二零二五年度个人店面租赁合同模板下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人店面租赁合同模板本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律2.定义与解释2.1合同用语的定义2.2定义与解释的原则3.租赁双方的基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁物的描述4.1租赁物的具体位置4.2租赁物的性质和用途4.3租赁物的现状5.租赁期限5.1租赁期限的起止时间5.2租赁期限的延长6.租金及支付方式6.1租金金额及支付方式6.2租金调整6.3逾期支付租金的处理7.租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规范7.2租赁物的维护责任8.租赁物的转租与转借8.1转租的条件与限制8.2转借的条件与限制9.租赁物的交付与接收9.1租赁物的交付方式9.2租赁物的接收时间9.3租赁物的验收标准10.违约责任10.1违约行为的定义10.2违约责任的承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决规则12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同生效及备案第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。1.2合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.定义与解释2.1合同用语的定义“租赁物”指出租方提供的位于[具体地址]的店面，包括但不限于店面本身及其附属设施。“承租方”指与本合同签订的，愿意租赁租赁物的个人。“出租方”指本合同另一方，愿意出租租赁物给承租方。2.2定义与解释的原则本合同的解释应遵循合同条款的字面意思，并在必要时考虑合同的目的、交易习惯和商业实践。3.租赁双方的基本信息3.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]联系人：[出租方联系人姓名]联系电话：[出租方联系电话]3.2承租方信息承租方名称：[承租方全称（如有）]承租方地址：[承租方详细地址]联系人：[承租方联系人姓名]联系电话：[承租方联系电话]4.租赁物的描述4.1租赁物的具体位置租赁物位于[具体地址]，具体面积为[租赁物面积]，房屋结构为[房屋结构类型]。4.2租赁物的性质和用途租赁物为商业用途，适用于零售、餐饮或其他合法商业活动。4.3租赁物的现状5.租赁期限5.1租赁期限的起止时间本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。5.2租赁期限的延长双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。6.租金及支付方式6.1租金金额及支付方式租赁物每月租金为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如现金、转账等]。6.2租金调整租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商后可适当调整。6.3逾期支付租金的处理若承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日[逾期付款金额]的滞纳金。7.租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规范承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。7.2租赁物的维护责任租赁物在使用过程中，日常维护和保养由承租方负责。租赁物如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.租赁物的转租与转借8.1转租的条件与限制未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租或转借给第三方。8.2转借的条件与限制如需转借租赁物，承租方应事先取得出租方的书面同意，并确保转借方具备相应的商业资质。9.租赁物的交付与接收9.1租赁物的交付方式出租方应在合同约定的交付日期前，将租赁物交付给承租方。9.2租赁物的接收时间承租方应在出租方通知的交付时间内，对租赁物进行验收。9.3租赁物的验收标准承租方在接收租赁物时，应按照租赁物的实际状况进行验收，如有不符，应在验收时提出。10.违约责任10.1违约行为的定义违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。10.2违约责任的承担发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决规则如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除的条件出租方未按约定提供租赁物；承租方未按约定支付租金；双方协商一致解除合同；出现不可抗力事件，且合同目的无法实现。13.合同的终止13.1合同终止的条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止后的处理合同终止后，承租方应立即将租赁物返还给出租方，并承担合同终止后的清理费用。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.3合同生效及备案本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如需备案，应按照相关法律法规的规定办理。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方，是指除出租方和承租方以外的，参与合同订立、履行或监督的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。15.2第三方介入方式1.中介方：在合同订立过程中提供撮合服务，协助双方达成交易。2.监理方：在合同履行过程中提供监督服务，确保合同条款得到执行。3.评估方：对租赁物的价值或状况进行评估。4.担保方：为承租方或出租方提供担保服务。15.3第三方责任15.3.1责任界定第三方在合同中的责任应明确界定，具体包括但不限于：中介方：对提供的信息和服务的真实性、准确性和完整性负责。监理方：对租赁物的使用和维护状况进行监督，确保符合合同要求。评估方：对租赁物进行评估，提供客观、公正的评估报告。担保方：在担保范围内对违约行为承担担保责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和可能产生的风险进行合理设定，并在合同中明确如下：中介方：对因提供错误信息或服务导致的损失，赔偿总额不超过中介服务费用的[具体金额]。