2025年度个人房产买卖与装修设计一体化服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产买卖与装修设计一体化服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.装修设计服务内容4.1设计风格4.2设计范围4.3设计图纸4.4设计变更5.装修施工内容5.1施工范围5.2施工标准5.3施工期限5.4施工进度6.材料供应6.1材料品牌6.2材料规格6.3材料价格6.4材料验收7.质量保证7.1质量标准7.2质量验收7.3质量保修8.交付使用8.1交付条件8.2交付时间8.3交付手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1隐私保护12.2信息保密12.3法律适用13.合同附件13.1房产买卖合同13.2装修设计图纸13.3材料清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1甲方（卖方）：[甲方全名]1.1.2乙方（买方）：[乙方全名]1.2协议双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]1.3.3甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]1.3.4乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在市/区：[市/区名称]2.1.2街道/路名：[街道/路名]2.1.3楼号/门牌号：[楼号/门牌号]2.2房产面积2.2.1建筑面积：[建筑面积]2.2.2使用面积：[使用面积]2.3房产结构2.3.1结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.3.2住宅类型：[住宅类型，如普通住宅、别墅等]2.4房产权属2.4.1房产证号：[房产证号]2.4.2房产性质：[房产性质，如商品房、经济适用房等]3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1总价：[总价]3.1.2单价：[单价]3.2支付方式3.2.1首付款：[首付款金额]3.2.2尾款支付方式：[尾款支付方式，如分期支付、一次性支付等]3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]3.3.2尾款支付时间：[尾款支付时间]4.装修设计服务内容4.1设计风格4.1.1设计风格要求：[设计风格要求，如现代简约、中式风格等]4.2设计范围4.2.1室内设计：[室内设计范围，如客厅、卧室、厨房等]4.2.2室外设计：[室外设计范围，如庭院、露台等]4.3设计图纸4.3.1设计图纸数量：[设计图纸数量]4.3.2设计图纸内容：[设计图纸内容，如平面图、立面图、剖面图等]4.4设计变更4.4.1设计变更流程：[设计变更流程]4.4.2设计变更费用：[设计变更费用]5.装修施工内容5.1施工范围5.1.1施工项目：[施工项目，如水电改造、墙面装修、地板铺设等]5.2施工标准5.2.1施工质量标准：[施工质量标准]5.2.2施工安全标准：[施工安全标准]5.3施工期限5.3.1施工开始时间：[施工开始时间]5.3.2施工结束时间：[施工结束时间]5.4施工进度5.4.1施工进度计划：[施工进度计划]5.4.2施工进度报告：[施工进度报告]6.材料供应6.1材料品牌6.1.1水电材料：[水电材料品牌]6.1.2墙面材料：[墙面材料品牌]6.1.3地板材料：[地板材料品牌]6.2材料规格6.2.1水电材料规格：[水电材料规格]6.2.2墙面材料规格：[墙面材料规格]6.2.3地板材料规格：[地板材料规格]6.3材料价格6.3.1材料价格清单：[材料价格清单]6.4材料验收6.4.1材料验收标准：[材料验收标准]6.4.2材料验收流程：[材料验收流程]8.交付使用8.1交付条件8.1.1房产交付前，甲方应确保房产符合买卖合同约定的条件。8.1.2乙方应按照约定的时间和方式支付全部房款。8.2交付时间8.2.1房产交付时间为[交付时间]，具体日期以双方协商一致为准。8.2.2乙方应在此日期前完成全部房款支付。8.3交付手续8.3.1交付时，双方应共同到场，办理房产交接手续。8.3.2交接手续包括但不限于房产证交付、钥匙交付、相关费用结算等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件。9.1.2乙方未按时支付房款。9.2违约责任9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的[违约金比例]%。9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的[违约金比例]%。9.3违约赔偿9.3.1若违约导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方未达成仲裁协议的，争议解决机构为房产所在地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1房产买卖完成，装修设计施工完毕，且双方无未了事宜。11.3合同解除条件11.3.1任何一方违约，对方有权解除合同。12.其他约定12.1隐私保护12.1.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2信息保密12.2.1双方在交易过程中获取的对方信息，应予以保密，不得用于其他目的。12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.1房产买卖合同13.1.1房产买卖合同副本13.2装修设计图纸13.2.1装修设计图纸副本13.3材料清单13.3.1材料清单副本14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同共[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、施工方、材料供应商、设计师等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并按照相关法律法规及行业标准提供服务。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并由甲乙双方书面确认。15.2.2第三方介入的具体方式、职责和权利由甲乙双方另行签订协议约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同过程中，应按照约定履行职责，确保服务质量。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，但不得低于本合同总价款的[限额比例]%。