租场地申请书范文

租场地申请书范文合同编号：__________一、申请人信息1.申请人名称：[申请人公司名称]2.申请人联系方式：[联系电话]3.申请人地址：[具体地址]二、场地出租方信息1.出租方名称：[出租方公司名称]2.出租方联系方式：[联系电话]3.出租方地址：[具体地址]三、租赁场地基本情况1.场地位置场地位于[详细地址]，交通便利，周边配套设施齐全，例如[列举周边设施，如商场、停车场等]。2.场地面积场地的总面积为[X]平方米，室内使用面积为[X]平方米，室外场地面积为[X]平方米（若有）。场地的布局合理，空间宽敞，能够满足申请人的使用需求。3.场地用途申请人租赁该场地主要用于[具体用途，如举办商业活动、办公等]。在租赁期间，申请人应保证场地的使用符合法律法规规定以及相关管理部门的要求，不得擅自改变场地用途。若因特殊情况需要变更场地用途，需提前书面通知出租方，并获得出租方的书面同意。四、租赁期限1.起始日期租赁起始日期为[具体日期]，自该日起，申请人有权按照本合同约定使用租赁场地。2.终止日期租赁终止日期为[具体日期]。在租赁期满前，若双方均无异议，可按照本合同约定的续租条款续租。3.续租条款若申请人在租赁期满前[X]个月向出租方提出书面续租申请，在同等条件下，申请人享有优先续租权。续租的租金及其他条款，由双方根据当时的市场情况协商确定。若双方未能就续租条款达成一致，申请人应在租赁期满之日前腾空场地并交还给出租方。五、租金及支付方式1.租金金额场地的租金为每月/每年[X]元（具体按约定的支付周期）。该租金金额为含税价，出租方应按照国家税收法律法规的规定开具正规发票给申请人。2.租金计算方式租金按照场地的面积及双方约定的单价计算得出。若在租赁期间，场地面积发生增减变动（经双方书面确认），租金应按照变动后的面积重新计算。3.支付周期租金的支付周期为[每月/每季度/每年等]。申请人应在每个支付周期开始前的[X]个工作日内支付当期租金。4.支付方式申请人应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向出租方支付租金。出租方应在收到租金后[X]个工作日内向申请人提供租金收据或发票。若因申请人原因导致租金支付延迟，每逾期一天，申请人应按照未支付租金金额的[X%]向出租方支付违约金。六、场地使用规定1.正常使用规定（1）申请人在使用场地期间，应遵守国家法律法规以及场地所在地的管理规定，不得从事任何违法犯罪活动。（2）申请人应合理使用场地及其附属设施设备，不得故意损坏或滥用。对于场地内的设施设备，申请人应按照使用说明书进行操作，如因申请人不当操作导致设施设备损坏，申请人应承担维修或更换的费用。（3）申请人有权根据自身需求对场地进行合理的装修和布置，但应在装修前向出租方提交装修方案，经出租方书面同意后方可进行。装修不得破坏场地的主体结构，且在租赁期满或合同解除时，申请人应恢复场地原状（正常使用磨损除外），若无法恢复，申请人应承担相应的赔偿责任。（4）申请人在场地内的活动应符合环境保护要求，不得产生噪声、污染等影响周边环境或其他租户的行为。2.特殊使用限制（1）未经出租方书面同意，申请人不得在场地内设置大型广告牌、悬挂横幅等影响场地外观的物品。（2）申请人不得将场地转租、转借或分租给第三方，否则出租方有权解除本合同，并要求申请人承担违约责任。（3）若场地的使用涉及到特殊行业或需要特殊审批手续（如餐饮、娱乐等行业），申请人应自行办理相关审批手续，并承担因审批未通过而产生的一切后果。3.维修与保养责任（1）出租方应负责场地主体结构（如房屋框架、地基等）的维修与保养，保证场地的安全性。若因场地主体结构问题影响申请人的正常使用，出租方应及时进行维修，维修期间，相应减少租金或延长租赁期限（根据实际影响情况协商确定）。（2）申请人应负责场地内的非主体结构部分（如门窗、水电设施、室内装修等）的日常维修与保养，费用由申请人自行承担。若申请人发觉场地存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知出租方，出租方在接到通知后应积极配合申请人进行处理。