监理方：对因监督不力导致的损失，赔偿总额不超过监理服务费用的[具体金额]。评估方：对评估报告的准确性负责，对因评估报告导致的损失，赔偿总额不超过评估服务费用的[具体金额]。担保方：在担保合同中约定的担保范围内承担担保责任。15.4第三方权利15.4.1中介方权利中介方有权获得约定的中介服务费用，并有权要求出租方和承租方履行合同。15.4.2监理方权利监理方有权要求出租方和承租方提供必要的资料和配合，以确保监理工作的顺利进行。15.4.3评估方权利评估方有权要求出租方和承租方提供必要的资料和配合，以完成评估工作。15.4.4担保方权利担保方有权要求出租方和承租方履行合同义务，并在担保范围内行使权利。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在合同中的责任应与出租方和承租方的责任相区分，明确各自的责任范围。15.5.2义务划分第三方在合同中的义务应与出租方和承租方的义务相区分，明确各自的义务内容。15.5.3利益划分第三方在合同中的利益应与出租方和承租方的利益相区分，明确各自的利益分配。15.6第三方变更15.6.1变更程序如需变更第三方，应经出租方和承租方协商一致，并以书面形式通知对方。15.6.2变更后的责任变更后的第三方应承担原第三方在合同中的责任，并享受原第三方的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细描述租赁物的具体位置、面积、结构、设施等。列出租赁物所包含的所有附属设施和物品。2.租赁物现状确认书详细记录租赁物在交付时的状况，包括任何损坏、瑕疵或不足之处。3.租金支付凭证收集所有租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.租赁期限延长协议如有租赁期限的延长，应附上双方签订的书面延长协议。5.合同变更协议如有合同条款的变更，应附上双方签订的书面变更协议。6.第三方服务协议如有第三方介入，应附上与第三方签订的服务协议。7.不可抗力事件证明如发生不可抗力事件，应附上相关证明文件。8.违约责任认定书如有违约行为发生，应附上双方共同确认的违约责任认定书。9.合同终止通知如合同提前终止，应附上双方签订的终止合同通知。10.租赁物归还清单详细记录租赁物在合同终止或租赁期满时的状况，包括任何损坏、瑕疵或不足之处。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：承租方应支付每日[逾期付款金额]的滞纳金。示例：若租金为每月人民币10,000元，逾期付款的滞纳金为每日100元。2.擅自改变租赁物用途违约责任：承租方应承担因擅自改变用途导致的损失，并恢复原状。示例：承租方未经出租方同意，将店面改为住宅用途，需恢复原状并赔偿出租方损失。3.损坏租赁物违约责任：承租方应负责修复或赔偿因不当使用或故意损坏造成的损失。示例：承租方在使用过程中损坏了店面墙壁，需负责修复或赔偿。4.逾期归还租赁物违约责任：承租方应承担逾期归还期间的费用，包括租金和保管费。示例：合同规定租赁期满后3日内归还，若超过期限，承租方需支付每日租金的1.5倍作为逾期费用。5.未经同意转租或转借违约责任：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失。示例：承租方未经出租方同意将店面转租，出租方有权要求赔偿。全文完。二零二五年度个人店面租赁合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方拥有位于____________________的店面，现欲出租给乙方使用。乙方有意承租该店面，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在店面租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.店面：指甲方拥有的位于____________________的建筑物，包括房屋及附属设施。2.租赁期限：指乙方承租店面的有效期限，自本合同生效之日起至____________________止。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供店面使用权所发生的费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租店面的主体，即____________________。2.乙方：指本合同中承租店面的主体，即____________________。3.店面使用权：指乙方在租赁期限内对店面的占有、使用、收益和处分的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同约定的行为进行追偿。2.甲方应保证店面的安全、卫生，并按照乙方要求提供必要的设施和服务。3.甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自收回店面。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内占有、使用、收益和处分店面，但不得擅自改变店面结构、用途。2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应爱护店面，保持店面整洁，不得损坏店面设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方拥有的位于____________________的店面。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。2.乙方应按照本合同约定使用店面，不得擅自改变店面结构、用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。3.甲方因店面原因无法继续出租，甲方有权解除本合同。6.3终止程序：1.租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理相关手续。2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿损失。3.甲方因店面原因解除本合同，应提前通知乙方，并按照本合同约定支付乙方相应的赔偿。6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应将店面恢复原状，并退还甲方。2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.甲方因店面原因解除本合同，应按照本合同约定支付乙方相应的赔偿。