15.4.2第三方责任限额的约定不得免除第三方的法定责任。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得以任何形式直接与甲乙双方之外的第三方发生法律关系。15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的条件、方式和时间。16.2甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，调整本合同中的相关条款，确保合同内容的完整性。16.3甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入后的费用承担方式。17.第三方介入后的费用承担17.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。17.2若第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商确定新的履行期限。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。18.2协商不成的，任何一方均有权向第三方介入所在地的人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同解除19.1若第三方介入违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除合同。19.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，协商处理相关事宜。20.第三方介入后的合同变更20.1若第三方介入导致合同履行条件发生变化，甲乙双方应协商变更合同内容。20.2合同变更应采取书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：房产买卖合同应详细列明房产的买卖价格、付款方式、交付条件等条款，并附有房产证复印件、产权登记证明等文件。说明：房产买卖合同是合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利和义务。2.装修设计图纸要求：装修设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图、效果图等，详细标注设计风格、材料、尺寸等信息。说明：装修设计图纸是指导装修施工的重要依据，确保装修效果符合设计要求。3.材料清单要求：材料清单应详细列明装修所需材料的品牌、规格、数量、单价等，并附有材料样品。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，确保装修材料的质量和数量符合要求。4.施工合同要求：施工合同应明确施工范围、施工标准、施工期限、付款方式等条款，并附有施工图纸、施工方案等文件。说明：施工合同是施工过程中的重要文件，确保施工质量和进度。5.质量验收报告要求：质量验收报告应详细记录装修工程的质量验收情况，包括验收日期、验收人员、验收意见等。说明：质量验收报告是确保装修工程质量的重要文件。6.付款凭证要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明付款的真实性和合法性。说明：付款凭证是证明付款行为的重要证据。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为总价款的[违约金比例]%。示例：若甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为总价款的[违约金比例]%。示例：若乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。示例：若第三方在施工过程中造成乙方财产损失，应赔偿乙方损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，造成对方损失的。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应赔偿对方损失。全文完。2025年度个人房产买卖与装修设计一体化服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方及装修设计方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其房产出售给乙方，并约定乙方对所购房产进行装修设计的一体化服务。2.2目的：本合同的目的在于明确双方的权利、义务和责任，确保房产买卖及装修设计一体化服务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：在本合同中，“房产”指甲方拥有的、符合国家法律法规规定的房屋及其附属设施；“装修设计”指乙方根据甲方需求，对房产进行室内外设计、施工及后期维护等服务。3.2关键词解释：（1）房产买卖：指甲方将其房产出售给乙方的行为；（2）装修设计：指乙方对甲方房产进行室内外设计、施工及后期维护等服务；（3）一体化服务：指房产买卖与装修设计相结合的服务模式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定履行装修设计义务；（2）甲方应配合乙方进行现场勘查、设计修改等工作；（3）甲方应按时支付装修设计费用及相关税费。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定履行房产买卖义务；（2）乙方应按照甲方要求，提供优质、高效的装修设计服务；（3）乙方应按照合同约定，按时完成装修设计任务；（4）乙方应承担因自身原因导致的装修设计质量问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，房产买卖及装修设计一体化服务期限为____年。5.2合同履行地点：房产买卖及装修设计一体化服务地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：（1）房产买卖：甲方将房产过户至乙方名下；（2）装修设计：乙方根据甲方要求，进行室内外设计、施工及后期维护等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务；（2）如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产买卖费用：包括但不限于房产转让税费、中介费等；（2）装修设计费用：包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等；（3）其他费用：包括但不限于合同签订费、变更费、违约金等。7.2支付方式（1）房产买卖费用：甲方应在房产过户前，按照合同约定支付全部房产买卖费用；（2）装修设计费用：乙方应在设计、施工、监理等各阶段，根据实际完成情况，按比例支付装修设计费用。