二零二五版消防工程维保与消防设施升级改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版消防工程维保与消防设施升级改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1维保项目2.2升级改造项目2.3项目地点2.4项目规模3.维保内容与要求3.1检查与测试3.2故障排除与维修3.3设备更换与保养3.4消防系统运行监控4.升级改造内容与要求4.1设备更新换代4.2系统功能升级4.3安全性能提升4.4改造方案与实施5.合同履行期限5.1维保期限5.2升级改造期限5.3合同续签与终止6.质量保证与验收6.1质量标准6.2验收流程6.3质量异议处理7.技术支持与服务7.1技术咨询7.2培训与技术指导7.3故障排除与维修8.价格与支付方式8.1维保费用8.2升级改造费用8.3支付方式与时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：消防工程维保方案12.2附件二：消防设施升级改造方案12.3附件三：合同履行进度表12.4附件四：其他相关文件13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更与解除程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1甲方法定代表人或授权代表：[姓名]1.3.2乙方法定代表人或授权代表：[姓名]1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系电话：[电话号码]1.4.2甲方电子邮箱：[电子邮箱]1.4.3乙方联系电话：[电话号码]1.4.4乙方电子邮箱：[电子邮箱]2.合同标的及范围2.1维保项目2.1.1消防报警系统2.1.2消防自动喷水灭火系统2.1.3消防排烟系统2.1.4消防疏散指示系统2.2升级改造项目2.2.1更新消防报警主机2.2.2更换消防管道及配件2.2.3安装火灾探测与报警系统2.2.4改造疏散通道2.3项目地点[项目具体地址]2.4项目规模[项目具体规模描述]3.维保内容与要求3.1检查与测试3.1.1定期对消防系统进行巡检3.1.2对消防设备进行功能性测试3.1.3对系统数据进行统计分析3.2故障排除与维修3.2.1及时响应故障报告3.2.2确保故障在24小时内排除3.2.3维修后的系统恢复正常运行3.3设备更换与保养3.3.1按照设备制造商的保养计划进行保养3.3.2定期更换老化或损坏的部件3.4消防系统运行监控3.4.1实时监控系统运行状态3.4.2定期运行报告3.4.3及时发现并处理潜在的安全隐患4.升级改造内容与要求4.1设备更新换代4.1.1更新消防主机至最新型号4.1.2采用节能环保型消防设备4.1.3提高系统自动化程度4.2系统功能升级4.2.1增强火灾报警与联动功能4.2.2提高系统的稳定性和可靠性4.2.3满足当前消防技术标准4.3安全性能提升4.3.1加强疏散通道的安全性4.3.2提高消防设施的防护等级4.3.3确保在火灾发生时能够有效控制火势4.4改造方案与实施4.4.1制定详细的改造方案4.4.2按照方案进行施工4.4.3确保改造工程的质量和进度5.合同履行期限5.1维保期限5.1.1维保期限自合同生效之日起至[具体日期]5.1.2乙方应保证在维保期限内提供全天候服务5.2升级改造期限5.2.1升级改造期限自合同生效之日起至[具体日期]5.2.2乙方应确保在规定期限内完成改造工作5.3合同续签与终止5.3.1双方可协商续签合同5.3.2合同终止需提前[具体天数]通知对方6.质量保证与验收6.1质量标准6.1.1符合国家相关消防技术标准6.1.2达到行业领先水平6.2验收流程6.2.1乙方完成工程后，甲方组织验收6.2.2验收合格后，双方签署验收报告6.3质量异议处理6.3.1验收中发现质量问题，乙方负责整改6.3.2甲方对整改结果进行确认8.价格与支付方式8.1维保费用8.1.1维保服务费用为人民币[金额]元/年，按年支付。8.1.2乙方提供的服务包括但不限于日常巡检、设备保养、故障排除等。8.2升级改造费用8.2.1升级改造工程总费用为人民币[金额]元，一次性支付。8.2.2乙方将在合同签订后[具体日期]内提交详细的工程预算和施工计划。8.3支付方式与时间8.3.1甲方应在合同签订后[具体日期]内支付升级改造费用的一半作为预付款。8.3.2剩余的升级改造费用应在工程验收合格并交付使用后[具体日期]内支付完毕。8.3.3维保费用按年支付，甲方应在每年的[具体日期]前支付当年的维保费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定时间完成升级改造工程。9.1.2甲方未按合同约定支付费用。9.1.3任何一方违反合同约定的质量标准。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的[百分比]%作为违约金。9.2.2甲方未按时支付费用，每逾期一天，应向乙方支付应付款项的[百分比]%作为滞纳金。9.3违约赔偿计算9.3.1违约金和滞纳金的计算以实际逾期天数和未付款金额为基数。9.3.2任何一方的违约行为导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同争议。10.1.2任何争议应通过书面形式提出。10.2争议解决途径10.2.1争议发生后，双方应通过协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字并加盖公章。11.1.2甲方支付预付款。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件11.3.