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每期租赁期限开始日前支付租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付押金，押金金额为租金的一个月。3.保证金：乙方应在租赁期满前一个月内向甲方支付保证金，金额为租金的一个月，用于保证乙方履行合同义务。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金和押金转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可持本合同至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每期租赁期限开始日前支付当期租金。2.押金和保证金支付：乙方应按照本合同约定的期限支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的租金、押金和保证金后，出具相应的收据。2.乙方未按时支付租金、押金和保证金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供店面，或提供店面不符合合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金、押金和保证金，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。2.若乙方擅自改变店面结构或用途，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。2.赔偿方式：赔偿金应通过银行转账或现金支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方拥有的店面信息、租赁信息等商业秘密。2.乙方在租赁过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限：本保密条款自本合同签订之日起至租赁期满后五年。9.3保密履行方式：1.双方应在本合同有效期内，对保密内容进行严格保密。2.双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策变动、法律法规调整等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，但应承担不可抗力事件导致的实际损失。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整，如城市规划变动等。3.罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼的地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。2.甲方有权将本合同转让给其关联企业或第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方因自身原因无法履行合同义务。2.甲方因店面原因无法继续履行合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对店面的所有权，乙方在租赁期间仅获得店面的使用权。2.甲方保留对店面进行维修、保养和改造的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入店面的权利。2.甲方保留在合同到期或乙方违约时收回店面的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应按照本合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话或其他有效方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式提供协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于店面租赁的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）日期：____________________盖章：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（承租方）地址：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的店面相关证明文件（如产权证明、使用权证明等）。2.店面租赁面积及布局图。3.乙方营业执照或相关经营许可证。4.店面租赁合同签订前双方的沟通记录。5.店面租金支付凭证。6.甲方收据或银行转账凭证。7.不可抗力事件发生的相关证明材料。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供店面、提供店面不符合约定、泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按时支付租金、押金和保证金、擅自改变店面结构或用途。不可抗力事件导致合同无法履行。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定和实际情况为准。双方应就违约行为进行友好协商，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的违约责任。4.滞纳金：指当事人未按约定履行义务，应向对方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供店面。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定提供店面，若甲方无法提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解除合同，并按照不可抗力事件对双方造成的影响，合理分担损失。4.问题：乙方擅自改变店面结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义：本合同所称第三方，指因甲方或乙方的原因，被邀请参与店面租赁事宜的其他单位或个人。2.第三方权利：第三方有权参与店面租赁事宜的讨论和决策。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。3.第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应提供真实、准确的信息和文件。4.第三方责任：第三方因违反本合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方退出：第三方有权在任何时候退出店面租赁事宜，但应提前通知甲方和乙方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的店面。