二零二五年标准物业承接查验及环境服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年标准物业承接查验及环境服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2业主与物业1.3承接查验1.4环境服务2.合同双方2.1甲方（业主）2.2乙方（物业服务企业）3.合同标的3.1物业概况3.2服务内容3.3服务期限4.服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.2服务标准规范5.3质量监督与考核6.承接查验6.1查验内容6.2查验程序6.3查验报告7.环境服务7.1环境服务内容7.2环境服务标准7.3环境服务管理8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除后的终止14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“合同”指本二零二四年标准物业承接查验及环境服务合同。1.1.2“业主”指甲方，即物业的所有权人。1.1.3“物业”指甲方拥有的建筑物及其附属设施。1.1.4“承接查验”指乙方对物业进行检查，确认物业现状的过程。1.1.5“环境服务”指乙方提供的包括但不限于清洁、绿化、安保等物业服务。2.合同双方2.1甲方（业主）2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.2乙方（物业服务企业）2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________3.合同标的3.1物业概况3.1.1物业名称：________3.1.2物业地址：________3.1.3物业类型：________3.1.4物业面积：________3.2服务内容3.2.1清洁服务：________3.2.2绿化服务：________3.2.3安保服务：________3.2.4其他服务：________3.3服务期限3.3.1服务起始日期：____年____月____日3.3.2服务终止日期：____年____月____日4.服务费用4.1费用标准4.1.1清洁服务费用：____元/月4.1.2绿化服务费用：____元/月4.1.3安保服务费用：____元/月4.1.4其他服务费用：____元/月4.2费用支付方式4.2.1甲方应在每月____日前支付乙方当月服务费用。4.2.2支付方式：____（如银行转账、现金等）4.3费用调整4.3.1服务费用可根据物价变动进行调整，调整方式由双方协商确定。5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.1.1清洁服务：保持物业内外环境卫生整洁。5.1.2绿化服务：保持绿化带、草坪等植被生长良好。5.1.3安保服务：确保物业安全，预防盗窃、火灾等事故发生。5.2服务标准规范5.2.1清洁服务：按照国家相关清洁服务标准执行。5.2.2绿化服务：按照国家相关绿化服务标准执行。5.2.3安保服务：按照国家相关安保服务标准执行。5.3质量监督与考核5.3.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和考核。5.3.2乙方应定期向甲方报告服务质量情况。6.承接查验6.1查验内容6.1.1物业现状及设施设备状况。6.1.2物业权属证明文件。6.1.3物业使用情况。6.2查验程序6.2.1乙方应在合同签订后____日内完成查验。6.2.2查验过程中，甲方应予以配合。6.3查验报告6.3.1乙方应在查验完成后____日内向甲方提交查验报告。6.3.2查验报告应详细记录查验内容和结果。篇如下：8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。8.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。8.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定支付物业服务费用。8.2.2甲方应配合乙方进行物业管理和维护工作。8.2.3甲方应保障物业的安全和使用秩序。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。9.1.2乙方有权对物业进行日常管理和维护。9.1.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定提供合格的物业服务。9.2.2乙方应定期向甲方报告物业管理和维护情况。9.2.3乙方应确保物业的安全和使用秩序。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时支付物业服务费用的。10.1.2乙方未按合同约定提供物业服务的。10.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应按照实际损失计算。10.3.2违约赔偿的具体计算方法由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后____日内提出书面争议通知。11.2.2双方应按照争议解决程序进行协商或诉讼。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应提前____日通知对方。12.2.2双方应按照合同约定办理合同解除手续。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余服务费用和财产。12.3.2双方应按照法律规定处理合同解除后的其他事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同期限届满，合同自然终止。13.2.2合同因解除而终止的，按照合同约定处理。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，为特定目的提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方或其雇员。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中明确约定。15.2.2第三方的责任限额应在合同附件中详细列明。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：15.3.1.1对物业进行专业评估。15.3.1.2对物业服务提供专业咨询。15.3.1.3对物业服务进行监督和评估。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的关系：15.6.1.1第三方应根据甲方的要求，提供物业服务相关的专业服务。15.6.1.2第三方对甲方负有提供专业服务的义务，甲方对第三方提供的服务负有监督和评估的权利。15.6.2第三方与乙方的关系：15.6.2.1第三方应根据乙方的需求，提供物业服务相关的专业服务。15.6.2.2第三方对乙方负有提供专业服务的义务，乙方对第三方提供的服务负有监督和评估的权利。