7.3支付时间（1）房产买卖费用：甲方应在签订本合同后____个工作日内支付；（2）装修设计费用：乙方应在各阶段工作完成后____个工作日内收到支付通知，并在____个工作日内完成支付。7.4支付条款（1）甲方支付的房产买卖费用，应通过银行转账或现金支付；（2）乙方接受的装修设计费用，可通过银行转账或支票支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付房产买卖费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按约定时间完成房产过户，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成装修设计，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定质量完成装修设计，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，在违约事实发生后____个工作日内，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府发布禁令，导致施工无法进行；（3）战争、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密、商业秘密；（2）合同约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权；（2）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房产买卖及装修设计一体化服务的最终决定权；（2）乙方保留对装修设计方案的修改权，但应确保不影响合同约定的质量标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；（2）修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助；（2）在合同履行过程中，双方应保持密切沟通，及时解决问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其效力不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日乙方（买方及装修设计方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日附件：1.房产买卖合同2.装修设计合同3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产买卖合同2.装修设计合同3.房产证复印件4.身份证复印件5.付款凭证6.装修设计效果图及施工图7.质量验收报告8.保修证书9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按约定时间支付房产买卖费用；b.未按约定时间完成房产过户；c.房产质量不符合约定标准。（2）乙方违约：a.未按约定时间完成装修设计；b.装修设计质量不符合约定标准；c.未按约定提供相关服务。2.违约行为认定：违约行为经双方确认或通过第三方鉴定后认定。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的、符合国家法律法规规定的房屋及其附属设施。2.装修设计：指乙方根据甲方需求，对房产进行室内外设计、施工及后期维护等服务。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付房产买卖费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，要求甲方在规定时间内支付费用，否则可按合同约定追究违约责任。2.问题：乙方未按约定时间完成装修设计。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并协商延长设计时间或采取其他补救措施。3.问题：房产质量不符合约定标准。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在合理期限内修复，若修复后仍不符合标准，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。4.问题：装修设计质量不符合约定标准。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在合理期限内重新设计，若重新设计后仍不符合标准，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的性质和影响，协商调整合同履行时间或部分或全部解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方作为专业监理方，对装修设计及施工过程进行全程监理，确保工程质量符合合同约定；（2）第三方应负责监督装修施工的进度，确保工程按期完成；（3）第三方对工程质量负责，若发现质量问题，应立即通知乙方进行整改。2.第三方权利：（1）第三方有权对乙方提交的装修设计方案进行审核，提出修改意见；（2）第三方有权对施工现场进行检查，对施工过程进行监督；（3）第三方有权对施工过程中发现的问题提出整改要求。3.第三方义务：（1）第三方应严格按照合同约定，提供专业监理服务；（2）第三方应保持工作独立性，公正、公平地履行监理职责；（3）第三方应及时向双方反馈工程进度及质量问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照约定提供合格的房产，并对房产进行过户；（2）乙方有权对装修设计方案提出修改意见，甲方应予以考虑；（3）乙方有权要求甲方按照约定时间提供装修材料及设备；（4）乙方有权对施工过程中发现的质量问题进行整改要求。2.乙方利益条款：（1）若因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）若因甲方原因导致工程质量不合格，乙方有权要求甲方进行返工或赔偿损失；（3）乙方有权在装修过程中随时查看施工现场，了解工程进度。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供合格的房产，应承担违约责任；（2）甲方未按约定时间提供装修材料及设备，应承担违约责任；（3）甲方不得单方面变更合同约定，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定完成装修设计；（2）甲方有权对乙方提交的装修设计方案进行审核；（3）甲方有权对施工过程中发现的质量问题进行整改要求。2.甲方的利益条款：（1）若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任；（2）若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担违约责任；（3）甲方有权对施工现场进行检查，了解工程进度。