建筑施工物资租赁合同

建筑施工物资租赁合同通用合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________承租方（以下简称乙方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________一、总则1.1合同双方当事人甲方为拥有相关建筑施工物资并具备出租资格的一方，乙方为因建筑施工项目需要租赁相关物资的一方。双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下签订本合同。1.2合同目的本合同的目的在于明确甲方向乙方出租建筑施工物资的相关权利、义务关系，保证双方在租赁过程中的合法权益，保障建筑施工项目的顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于甲方向乙方出租建筑施工物资，包括但不限于钢管、扣件、模板、施工机械等各类用于建筑施工的物资的租赁事务。二、租赁物资的描述2.1物资名称、规格、型号甲方出租给乙方的物资名称为[具体物资名称，如脚手架钢管]，其规格为[直径、壁厚等规格参数]，型号为[具体型号编号]。同时还包括[其他可能出租的物资名称、规格、型号]等。2.2物资数量经双方清点确认，本次租赁的[具体物资名称]数量为[具体数量]，其中[如果有不同规格或型号的细分数量，分别列出]。此数量为双方交接时的初步确认数量，如在租赁期间发觉数量存在差异，将按照相关条款进行处理。三、租赁期限3.1起始日期租赁起始日期为[具体日期]，自该日起，乙方开始对租赁物资享有使用权。3.2终止日期租赁终止日期为[具体日期]，乙方应在该日期前归还所租赁的全部物资。3.3租赁期限的延长与终止条件若乙方因工程进度需要延长租赁期限，应在原租赁期限届满前[提前通知的具体天数]书面通知甲方。经甲方同意后，双方可签订补充协议延长租赁期限，延长期间的租金按照本合同约定的租金标准计算。若乙方未按照约定提前通知或甲方不同意延长租赁期限，乙方应在终止日期前归还物资，否则视为违约。若因不可抗力或甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物资，乙方有权提前终止合同，且不承担违约责任，甲方应按照乙方实际使用时间计算租金并退还相应的押金（如有）。四、租金计算与支付4.1租金标准[具体物资名称]的租金标准为每日/每月/每件[具体金额]元。如遇市场价格波动较大，双方可协商调整租金标准，但应签订补充协议。4.2租金计算方式租金按照乙方实际租赁物资的数量和租赁天数/月数进行计算。计算周期自租赁物资交付之日起至归还之日止，不足一天/月的按照一天/月计算。4.3支付方式与时间乙方应按照以下方式向甲方支付租金：[支付方式，如银行转账等]。乙方应在每个租金支付周期届满后的[具体天数]内支付当期租金。首次租金应在租赁物资交付后的[具体天数]内支付。4.4逾期支付的责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体比例，如千分之五]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，收回租赁物资，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期违约金以及因乙方违约给甲方造成的其他损失。五、租赁物资的交付与归还5.1交付地点与时间交付地点为[具体地点]，交付时间为[具体日期]。双方应在交付地点进行物资的清点和交接工作。5.2交付方式甲方应按照物资的正常使用状态进行交付，保证物资无明显损坏或缺陷。交付时，双方应签署物资交接清单，明确物资的名称、规格、型号、数量等信息。5.3归还地点与时间归还地点为[具体地点]，乙方应在租赁期限终止日期前将租赁物资归还至该地点。如因特殊情况需要变更归还地点，乙方应提前通知甲方并经甲方同意。5.4归还时物资的验收标准乙方归还物资时，应保证物资的数量与租赁时相同（合理损耗除外），且物资应保持良好的使用状态。对于因正常使用造成的轻微磨损，甲方应予以认可。但对于因乙方不当使用、保管不善等原因造成的损坏、丢失，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。具体的赔偿标准如下：[列出不同物资损坏、丢失的赔偿标准]。六、租赁物资的使用、保养与维修6.1使用要求乙方在使用租赁物资时，应遵循相关的安全操作规程和使用说明书的要求。对于需要特殊操作技能的物资，乙方应保证操作人员具备相应的资质。乙方不得将租赁物资用于本合同约定以外的其他项目或用途，不得擅自对租赁物资进行改造、拆卸或组装。在使用过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，防止发生安全。如因乙方违反使用要求导致安全或物资损坏，乙方应承担全部责任。6.2保养责任乙方在租赁期间对租赁物资负有保养责任。乙方应定期对租赁物资进行清洁、润滑、防锈等保养工作，保证物资的正常使用功能。对于需要特殊保养的物资，乙方应按照甲方提供的保养指南或行业标准进行保养。如因乙方未履行保养责任导致物资损坏或使用寿命缩短，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3维修责任在租赁期间，租赁物资的正常维修责任由甲方承担。但如果是因乙方不当使用、故意破坏或不可抗力以外的其他原因导致物资损坏，乙方应承担维修费用。如果物资损坏严重无法维修或维修成本过高，乙方应按照物资的市场价值（以双方协商或第三方评估为准）进行赔偿。乙方发觉物资损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修或更换工作。