15.6.3第三方与甲乙双方的关系：15.6.3.1第三方应同时与甲乙双方保持沟通，确保服务的连贯性和有效性。15.6.3.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.1.2双方应在收到申请后____日内，共同选定第三方。16.2第三方介入的流程16.2.1双方共同与第三方签订服务协议。16.2.2第三方按照服务协议提供专业服务。16.2.3第三方提供的服务完成后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定分摊。16.3.2双方应在服务协议中明确费用支付方式和时间。16.4第三方介入的终止16.4.1若第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。16.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议约定处理相关事宜。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。17.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业承接查验报告详细要求和说明：报告应详细记录物业现状及设施设备状况。报告应包括照片、图表等形式，以便于查阅。报告应由乙方在查验完成后____日内提交给甲方。2.附件二：物业服务费用清单详细要求和说明：清单应详细列出各项服务费用的名称、标准和金额。清单应由乙方在合同签订后____日内提交给甲方。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、期限、费用及责任。协议应由甲乙双方与第三方共同签订。4.附件四：违约责任认定书详细要求和说明：认定书应详细记录违约行为、违约责任和赔偿金额。认定书应由违约方在违约行为发生后____日内提交给受损方。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、程序和地点。协议应由甲乙双方在发生争议时共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业服务费用。乙方未按合同约定提供物业服务。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方未按时支付物业服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按欠款金额的____%计算。乙方未按合同约定提供物业服务，应向甲方支付违约金，违约金按服务费用总额的____%计算。任何一方违反合同约定的其他行为，应根据实际损失计算违约金。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付____元物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金____元。示例二：乙方未按照合同约定提供清洁服务，导致甲方损失____元，乙方应向甲方支付违约金____元。全文完。二零二四年标准物业承接查验及环境服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额2.物业承接查验2.1查验范围2.2查验内容2.3查验时间2.4查验方式2.5查验结果3.环境服务内容3.1环境服务范围3.2环境服务标准3.3环境服务方式3.4环境服务时间3.5环境服务费用4.质量保证4.1质量保证期限4.2质量保证措施4.3质量保证责任5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间5.4服务费用调整6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任追究7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1附件一：物业承接查验清单10.2附件二：环境服务内容明细10.3附件三：服务质量标准11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地点13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任14.其他约定14.1合同解释14.2合同效力14.3合同附件14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同标的本合同标的为甲方拥有的位于[物业地址]的物业管理服务项目，包括但不限于物业的日常维护、环境卫生、绿化养护、安全监控等。1.3合同期限本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[合同期限]年。1.4合同金额本合同服务费用总额为人民币[合同金额]元，分[支付期数]期支付，每期支付金额为人民币[每期支付金额]元。2.物业承接查验2.1查验范围甲方应于合同签订前对物业进行全面的承接查验，查验范围包括但不限于物业本体、配套设施、公共区域等。2.2查验内容查验内容包括但不限于物业的设施设备、房屋结构、装饰装修、公共区域卫生、绿化状况等。2.3查验时间查验时间应于合同签订前[查验时间]内完成。2.4查验方式查验方式为现场查验，并由双方共同签字确认查验结果。2.5查验结果查验结果应形成书面报告，并由双方签字确认，作为后续服务质量的依据。3.环境服务内容3.1环境服务范围环境服务范围包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、垃圾清运、污水处理等。3.2环境服务标准环境服务标准应符合国家及地方相关法规和标准，具体标准详见附件三。3.3环境服务方式环境服务方式为定期定点进行，具体服务时间及方式由双方协商确定。3.4环境服务时间环境服务时间为每日[服务时间]，特殊情况除外。3.5环境服务费用环境服务费用为人民币[环境服务费用]元/年，包含在合同总金额内。4.质量保证4.1质量保证期限本合同项下的服务质量保证期限为[质量保证期限]年。4.2质量保证措施乙方应采取有效措施确保服务质量，包括但不限于定期检查、维修保养、人员培训等。4.3质量保证责任若因乙方原因导致服务质量不符合约定标准，乙方应承担相应的修复责任及赔偿责任。5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成服务费用包括但不限于环境服务费用、设施设备维修保养费用、人员工资等。5.2服务费用支付方式服务费用支付方式为银行转账，甲方应在约定的时间内将费用划入乙方指定账户。5.3服务费用支付时间服务费用支付时间为每月[支付时间]，具体支付时间由双方协商确定。5.4服务费用调整如因政策调整或市场价格变动，服务费用可按双方协商一致的方式进行调整。第六条违约责任6.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付服务费用、服务质量不符合约定标准、违反合同约定等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任追究违约责任追究方式为协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于甲方或乙方违反合同约定、不可抗力事件导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等。