二零二五版生态小区房屋买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版生态小区房屋买卖合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3房屋信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋所有权3.1房屋产权证号3.2房屋产权性质3.3房屋权属4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房屋交付条件6.1出售方交付条件6.2买受方交付条件7.房屋配套设施及附属物7.1配套设施7.2附属物8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同附件14.3合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方住所：_______1.1.3出售方法定代表人：_______1.1.4出售方联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方住所：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系电话：_______1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：_______1.3.2房屋面积：_______（平方米）1.3.3房屋结构：_______1.3.4房屋用途：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______（平方米）2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.房屋所有权3.1房屋产权证号：_______3.2房屋产权性质：_______3.3房屋权属：_______4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价：_______（人民币元）4.2付款方式：4.2.1首付款：_______（人民币元），于合同签订之日起_______日内支付；4.2.2尾款：_______（人民币元），于房屋交付前_______日内支付；4.3付款时间：按照付款方式约定的具体日期。5.房屋交付及验收5.1交付时间：_______年_______月_______日；5.2验收标准：5.2.1出售方应保证房屋符合合同约定的基本条件；5.2.2买受方应在交付之日起_______日内对房屋进行验收；5.3验收流程：5.3.1买受方在交付前应向出售方提供验收所需的有关资料；5.3.2双方共同对房屋进行验收，并签署验收报告；5.3.3验收报告作为合同附件。6.房屋交付条件6.1出售方交付条件：6.1.1出售方应确保房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；6.1.2出售方应确保房屋符合合同约定的基本条件；6.2买受方交付条件：6.2.1买受方应按照合同约定的付款方式及时支付房款；6.2.2买受方应配合出售方办理房屋过户手续。7.房屋配套设施及附属物7.1配套设施：_______7.2附属物：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1出售方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；8.1.2买受方未按时支付房款；8.1.3出售方未按约定办理房屋过户手续；8.1.4买受方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途；8.2违约责任承担8.2.1出售方违约，应向买受方支付_______（人民币元）的违约金；8.2.2买受方违约，应向出售方支付_______（人民币元）的违约金；8.2.3双方违约，应各自承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为仲裁机构；9.2.2若双方同意诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出售方或买受方严重违约，经另一方书面通知后_______日内仍未履行；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起_______日内确认解除合同。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的各项义务履行完毕；11.1.2合同因解除而终止；11.2合同终止程序11.2.1双方应签署合同终止确认书；11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行；12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；12.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）后，合同自_______年_______月_______日起生效；13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致后，应签署书面变更协议；13.2.2变更协议作为合同附件。14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1任何通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋交接清单、付款凭证等；14.3合同附件内容14.3.1房屋交接清单应详细列明房屋配套设施及附属物；14.3.2付款凭证应包括付款时间、金额等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介、咨询、评估、担保等；15.3.2第三方介入的具体方式和内容应在合同附件中明确。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为_______（人民币元）；16.1.2第三方责任限额的计算方式为：实际损失×责任比例。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任；16.2.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行的，第三方不承担违约责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；17.1.2第三方有权根据合同约定获取必要的信息和资料。17.2第三方权利行使17.2.1第三方行使权利应遵循诚实信用原则；17.2.2第三方行使权利不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方应按照合同约定履行对甲方的义务；18.1.2第三方在履行合同过程中，应维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方应按照合同约定履行对乙方的义务；18.2.2第三方在履行合同过程中，应维护乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的关系划分18.3.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系；18.3.2第三方与合同无关的第三方无直接权利义务关系。