二零二五版度假村认购协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版度假村认购协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.认购双方信息2.1认购方信息2.2度假村方信息3.认购标的物3.1度假村位置3.2度假村面积3.3度假村配套设施4.认购价格4.1认购价格4.2付款方式4.3付款期限5.认购合同签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同生效时间6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权登记7.1产权登记时间7.2产权登记费用7.3产权登记手续8.使用与维护8.1使用范围8.2维护责任8.3维护费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：认购合同13.2附件二：度假村配套设施清单13.3附件三：付款计划表14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“度假村”指位于[具体地址]的度假村项目。1.1.2“认购方”指在本合同中购买度假村权益的自然人或法人。1.1.3“度假村方”指拥有并经营度假村项目的法人实体。1.1.4“认购价格”指认购方购买度假村权益的金额。1.1.5“认购合同”指本合同及其附件。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有说明，均应按照其定义解释。2.认购双方信息2.1认购方信息2.1.1认购方名称：[认购方全称]2.1.2认购方地址：[认购方地址]2.1.3认购方联系人：[联系人姓名]2.1.4认购方联系电话：[联系电话]2.2度假村方信息2.2.1度假村方名称：[度假村方全称]2.2.2度假村方地址：[度假村方地址]2.2.3度假村方联系人：[联系人姓名]2.2.4度假村方联系电话：[联系电话]3.认购标的物3.1度假村位置3.1.1度假村位于[具体地址]，具体位置见合同附件。3.2度假村面积3.2.1度假村总占地面积为[具体面积]平方米。3.3度假村配套设施客房餐饮娱乐设施会议设施健身设施游泳池水疗中心购物中心休闲广场3.3.2具体配套设施清单见合同附件。4.认购价格4.1认购价格4.1.1本合同认购价格为人民币[具体金额]元整。4.2付款方式4.2.1认购方应按照合同约定的付款计划进行付款。4.2.2付款方式为银行转账或现金支付。4.3付款期限4.3.1认购方应在合同签订后[具体时间]内支付首期款。4.3.2余额支付期限见合同附件。5.认购合同签订5.1合同签订时间5.1.1本合同于[具体日期]签订。5.2合同签订地点5.2.1本合同签订地点为[具体地址]。5.3合同生效时间5.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.交付与验收6.1交付时间6.1.1度假村方应在[具体日期]前完成度假村的交付。6.2验收标准6.2.1度假村方应按照合同约定的标准交付度假村。6.3验收程序6.3.1认购方应在交付后[具体时间]内对度假村进行验收。6.3.2验收过程中发现的问题，双方应在[具体时间]内协商解决。7.产权登记7.1产权登记时间7.1.1度假村方应在[具体日期]前协助认购方办理产权登记手续。7.2产权登记费用7.2.1产权登记费用由认购方承担。7.3产权登记手续7.3.1度假村方应提供必要的资料和协助，确保认购方顺利完成产权登记。8.使用与维护8.1使用范围8.1.1认购方获得度假村权益后，有权使用度假村内的设施和场地。8.1.2认购方使用度假村设施和场地应遵守度假村方的相关规定。8.2维护责任8.2.1度假村方负责度假村设施和场地的日常维护和保养。8.2.2认购方在使用过程中应爱护设施和场地，避免人为损坏。8.3维护费用8.3.1度假村日常维护费用由度假村方承担。8.3.2因认购方使用不当造成的损坏，维修费用由认购方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1认购方未按约定支付款项。9.1.2度假村方未按约定交付度假村。9.1.3任何一方违反合同约定的使用和维护义务。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后[具体时间]内提交争议解决申请。10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应相互返还已交付的款项和物品。11.3.2合同解除不影响双方因违约而应承担的责任。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的期限届满。12.1.2合同因解除而终止。12.2终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方。12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品。12.3.2合同终止不影响双方因违约而应承担的责任。13.合同附件13.1附件一：认购合同13.2附件二：度假村配套设施清单13.3附件三：付款计划表14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、担保、代理等服务的机构或个人。提供法律咨询或专业意见；进行市场调研或项目评估；提供财务担保或信用保证；代理甲乙双方进行合同谈判或签署；提供其他甲乙双方认为必要的专业服务。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方介入合同执行过程。