个人商铺店面租赁协议2025年标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人商铺店面租赁协议2025年标准范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将位于_________________的个人商铺店面出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺店面，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1）商铺店面：指甲方拥有产权的个人商铺店面，包括但不限于店面、配套设施等。2）租赁期限：指乙方承租甲方商铺店面的有效期限。3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1）甲方：指本协议中的出租方，即拥有商铺店面产权的个人。2）乙方：指本协议中的承租方，即承租甲方商铺店面的个人。3）合同：指本协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2）甲方有权对乙方在使用商铺店面过程中进行监督管理。3）甲方有权在租赁期限届满或合同终止时收回商铺店面。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本协议约定使用商铺店面。2）乙方应按照本协议约定支付租金。3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4）乙方应合理使用商铺店面，保持商铺店面的整洁、完好。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方商铺店面所在地，具体地址为：_____________________5.3合同履行方式1）乙方应按照本协议约定，在租赁期限内按月支付租金。2）乙方在使用商铺店面过程中，如需对商铺店面进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）乙方违约，甲方有权解除本协议；3）因不可抗力导致本协议无法履行；4）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1）租赁期限届满，本协议自动终止；2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除本协议；3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决；4）双方协商一致解除本协议，应书面通知对方。6.4终止后果1）租赁期限届满，乙方应立即搬离商铺店面，并恢复原状；2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任；4）双方协商一致解除本协议，应按照本协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金为人民币____元/月，租赁期限为____年，共计____个月。2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。3）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费、取暖费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式支付给甲方指定的收款人。7.3支付时间1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。3）其他费用：乙方应根据实际使用情况，在规定的时间内支付。7.4支付条款1）乙方应按时支付所有费用，如有逾期，甲方有权按日收取____%的滞纳金。2）乙方支付的费用应明确标注为租赁商铺店面费用，以便甲方进行财务记录。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按时交付商铺店面，应向乙方支付____%的违约金。2）若甲方未按约定提供相关配套设施，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1）若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付____%的违约金。2）若乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付违约金，并承担由此产生的其他赔偿责任。赔偿金额应按实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1）本协议内容；2）甲方提供的商业秘密；3）乙方在租赁期间知悉的甲方及其他第三方的商业秘密。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、火灾等自然灾害；2）战争、武装冲突、罢工、骚乱等社会事件；3）政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失；2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任；3）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1）若协商无法解决争议，双方可申请调解或仲裁；2）若调解或仲裁无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方；2）经双方协商一致，本协议可以转让。12.2不得转让的情形1）法律法规禁止转让的情形；2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本协议的签订并不影响甲方对商铺店面的所有权。2）乙方在使用商铺店面期间，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在租赁期间对商铺店面进行必要维修、保养的权利。2）甲方保留在租赁期间对商铺店面进行合法改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护商铺店面的正常运营。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，讨论商铺店面的运营情况；2）双方应相互提供必要的资料和协助，确保本协议的履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，取代了之前所有关于本事项的口头或书面协议。本协议的任何部分均不得单独解释，应与整个协议一起解释。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字/盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方产权证明文件复印件。2.商铺店面现状照片。3.商铺店面租赁合同签订前双方的协商记录。4.乙方支付租金及押金的银行转账凭证。5.