二零二五年度健康养生店铺租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度健康养生店铺租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.租赁物使用及维护7.1租赁物使用范围7.2租赁物维护责任7.3租赁物损坏赔偿8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：健康养生店铺2.2租赁物地址：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物结构：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：每月租金于每月_______日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月_______日5.租金调整5.1租金调整条件：如市场租金上涨或双方约定的其他条件成立，租金可进行调整。5.2租金调整方式：调整后的租金为原租金的_______%。5.3租金调整通知：租金调整需提前_______日通知承租方。6.押金及退还6.1押金金额：人民币_______元整6.2押金支付方式：押金于签订合同当日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。6.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在_______日内退还押金。6.4押金退还时间：租赁期满后_______日内7.租赁物使用及维护7.1租赁物使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事健康养生相关业务。7.2租赁物维护责任：租赁期间，租赁物由承租方负责日常维护，保持租赁物完好。7.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者履行不能达到预期目的的客观情况。8.2不可抗力处理：如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同不能履行，双方可根据不可抗力的影响程度协商部分或全部免除责任。9.违约责任9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2承租方未按约定使用租赁物；9.1.3承租方造成租赁物损坏；9.1.4承租方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.合同解除10.1.1出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍不改正；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同约定的解除条件成就。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：_______年_______月_______日。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等，其介入目的在于协助合同履行、提供专业服务或承担特定责任。15.2第三方责任限额：15.2.1中介方：中介方仅作为介绍或协调角色，其责任限额不超过中介服务费总额的_______倍。15.2.2担保方：担保方对承租方的履约责任提供担保，其责任限额以担保金额为限。15.2.3评估机构：评估机构对租赁物的价值进行评估，其责任限额以评估报告的评估价值为限。15.2.4咨询机构：咨询机构提供专业咨询服务，其责任限额以咨询服务费总额的_______倍为限。16.第三方责任16.1中介方责任：16.1.1中介方应保证其提供的合同条款真实、准确、完整。16.1.2中介方应对其违反本合同约定导致合同无法履行的行为承担责任。16.2担保方责任：16.2.1担保方应按照担保合同的约定履行担保责任。16.2.2担保方在履行担保责任后，有权向违约方追偿。16.3评估机构责任：16.3.1评估机构应保证评估结果的客观、公正。16.3.2评估机构对其评估结果承担相应责任，但责任限额如第15.2.3条所述。16.4咨询机构责任：16.4.1咨询机构应根据委托方的需求提供专业、有效的咨询服务。16.4.2咨询机构对其提供的服务承担相应责任，但责任限额如第15.2.4条所述。17.第三方权利17.1中介方权利：17.1.1中介方有权收取中介服务费。17.1.2中介方有权要求双方履行合同义务。17.2担保方权利：17.2.1担保方有权要求违约方承担违约责任。17.2.2担保方有权要求被担保方支付违约金。17.3评估机构权利：17.3.1评估机构有权要求委托方支付评估费用。17.3.2评估机构有权要求委托方提供必要的信息和资料。17.4咨询机构权利：17.4.1咨询机构有权要求委托方支付咨询服务费。17.4.2咨询机构有权要求委托方提供必要的信息和资料。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方、承租方之间的关系仅限于合同约定的范围内，第三方不承担超出其职责范围的责任。18.2出租方、承租方与第三方之间的权利义务关系，应以书面合同为准。18.3出租方、承租方与第三方之间的争议，应按照各自合同约定解决，不影响本合同的履行。19.第三方变更19.1如需变更第三方，应经双方同意，并签订书面协议。19.2第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利义务由变更后的第三方继承。20.本合同条款的补充与修改20.1本合同条款的补充与修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。20.2本合同条款的补充与修改，自双方签字盖章之日起生效，对各方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等详细信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，为双方交接提供依据。2.附件二：租赁物使用规则详细要求：规则应包括租赁物的使用范围、维护保养要求、禁止行为等。说明：租赁物使用规则作为合同附件，用于规范承租方对租赁物的使用行为，确保租赁物的安全和完好。3.附件三：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按照约定支付，作为双方财务处理的依据。4.附件四：押金收据详细要求：收据应包括收据日期、金额、收款人等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已收取，作为双方财务处理的依据。5.附件五：不可抗力证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，作为双方免除责任或调整合同履行方式的依据。6.附件六：违约责任协议详细要求：协议应包括违约行为、违约责任、赔偿标准等。说明：违约责任协议作为合同附件，用于明确违约行为的认定标准及违约方的赔偿责任。7.附件七：第三方协议详细要求：协议应包括第三方介入的目的、权利义务、责任限额等。说明：第三方协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和各方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方未按约定使用租赁物。1.3承租方造成租赁物损坏。1.4承租方违反合同约定的其他条款。1.5出租方未按约定提供租赁物。1.6出租方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：双方应根据合同约定和事实情况，共同认定违约行为。2.2赔偿标准：违约方应根据违约行为的严重程度和影