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定完成装修设计，应承担违约责任；（2）乙方未按约定时间提交装修设计方案，应承担违约责任；（3）乙方不得在施工过程中擅自改变设计方案，否则应承担违约责任。全文完。2025年度个人房产买卖与装修设计一体化服务协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的二、房产买卖条款2.1房产基本信息2.2买卖双方权利义务2.3交易价格及支付方式2.4交易税费承担2.5房产过户手续2.6房产交付时间及条件三、装修设计条款3.1装修设计范围3.2设计风格及要求3.3设计师及设计团队3.4设计费用及支付方式3.5设计周期及进度安排3.6设计变更及调整四、施工条款4.1施工单位及施工团队4.2施工质量标准4.3施工进度安排4.4施工现场管理4.5施工材料及设备4.6施工验收及保修五、费用结算条款5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整及结算5.4逾期付款责任六、违约责任6.1买卖双方违约责任6.2设计方违约责任6.3施工方违约责任6.4违约赔偿方式七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序七、不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3不可抗力解除后的处理九、协议生效及终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议解除程序十、其他约定10.1协议附件10.2协议解释10.3协议变更10.4协议解除11.1协议签署11.2协议份数11.3协议效力11.4协议附件12.1协议附件清单12.2协议附件内容12.3协议附件签署13.1协议附件修改13.2协议附件补充13.3协议附件效力14.1协议附件解除14.2协议附件终止合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度个人房产买卖与装修设计一体化服务协议”。1.2协议双方甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________1.3协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.4协议有效期本协议自签订之日起生效，有效期至____年____月____日。1.5协议目的本协议旨在明确甲方将位于_________的房产出售给乙方，并由乙方委托设计团队进行装修设计，双方就房产买卖及装修设计一体化服务达成一致。二、房产买卖条款2.1房产基本信息甲方所售房产位于_________，房产证号为_________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。2.2买卖双方权利义务甲方义务：（1）保证房产权属清晰，无任何权属纠纷；（2）提供房产相关证明文件；（3）按约定时间完成房产过户手续。乙方义务：（1）按约定支付购房款；（2）配合甲方完成房产过户手续；（3）不得擅自改变房产结构。2.3交易价格及支付方式房产交易价格为人民币____元整。乙方应于签订本协议之日起____个工作日内支付首付款人民币____元，余款于房产过户手续办理完毕后支付。2.4交易税费承担交易税费按国家相关政策规定由买卖双方各自承担。2.5房产过户手续甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。2.6房产交付时间及条件甲方应于____年____月____日前将房产交付给乙方，交付条件为房产过户手续办理完毕，且无任何权属纠纷。三、装修设计条款3.1装修设计范围装修设计范围为甲方所购房产的室内装修及设计。3.2设计风格及要求设计风格为____，设计要求详见附件《装修设计要求》。3.3设计师及设计团队乙方委托_________公司提供设计服务，由_________担任项目负责人。3.4设计费用及支付方式设计费用为人民币____元，支付方式为签订本协议后____个工作日内支付人民币____元，余款于设计成果提交后____个工作日内支付。3.5设计周期及进度安排设计周期为____个月，具体进度安排详见附件《设计进度安排》。3.6设计变更及调整设计过程中如需变更或调整，双方应协商一致，并签订补充协议。四、施工条款4.1施工单位及施工团队施工单位为_________，施工团队由_________负责。4.2施工质量标准施工质量标准应符合国家相关质量规范及设计要求。4.3施工进度安排施工进度安排详见附件《施工进度安排》。4.4施工现场管理施工现场管理应符合国家相关法律法规及行业标准。4.5施工材料及设备施工材料及设备应符合设计要求及质量标准。4.6施工验收及保修施工完成后，双方应共同进行验收，并签署验收报告。保修期为____年，具体内容详见附件《保修条款》。五、费用结算条款5.1费用构成费用构成包括但不限于：设计费、施工费、材料费、设备费、税费等。5.2费用支付方式费用支付方式为按进度支付，具体支付节点详见附件《费用支付进度表》。5.3费用调整及结算如因设计变更、材料价格变动等原因导致费用调整，双方应协商一致，并签订补充协议。5.4逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金。六、违约责任6.1买卖双方违约责任（1）甲方未按时交付房产，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按时支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。6.2设计方违约责任（1）设计方未按时提交设计成果，应向乙方支付____%的违约金；（2）设计成果不符合要求，设计方应重新设计，并承担相应费用。6.3施工方违约责任（1）施工方未按时完成施工，应向甲方支付____%的违约金；（2）施工质量不符合要求，施工方应进行整改，并承担相应费用。6.4违约赔偿方式违约方应按约定向守约方支付违约金，并承担由此产生的损失。七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。7.3争议解决程序仲裁程序按照_________仲裁委员会仲裁规则进行。七、不可抗力7.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。7.3不可抗力解除后的处理不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议，并协商解决由此产生的损失。八、协议生效及终止8.