8.2合同解除程序合同解除应提前[解除提前通知期]天以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间本合同自[生效日期]起生效。9.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除合同、合同约定的终止条件成就等。9.4合同终止时间合同终止时间应与合同期限届满时间一致，或根据合同解除程序确定。10.合同附件10.1附件一：物业承接查验清单10.2附件二：环境服务内容明细10.3附件三：服务质量标准11.合同变更11.1合同变更条件合同变更条件包括但不限于法律法规的变更、双方协商一致、合同履行中出现的重大变更等。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议，作为本合同的补充部分。11.3合同变更内容合同变更内容应明确变更事项、变更原因、变更后的条款等。12.合同通知与送达12.1通知方式通知方式包括但不限于书面信函、电子邮件、传真等。12.2送达方式送达方式为直接送达、邮寄送达或通过双方认可的第三方送达。12.3送达地点送达地点为双方约定的地址，或合同约定的其他地点。13.合同保密13.1保密内容保密内容包括但不限于合同内容、服务信息、商业秘密等。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后[保密期限]年。13.3保密责任双方应承担保密责任，未经对方同意不得泄露保密内容。14.其他约定14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，按有利于合同目的实现的原则进行解释。14.2合同效力本合同具有法律效力，对双方均有约束力。14.3合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.4合同签署甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________代表（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，为特定目的介入合同关系，提供专业服务、中介协调或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高服务质量、解决合同履行中的争议、提供专业咨询或执行特定任务。15.3第三方介入方式1.专业服务机构：如法律咨询、审计、评估、检测等。2.中介机构：如房地产经纪、物业顾问等。3.政府监管机构：如物业管理协会、消费者协会等。4.其他协助机构：如保险公司、担保公司等。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应书面明确。15.4.2第三方责任承担第三方责任承担方式包括但不限于：直接向受损方赔偿；甲方或乙方向第三方主张权利，由第三方承担相应责任；甲方或乙方向受损方赔偿后，向第三方追偿。15.5第三方权利15.5.1第三方权利范围收取约定的服务费用；要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；对甲方或乙方违约行为提出异议。15.5.2第三方权利行使合法性；公平性；尊重甲乙双方合法权益。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1责任划分第三方在合同履行过程中，其责任应与甲乙双方的责任明确划分。第三方因自身原因造成的损失，由第三方承担；因甲方或乙方原因造成的损失，由相应方承担。15.6.2权利划分第三方的权利应与甲乙双方的权利明确划分。第三方有权按照合同约定收取服务费用，并享有合同中约定的其他权利。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的同意甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，并应在合同中明确第三方的职责和权利。16.2第三方介入的协议甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确第三方的职责、权利、责任以及费用等事项。16.3第三方介入的监督甲乙双方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保第三方按照合同约定履行职责。16.4第三方介入的变更如需变更第三方介入的相关事项，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。16.5第三方介入的终止如第三方在合同履行过程中无法履行职责或存在重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业承接查验清单详细要求：清单应详细列明物业的各项设施设备、房屋结构、装饰装修、公共区域卫生、绿化状况等，并附有相应的照片和说明。说明：此附件用于记录物业承接查验的结果，作为后续服务质量的依据。2.附件二：环境服务内容明细详细要求：明细应详细列明环境服务的具体内容、服务标准、服务时间、服务费用等。说明：此附件用于明确环境服务的具体要求，确保服务质量的达标。3.附件三：服务质量标准详细要求：标准应详细列明各项服务质量的指标、检验方法、合格标准等。说明：此附件用于规范服务质量，确保服务符合双方约定。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、责任以及费用等事项。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：违约责任认定书详细要求：认定书应详细列明违约行为、违约事实、责任认定等。说明：此附件用于明确违约行为及责任，为违约责任的追究提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付服务费用责任认定标准：根据合同约定的支付期限，逾期支付的费用应按照[逾期利率]计收利息。示例说明：若甲方未在约定支付时间内支付服务费用，乙方有权按日计收[逾期利率]的利息。2.违约行为：服务质量不符合约定标准责任认定标准：乙方应按照合同约定的服务质量标准提供服务，如未达到标准，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方提供的物业服务未达到合同约定的清洁标准，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此产生的额外费用。3.违约行为：违反合同约定责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按合同约定提供相关资料，导致乙方无法正常履行服务，甲方应承担相应的违约责任。4.违约行为：合同解除示例说明：若因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据合同约定处理合同解除后的相关事宜。