2025版物业安全责任书与应急演练协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业安全责任书与应急演练协议样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.2业主方信息2.物业安全管理责任2.1物业管理方责任2.2业主方责任3.安全管理措施3.1物业管理方安全管理措施3.2业主方安全管理措施4.应急预案4.1应急预案编制4.2应急预案演练5.应急演练组织与实施5.1演练组织5.2演练实施6.应急演练评估与改进6.1演练评估6.2改进措施7.演练费用7.1费用承担方7.2费用明细8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达14.合同附件14.1附件一：物业安全管理措施14.2附件二：应急预案14.3附件三：演练费用明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.1.1物业管理方名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注册地址：_________1.1.4联系电话：_________1.1.5传真号码：_________1.2业主方信息1.2.1业主方名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注册地址：_________1.2.4联系电话：_________1.2.5传真号码：_________2.物业安全管理责任2.1物业管理方责任2.1.1负责制定并实施物业安全管理措施，确保物业安全。2.1.2定期对物业设施设备进行检查、维修和保养，确保其安全运行。2.1.3对业主进行安全教育和培训，提高业主的安全意识。2.2业主方责任2.2.1遵守物业管理方制定的安全管理规定，配合物业管理方进行安全检查。2.2.2自行负责个人及家庭的安全，不得在物业内从事危害公共安全的活动。3.安全管理措施3.1物业管理方安全管理措施3.1.1制定并公布《物业管理安全规定》，明确各项安全要求。3.1.2设置安全警示标志，提醒业主注意安全。3.1.3定期进行安全巡查，及时发现并消除安全隐患。3.2业主方安全管理措施3.2.1遵守《物业管理安全规定》，不得在物业内进行危险活动。3.2.2保持消防通道畅通，不得堆放杂物。3.2.3使用电器设备时，注意安全，防止火灾事故发生。4.应急预案4.1应急预案编制4.1.1物业管理方编制《物业应急预案》，明确各类应急情况的处理流程。4.1.2业主方参与应急预案的编制，提出意见和建议。4.2应急预案演练4.2.1定期组织应急演练，检验应急预案的可行性和有效性。4.2.2演练内容包括火灾、地震、自然灾害等突发事件的应急处理。5.应急演练组织与实施5.1演练组织5.1.1物业管理方负责组织应急演练，确定演练时间和地点。5.1.2业主方配合物业管理方进行演练，提供必要的人力、物力支持。5.2演练实施5.2.1演练前进行动员和培训，确保参演人员了解演练内容和流程。5.2.2演练过程中，按照预案要求进行应急处理，并及时报告演练情况。6.应急演练评估与改进6.1演练评估6.1.2对演练中发现的问题，制定改进措施，完善应急预案。6.2改进措施6.2.1针对演练中发现的问题，制定针对性的改进措施。6.2.2对改进措施的实施情况进行跟踪检查，确保其落实到位。8.合同期限8.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致，提前终止合同。8.2.2出现合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1物业管理方未履行安全管理责任，导致安全事故发生。9.1.2业主方违反安全管理规定，造成安全事故。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的法律责任，赔偿因违约行为造成的损失。9.2.2双方应按照合同约定承担违约责任，如赔偿金、违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除条件，如物业管理方严重违约。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前_________日通知另一方。11.2.2双方在接到解除通知后_________日内，完成合同解除手续。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1合同经双方签字盖章后生效。12.2合同备案要求12.2.1合同生效后，双方应按照相关规定进行备案。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知与送达13.2.1任何通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。13.2.2送达方式包括邮寄、快递、电子邮件等。14.合同附件14.1附件一：物业安全管理措施14.2附件二：应急预案14.3附件三：演练费用明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险代理、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，经双方协商一致，可邀请第三方参与特定事项。15.2.2当合同一方违约或合同履行出现争议时，第三方可被邀请作为调解人或仲裁人。