乙方装修、改造商铺店面的设计方案及审批文件。6.不可抗力事件发生时的证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付商铺店面。b.未按约定提供配套设施。c.未按约定进行维修、保养。乙方违约：a.未按时支付租金或其他费用。b.违反本协议约定，造成甲方损失。c.未经甲方同意，擅自改变商铺店面用途。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：甲方未履行本协议约定的义务，经乙方书面通知后仍未改正的，视为违约。乙方违约行为的认定：乙方未履行本协议约定的义务，经甲方书面通知后仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担的民事责任。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其按时支付租金。若乙方逾期未支付，甲方有权按日收取滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：商铺店面出现设施损坏。解决办法：甲方应及时进行维修、保养，乙方应予以配合。若维修、保养费用由乙方承担，甲方应提供维修、保养费用的清单。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。若协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担其在本协议中约定的责任，包括但不限于提供租赁服务、维护商铺店面设施等。第三方应对其雇员或代理人的行为负责，如因第三方责任导致商铺店面受损或造成乙方损失，第三方应承担赔偿责任。2.第三方权利第三方有权收取其提供的服务的费用，费用标准应在本协议中明确约定。第三方有权获得乙方按照本协议支付的费用，并在扣除其服务费用后，将剩余部分支付给甲方。3.第三方义务第三方应确保其提供的服务符合乙方和甲方的合理要求。第三方应遵守本协议的条款，不得损害甲方或乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在约定的租赁期限内提供符合约定的商铺店面。乙方有权要求甲方对商铺店面进行必要的维修和保养。乙方有权在租赁期满后，按照本协议约定续租商铺店面。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期间进行合法的商业活动。乙方有权获得租赁期间的合理利润。乙方有权在合同约定的条件下，对商铺店面进行装修和改造。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定提供商铺店面，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。甲方不得单方面提高租金，除非双方另有约定。甲方不得擅自干涉乙方的商业活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按时支付租金，确保甲方获得稳定的收益。甲方有权对乙方的商业活动进行合理监督，确保乙方的经营不违反法律法规和商业道德。甲方有权在租赁期满后，收回商铺店面或要求乙方续租。2.甲方的利益条款甲方有权获得租赁期间的租金收益。甲方有权获得乙方在租赁期间的商业收益分成。甲方有权在乙方违约时，根据本协议约定采取相应措施。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自转租或改变商铺店面的用途。乙方不得在租赁期间从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。乙方不得未按时支付租金，否则甲方有权采取法律手段追讨欠款。全文完。个人商铺店面租赁协议2025年标准范本2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议签订地点二、商铺基本情况1.商铺位置2.商铺面积3.商铺结构4.商铺设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程六、物业费及其他费用1.物业费金额2.物业费支付方式3.其他费用明细4.费用支付时间七、商铺使用1.商铺用途2.商铺装修3.商铺使用限制4.商铺转租八、维护保养1.商铺设施维护2.商铺环境卫生3.商铺安全责任4.维护保养费用九、违约责任1.租赁违约责任2.违约赔偿标准3.违约争议解决4.违约通知十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十一、其他约定1.协议生效条件2.协议变更及解除3.协议终止4.协议附件十二、协议附件1.商铺平面图2.商铺设施清单3.相关证明文件4.其他附件十三、协议签署1.协议签署人2.协议签署日期3.协议签署地点4.协议签署见证人十四、协议附件清单1.商铺平面图2.商铺设施清单3.相关证明文件4.其他附件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：个人商铺店面租赁协议2.协议双方：出租方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]3.协议签订日期：____年____月____日4.协议签订地点：[签订地点]二、商铺基本情况1.商铺位置：[具体地址]2.商铺面积：[面积单位：平方米]3.商铺结构：[结构描述]4.商铺设施：[设施清单]三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限延长：[延长条件及流程]四、租金及支付方式1.租金金额：[金额单位：元/月]2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金支付时间：[具体日期或每月某日]4.租金调整：[调整条件及方式]五、押金及退还1.押金金额：[金额单位：元]2.押金支付方式：[支付方式]3.押金退还条件：[退还条件]4.押金退还流程：[退还流程]六、物业费及其他费用1.物业费金额：[金额单位：元/月]2.物业费支付方式：[支付方式]3.其他费用明细：[费用清单]4.费用支付时间：[具体日期或每月某日]七、商铺使用1.商铺用途：[具体用途]2.商铺装修：[装修要求及限制]3.商铺使用限制：[使用限制条款]4.商铺转租：[转租条件及限制]八、维护保养1.商铺设施维护：乙方应保持商铺设施的良好状态，如有损坏，应及时修复或通知甲方进行维修。2.商铺环境卫生：乙方应保持商铺内外的环境卫生，不得乱丢垃圾。3.商铺安全责任：乙方应对商铺内外的安全负责，包括但不限于防火、防盗等。4.维护保养费用：除因自然老化或不可抗力因素造成的损坏外，维护保养费用由乙方承担。九、违约责任1.租赁违约责任：若乙方未按约定支付租金，甲方有权终止协议并要求乙方支付违约金。2.违约赔偿标准：违约金为未支付租金的____倍。3.违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.违约通知：任何一方违约，应立即书面通知对方。十、争议解决1.争议解决方式：争议应通过友好协商解决。2.