19.第三方介入合同的变更19.1合同变更条件19.1.1第三方介入合同需经甲乙双方书面同意；19.1.2第三方介入合同变更后，应重新签订合同附件。19.2合同变更程序19.2.1双方协商一致后，应签署书面变更协议；19.2.2变更协议作为合同附件。20.第三方介入合同的终止20.1合同终止条件20.1.1第三方介入合同履行完毕；20.1.2第三方介入合同因解除而终止。20.2合同终止程序20.2.1一方提出终止合同，应书面通知另一方；20.2.2双方应在收到终止通知之日起_______日内确认终止合同。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式21.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构21.2.1若双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为仲裁机构；21.2.2若双方同意诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：列明房屋的基本情况、配套设施、附属物及现有状况。说明：交接清单应由甲乙双方及第三方在场共同签署，作为房屋交付的凭证。2.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、付款方式等信息。说明：付款凭证作为甲乙双方履行付款义务的证明。3.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋权属清晰。说明：复印件应加盖产权证登记机关的公章。4.房屋评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估。5.房屋过户手续详细要求：包括房屋买卖合同、身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：过户手续作为办理房屋产权变更的必备文件。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体方式、服务内容、费用及责任等。说明：服务协议作为第三方提供服务的依据。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议作为解决合同履行过程中争议的依据。8.合同变更协议详细要求：约定合同变更的具体内容、生效时间等。说明：合同变更协议作为合同变更的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约1.1未按时交付房屋责任认定：出售方应向买受方支付_______（人民币元）的违约金。示例：出售方应于_______年_______月_______日交付房屋，未按时交付，应支付_______（人民币元）违约金。1.2房屋不符合合同约定责任认定：出售方应承担修复费用，并赔偿买受方损失。示例：房屋存在结构性问题，修复费用为_______（人民币元），出售方应承担并赔偿买受方损失_______（人民币元）。2.买受方违约2.1未按时支付房款责任认定：买受方应向出售方支付_______（人民币元）的违约金。示例：买受方应于_______年_______月_______日支付房款，未按时支付，应支付_______（人民币元）违约金。2.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：买受方应恢复原状，并赔偿出售方损失。示例：买受方擅自改变房屋结构，恢复费用为_______（人民币元），买受方应恢复原状并赔偿出售方损失_______（人民币元）。3.第三方违约3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应退还部分或全部服务费用，并赔偿损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，退还_______（人民币元）评估费用，并赔偿买受方损失_______（人民币元）。4.不可抗力责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。示例：因地震导致房屋无法交付，双方互不承担违约责任。全文完。二零二四版生态小区房屋买卖合同书1合同目录第一章合同双方基本信息1.1房屋出卖方信息1.2房屋买受方信息1.3代理人信息（如有）第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋所有权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋权属证明第三章交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点3.5付款凭证第四章房屋交付及交接4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋交接手续4.4房屋验收标准4.5房屋瑕疵处理第五章产权过户及税费5.1产权过户时间5.2过户手续5.3税费承担5.4税费缴纳方式5.5税费缴纳时间第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用第七章违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约责任承担方式7.4违约责任赔偿标准第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章合同附件10.1房屋产权证明文件10.2其他相关文件第十一章其他约定事项11.1合同变更11.2通知方式11.3合同附件效力11.4合同解除效力第十二章合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式第十四章合同附件14.1房屋产权证明文件14.2其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1房屋出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人（或授权代理人）姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2房屋买受方信息买受方名称：____________________法定代表人（或授权代理人）姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置省（市、自治区）：____________________市（县、区）：____________________街道（乡、镇）：____________________小区名称：____________________楼号：____________________单元号：____________________门牌号：____________________2.2房屋所有权房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.3房屋面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.4房屋结构结构类型：____________________2.5房屋用途房屋用途：____________________2.6房屋权属证明房屋权属证明文件：____________________第三章交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款：____________________元3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.4付款地点付款地点：____________________3.5付款凭证付款凭证：____________________第四章房屋交付及交接4.