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2协议终止条件（1）本协议约定的各项义务履行完毕；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。8.3协议解除程序任何一方要求解除本协议，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。九、其他约定9.1协议附件本协议附件包括但不限于：房产信息表、装修设计要求、设计进度安排、施工进度安排、费用支付进度表、保修条款等。9.2协议解释本协议条款如有歧义，应以书面解释为准。9.3协议变更本协议的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。9.4协议解除本协议的解除应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十、协议签署10.1协议签署本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.2协议份数本协议共____份，甲乙双方各执____份。10.3协议效力本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。十一、协议附件11.1协议附件清单详见本协议第九条所述附件清单。11.2协议附件内容详见本协议第九条所述附件内容。11.3协议附件签署本协议附件应由甲乙双方签字盖章确认。十二、协议附件修改12.1协议附件修改协议附件的修改应与本协议的修改方式相同。12.2协议附件补充协议附件的补充应与本协议的补充方式相同。12.3协议附件效力协议附件的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十三、协议附件解除13.1协议附件解除协议附件的解除应与本协议的解除方式相同。13.2协议附件终止协议附件的终止应与本协议的终止方式相同。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________见证人：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1在本协议履行过程中，甲方拥有对房产买卖和装修设计的主要决策权。1.1.2甲方有权指定设计风格、施工标准和材料选择。1.2房产过户责任1.2.1甲方应确保房产过户手续的顺利进行，并在约定的时间内完成过户。1.2.2甲方应承担因房产过户手续办理过程中产生的所有费用。1.3设计费用调整1.3.1如因甲方原因导致设计变更，设计费用将根据实际发生进行调整。1.3.2甲方应在设计变更后____个工作日内支付调整后的设计费用。1.4施工进度控制1.4.1甲方有权要求施工方按照约定的施工进度进行施工。1.4.2如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应责任。1.5争议解决1.5.1在争议解决过程中，甲方有权提出解决方案。1.5.2如争议无法通过协商解决，甲方有权选择仲裁或诉讼方式解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1在本协议履行过程中，乙方拥有对房产买卖和装修设计的主要决策权。2.1.2乙方有权对设计风格、施工标准和材料选择进行最终确认。2.2设计费用调整2.2.1如因乙方原因导致设计变更，设计费用将根据实际发生进行调整。2.2.2乙方应在设计变更后____个工作日内支付调整后的设计费用。2.3施工进度控制2.3.1乙方有权要求施工方按照约定的施工进度进行施工。2.3.2如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应责任。2.4争议解决2.4.1在争议解决过程中，乙方有权提出解决方案。2.4.2如争议无法通过协商解决，乙方有权选择仲裁或诉讼方式解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责3.1.1第三方中介在本协议中起到协调和监督的作用。3.1.2第三方中介应保证本协议的履行，并对双方的权益进行维护。3.2中介费用3.2.1第三方中介费用由双方按约定比例承担。3.2.2中介费用支付方式为按项目进度支付。3.3中介违约责任3.3.1如第三方中介违反本协议约定，应承担相应的违约责任。3.3.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。3.4争议解决3.4.1第三方中介在争议解决过程中应公正、公平地处理双方争议。3.4.2如第三方中介无法解决争议，争议解决方式同本协议第七章规定。3.5中介终止3.5.1如双方协商一致，可以终止第三方中介的服务。3.5.2中介终止后，中介应将相关事宜通知双方，并协助处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息表2.装修设计要求3.设计进度安排4.施工进度安排5.费用支付进度表6.保修条款7.甲方房产相关证明文件8.乙方支付凭证9.设计变更及调整记录10.施工验收报告11.第三方中介服务协议12.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件。乙方未按时支付购房款或装修设计费用。设计方未按时提交设计成果或设计成果不符合要求。施工方未按时完成施工或施工质量不符合要求。任何一方未按约定履行协议中的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未按时交付房产，以房产过户手续办理完毕的时间为准。乙方未按时支付款项，以约定的支付日期为准。设计方和施工方未按时完成工作，以约定的完成日期为准。违约行为的认定需双方协商一致，或由第三方中介或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.房产权属：指房产的所有权及其相关权益。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.仲裁：指争议双方同意将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指争议双方通过法院解决争议的一种司法程序。5.仲裁规则：指仲裁机构制定的规范仲裁程序和仲裁行为的规则。6.法院判决：指法院对争议案件作出的具有法律效力的判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁导致项目延期。解决办法：制定明确的设计变更流程，双方需协商一致后方可进行变更。2.问题：施工过程中材料供应不及时。解决办法：提前做好材料采购计划，并与供应商签订合同，确保材料供应。3.问题：双方对施工质量存在分歧。解决办法：设立专门的质检团队，对施工质量进行监督和验收。4.问题：争议解决过程中沟通不畅。