争议解决机构：协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。3.争议解决期限：争议应在收到仲裁申请之日起____个月内解决。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十一、其他约定1.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议变更及解除：本协议的变更或解除需经双方书面同意。3.协议终止：租赁期满或协议终止条件成就时，本协议终止。4.协议附件：[附件名称及内容]十二、协议附件1.商铺平面图2.商铺设施清单3.相关证明文件4.其他附件十三、协议签署1.协议签署人：[甲方代表姓名][乙方代表姓名]2.协议签署日期：____年____月____日3.协议签署地点：[签署地点]4.协议签署见证人：[见证人姓名]十四、协议附件清单1.商铺平面图2.商铺设施清单3.相关证明文件4.其他附件出租方（甲方）签字：____年____月____日承租方（乙方）签字：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.商铺使用权：甲方保证商铺的合法使用权，并承担因商铺权属问题导致的任何法律责任。乙方在使用商铺期间，不得侵犯他人合法权益，否则由乙方承担全部责任。2.商铺装修：乙方在租赁期间进行的装修，需经甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。装修费用由乙方承担，租赁期满或协议解除时，乙方应恢复商铺原状。3.商铺转租：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借他人使用。若需转租，乙方应确保转租方具备合法经营资格，并承担相应的法律责任。4.商铺租金调整：在租赁期限内，若商铺所在地的土地使用税、物业费等发生变动，甲方有权调整租金。调整后的租金需书面通知乙方，乙方应在接到通知后____日内支付调整后的租金。5.商铺设施维护：甲方负责商铺公共设施的正常运行和维护，但乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.商铺经营自主权：乙方有权自主决定商铺的经营项目和经营方式，但不得违反国家法律法规及本协议约定。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方的正常经营活动。2.商铺装修费用承担：乙方在租赁期间进行的装修，其费用由乙方承担，租赁期满或协议解除时，乙方有权将装修费用计入装修补偿金。3.商铺租金支付保障：乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致租金逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每日租金的____%计算，从逾期之日起至实际支付日止。4.商铺设施损坏赔偿：乙方在使用过程中造成的商铺设施损坏，应承担修复或赔偿责任。修复或赔偿费用由乙方承担，如乙方无法自行修复或赔偿，甲方有权代为修复或赔偿，费用由乙方承担。5.商铺经营风险承担：乙方应自行承担因经营不善、市场波动等原因造成的风险和损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用：乙方支付给中介机构的佣金由双方协商确定，并在本协议中明确约定。中介费用支付方式、时间及违约责任由本协议约定。2.中介机构责任：中介机构应在双方签订本协议前，向乙方提供商铺的详细信息，包括但不限于商铺权属、设施状况等。中介机构应对其提供的信息的真实性、准确性负责。3.中介机构权利：中介机构有权根据本协议约定，收取乙方支付的中介费用。中介机构有权监督本协议的履行情况，并协助双方解决争议。4.中介机构违约责任：若中介机构违反本协议约定，导致一方或双方遭受损失的，中介机构应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。5.中介机构保密义务：中介机构对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺平面图2.商铺设施清单3.相关证明文件（如产权证明、营业执照等）4.中介机构资质证明（如有中介参与）5.乙方装修方案（如有装修）6.乙方营业执照副本（如有需要）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：根据协议约定的支付时间，若乙方未在规定时间内支付租金，则认定为违约。2.违约行为：乙方未按约定使用商铺。认定：若乙方使用商铺的行为违反了协议中关于商铺用途和使用限制的约定，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按约定提供商铺。认定：若甲方未能在协议约定的日期前提供符合约定的商铺，则认定为违约。4.违约行为：乙方未按约定恢复商铺原状。认定：租赁期满或协议解除时，若乙方未将商铺恢复至原状，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.产权证明：指证明商铺所有权归属的文件。2.营业执照：指工商行政管理部门颁发的，证明企业合法经营资格的证书。3.物业费：指乙方应支付给物业管理公司的费用，用于维护商铺及公共区域的正常运营。4.滞纳金：指因乙方未按时支付款项而应向甲方支付的额外费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：商铺设施损坏。解决办法：由责任方负责修复或赔偿，如责任不明确，可协商解决。3.问题：商铺转租纠纷。解决办法：按照协议约定处理，如协议未约定，可协商解决。4.问题：商铺使用争议。解决办法：按照协议约定处理，如协议未约定，可协商解决。五、所有应用场景：1.个人商铺租赁。2.店面租赁。3.商业地产租赁。4.个人与个人之间的租赁。5.个人与企业之间的租赁。全文完。个人商铺店面租赁协议2025年标准范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本协议签订于2025年，鉴于甲方拥有位于____________________的个人商铺店面，现愿出租给乙方进行经营使用。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在个人商铺店面租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.个人商铺店面：指甲方拥有的位于____________________的商铺店面，具备独立出入口、独立产权或使用权。2.租赁期限：指本协议约定的乙方承租甲方的个人商铺店面进行经营的时间。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的使用个人商铺店面的费用。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中出租个人商铺店面的甲方。2.乙方：指本协议中承租甲方个人商铺店面的乙方。3.