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：消防工程维保方案12.1.1维保项目清单12.1.2维保时间表12.1.3维保费用明细12.2附件二：消防设施升级改造方案12.2.1改造项目清单12.2.2改造时间表12.2.3改造费用明细12.3附件三：合同履行进度表12.4附件四：其他相关文件12.4.1甲方提供的消防设施清单12.4.2乙方提供的工程图纸和技术文件13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不影响合同目的的实现。13.2解除条件13.2.1合同生效条件未满足。13.2.2任何一方违约导致合同无法履行。13.3变更与解除程序13.3.1变更或解除合同需书面通知对方。13.3.2变更或解除合同需双方代表签字并加盖公章。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释14.3.1合同条款的解释以本合同为准。14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行的其他个人或组织，包括但不限于供应商、承包商、监理单位、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、责任范围、费用等，应在合作协议中明确。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。15.3.2第三方的责任范围应与其提供的具体服务内容相对应。15.3.3第三方应承担因其过错导致的合同履行风险和损失。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过本合同总金额的[百分比]%。15.4.2第三方责任限额的约定不应影响其应承担的违约责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入本合同时，遵守合同约定。16.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和检查。16.1.3甲方应在第三方介入前，对第三方进行资质审查。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方介入本合同，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方在介入本合同时，不影响甲方和其他第三方的合法权益。16.2.3乙方应在第三方介入前，将第三方的相关信息告知甲方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。17.1.2第三方在履行本合同时，应向甲方提供必要的服务和保障。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。17.2.2第三方在履行本合同时，应向乙方提供必要的服务和保障。17.3第三方与其他第三方的关系17.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自的合作协议约定。18.第三方介入时的争议解决18.1争议解决原则18.1.1第三方介入本合同时产生的争议，应本着公平、公正、合理的原则解决。18.1.2争议解决过程中，各方应保持友好协商的态度。18.2争议解决途径18.2.1争议发生后，各方应通过协商解决。18.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3争议解决费用18.3.1争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防工程维保方案详细要求：包含维保项目清单、维保时间表、维保费用明细、设备保养记录、故障维修记录等。说明：本附件用于记录和维护消防系统的维保情况，确保系统处于良好状态。2.附件二：消防设施升级改造方案详细要求：包含改造项目清单、改造时间表、改造费用明细、工程图纸、施工方案等。说明：本附件用于指导消防设施的升级改造工作，确保改造工程的质量和进度。3.附件三：合同履行进度表说明：本附件用于监控合同执行情况，确保各方及时了解项目进展。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于甲方提供的消防设施清单、乙方提供的工程图纸和技术文件、第三方提供的资质证明等。说明：本附件包含与合同履行相关的所有文件，用于证明各方的权利和义务。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、责任范围、费用、争议解决方式等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同目标的实现。6.附件六：验收报告详细要求：记录验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件用于证明消防设施维保和升级改造工程的质量达到合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成升级改造工程。责任认定标准：每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总金额的[百分比]%作为违约金。示例说明：若合同约定升级改造期限为30天，乙方实际完成时间为40天，则乙方应支付违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。责任认定标准：每逾期一天，甲方应向乙方支付应付款项的[百分比]%作为滞纳金。示例说明：若合同约定甲方应在每月5日前支付当月维保费用，甲方实际支付时间为每月10日，则甲方应支付滞纳金。3.