2.2第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并需书面同意。2.3第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致。3.第三方的职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并享有相应的权利。3.2第三方的职责包括但不限于：独立、客观地提供专业意见；按时完成委托任务；保守商业秘密；遵守法律法规和行业规范。3.3第三方的权利包括但不限于：收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的资料和协助；在合同约定范围内行使职权。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应合理反映第三方的风险承担能力。4.3第三方的责任限额包括但不限于：直接经济损失；间接经济损失；因第三方行为导致的第三方责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体地位，不承担合同主体的权利和义务。5.2第三方在合同执行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他各方的责任划分如下：甲乙双方之间根据合同约定承担相应的权利和义务；第三方对甲乙双方的责任仅限于其职责范围；第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方的任何行为而免除。6.第三方介入的合同条款6.1甲乙双方应在合同中明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额。6.2合同中应包含第三方介入的具体条款，包括介入原因、介入时间、介入方式等。6.3第三方介入的合同条款应作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方根据合同约定承担的权利和义务。7.3第三方介入的变更或解除，应按照合同约定的程序进行。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：认购合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的认购合同，包括合同编号、签订日期、双方基本信息、认购标的物、认购价格、付款方式、交付与验收、产权登记、使用与维护、违约责任、争议解决、合同解除、合同终止、其他约定等内容。2.附件二：度假村配套设施清单详细要求和说明：本附件详细列出了度假村内的配套设施，包括客房、餐饮、娱乐设施、会议设施、健身设施、游泳池、水疗中心、购物中心、休闲广场等，并注明了每项设施的具体情况。3.附件三：付款计划表详细要求和说明：本附件列出了认购方应按照约定的付款方式和期限，分阶段支付认购价格的具体计划，包括每期付款金额、付款日期等。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确了第三方的职责、权利和义务，以及责任限额等。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方就争议解决方式、程序和地点达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。6.附件六：违约责任认定标准详细要求和说明：本附件详细列出了各种违约行为及违约责任认定标准，包括违约行为的具体表现、违约责任的大小等。7.附件七：合同终止协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方就合同终止条件、程序和后果达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定支付款项。度假村方未按约定交付度假村。任何一方违反合同约定的使用和维护义务。第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.示例说明：示例一：认购方未按约定支付首期款，度假村方有权解除合同，并要求认购方支付违约金。示例二：度假村方未按约定时间交付度假村，认购方有权要求度假村方赔偿因延迟交付造成的损失。示例三：第三方在提供市场调研服务过程中，因故意提供虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四版度假村认购协议范本1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2认购度假村的目的和条件1.3认购度假村的款项及支付方式1.4认购度假村的权益和义务1.5认购度假村的交付时间和方式1.6认购度假村的物业管理和服务1.7认购度假村的维修和保养责任1.8认购度假村的转让和继承1.9认购度假村的违约责任和争议解决1.10认购度假村的税费和费用承担1.11合同的生效、变更和解除1.12合同的补充协议和附件1.13合同的签署和见证1.14合同的终止和后续处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________第二条认购度假村的目的和条件2.1甲方自愿认购乙方拥有的度假村权益，认购目的为度假、休闲、投资等。2.2.1甲方具备完全民事行为能力；2.2.2甲方按照合同约定支付认购款项；2.2.3甲方遵守乙方制定的度假村管理制度。第三条认购度假村的款项及支付方式3.1甲方认购度假村需支付人民币______元整（大写：______元整）。3.2甲方支付认购款项的方式如下：3.2.1首付款：甲方在签订本合同时一次性支付人民币______元整；3.2.2尾款：甲方在合同约定的交付日期前支付剩余款项。