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行中的责任应限于其参与的具体事项，并对该事项承担相应责任。15.3.2第三方责任不涉及合同双方的基本合同义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行中的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。16.1.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、第三方因合同履行不当导致的额外费用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序17.1.1双方协商一致后，邀请第三方介入。17.1.2第三方接受邀请后，应在______日内向双方提交书面介入协议。17.1.3第三方介入协议应包括介入事项、责任范围、责任限额等内容。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与物业管理方的责任划分18.1.1物业管理方对物业的整体安全负责，第三方在其介入范围内提供专业服务。18.1.2第三方服务范围外的责任，由物业管理方承担。18.2第三方与业主方的责任划分18.2.1业主方对个人及家庭的安全负责，第三方在其介入范围内提供专业服务。18.2.2第三方服务范围外的责任，由业主方承担。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方之间相互独立，各自承担自己的责任。18.3.2第三方之间无直接合同关系，各自与合同双方发生合同关系。19.第三方介入的变更与终止19.1变更19.1.1双方协商一致，可对第三方介入的内容、责任限额等进行变更。19.1.2变更需以书面形式确认，并通知所有相关方。19.2终止19.2.1第三方介入期间，如出现不可抗力或其他合理原因，第三方可提出终止介入。19.2.2第三方终止介入后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业安全管理措施要求：详细列出物业安全管理措施的具体内容，包括安全巡查制度、设备维护保养计划、应急响应流程等。说明：此附件为物业管理方制定的安全管理制度，旨在确保物业安全。2.附件二：应急预案要求：包含各类突发事件的应急预案，如火灾、地震、自然灾害等，明确应急处理流程和责任分工。说明：此附件为物业管理方制定的应急响应计划，旨在提高应对突发事件的能力。3.附件三：演练费用明细表要求：详细列出应急演练所需费用的预算，包括人员费用、设备租赁费用、场地费用等。说明：此附件为应急演练的费用预算，用于明确演练费用的承担和支付。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任范围、责任限额等内容。说明：此附件为双方与第三方签订的协议，用于规范第三方在合同履行中的行为。5.附件五：违约责任认定书要求：详细列出各种违约行为的认定标准和相应的违约责任。说明：此附件为双方在违约发生后，用于认定违约责任和处理违约行为的依据。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件为双方在发生争议时，用于解决争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业管理方未履行安全管理责任，导致安全事故发生。1.2业主方违反安全管理规定，造成安全事故。1.3物业管理方未按时进行设备维护保养，导致设备故障。1.4业主方未按时缴纳物业费用。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定标准以合同约定为准。2.2违约责任认定标准参照相关法律法规和行业标准。3.违约责任认定示例：3.1物业管理方未履行安全管理责任，导致火灾事故发生。根据合同约定，物业管理方应承担相应的赔偿责任。3.2业主方违反安全管理规定，在楼道内堆放杂物，导致火灾事故发生。业主方应承担相应的法律责任。全文完。2024版物业安全责任书与应急演练协议样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1物业管理方2.2物业使用方3.物业安全责任3.1安全管理责任3.2安全设施责任3.3安全教育与培训4.应急预案4.1应急预案制定4.2应急预案演练4.3应急预案修订5.应急演练5.1演练目的5.2演练内容5.3演练时间5.4演练地点5.5演练参与人员6.应急物资与设备6.1物资与设备清单6.2物资与设备管理6.3物资与设备更新7.演练组织与实施7.1组织机构7.2实施步骤7.3责任分工8.演练评估与改进8.1评估方法8.2评估结果8.3改进措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：物业安全责任书12.2附件二：应急演练协议12.3附件三：应急预案13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业管理方”指负责物业管理的公司或个人。1.1.2“物业使用方”指使用物业管理服务的业主或租户。1.1.3“物业”指物业管理方负责管理的住宅、商业或公共建筑。1.1.4“安全责任”指物业管理方和物业使用方在物业安全方面的责任和义务。1.1.5“应急预案”指为应对突发事件而制定的预先计划。1.1.6“应急演练”指根据应急预案进行的实际操作演练。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1物业管理方2.1.1物业管理方的名称、地址、联系方式等信息。