解决办法：设立专门的沟通渠道，确保双方及时沟通和解决问题。五、所有应用场景：1.个人房产买卖及装修设计一体化服务。2.房产买卖双方通过第三方中介进行交易。3.房产买卖双方直接进行交易，但涉及装修设计一体化服务。4.房产买卖及装修设计一体化服务中涉及第三方中介服务。全文完。2025年度个人房产买卖与装修设计一体化服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（买方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于______________________的房产，现愿将其出售给乙方。乙方有意购买该房产，并希望与甲方签订本协议，实现房产买卖与装修设计一体化服务。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，旨在明确双方在房产买卖与装修设计一体化服务过程中的权利、义务和责任。三、定义与解释3.1专业术语在本协议中，“房产”指甲方拥有的位于______________________的房产；“装修设计”指乙方委托专业设计团队对房产进行室内外设计；“一体化服务”指房产买卖与装修设计相结合的服务。3.2关键词解释（1）买卖双方：指甲方（卖方）和乙方（买方）；（2）装修设计：指乙方委托专业设计团队对房产进行室内外设计；（3）一体化服务：指房产买卖与装修设计相结合的服务；（4）合同履行：指双方按照本协议约定，完成各自权利和义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款；（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产证及相关资料；（3）甲方有义务配合乙方进行装修设计；（4）甲方有义务按照本协议约定的时间、地点履行合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房产；（2）乙方有义务按照本协议约定支付购房款；（3）乙方有义务按照本协议约定与专业设计团队进行沟通，提供装修设计所需资料；（4）乙方有义务按照本协议约定的时间、地点履行合同。五、履行条件5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式双方应按照本协议约定，在规定的时间内，通过书面形式进行沟通和协商，确保合同履行顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方已完成各自权利和义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同的，应提前30日书面通知对方；（2）双方应按照本协议约定，在终止合同后妥善处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理房产买卖与装修设计一体化服务过程中产生的债权债务；（2）合同终止后，本协议自行失效。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产买卖费用：包括但不限于房产成交价、契税、印花税等税费；（2）装修设计费用：包括设计方案费用、施工图费用、材料费、人工费等；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电气费等。7.2支付方式（1）房产买卖费用：乙方应在合同签订后，按照约定的时间节点分期支付；（2）装修设计费用：乙方应在设计方案确定后，按照约定的比例支付；（3）其他费用：根据实际情况，由双方另行约定支付方式。7.3支付时间（1）房产买卖费用：首付款应在合同签订后5个工作日内支付，尾款应在办理产权过户手续后支付；（2）装修设计费用：首付设计费应在设计方案确定后5个工作日内支付，尾款在设计方案最终确定并进入施工阶段后支付；（3）其他费用：根据实际情况，由双方另行约定支付时间。7.4支付章件（1）房产买卖费用：乙方应在支付时提供有效的付款凭证，甲方应在收到款项后出具相应的收据；（2）装修设计费用：乙方应在支付时提供有效的付款凭证，设计团队应在收到款项后出具相应的收据；（3）其他费用：根据实际情况，由双方另行约定支付章件。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付房产，应向乙方支付相当于房产成交价一定比例的违约金；（2）甲方提供的房产存在严重质量问题，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付购房款，应向甲方支付相当于欠款金额一定比例的违约金；（2）乙方擅自改变装修设计方案，应承担由此产生的额外费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定；（2）赔偿金额的支付方式与购房款支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）房产买卖的相关信息；（2）装修设计方案及施工过程中的技术秘密；（3）双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止之日起算，最长不超过10年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、政府禁令、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例包括地震、洪水、台风等自然灾害；战争、政府禁令等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的转让；（2）合同权利和义务的转让；（3）合同内容的转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款；（2）乙方在装修设计过程中，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的设计成果。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对房产进行必要维修和保养的权利；（2）乙方在装修设计过程中，如需对房产结构进行改动，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方对本协议的修改和补充，应以书面形式提出；（2）双方应在收到修改和补充建议后，在合理期限内进行协商。14.2修改和补充效力经双方协商一致，修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应按照本协议约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照本协议约定的时间、地点履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方