第四条认购度假村的权益和义务4.1.1使用度假村相关设施；4.1.2参与度假村组织的活动；4.1.3获得度假村提供的各项服务。4.2.1按时支付认购款项；4.2.2遵守度假村管理制度；4.2.3维护度假村的形象和秩序。第五条认购度假村的交付时间和方式5.1乙方应在合同约定的交付日期前将认购度假村交付给甲方。5.2交付方式为：乙方将度假村相关权益及钥匙交付给甲方。第六条认购度假村的物业管理和服务6.1乙方负责度假村的物业管理，包括但不限于设施维护、环境卫生、安全保障等。6.2.1提供度假村设施的正常使用；6.2.2定期对度假村进行清洁、消毒；6.2.3处理甲方在使用过程中遇到的问题。第七条认购度假村的维修和保养责任7.1甲方在使用度假村期间，如设施出现故障或损坏，应及时通知乙方。7.2乙方应在接到甲方通知后，尽快进行维修或更换。7.3甲方有义务对度假村进行日常保养，保持设施的良好状态。第八条认购度假村的转让和继承8.1甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得将认购的度假村权益转让给第三方。8.2甲方因故需要转让度假村权益的，应书面通知乙方，并经乙方同意后，由乙方指定的第三方受让。8.3甲方死亡或宣告死亡、宣告失踪的，其度假村权益的继承或受遗赠，需按照《中华人民共和国继承法》的规定办理，并经乙方书面同意。第九条认购度假村的违约责任和争议解决9.1若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。9.2若乙方未按合同约定交付度假村或提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，并支付_____%的违约金。9.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条认购度假村的税费和费用承担10.1甲方应依法承担认购度假村过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税等。10.2甲方在使用度假村期间，产生的物业费、水电费等日常费用，由甲方自行承担。第十一项合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同的解除需按照《中华人民共和国合同法》的规定进行。第十二项合同的补充协议和附件12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括但不限于：认购度假村权益确认书、付款凭证等。第十三项合同的签署和见证13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并由双方指定的见证人见证。第十四项合同的终止和后续处理14.1本合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于：14.1.1乙方退还甲方已支付的款项；14.1.2甲方归还乙方提供的物品；14.1.3双方解除一切合同关系。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务提供方、监管机构等。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入本合同，其目的在于协助甲乙双方履行合同义务、解决合同履行中的问题或提供专业服务。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、促成交易、提供技术服务、监管合同履行等。第三条第三方责任和权利3.1第三方在本合同中的责任限于其提供的具体服务内容，不对甲乙双方之间因履行合同而产生的任何直接或间接损失承担责任。3.2.1获得甲乙双方提供的相关信息；3.2.2按照合同约定收取服务费用；3.2.3在必要时，第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。4.2.1第三方的服务内容、期限和费用；4.2.2第三方的责任范围和责任限额；4.2.3第三方与甲乙双方之间的权利义务；4.2.4第三方介入对甲乙双方原有合同义务的影响。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。5.2若第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方按照协议约定的责任限额进行赔偿。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的介入行为，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方与甲乙双方的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。6.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方和第三方书面同意。7.2第三方介入协议的变更或解除，不影响甲乙双方原有合同义务的履行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入协议引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入协议引起的争议，不影响甲乙双方原有合同义务的履行。第九条第三方介入的补充条款9.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。9.2本合同中关于第三方介入的条款，可根据实际情况进行调整和补充。第十条第三方介入的生效10.