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________4.2房屋交付地点房屋交付地点：____________________4.3房屋交接手续交接手续：____________________4.4房屋验收标准房屋验收标准：____________________4.5房屋瑕疵处理房屋瑕疵处理：____________________第五章产权过户及税费5.1产权过户时间产权过户时间：____________________5.2过户手续过户手续：____________________5.3税费承担税费承担：____________________5.4税费缴纳方式税费缴纳方式：____________________5.5税费缴纳时间税费缴纳时间：____________________第六章争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：____________________6.2争议解决机构争议解决机构：____________________6.3争议解决费用争议解决费用：____________________第七章违约责任7.1出卖方违约责任1.出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的_____%。2.出卖方提供的房屋存在隐瞒瑕疵，应承担相应的赔偿责任。3.出卖方未按约定办理产权过户手续，应承担相应的赔偿责任。7.2买受方违约责任1.买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的_____%。2.买受方单方解除合同，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的_____%。3.买受方未按约定接收房屋，应承担相应的赔偿责任。7.3违约责任承担方式违约责任承担方式：____________________7.4违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准：____________________第八章合同解除8.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同。2.出卖方或买受方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序1.双方应通过书面形式提出解除合同的通知。2.收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____个工作日内确认解除。3.合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。8.3合同解除后的处理1.双方应按照合同约定办理房屋交接手续。2.双方应按照约定结算剩余款项。3.双方应按照约定处理合同解除后产生的其他事宜。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件1.双方签字或盖章。2.房屋交付及产权过户手续办理完毕。9.2合同终止条件1.合同约定的义务履行完毕。2.合同解除。3.法律法规规定的其他终止合同的情形。第十章合同附件10.1房屋产权证明文件10.2其他相关文件第十一章其他约定事项11.1合同变更1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.合同变更不影响已履行部分的效力。11.2通知方式a.专人送达；b.邮寄；c.传真；d.电子邮件。11.3合同附件效力1.合同附件与合同具有同等法律效力。11.4合同解除效力1.合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。第十二章合同签署及生效日期12.1合同签署日期合同签署日期：____________________12.2合同生效日期合同生效日期：____________________第十三章合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式1.双方应妥善保管合同原件。2.合同原件归各自保管。第十四章合同附件14.1房屋产权证明文件14.2其他相关文件_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买受方签字/盖章）_________（出卖方多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责办理房屋过户手续说明：本合同中，甲方作为主导方，负责办理房屋的产权过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费、办理产权登记等。甲方应确保在合同约定的过户时间内完成过户手续。1.2甲方提供房屋维修基金说明：甲方应保证房屋在交付前已缴纳完毕维修基金，并在合同中明确维修基金的金额和缴纳方式。如因甲方原因导致维修基金未缴纳，甲方应承担相应的法律责任。1.3甲方保证房屋无任何权属纠纷说明：甲方承诺房屋在合同签订时无任何权属纠纷，包括但不限于土地使用权、共有权、抵押权等。如因甲方原因导致房屋存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。1.4甲方承担房屋交接过程中的风险说明：在房屋交接过程中，如因甲方原因导致房屋损坏或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方应确保房屋交付时符合合同约定的标准。1.5甲方提供房屋相关证明文件说明：甲方应向买受方提供房屋所有权证、土地使用权证、房屋测绘报告等相关证明文件，以证明房屋的合法性和完整性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责支付购房款说明：本合同中，乙方作为主导方，负责支付购房款，包括但不限于首付款、尾款等。乙方应按照合同约定的付款时间和方式支付购房款。2.2乙方提供购房资质证明说明：乙方应向甲方提供购房资质证明，如身份证、户口本、婚姻状况证明等，以证明其具备购房条件。2.3乙方承担房屋交接过程中的风险说明：在房屋交接过程中，如因乙方原因导致房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应确保在房屋交接时符合合同约定的标准。2.4乙方提供房屋验收标准说明：乙方应提供房屋验收标准，包括房屋的结构安全、配套设施、环境卫生等方面。甲方应按照乙方提供的验收标准对房屋进行验收。2.5乙方承担房屋过户费用说明：乙方应承担房屋过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、评估费等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的基本信息说明：合同中应明确中介机构的名称、地址、联系方式等信息，以便双方在合同履行过程中进行沟通和协调。3.2中介服务费用及支付方式说明：合同中应明确中介服务费用的金额、支付方式和支付时间。中介服务费用应由中介机构与买受方或出卖方另行协商确定。