违约行为：第三方未按合作协议提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担因其过错导致的合同履行风险和损失。示例说明：若第三方提供的消防设备存在质量问题，导致火灾发生，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方违反合同约定的质量标准。责任认定标准：违约方应根据违约程度，承担相应的赔偿责任。示例说明：若消防系统因乙方安装不当导致故障，乙方应负责修复并承担修复费用。全文完。二零二四版消防工程维保与消防设施升级改造合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同生效日期1.6合同终止日期1.7合同履行地点1.8合同变更与解除第二章项目背景2.1项目概况2.2项目需求2.3项目目标2.4项目范围2.5项目工期第三章维保服务内容3.1维保服务范围3.2维保服务标准3.3维保服务期限3.4维保服务费用3.5维保服务人员要求3.6维保服务记录与报告第四章消防设施升级改造内容4.1升级改造范围4.2升级改造标准4.3升级改造工期4.4升级改造费用4.5升级改造施工人员要求4.6升级改造验收标准第五章质量保证5.1质量保证责任5.2质量保证措施5.3质量保证期限5.4质量监督与检查5.5质量纠纷处理第六章安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全生产检查与验收6.4安全生产事故处理6.5安全生产培训与教育第七章付款方式7.1付款方式说明7.2付款比例7.3付款时间7.4付款凭证7.5逾期付款责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算8.4违约解除合同第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同附件11.1附件一：项目详细资料11.2附件二：服务方案11.3附件三：质量保证方案11.4附件四：安全生产方案11.5附件五：付款凭证第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署双方代表12.3签署单位盖章第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期第十四章其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同未尽事宜14.5合同修改与补充合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四版消防工程维保与消防设施升级改造合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方信息甲方（维保方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（升级改造方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同终止日期本合同履行期限为______年，自合同生效之日起计算。1.7合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的消防工程所在地。1.8合同变更与解除1.8.1合同变更任何一方对本合同的变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。1.8.2合同解除1.8.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，合同可予以解除。1.8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。第二章项目背景2.1项目概况本消防工程为______建筑，建筑面积为______平方米。2.2项目需求甲方对消防工程维保与消防设施升级改造有如下需求：（1）定期对消防设施进行检查、维护和保养；（2）对消防设施进行升级改造，提高消防系统的安全性能。2.3项目目标确保消防设施安全可靠，达到国家相关消防标准。2.4项目范围本合同项目范围包括消防设施的维保与升级改造。2.5项目工期本合同项目工期为______个月。第三章维保服务内容3.1维保服务范围3.1.1定期检查消防设施，确保其正常运行；3.1.2及时更换损坏的消防设施部件；3.1.3对消防设施进行保养，延长使用寿命；3.1.4提供消防设施操作培训。3.2维保服务标准3.2.1按照国家相关消防标准进行维保；3.2.2确保消防设施在维保期间正常运行；3.2.3及时处理消防设施故障。3.3维保服务期限3.3.1本合同维保服务期限为______年。3.4维保服务费用3.4.1维保服务费用为______元/年。3.5维保服务人员要求3.5.1维保服务人员应具备相关资质；3.5.2维保服务人员应熟悉消防设施的操作和维护。3.6维保服务记录与报告3.6.1甲方应提供维保服务记录与报告；3.6.2维保服务记录与报告应详细记录维保过程和结果。第四章消防设施升级改造内容4.1升级改造范围4.1.1对消防设施进行升级改造，提高其安全性能；4.1.2更换老旧、损坏的消防设施部件。4.2升级改造标准4.2.1按照国家相关消防标准进行升级改造；4.2.2确保升级改造后的消防设施满足安全需求。4.3升级改造工期4.3.1本合同升级改造工期为______个月。4.4升级改造费用4.4.1升级改造费用为______元。4.5升级改造施工人员要求4.5.1施工人员应具备相关资质；4.5.2施工人员应熟悉消防设施的操作和维护。4.6升级改造验收标准4.6.1升级改造后的消防设施应满足国家相关消防标准；4.6.2升级改造后的消防设施应正常运行。