乙方有权要求甲方在租赁期内不得随意提高租金。乙方有权要求甲方对店面进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方在租赁期内，可享有店面所在区域内的商业优惠政策。乙方有权在合同到期后，优先续租店面。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供店面或提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营活动进行合理监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可要求乙方按照合同约定进行装修或维护店面。2.甲方的利益条款：甲方享有租金收益。甲方有权在乙方违约时解除合同。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方不得擅自改变店面结构或用途。乙方不得将店面转租或分租给他人。全文完。二零二五年度个人店面租赁合同模板2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同有效期二、店面基本信息2.1店面地址2.2店面面积2.3店面结构2.4店面设施三、租赁事项3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制3.4押金金额及退还条件四、租金支付4.1支付时间4.2支付方式4.3违约责任五、店面使用5.1店面用途5.2不得从事的活动5.3店面维护责任六、物业管理6.1物业管理费用6.2物业管理责任6.3物业服务标准七、装修与改造7.1装修规定7.2改造申请7.3装修费用承担八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同附件11.1店面照片11.2装修图纸11.3其他相关文件十二、其他约定12.1不可抗力条款12.2合同变更12.3合同生效十三、合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件生效条件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署双方代表签字14.3签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度个人店面租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：1.4.1出租方：1.4.1.1名称：1.4.1.2地址：1.4.1.3联系人：1.4.1.4联系电话：1.4.2承租方：1.4.2.1名称：1.4.2.2地址：1.4.2.3联系人：1.4.2.4联系电话：1.5合同有效期：_______至_______二、店面基本信息2.1店面地址：_______2.2店面面积：_______平方米2.3店面结构：_______2.4店面设施：_______三、租赁事项3.1租赁期限：_______年3.2租金金额及支付方式：3.2.1租金金额：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.3租金调整机制：_______3.4押金金额及退还条件：3.4.1押金金额：_______元3.4.2退还条件：_______四、租金支付4.1支付时间：每月_______日前4.2支付方式：_______4.3违约责任：_______五、店面使用5.1店面用途：_______5.2不得从事的活动：_______5.3店面维护责任：_______六、物业管理6.1物业管理费用：_______6.2物业管理责任：_______6.3物业服务标准：_______七、装修与改造7.1装修规定：_______7.2改造申请：_______7.3装修费用承担：_______八、合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致8.1.2出租方违约8.1.3承租方违约8.1.4不可抗力8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满8.2.2合同解除8.3解除或终止后的处理：8.3.1租金结算8.3.2店面返还8.3.3违约责任九、违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时支付租金9.1.2违反店面使用规定9.1.3损坏店面设施9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付店面9.2.2提供的店面不符合约定9.2.3违反合同约定9.3违约金计算：9.3.1违约金比例9.3.2违约金支付方式十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商10.1.2调解10.1.3仲裁10.1.4诉讼10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院十一、合同附件11.1店面照片11.2装修图纸11.3其他相关文件十二、其他约定12.1不可抗力条款：12.1.1定义12.1.2处理方式12.2合同变更：12.2.1变更程序12.2.2变更内容12.3合同生效：12.3.1生效条件12.3.2生效日期十三、合同生效及附件13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同附件齐全13.2合同附件生效条件：13.2.1合同附件与合同一致13.2.2合同附件经双方确认十四、合同签署14.1签署日期：_______14.2签署双方代表签字：14.2.1出租方代表签字：_______14.2.2承租方代表签字：_______14.3签署单位盖章：14.3.1出租方盖章：_______14.3.2承租方盖章：_______出租方（盖章）：________________代表签字：________________日期：________________承租方（盖章）：________________代表签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1店面装修及改造审批权：甲方保留对店面装修及改造的最终审批权，任何装修或改造方案需提前向甲方提交，并经甲方同意后方可实施。1.2店面使用监控权：甲方有权对店面使用情况进行监控，包括但不限于定期检查、安装监控设备等，以确保店面符合租赁合同的规定。1.3店面经营指导权：甲方有权对承租方的经营活动提供指导和建议，承租方应积极配合，并接受甲方的合理指导。1.4店面转让限制：未经甲方书面同意，承租方不得将店面转让、转租或以其他方式处分给第三方。