6.4因使用造成损坏的赔偿如果租赁物资在乙方使用过程中发生损坏，乙方应按照以下方式进行赔偿：对于可以修复的损坏，乙方应承担修复费用，包括但不限于零部件更换、人工费用等；对于无法修复或经修复后影响使用功能的物资，乙方应按照物资的折旧价值进行赔偿。折旧价值的计算方法为：物资的原始价值×（1实际使用年限÷预计使用年限）。如果双方对赔偿金额存在争议，可共同委托有资质的第三方评估机构进行评估，评估费用由责任方承担。七、双方的权利与义务7.1出租方权利与义务7.1.1权利（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金和其他相关费用。（2）甲方有权对乙方使用租赁物资的情况进行监督检查，保证乙方按照合同约定使用物资。如发觉乙方存在违规使用、损坏或丢失物资等情况，甲方有权要求乙方整改或按照合同约定进行赔偿。（3）在乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定的情况下，甲方有权解除合同，收回租赁物资，并要求乙方承担违约责任。7.1.2义务（1）甲方应按照本合同的约定，按时、足额向乙方提供租赁物资，并保证物资的质量和数量符合合同要求。（2）甲方应向乙方提供租赁物资的相关使用说明书、操作指南等资料，以便乙方正确使用物资。（3）甲方应负责租赁物资的正常维修（因乙方原因造成的损坏除外），保证物资在租赁期间的正常使用。（4）甲方应按照法律法规的要求，对租赁物资进行必要的检验、检测等工作，保证物资的安全性。7.2承租方权利与义务7.2.1权利（1）乙方有权在租赁期限内按照本合同的约定使用租赁物资。（2）如果甲方提供的租赁物资存在质量问题或不符合合同要求，乙方有权要求甲方更换或采取其他补救措施。（3）在甲方未按照本合同约定履行义务的情况下，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2.2义务（1）乙方应按照本合同的约定，按时、足额向甲方支付租金和其他相关费用。（2）乙方应按照本合同的约定，正确使用、保养和维修租赁物资。（3）乙方应妥善保管租赁物资，防止物资被盗、损坏或丢失。在租赁期间，如发生物资被盗、损坏或丢失等情况，乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。（4）乙方应在租赁期限届满后，按照本合同的约定归还租赁物资。八、保险与风险承担8.1保险责任双方可协商确定是否对租赁物资进行保险。如果进行保险，甲方作为物资的所有者，应负责办理保险手续，保险费用由[承担方]承担。保险范围应包括但不限于因自然灾害、意外等原因造成的物资损失。如果乙方在使用过程中发觉物资存在保险范围内的风险，应及时通知甲方，由甲方按照保险合同的约定进行理赔。8.2风险承担的划分在租赁物资交付前，物资的风险由甲方承担；自租赁物资交付给乙方之时起，至乙方归还物资之前，物资的风险由乙方承担。但因甲方原因导致物资在交付后出现风险的，仍由甲方承担责任。如果因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致物资损坏或灭失，双方应根据实际情况协商分担损失。九、违约责任9.1出租方违约责任如果甲方未按照本合同的约定按时、足额向乙方提供租赁物资，每逾期一日，应按照本合同租金总额的[具体比例]向乙方支付违约金。如果因甲方提供的物资存在质量问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、工程延误损失等。如果甲方擅自解除合同，除应退还乙方已支付的租金（按照实际租赁时间计算）和押金（如有）外，还应按照本合同租金总额的[具体比例]向乙方支付违约金。9.2承租方违约责任如果乙方未按照本合同的约定按时、足额向甲方支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。如果乙方未按照本合同的约定正确使用、保养或维修租赁物资，导致物资损坏或使用寿命缩短，乙方应承担赔偿责任。如果乙方擅自将租赁物资转借、转租给第三方，甲方有权解除合同，收回租赁物资，并要求乙方按照本合同租金总额的[具体比例]向甲方支付违约金。如果乙方未按照本合同的约定归还租赁物资，每逾期一日，应按照本合同租金总额的[具体比例]向甲方支付违约金，并且甲方有权要求乙方按照物资的市场价值（以双方协商或第三方评估为准）进行赔偿。9.3违约责任的赔偿方式违约方应在对方发出书面通知后的[具体天数]天内，将违约金或赔偿金支付给对方。如果违约方未能按时支付，对方有权通过法律途径要求违约方支付，并要求违约方承担因追讨违约金或赔偿金而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。十、争议解决10.1协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出争议后的[具体天数]天内进行，双方应派出授权代表参加协商会议，协商的内容应包括争议的事实、双方的诉求以及可能的解决方案等。10.2仲裁或诉讼如果协商无法解决争议，双方可选择将争议提交给[具体的仲裁机构名称]进行仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。如果选择仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力；如果选择诉讼，双方应按照诉讼程序进行举证、答辩等工作，最终由人民法院作出判决。十一、附则11.1合同的变更与补充本合同的任何变更或补充都需要双方协商一致，并签订书面的变更或补充协议。变更或补充协议与本合同具有同等的法律效力。11.2合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方归还租赁物资并结清所有费用之日止。在合同终止后，双方应按照本合同的约定履行各自的善后义务，如退还押金（如有）等。11.3其他条款本合同一式[具体份数]份，双方