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.认购度假村权益确认书要求：确认甲方认购度假村的具体信息，包括认购金额、权益内容、交付时间等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，需甲乙双方签字确认。2.付款凭证要求：证明甲方已支付认购款项的凭证，包括银行汇款单、转账记录等。说明：本附件作为合同履行的重要证据，需甲方妥善保存。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任范围、权利义务等。说明：本附件作为合同的一部分，需甲乙双方和第三方签字确认。4.度假村管理制度要求：规定度假村的管理规则、使用规范、费用标准等。说明：本附件作为甲方使用度假村的依据，需甲方遵守。5.维修保养记录要求：记录度假村设施维修保养的情况，包括时间、内容、费用等。6.税费缴纳证明要求：证明甲方已依法缴纳认购度假村过程中产生的各项税费。说明：本附件作为甲方履行税法义务的凭证，需甲方妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按合同约定支付认购款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。1.2甲方违反度假村管理制度，造成损失，乙方有权要求甲方赔偿。1.3示例：甲方在度假村内损坏公共设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按合同约定交付度假村或提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，并支付_____%的违约金。2.2乙方未按规定进行设施维护，造成甲方损失，乙方有权赔偿。2.3示例：乙方未按时进行设施维修，导致甲方权益受损，乙方需赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按协议约定提供服务的，甲方有权要求乙方解除与第三方的协议，并要求乙方承担相应责任。3.2第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，第三方应按照协议约定的责任限额进行赔偿。3.3示例：第三方在提供服务过程中泄露甲方隐私，第三方需承担相应责任。全文完。二零二四版度假村认购协议范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.度假村项目概述2.1度假村项目名称2.2度假村项目位置2.3度假村项目规模2.4度假村项目配套设施3.度假村认购权利3.1认购方式3.2认购价格3.3认购数量3.4认购期限4.认购款项支付4.1款项支付方式4.2款项支付时间4.3款项支付比例4.4款项支付违约责任5.度假村权益5.1度假村入住权益5.2度假村物业权益5.3度假村增值权益6.度假村使用规则6.1使用时间6.2使用方式6.3使用限制6.4使用违约责任7.度假村维护责任7.1维护范围7.2维护责任7.3维护费用8.度假村转让与继承8.1转让条件8.2转让程序8.3继承条件8.4继承程序9.度假村退房政策9.1退房条件9.2退房程序9.3退房费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方：__________有限公司（2）乙方：__________自然人1.2协议双方法定代表人（1）甲方法定代表人：__________（2）乙方法定代表人：__________1.3协议双方联系方式（1）甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________（2）乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________2.度假村项目概述2.1度假村项目名称__________度假村2.2度假村项目位置__________省__________市__________区（县）__________路__________号2.3度假村项目规模总占地面积：__________平方米，总建筑面积：__________平方米2.4度假村项目配套设施（1）餐饮设施：__________餐厅、__________茶座等；（2）住宿设施：__________客房、__________别墅等；（3）娱乐设施：__________游泳池、__________健身房、__________KTV等；（4）其他设施：__________商场、__________停车场等。3.度假村认购权利3.1认购方式乙方通过现金支付方式认购甲方度假村。3.2认购价格度假村认购价格为：人民币__________元/平方米。3.3认购数量乙方认购度假村__________平方米。3.4认购期限乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内完成认购款项的支付。4.认购款项支付4.1款项支付方式（1）签订本协议之日支付总价款的__________%；（2）__________年__________月__________日前支付总价款的__________%；（3）__________年__________月__________日前支付总价款的__________%。4.2款项支付时间（1）签订本协议之日支付总价款的__________%；（2）__________年__________月__________日前支付总价款的__________%；（3）__________年__________月__________日前支付总价款的__________%。