第五章质量保证5.1质量保证责任5.1.1甲方对消防设施的质量负责；5.1.2乙方对升级改造工程的质量负责。5.2质量保证措施5.2.1甲方对消防设施进行定期检查、维护和保养；5.2.2乙方对升级改造工程进行严格的质量控制。5.3质量保证期限5.3.1本合同质量保证期限为______年。5.4质量监督与检查5.4.1甲方对消防设施的质量进行监督与检查；5.4.2乙方对升级改造工程的质量进行监督与检查。5.5质量纠纷处理5.5.1发生质量纠纷时，双方应协商解决；5.5.2协商不成的，可向相关行政部门申请仲裁或诉讼。第六章安全生产6.1安全生产责任6.1.1甲方负责消防设施的安全运行；6.1.2乙方负责升级改造工程的安全施工。6.2安全生产措施6.2.1甲方制定消防安全管理制度；6.2.2乙方制定安全生产管理制度。6.3安全生产检查与验收6.3.1甲方定期对消防设施进行安全生产检查；6.3.2乙方定期对升级改造工程进行安全生产检查。6.4安全生产事故处理6.4.1发生安全生产事故时，双方应立即采取措施进行处理；6.4.2及时上报相关部门，并配合事故调查。6.5安全生产培训与教育6.5.1甲方对消防设施操作人员进行安全生产培训；6.5.2乙方对施工人员进行安全生产培训。第七章付款方式7.1付款方式说明本合同采用分期付款方式。7.2付款比例7.2.1合同签订后，乙方收到甲方支付的首付款______元；7.2.2升级改造工程完成后，乙方收到甲方支付的进度款______元；7.2.3升级改造工程验收合格后，乙方收到甲方支付的尾款______元。7.3付款时间7.3.1首付款支付时间为合同签订后______个工作日内；7.3.2进度款支付时间为升级改造工程完成后的______个工作日内；7.3.3尾款支付时间为升级改造工程验收合格后的______个工作日内。7.4付款凭证乙方应在收到付款后及时提供收款凭证。7.5逾期付款责任7.5.1甲方逾期付款，应向乙方支付______%的违约金；7.5.2乙方逾期收款，应向甲方支付______%的违约金。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定支付款项；8.1.2乙方未按合同约定完成维保或升级改造工作；8.1.3乙方提供的消防设施或升级改造工程不符合合同约定或国家标准；8.1.4任何一方违反合同约定的保密条款。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；8.2.2双方应协商解决违约责任，协商不成的，可向相关行政部门申请仲裁或诉讼。8.3违约赔偿计算8.3.1违约赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行计算；8.3.2如有争议，由仲裁机构或法院根据实际情况进行裁决。8.4违约解除合同8.4.1如一方严重违约，另一方有权解除合同；第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后______个工作日内提出书面争议通知；9.2.2争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议通知发出之日起______个月内。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同到期；10.1.2双方协商一致；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4一方严重违约。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2收到解除通知的一方应在______个工作日内予以回复。10.3合同解除后果10.3.2合同解除不影响双方已履行的义务。第十一章合同附件11.1附件一：项目详细资料包括但不限于建筑图纸、消防设施清单等。11.2附件二：服务方案包括但不限于维保计划、升级改造方案等。11.3附件三：质量保证方案包括但不限于质量标准、检查程序等。11.4附件四：安全生产方案包括但不限于安全管理制度、应急预案等。11.5附件五：付款凭证包括但不限于发票、收据等。第十二章合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署双方代表甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：12.3签署单位盖章甲方单位盖章：乙方单位盖章：第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为______。第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何一方发出的通知应以书面形式进行；14.2.2通知应以挂号信、特快专递或专人送达方式发送至对方指定地址。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.5合同修改与补充本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方单位盖章：乙方单位盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：15.1甲方主导权15.1.1在合同执行过程中，甲方拥有对消防工程维保与消防设施升级改造的最终决策权；15.1.2甲方有权根据实际需求调整维保与升级改造方案；15.1.3甲方有权监督乙方的工作进度和质量。15.2甲方责任15.2.1甲方应提供消防工程维保与消防设施升级改造所需的必要资料和条件；15.2.2甲方应负责与第三方中介的沟通协调，确保合同顺利执行；15.2.3甲方应对乙方的工作成果进行验收，并承担验收责任。