2.1.2物业管理方的法定代表人或授权代表姓名、联系方式。2.2物业使用方2.2.1物业使用方的名称、地址、联系方式等信息。2.2.2物业使用方的法定代表人或授权代表姓名、联系方式。3.物业安全责任3.1安全管理责任3.1.1物业管理方负责制定和实施物业安全管理措施，确保物业安全。3.1.2物业使用方应遵守物业管理方的安全管理规定，配合物业管理方的安全管理工作。3.2安全设施责任3.2.1物业管理方负责维护和更新物业的安全设施，如消防设施、监控系统等。3.2.2物业使用方应合理使用安全设施，不得擅自损坏或挪用。3.3安全教育与培训3.3.1物业管理方定期对物业使用方进行安全教育和培训，提高安全意识。3.3.2物业使用方应积极参加安全教育和培训活动。4.应急预案4.1应急预案制定4.1.1物业管理方负责制定物业的应急预案，包括火灾、地震、洪水等突发事件。4.1.2应急预案应明确应急组织机构、职责分工、应急措施等。4.2应急预案演练4.2.1物业管理方每年至少组织一次应急演练，检验应急预案的有效性。4.2.2应急演练应包括物业使用方在内的所有相关人员。4.3应急预案修订4.3.1如遇特殊情况，物业管理方应及时修订应急预案。4.3.2修订后的应急预案应及时通知物业使用方。5.应急演练5.1演练目的5.1.1检验应急预案的有效性。5.1.2提高物业使用方的应急反应能力。5.2演练内容5.2.1演练内容包括火灾逃生、紧急疏散、医疗救护等。5.2.2演练内容应根据实际情况进行调整。5.3演练时间5.3.1演练时间应选择在物业使用方较为集中的时间段。5.4演练地点5.4.1演练地点应选择在物业内或附近的空旷场地。5.5演练参与人员5.5.1演练参与人员包括物业管理方、物业使用方及相关人员。6.应急物资与设备6.1物资与设备清单6.1.1列出应急物资与设备的种类、数量、规格等信息。6.2物资与设备管理6.2.1物业管理方负责物资与设备的采购、储存、维护和更新。6.3物资与设备更新6.3.1物资与设备应定期进行更新，确保其处于良好状态。8.演练评估与改进8.1评估方法8.1.1评估方法包括现场观察、问卷调查、模拟测试等。8.1.2评估人员应包括物业管理方代表、物业使用方代表和第三方专家。8.2评估结果8.2.1评估结果应详细记录演练过程中的优点和不足。8.2.2评估结果应在演练结束后一周内提交给物业管理方。8.3改进措施8.3.1根据评估结果，物业管理方应制定具体的改进措施。8.3.2改进措施应在演练结束后两周内实施。9.违约责任9.1违约情形9.1.1物业管理方未按约定提供安全服务的；9.1.2物业使用方未遵守安全管理规定的；9.1.3任何一方未按约定履行应急演练职责的。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约责任的承担方式由双方协商确定。9.3违约处理9.3.1违约方应在接到违约通知后三日内采取补救措施。9.3.2如违约方未采取补救措施，另一方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向物业管理方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，提供必要的信息和证据。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。10.3.2如双方在规定期限内未能解决争议，可延长争议解决期限。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经物业管理方审核无误；11.1.3合同经物业使用方确认无误。11.2合同终止条件11.2.1合同期满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现合同约定的终止情形。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应完成合同约定的所有工作；11.3.2合同终止后，双方应进行财务结算。12.合同附件12.1附件一：物业安全责任书12.1.1详细列明物业管理方和物业使用方的安全责任。12.2附件二：应急演练协议12.2.1详细规定应急演练的组织实施、评估和改进。12.3附件三：应急预案12.3.1详细规定应对各类突发事件的应急措施和程序。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同解除13.3.1合同解除需符合法律法规和合同约定的条件。14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1合同由物业管理方和物业使用方授权代表签署。14.2合同生效14.2.1合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在物业管理方和物业使用方之间提供专业服务、咨询、监督或执行特定任务的独立实体，包括但不限于监理单位、评估机构、安全顾问、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1物业管理方或物业使用方在履行本合同过程中，因专业需要或特殊情况，可邀请第三方介入。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由物业管理方或物业使用方根据具体情况决定，并通知另一方。15.3.2第三方介入前，需获得物业管理方和物业使用方的书面同意，并签署相关协议。16.第三方责任与权利16.1责任16.1.1第三方应按照合同约定和法律法规履行职责，对因其提供的服务或咨询所引起的任何损失或损害不承担责任。