4.3款项支付比例（1）签订本协议之日支付总价款的__________%；（2）__________年__________月__________日前支付总价款的__________%；（3）__________年__________月__________日前支付总价款的__________%。4.4款项支付违约责任如乙方未按约定时间支付认购款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。5.度假村权益5.1度假村入住权益乙方在支付完毕认购款项后，享有度假村入住权益。5.2度假村物业权益乙方在支付完毕认购款项后，享有度假村物业权益。5.3度假村增值权益乙方在支付完毕认购款项后，享有度假村增值权益。6.度假村使用规则6.1使用时间乙方可在度假村正常营业时间内使用度假村各项设施。6.2使用方式乙方应按照度假村的规定使用各项设施。6.3使用限制（1）乙方不得擅自改变度假村设施的结构和功能；（2）乙方不得在度假村内从事违法活动；（3）乙方不得将度假村设施用于出租、转让等。6.4使用违约责任如乙方违反使用规则，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。8.度假村转让与继承8.1转让条件乙方在持有度假村认购权益满__________年后，可向甲方提出转让申请。8.2转让程序（1）乙方应向甲方提交转让申请及相关证明材料；（2）甲方在收到乙方申请后__________个工作日内审核；（3）审核通过后，双方签订转让协议；（4）乙方按约定支付转让费用。8.3继承条件乙方去世后，其合法继承人可继承度假村认购权益。8.4继承程序（1）继承人应向甲方提交继承证明及相关材料；（2）甲方在收到继承人申请后__________个工作日内审核；（3）审核通过后，双方签订继承协议；（4）继承人按约定支付相关费用。9.度假村退房政策9.1退房条件（1）乙方在签订本协议之日起__________个工作日内提出退房申请；（2）乙方未享受过度假村入住权益。9.2退房程序（1）乙方向甲方提出退房申请；（2）甲方在收到乙方申请后__________个工作日内审核；（3）审核通过后，双方签订退房协议；（4）乙方按约定退还认购款项。9.3退房费用乙方应承担__________%的退房费用。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定支付认购款项；（2）乙方违反使用规则；（3）乙方擅自改变度假村设施的结构和功能；（4）乙方在度假村内从事违法活动。10.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付认购款项，应向甲方支付__________%的违约金；（2）乙方违反使用规则，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方擅自改变度假村设施的结构和功能，应承担恢复原状的责任；（4）乙方在度假村内从事违法活动，应承担相应的法律责任。10.3违约赔偿（1）甲方因乙方违约遭受的损失，乙方应予以赔偿；（2）赔偿金额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构如协商不成，双方可选择下列争议解决机构：（1）__________仲裁委员会；（2）__________人民法院。11.3争议解决程序（1）提交争议解决机构；（2）按照争议解决机构的程序进行；（3）争议解决机构作出的裁决或判决为终局裁决或判决。12.合同解除12.1解除条件（1）乙方严重违约；（2）度假村项目因不可抗力导致无法继续履行。12.2解除程序（1）一方提出解除合同；（2）另一方在__________个工作日内予以确认；（3）双方签订解除合同协议。12.3解除后果（1）解除合同后，双方应按照约定支付已支付款项；（2）解除合同后，度假村权益归甲方所有。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）度假村项目建成并交付使用；（2）双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序（1）一方提出终止合同；（2）另一方在__________个工作日内予以确认；（3）双方签订终止合同协议。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式（1）书面通知；（2）双方约定的其他方式。14.3合同附件本合同附件如下：（1）__________；（2）__________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、代理、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲方和乙方提供交易撮合服务的第三方；（2）咨询方：为甲方和乙方提供专业咨询意见的第三方；（3）代理方：受甲方或乙方委托，代表其处理相关事务的第三方；（4）担保方：为甲方或乙方的履约行为提供担保的第三方；（5）评估方：对度假村项目进行评估的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：（1）中介方：赔偿总额不超过中介服务费的__________倍；（2）咨询方：赔偿总额不超过咨询服务费的__________倍；（3）代理方：赔偿总额不超过代理服务费的__________倍；（4）担保方：赔偿总额不超过担保金额的__________倍；（5）评估方：赔偿总额不超过评估服务费的__________倍。3.第三方责权利3.1第三方责任（1）中介方：如实提供甲方和乙方的基本信息，不得隐瞒或误导；（2）咨询方：提供专业、客观、公正的咨询意见；（3）代理方：严格按照甲方或乙方的委托，处理相关事务；（4）担保方：