15.3甲方付款责任15.3.1甲方应按照合同约定的时间节点支付款项；15.3.2如甲方未按时支付款项，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金。15.4甲方保密责任15.4.1甲方应对乙方在执行合同过程中知悉的商业秘密和机密信息进行保密；15.4.2甲方不得泄露乙方提供的技术资料和工程图纸。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：16.1乙方主导权16.1.1在合同执行过程中，乙方负责具体的维保与升级改造工作；16.1.2乙方有权根据消防工程实际情况调整施工方案；16.1.3乙方有权对甲方的技术要求提出合理化建议。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保消防工程维保与消防设施升级改造符合国家相关标准和甲方要求；16.2.2乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工安全；16.2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工作。16.3乙方验收责任16.3.1乙方应自行组织对消防工程维保与消防设施升级改造进行验收；16.3.2乙方验收合格后，应向甲方提交验收报告。16.4乙方保密责任16.4.1乙方应对甲方在执行合同过程中知悉的商业秘密和机密信息进行保密；16.4.2乙方不得泄露甲方提供的技术资料和工程图纸。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：17.1第三方中介责任17.1.1第三方中介应具备相应的资质和经验，能够公正、客观地执行合同；17.1.2第三方中介应协助甲方和乙方解决合同执行过程中的争议；17.1.3第三方中介应按照合同约定收取中介费用。17.2第三方中介权力17.2.1第三方中介有权对消防工程维保与消防设施升级改造工作进行监督和检查；17.2.2第三方中介有权要求甲方和乙方提供相关资料和证明。17.3第三方中介保密责任17.3.1第三方中介应对在合同执行过程中知悉的商业秘密和机密信息进行保密；17.3.2第三方中介不得泄露甲方和乙方提供的技术资料和工程图纸。17.4第三方中介费用17.4.1第三方中介费用应根据合同约定和中介工作内容进行计算；17.4.2第三方中介费用应由甲方和乙方按照合同约定支付。17.5第三方中介解除合同17.5.1如第三方中介在合同执行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权解除合同；17.5.2解除合同后，第三方中介应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目详细资料建筑图纸消防设施清单项目背景材料2.服务方案维保计划升级改造方案3.质量保证方案质量标准检查程序4.安全生产方案安全管理制度应急预案5.付款凭证发票收据6.第三方中介资质证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项；乙方未按合同约定完成维保或升级改造工作；乙方提供的消防设施或升级改造工程不符合合同约定或国家标准；任何一方违反合同约定的保密条款；第三方中介在合同执行过程中出现严重违约行为。2.违约行为认定：由合同双方或第三方中介根据实际情况进行认定；如有争议，由仲裁机构或法院根据相关证据进行裁决。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指争议双方在仲裁机构的主持下，通过仲裁程序解决争议的一种方式。4.诉讼：指争议双方通过人民法院进行诉讼解决争议的一种方式。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定完成工作。解决办法：甲方有权要求乙方继续工作或解除合同，并要求赔偿损失。3.问题：消防设施或升级改造工程不符合标准。解决办法：由第三方中介进行验收，如不合格，乙方应进行整改或赔偿。4.问题：第三方中介出现严重违约行为。解决办法：甲方和乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.新建消防工程维保与消防设施升级改造；2.既有消防工程维保与消防设施升级改造；3.消防工程验收与整改；4.消防设施定期检查与维护。全文完。二零二四版消防工程维保与消防设施升级改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，消防安全问题日益凸显。为保障人民群众生命财产安全，提高消防安全管理水平，甲方决定对现有消防设施进行升级改造。2.2目的为提高甲方单位消防安全水平，保障单位及员工的生命财产安全，甲方与乙方签订本合同，就消防工程维保与消防设施升级改造事宜达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语（1）消防工程：指在建筑物内安装、设置、维护、检测、改造消防设施和消防系统的工程。（2）消防设施：指为防止火灾发生、扑救火灾、疏散人员、减少火灾损失而设置的设备、器材和材料。（3）升级改造：指对原有消防设施进行技术更新、功能完善、性能提升等。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同自双方签字之日起至合同约定的终止条件满足之日止的期间。（2）合同价款：指乙方完成消防工程维保与消防设施升级改造所应收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成消防工程维保与消防设施升级改造。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定支付合同价款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成消防工程维保与消防设施升级改造。