16.1.2第三方对因其服务或咨询所导致的物业管理方或物业使用方的损失，应根据合同约定承担相应的责任。16.2权利16.2.1第三方有权要求物业管理方和物业使用方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据合同约定，对物业管理方或物业使用方的行为进行监督和评估。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定和行业标准确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方协议中予以确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1物业管理方负责物业的整体管理，包括安全、维护、维修等。18.1.2物业使用方负责遵守物业管理规定，合理使用物业设施。18.1.3第三方负责提供专业服务，协助物业管理方和物业使用方履行合同义务。18.2责任承担18.2.1物业管理方和物业使用方对第三方的服务或咨询结果承担最终责任。18.2.2第三方对其提供服务或咨询的内容承担相应的责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在合同中单独列出，包括但不限于：19.1.1第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2第三方的服务内容、期限和费用；19.1.3第三方的工作方式、报告和沟通要求；19.1.4第三方的责任和免责条款。20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1第三方介入的变更需经物业管理方、物业使用方和第三方协商一致，并以书面形式确认。20.2解除20.2.1如第三方未能履行合同义务或违反合同约定，物业管理方或物业使用方有权解除第三方介入协议。20.2.2第三方介入协议的解除应提前通知另一方，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向物业管理方所在地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序21.2.1争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。21.2.2争议解决过程中，各方应保持沟通，提供必要的信息和证据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业安全责任书详细要求：包括物业管理方和物业使用方的安全责任、权利和义务，以及安全管理制度。说明：本附件作为合同的重要组成部分，明确了双方在物业安全方面的责任。2.附件二：应急演练协议详细要求：规定应急演练的组织、实施、评估和改进，以及相关参与方的责任。说明：本附件旨在确保应急演练的有效性和实用性。3.附件三：应急预案详细要求：包括各类突发事件的应对措施、组织机构、职责分工和应急资源。说明：本附件为物业管理方和物业使用方提供应对突发事件的指导。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、责任和费用。说明：本附件用于规范第三方介入过程中的各项事宜。5.附件五：安全管理规定详细要求：包括物业安全管理的基本原则、操作规程和安全教育内容。说明：本附件为物业使用方提供安全管理的指导。6.附件六：安全教育与培训记录详细要求：记录物业管理方和物业使用方参加安全教育与培训的情况。说明：本附件用于证明双方在安全教育和培训方面的履行情况。7.附件七：应急物资与设备清单详细要求：列出应急物资与设备的种类、数量、规格和使用方法。说明：本附件用于确保应急物资和设备的及时供应和使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理方未按约定提供安全服务；物业使用方未遵守安全管理规定；第三方未能履行合同义务；任何一方未按约定履行应急演练职责；任何一方未按约定支付费用。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度、影响范围和损失大小承担相应责任；违约方应承担违约金、赔偿损失等责任；违约方应采取补救措施，恢复合同履行。3.示例说明：示例一：物业管理方未按约定提供安全服务，导致物业使用方遭受财产损失，物业管理方应承担赔偿责任；示例二：物业使用方未遵守安全管理规定，导致火灾事故，物业使用方应承担违约责任；示例三：第三方未能履行合同义务，导致物业管理方或物业使用方遭受损失，第三方应承担相应责任；示例四：任何一方未按约定履行应急演练职责，导致应急响应不及时，相关责任方应承担违约责任；示例五：任何一方未按约定支付费用，应承担违约责任，并支付违约金。全文完。2024版物业安全责任书与应急演练协议样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称1.2物业服务单位地址1.3物业服务单位联系人及联系方式1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会联系人及联系方式2.合同签订依据及目的3.物业安全管理责任3.1物业安全管理目标3.2物业安全管理制度3.3物业安全设施设备维护管理3.4物业安全防范措施4.应急演练计划4.1应急演练目的4.2应急演练时间4.3应急演练地点4.4应急演练参与人员4.5应急演练流程5.应急响应机制5.1应急响应程序5.2应急信息报送5.3应急物资储备5.4应急人员培训6.