3.3中介机构的权利和义务说明：中介机构应保证提供真实、准确、完整的房屋信息，并协助双方办理合同履行过程中的相关手续。中介机构不得泄露双方的商业秘密。3.4中介机构的违约责任说明：中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介服务费用、赔偿损失等。3.5中介机构的免责条款说明：中介机构在提供服务过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，中介机构不承担违约责任。3.6中介机构的保密义务说明：中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。如因中介机构泄露信息导致损失，中介机构应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋测绘报告4.房屋买卖合同5.购房资质证明6.付款凭证7.房屋交接清单8.产权过户手续9.中介服务合同10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.出卖方违约行为：未按约定时间交付房屋；提供的房屋存在隐瞒瑕疵；未按约定办理产权过户手续。2.买受方违约行为：未按约定时间支付购房款；单方解除合同；未按约定接收房屋。3.违约行为的认定：出卖方未按约定交付房屋，买受方有权要求继续履行或解除合同，并要求赔偿损失；出卖方提供存在瑕疵的房屋，买受方有权要求赔偿损失；买受方未按约定支付购房款，出卖方有权要求支付违约金或解除合同，并要求赔偿损失；买受方未按约定接收房屋，出卖方有权要求支付违约金或解除合同，并要求赔偿损失。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移到另一方的法律行为。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.代理人：指代他人实施法律行为的人。5.税费：指根据法律规定，由纳税人缴纳给国家的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在瑕疵，出卖方拒绝承担责任。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。2.问题：买受方未按约定支付购房款。解决办法：出卖方有权要求支付违约金或解除合同，并要求赔偿损失。3.问题：房屋过户手续办理过程中出现延误。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人之间房屋买卖；2.适用于企业之间房屋买卖；3.适用于房屋买卖过程中涉及第三方中介服务；4.适用于房屋买卖过程中涉及房屋权属纠纷。全文完。二零二四版生态小区房屋买卖合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在生态小区房屋买卖过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，促进交易的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.生态小区：指在规划、建设、管理等方面，注重生态环境保护、节能减排、居住舒适度等要素的小区。2.房屋：指具有居住功能的建筑物，包括房屋本体及附属设施。3.产权证：指证明房屋所有权的法律文件。3.2关键词解释1.买卖双方：指甲方（出卖方）和乙方（买受方）。2.房屋价格：指甲方同意出售乙方所购买的房屋的价格。3.履行期限：指甲乙双方按照合同约定，完成房屋买卖交易的时间期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证。3.甲方有义务保证房屋买卖交易的合法性。4.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法、有效的房屋产权证。2.乙方有权要求甲方保证房屋买卖交易的合法性。3.乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。4.乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效后_________日内将房屋交付给乙方。5.2合同履行地点房屋交付地点：__________5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后_________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。2.乙方应在合同生效后_________日内，向甲方支付房屋价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，甲乙双方完成房屋买卖交易。2.合同约定的终止条件成就。6.3终止程序1.双方协商一致，终止合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定处理房屋及附属设施。2.合同终止后，双方应按照法律规定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋价款：指乙方购买甲方房屋所支付的全部金额。2.交易税费：指根据国家相关法律法规，由买卖双方各自承担的税费。3.其他费用：指合同约定由甲乙双方各自承担的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付房屋价款。2.交易税费由甲乙双方各自承担，并按照国家相关规定支付。7.3支付时间1.乙方应在合同生效后_________日内支付房屋价款。2.交易税费应在合同生效后_________日内支付。7.4支付条款1.乙方支付房屋价款后，甲方应向乙方提供收款凭证。2.交易税费支付凭证应由甲乙双方各自保存。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间、地点交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价款的_________%。2.甲方提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价款的_________%。2.乙方未按合同约定办理房屋过户手续，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金以人民币计算，双方应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。2.赔偿金支付方式为银行转账，双方应提供相应的银行账户信息。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款内容。2.双方在交易过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕止。2.保密期限届满后，双方应继续保守对方商业秘密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义指因自然灾害、战争、政府行为等非甲乙双方所能预见、避免和控制的事件，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：指国家间的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法交付。2.因战争导致交通中断，房屋无法交付。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经甲乙双方协商一致，可以转让。2.