全文完。二零二四年标准物业承接查验及环境服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的及范围2.1物业承接查验内容2.2环境服务内容3.物业承接查验程序3.1查验时间及地点3.2查验方法及标准3.3查验结果及处理4.环境服务标准及要求4.1环境卫生标准4.2环境绿化标准4.3环境安全标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成及计算方法5.3支付时间及方式6.服务期限及终止条件6.1服务期限6.2终止条件6.3终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同附件9.1物业承接查验清单9.2环境服务标准及要求细则9.3服务费用明细表10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.其他约定事项12.1合同未尽事宜12.2特别约定13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的责任14.合同签订及生效14.1合同签订方式14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号乙方：物业管理有限公司地址：省市区路号1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系电话：1385678乙方法定代表人：联系电话：1391.3合同签订日期本合同签订日期为二零二四年三月二十日。2.合同标的及范围2.1物业承接查验内容本合同标的为甲方开发的位于省市区路号的住宅小区物业，包括但不限于住宅、商业、地下车库等。2.2环境服务内容乙方负责提供的环境服务包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保障等。3.物业承接查验程序3.1查验时间及地点物业承接查验时间为自本合同签订之日起十个工作日内，查验地点为甲方开发的住宅小区。3.2查验方法及标准查验方法：乙方将按照国家相关标准及甲方提供的物业资料进行现场查验。3.3查验结果及处理查验结果：乙方将根据查验情况出具《物业承接查验报告》，明确查验结果及存在问题。处理：对于查验过程中发现的问题，甲方应按照乙方提出的要求进行整改，乙方将协助甲方完成整改工作。4.环境服务标准及要求4.1环境卫生标准乙方应确保小区内环境整洁，生活垃圾每日清运，公共区域保持干净。4.2环境绿化标准乙方应负责小区绿化带的养护，确保绿化植被生长良好，绿化面积不低于合同约定比例。4.3环境安全标准乙方应加强小区安全防范，确保小区内公共区域及设施安全，对小区内发生的意外事件及时处理。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整。5.2费用构成及计算方法服务费用包括但不限于物业管理费、绿化养护费、公共设施维护费等，具体费用构成及计算方法详见附件。5.3支付时间及方式支付时间：每月末前支付当月服务费用。支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户。6.服务期限及终止条件6.1服务期限本合同服务期限为自合同签订之日起三年。6.2终止条件（1）合同到期；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序合同终止前，双方应提前三十日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决期限双方应在争议发生后六十日内通过协商或仲裁解决争议。9.合同附件9.1物业承接查验清单附件一：《物业承接查验清单》详细列明了物业承接查验的各项内容，包括但不限于建筑结构、设施设备、公共区域等。9.2环境服务标准及要求细则附件二：《环境服务标准及要求细则》详细规定了环境服务的各项标准，包括环境卫生、绿化养护、安全防护等。9.3服务费用明细表附件三：《服务费用明细表》列明了服务费用的构成，包括物业管理费、绿化养护费、公共设施维护费等。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容即为本合同的有效组成部分。10.3合同解除条件（1）合同到期；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.通知及送达11.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过信函、电报、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达地址甲方送达地址：省市区路号乙方送达地址：省市区路号11.3送达时间通知自发送之日起视为送达，但以实际收到为准。12.其他约定事项12.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2特别约定双方对本合同有特别约定的，应以书面形式补充，并作为本合同的有效组成部分。13.合同解除13.1解除条件（1）合同到期；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。13.2解除程序合同解除前，双方应提前三十日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。13.3解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并承担相应的责任。14.合同签订及生效14.1合同签订方式本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而参与合同执行的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入情形（1）物业承接查验过程中需要第三方专业评估；（2）环境服务过程中出现质量争议需要第三方调解；（3）合同履行过程中涉及的法律、技术、安全等专业问题需要第三方协助；（4）合同履行过程中需要第三方提供担保或保险。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约或侵权行为导致甲乙双方或第三方的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，具体数额由甲乙双方协商确定，并在合同附件中详细列明。16.3责任限额调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应书面协商一致，并签订书面协议作为本合同的有效组成部分。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照本合同约定和其专业职责，履行相应的义务，确保其行为符合合同要求。17.2权利第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。17.3限制第三方不得滥用其权利，不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反法律法规。18.