二零二五年度个人瑜伽馆租赁合同（高端瑜伽体验）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人瑜伽馆租赁合同（高端瑜伽体验）本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同期限第二条租赁物业基本情况2.1物业位置2.2物业面积2.3物业设施2.4物业用途第三条租赁价格及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3保证金金额3.4保证金退还条件3.5租金调整第四条合同履约与变更4.1履约期限4.2履约地点4.3合同变更程序4.4合同解除第五条违约责任5.1乙方违约责任5.2甲方违约责任5.3违约赔偿第六条保险与安全保障6.1乙方保险责任6.2甲方保险责任6.3安全管理第七条损害赔偿7.1乙方损坏责任7.2甲方损坏责任7.3损害赔偿方式第八条税收及其他费用8.1税费承担8.2其他费用承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决程序第十条合同终止与解除10.1合同终止10.2合同解除第十一条其他约定事项11.1违法条款11.2违约条款11.3其他约定第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三条合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：二零二五年度个人瑜伽馆租赁合同（高端瑜伽体验）1.2合同双方基本信息1.2.1甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]1.2.2乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。第二条租赁物业基本情况2.1物业位置：[物业具体地址]2.2物业面积：[物业面积]平方米2.3物业设施：[列出物业内的设施，如瑜伽垫、音响设备、空调等]2.4物业用途：乙方用于开设高端瑜伽体验馆。第三条租赁价格及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整。3.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。3.3保证金金额：人民币[保证金金额]元整。3.4保证金退还条件：合同期满或乙方提前解除合同时，甲方无违约行为，乙方按合同约定完成装修拆除后，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金。3.5租金调整：如遇国家政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。第四条合同履约与变更4.1履约期限：乙方应按照合同约定的期限履行租赁义务。4.2履约地点：[物业地址]4.3合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.4合同解除：在合同履行期间，任何一方违约，对方有权解除合同。第五条违约责任5.1乙方违约责任：5.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。5.1.2乙方擅自改变物业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.2甲方违约责任：5.2.1甲方未按时交付物业，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。5.2.2甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿损失。第六条保险与安全保障6.1乙方保险责任：乙方应自行购买财产保险和公众责任保险，并承担相应的保险费用。6.2甲方保险责任：甲方应购买物业保险，并承担相应的保险费用。6.3安全管理：双方应共同确保物业的安全，并遵守国家相关法律法规。第七条损害赔偿7.1乙方损坏责任：乙方在使用过程中，如造成物业损坏，应负责修复或赔偿。7.2甲方损坏责任：甲方应负责物业的维护和修缮，如因甲方原因造成物业损坏，甲方应承担赔偿责任。7.3损害赔偿方式：双方应协商确定损害赔偿的方式，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条税收及其他费用8.1税费承担：乙方应依法缴纳与租赁物业相关的所有税费，包括但不限于房产税、增值税等。8.2其他费用承担：除租金和保证金外，乙方应承担物业使用期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律和司法解释的规定。第十条合同终止与解除10.1合同终止：合同期满后自动终止，双方无异议。10.2合同解除：10.2.1任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致后可解除合同，并免除违约责任。10.2.3乙方在合同期内单方面解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并支付违约金。第十一条其他约定事项11.1违法条款：合同中任何违反法律法规的条款均无效，不影响其他有效条款的执行。11.2违约条款：双方应严格遵守合同约定的条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。11.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：[生效日期]第十三条合同附件13.1合同附件清单：13.1.1物业交接清单13.1.2装修改造方案13.1.3其他相关文件13.2附件内容：附件内容应与本合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，任何一方不得擅自修改或销毁。如合同文本遗失，应及时通知对方，并共同协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的透明度和公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、责任限额以及介入的具体事项。第四条第三方介入的职责4.1第三方应按照介入协议的约定，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方应协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事宜，如评估、咨询、监理等。第五条第三方介入的权限5.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。5.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，并提出改进建议。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额由介入协议约定，原则上不超过[具体金额]元人民币。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条甲乙双方的权利和义务8.1甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和信息。8.2甲乙双方应遵守第三方提出的合理建议，并承担相应的后果。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方介入后，其职责仅限于介入协议约定的范围内，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。9.2第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。9.3第三方与甲乙双方以外的第三方之间的关系，由各自自行处理。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入协议期满或双方协商一致终止时，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。第十一条本合同的修正11.1本合同中涉及第三方介入的条款，在第三方介入协议签订后，如有与第三方介入协议不一致之处，以第三方介入协议为准。11.2本合同其他条款不变，仍适用于甲乙双方。第十二条合同附件12.1第三方介入协议12.2第三方介入协议的附件，如职责范围、权限划分、责任限额等。第十三条合同生效13.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业交接清单详细要求和说明：物业交接清单应详细记录物业的现状，包括设施设备、装修状况、面积、位置等，以及双方的验收意见。清单应由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.装修改造方案详细要求和说明：装修改造方案应包括改造目的、改造范围、施工期限、材料清单、费用预算等。方案应由乙方提供，经甲方同意后实施。3.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、责任限额以及介入的具体事项。协议应由甲乙双方与第三方共同签订。4.保险单详细要求和说明：保险单应包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。乙方应购买财产保险和公众责任保险，甲方应购买物业保险。5.保证金收据详细要求和说明：保证金收据应载明保证金金额、收据日期、甲方收款人信息等。收据应由甲方出具并妥善保管。6.租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等。凭证应由甲方出具并妥善保管。7.水电费缴费凭证详细要求和说明：水电费缴费凭证应包括缴费金额、缴费日期、用水用电量等。凭证应由乙方提供并妥善保管。8.物业管理费收据详细要求和说明：物业管理费收据应包括缴费金额、缴费日期、物业管理费内容等。收据应由物业管理方出具并妥善保管。9.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更内容、变更日期、双方签字等。协议应由甲乙双方共同签订。10.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决地点、争议解决程序等。协议应由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金：乙方应在每月规定日期前支付租金，否则构成违约。甲方未按时交付物业：甲方应在合同约定日期前交付物业，否则构成违约。乙方擅自改变物业用途：乙方未经甲方同意擅自改变物业用途，构成违约。甲方未履行维修义务：甲方未按合同约定履行维修义务，构成违约。第三方未履行职责：第三方未按介入协议履行职责，构成违约。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[具体比例]。甲方未按时交付物业：应支付违约金，违约金比例为每日租金的[具体比例]。乙方擅自改变