合同：指本协议，包括所有附件、补充协议及双方确认的书面文件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证个人商铺店面的使用权、所有权或相关权益合法、有效。3.甲方应在本协议约定的租赁期限内，保证个人商铺店面的正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用个人商铺店面。2.乙方应按照本协议约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应合理使用个人商铺店面，不得擅自改变其结构、用途。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点个人商铺店面位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内，按照本协议约定使用个人商铺店面。2.甲方应在本协议约定的租赁期限内，保证个人商铺店面的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，本协议可终止。6.3终止程序1.本协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。2.协商一致后，双方应签署终止协议，明确终止事宜。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即搬离个人商铺店面。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应按照本协议约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____________________元，共计____________________个月。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满或合同终止后，无违约行为，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况向相关服务提供商支付，并按时向甲方缴纳。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及相关费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及相关费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____________________日前，将当月租金支付给甲方。2.押金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。3.其他费用支付：乙方应按照相关服务提供商的要求，按时支付费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金及相关费用后，向乙方开具相应的收据。2.乙方应确保支付款项的准确性和及时性，如有延误，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供个人商铺店面的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。2.甲方擅自提高租金或增加其他费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或押金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。2.乙方擅自改变个人商铺店面结构或用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方以现金或等价物进行赔偿。2.乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方以现金或等价物进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后____________________年止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播或以其他方式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，并协商解决后续事宜。3.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方可根据实际情况解除本协议。10.4不可抗力实例1.地震导致个人商铺店面无法使用。2.政府政策变更导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方为个人，其个人身份与租赁行为密切相关。2.甲方为个人，其个人身份与出租行为密切相关。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对个人商铺店面的所有权和使用权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留在租赁期间对个人商铺店面的维修、翻新、改造等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入个人商铺店面的权利，以保障甲方或他人的合法权益。2.甲方保留在乙方违约时解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护个人商铺店面的经营秩序。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应按照本协议约定，及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。2.甲方应提供必要的协助，保障乙方正常经营。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于个人商铺店面租赁的完整协议，本协议的任何部分均具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：____________________签字：__________________日期：__________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人商铺店面租赁协议2.租金支付凭证3.押金收据4.不可抗力事件证明5.争议解决相关文件6.修改和补充协议7.协助与配合相关文件8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供个人商铺店面的，认定违约。擅自提高租金或增加其他费用的，认定违约。未按时维修或翻新个人商铺店面的，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金或押金的，认定违约。擅自改变个人商铺店面结构或用途的，认定违约。未按时缴纳物业管理费、水电费等费用的，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服