事故处理与责任追究6.1事故报告程序6.2事故调查与处理6.3责任追究与赔偿7.合同期限与生效7.1合同期限7.2合同生效条件8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1物业安全管理细则11.2应急演练方案11.3应急物资清单12.合同签署12.1双方代表签字12.2签字日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称：物业管理公司1.2物业服务单位地址：市区路号1.3物业服务单位联系人及联系方式：，电话：1381.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号1.6业主委员会联系人及联系方式：，电话：13956782.合同签订依据及目的2.1本合同依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。2.2合同目的：明确物业服务单位与业主委员会在物业管理中的安全责任，保障业主生命财产安全，提高物业管理水平。3.物业安全管理责任3.1物业安全管理目标：确保物业管理区域内业主、物业使用人的人身和财产安全，维护物业管理区域内的公共秩序。3.2物业安全管理制度：建立健全物业安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安管理、设施设备管理等。3.3物业安全设施设备维护管理：定期对物业区域内消防设施、监控设备、电梯等设施设备进行检查、维修和保养。3.4物业安全防范措施：加强门卫管理，实行24小时值班制度；设立巡逻队，定期进行巡逻检查；加强消防通道、疏散通道的畅通管理。4.应急演练计划4.1应急演练目的：提高物业管理区域内应对突发事件的能力，确保在紧急情况下能够迅速、有效地采取行动。4.2应急演练时间：每年至少组织一次应急演练，具体时间提前通知业主委员会。4.3应急演练地点：物业管理区域内指定地点。4.4应急演练参与人员：物业服务单位全体员工、业主委员会成员、相关业主。5.应急响应机制5.1应急响应程序：接到突发事件报告后，立即启动应急预案，组织相关人员迅速采取行动。5.2应急信息报送：及时向上级主管部门和业主委员会报告突发事件情况，确保信息畅通。5.3应急物资储备：定期检查、补充应急物资，确保应急物资充足。5.4应急人员培训：定期对物业服务单位员工进行应急培训，提高应急处置能力。6.事故处理与责任追究6.1事故报告程序：发生事故后，立即向业主委员会报告，并按规定进行事故调查和处理。6.2事故调查与处理：成立事故调查组，查明事故原因，提出处理意见，追究相关责任。6.3责任追究与赔偿：对事故责任人依法进行追究，并根据事故损失情况，向受害人进行赔偿。7.合同期限与生效7.1合同期限：自双方签字之日起生效，有效期为三年。7.2合同生效条件：双方代表签字并加盖公章。8.合同变更与解除8.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3合同约定的其他解除条件。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2.1采取补救措施，消除影响，恢复原状；9.2.2支付违约金；9.2.3按照实际损失赔偿对方。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1物业安全管理细则：详细列出物业安全管理各项规定，包括但不限于消防、安防、门禁等。11.2应急演练方案：详细说明应急演练的流程、科目、人员职责等。11.3应急物资清单：列出应急物资的种类、数量、存放位置等。12.合同签署12.1双方代表签字：物业服务单位代表和业主委员会代表在本合同上签字，并加盖单位公章。12.2签字日期：本合同自双方代表签字之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自双方签字之日起生效，对本合同具有约束力。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同所指的第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介服务、技术咨询、安全评估、法律咨询、监理等。16.第三方介入的程序16.1提出申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的、所需第三方类型及预期效果。16.2同意与选择：对方收到申请后，应在七个工作日内给予答复，同意介入的，双方共同选择合适的第三方。16.3协议签订：第三方选定后，双方与第三方应签订补充协议，明确各自的权利义务。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照补充协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方应协助双方解决合同履行过程中的问题，提供专业意见。17.3第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由提出申请的一方承担，或由双方协商分担。18.2第三方费用应包含在补充协议中，并明确支付方式及时间。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额应根据其专业能力、行业标准和补充协议的约定确定。19.3第三方的责任限额不得超过补充协议中约定的金额。20.第三方与其他各方的权利义务20.1第三方应尊重合同双方的权利，不得损害双方的合法权益。20.2第三方不得与合同双方中的任何一方单独达成损害另一