或乙方进行土地房产的转让及房地产投资咨询。16.1.2中介机构应按照合同约定收取中介费用，费用标准应在合同中明确。16.2评估机构16.2.1评估机构负责对土地房产进行评估，提供评估报告。16.2.2评估机构应确保评估结果的客观、公正。16.3法律顾问16.3.1法律顾问负责提供法律咨询，协助处理合同相关的法律事务。16.3.2法律顾问的服务费用应在合同中明确。16.4审计机构16.4.1审计机构负责对甲方或乙方的财务状况进行审计，提供审计报告。16.4.2审计机构应确保审计过程的独立性和审计报告的真实性。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确，并经双方协商一致。17.3如第三方因自身过错导致甲方或乙方遭受损失，应在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立的第三方，其责任和义务不替代甲方或乙方的责任和义务。18.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。18.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，由第三方与甲方或乙方分别约定。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入时，可能需要对原合同进行变更。19.2合同变更应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签署。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决，或提交至____________________仲裁委员会仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《土地房产转让清单》详细要求：清单应包括土地房产的面积、位置、用途、权属证明文件编号、土地使用年限、房产证号等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确土地房产的详细信息，作为合同履行的重要依据。2.《投资市场分析报告》详细要求：报告应包括市场分析、政策法规分析、市场趋势预测等内容。说明：本报告用于为甲方提供投资市场的全面分析，帮助甲方做出投资决策。3.《投资风险提示报告》详细要求：报告应包括投资过程中可能存在的风险因素、风险程度及应对措施。说明：本报告用于提醒甲方关注投资风险，并为其提供风险控制建议。4.《投资建议报告》详细要求：报告应包括投资建议、投资策略、投资组合等内容。说明：本报告用于为甲方提供具体的投资建议，指导甲方进行投资操作。5.《中介服务协议》详细要求：协议应包括中介机构的基本信息、中介服务内容、中介费用、违约责任等。说明：本协议用于明确中介机构的服务内容和双方的权利义务。6.《评估报告》详细要求：报告应包括评估目的、评估方法、评估结果、评估依据等内容。说明：本报告用于为土地房产的转让提供价值评估，作为交易价格确定的依据。7.《法律意见书》详细要求：意见书应包括合同合法性分析、法律风险提示、法律建议等。说明：本意见书用于为合同提供法律支持，确保合同的有效性和合法性。8.《审计报告》详细要求：报告应包括审计目的、审计范围、审计方法、审计结果、审计意见等。说明：本报告用于对甲方或乙方的财务状况进行审计，确保财务信息的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为：未按时支付转让款项。责任认定标准：每逾期一日，应向乙方支付未付款项的万分之五的违约金。示例：若甲方逾期支付人民币10万元，则每日应支付人民币50元的违约金。2.乙方违约行为违约行为：未按时提供土地房产过户手续。责任认定标准：每逾期一日，应向甲方支付人民币1万元的违约金。示例：若乙方逾期提供过户手续，则每日应支付人民币1万元的违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按照合同约定履行中介、评估、审计等职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方未按时提交评估报告，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。全文完。二零二四版土地房产转让与房地产投资咨询合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方2.土地房产转让2.1土地房产概述2.2转让双方的权利义务2.3转让手续及流程2.4转让价格及支付方式3.房地产投资咨询3.1投资咨询内容3.2投资风险评估3.3投资建议及策略4.合同期限4.1合同生效时间4.2合同终止条件5.合同费用5.1咨询费用5.2转让税费6.保密条款6.1保密义务6.2保密范围6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2侵权责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他13.1合同附件13.2合同份数13.3合同解释14.合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在土地房产转让及房地产投资咨询过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.土地房产转让2.1土地房产概述2.2转让双方的权利义务甲方权利义务：（1）保证转让房产的权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）提供转让房产的合法证明文件；（3）协助乙方办理转让房产的过户手续。乙方权利义务：（1）按照本合同约定的转让价格支付转让款；（2）在甲方协助下办理转让房产的过户手续；（3）遵守国家有关房地产交易的法律法规。2.3转让手续及流程（1）乙方应在签订本合同后[具体时间]内支付首期转让款；（2）甲方应在收到首期转让款后[具体时间]内将转让房产的权属证明文件交付乙方；（3）乙方在收到权属证明文件后[具体时间]内办理转让房产的过户手续；（4）过户手续办理完毕后，甲方将不再拥有转让房产的权属。2.4转让价格及支付方式（1）首期转让款：人民币[具体金额]元，在签订本合同后[具体时间]内支付；（2）尾款：人民币[具体金额]元，在过户手续办理完毕后[具体时间]内支付。3.房地产投资咨询3.1投资咨询内容（1）对转让房产的市场价值进行评估；（2）分析转让房产的投资潜力；（3）提供投资建议及策略。3.2投资风险评估乙方将对转让房产进行风险评估，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。3.3投资建议及策略乙方根据风险评估结果，向甲方提供投资建议及策略，以帮助甲方更好地进行投资决策。4.合同期限4.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止条件（1）转让房产过户手续办理完毕；（2）本合同约定的其他终止条件。5.合同费用5.1咨询费用乙方提供投资咨询服务，收取咨询费用人民币[具体金额]元。5.2转让税费乙方协助甲方办理转让房产的过户手续，甲方应承担相应的税费。6.保密条款6.1保密义务甲乙双方对本合同内容以及相关业务信息负有保密义务。6.2保密范围（1）本合同内容；（2）转让房产的权属、价值等信息；（3）乙方提供的投资咨询服务内容。6.3违约责任如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.知识产权8.1知识产权归属本合同中乙方提供的所有投资咨询服务内容，包括但不限于研究报告、分析报告、投资建议等，均为乙方独立创作，其知识产权归乙方所有。甲方在使用上述内容时，不得侵犯乙方的知识产权。8.2侵权责任如因甲方使用乙方知识产权而引起的任何侵权责任，由甲方承担全部责任。甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方未按约定支付费用。9.2违约责任承担（1）违约方应立即采取补救措施，纠正违约行为；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]；（3）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为[具体机构名称]。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定的根本义务；（2）一方违约行为经催告后仍不改正；（3）出现法律规定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后[具体时间]内未提出异议；（3）合同自通知送达之日起解除。12.合同变更12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不影响合同的履行。12.2合同变更程序（1）双方签订书面变更协议；（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同生效及备案13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自[具体日期]起生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。14.合同签署14.1签署主体本合同由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]签字盖章。14.2签署时间本合同于[具体日期]签订。14.3签署地点本合同签订地为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同执行、提供相关服务或承担特定职责的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）中介方：协助甲乙双方进行土地房产转让或提供投资咨询服务的中介机构；（2）评估机构：对转让房产进行价值评估的专业机构；（3）律师事务所：提供法律咨询和服务的律师事务所；（4）其他相关机构或个人：根据合同履行需要，经甲乙双方同意介入的第三方。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，除非另有约定，不得超过其直接因履行本合同而获得的报酬或费用；（2）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方义务（1）第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和本合同内容；（3）第三方应确保其提供的服务或信息真实、准确、完整。17.第三方与其他各方的划分17.1责任划分（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定；（2）第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由第三方与甲乙双方另行签订的协议