（2）乙方应确保消防工程维保与消防设施升级改造的质量、安全。（3）乙方应配合甲方对工作进度、质量、安全等进行监督检查。五、履行条件5.1合同履行时间本合同履行时间为：____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点：____省____市____区____街道____号。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成消防工程维保与消防设施升级改造。（2）乙方应确保消防工程维保与消防设施升级改造的质量、安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续；（2）合同解除后，双方应按照法律规定处理善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防设施升级改造费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费等。（2）消防工程维保费用：包括但不限于日常巡检费、定期维护费、应急维修费等。（3）其他相关费用：包括但不限于设计费、咨询费、验收费等。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款。（2）消防设施升级改造工程完成后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%。（3）消防工程维保服务开始后，甲方应按照合同约定的维保费用支付方式向乙方支付。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后____个工作日内支付。（2）消防设施升级改造工程完成后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付相应款项。（3）消防工程维保服务每季度末，甲方应在收到乙方开具的发票后____个工作日内支付相应款项。7.4支付条款（1）支付款项应以人民币计价。（2）甲方支付款项时，应附上相应的付款凭证，包括但不限于发票、收据等。（3）乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按合同约定的时间、地点、方式完成消防工程维保与消防设施升级改造的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定的时间、地点、方式完成消防工程维保与消防设施升级改造的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未保证消防工程维保与消防设施升级改造质量、安全的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿金额和方式如下：（1）违约金：按照合同总价款的_____%计算。（2）赔偿金额：根据实际情况确定，包括但不限于修复费用、损失费用等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府行为，如政策调整、法律变更等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场损坏，无法继续施工；（2）政府出台政策，要求对消防设施进行升级改造。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的；（2）转让可能对甲方或乙方权益造成重大影响的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对消防工程维保与消防设施升级改造项目的最终验收权。（2）乙方在合同履行期间，对所提供的消防设施和工程维保服务保留技术改进的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下对消防设施进行临时性调整的权利。（2）乙方保留对甲方提供的资料进行保密处理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的任何修改或补充，均作为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的现场条件和资料。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供相关服务。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论项目进展和问题。（2）通过书面通信，及时沟通项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于消防工程维保与消防设施升级改造的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件：1.消防工程维保与消防设施升级改造项目详细清单2.相关技术文件和图纸3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防工程维保与消防设施升级改造项目详细清单2.相关技术文件和图纸3.双方签订的补充协议（如有）4.支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。甲方未按合同约定的时间、地点、方式完成消防工程维保与消防设施升级改造。乙方未按合同约定的时间、地点、方式完成消防工程维保与消防设施升级改造。乙方未保证消防工程维保与消防设施升级改造质量、安全。未经对方同意，任何一方将合同转让给第三方。2.违约行为的认定：违约行为的发生应当有明确的事实依据。双方应按照合同约定的违约责任条款进行认定。