（3）对于场地内的共用设施设备（如电梯、消防设施等），由出租方负责定期维护和保养，以保证其正常运行。若因共用设施设备故障影响申请人的正常使用，出租方应尽快修复，若修复时间超过[X]小时，相应减少租金或延长租赁期限（根据实际影响情况协商确定）。七、双方权利与义务1.出租方权利与义务（1）出租方有权按照本合同约定收取租金，并对申请人使用场地的情况进行监督检查。（2）出租方应按照本合同约定提供符合要求的租赁场地给申请人使用，并保证申请人在租赁期间对场地的正常使用不受干扰。（3）出租方应在租赁开始前向申请人提供场地的相关资料（如场地平面图、设施设备清单等），并协助申请人办理与场地使用相关的手续（如水电开户等，如需）。（4）若因出租方原因（如场地产权纠纷、抵押等）导致申请人无法正常使用场地，出租方应承担违约责任，赔偿申请人因此遭受的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用、预期利润损失等。（5）出租方有权在提前[X]天书面通知申请人的情况下，进入场地进行必要的检查、维修或保养工作，但应尽量避免影响申请人的正常使用。2.承租方权利与义务（1）申请人有权按照本合同约定使用租赁场地，并要求出租方提供场地的正常使用条件。（2）申请人有权对场地进行合理的装修和布置（按照本合同约定的程序），并在租赁期间享受场地内设施设备的正常使用权。（3）申请人应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。（4）申请人应遵守场地使用规定，配合出租方的监督检查工作，若发觉场地存在安全隐患或其他问题，应及时通知出租方并协助解决。（5）在租赁期满或合同解除时，申请人应按照本合同约定腾空场地并交还给出租方，如逾期交还，每逾期一天，应按照本合同约定的租金标准的[X%]向出租方支付场地占用费。八、违约责任1.出租方违约责任（1）若出租方未按照本合同约定提供租赁场地给申请人使用，如场地面积不足、场地存在权利瑕疵等，出租方应承担违约责任。出租方应按照申请人已支付租金的[X%]向申请人支付违约金，并赔偿申请人因此遭受的损失。若因出租方原因导致申请人无法使用场地达[X]天以上，申请人有权解除本合同，并要求出租方退还已支付的租金及押金（如有），同时赔偿申请人的全部损失。（2）若出租方违反本合同约定，干扰申请人的正常使用场地，如擅自停水停电、阻止申请人进行正常的经营活动等，出租方应立即停止侵权行为，并按照每次[X]元向申请人支付违约金。若因出租方的侵权行为给申请人造成损失的，出租方应承担全部赔偿责任。（3）若出租方未按照本合同约定履行维修与保养义务，导致申请人无法正常使用场地或造成申请人财产损失的，出租方应承担维修责任或赔偿申请人的损失。2.承租方违约责任（1）若申请人未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向出租方支付违约金。若逾期支付超过[X]天，出租方有权解除本合同，并要求申请人支付拖欠的租金及违约金，同时没收申请人已支付的押金（如有）。（2）若申请人违反本合同约定的场地使用规定，如擅自改变场地用途、损坏场地设施设备、将场地转租等，出租方有权责令申请人限期改正。若申请人在规定期限内未改正，出租方有权解除本合同，并要求申请人承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。申请人应按照本合同约定的租金总额的[X%]向出租方支付违约金，同时赔偿出租方因重新出租场地而产生的损失（如空置期租金损失等）。（3）若申请人在租赁期满或合同解除后未按照本合同约定腾空场地并交还给出租方，每逾期一天，应按照本合同约定的租金标准的[X%]向出租方支付场地占用费。若逾期超过[X]天，出租方有权自行处置场地内的物品，由此产生的费用及损失由申请人承担。九、争议解决1.协商解决若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应在争议发生后的[X]个工作日内，安排相关人员进行协商，协商地点可由双方协商确定。在协商过程中，双方应本着平等、互利、诚信的原则，寻求共同的解决方案。2.仲裁或诉讼若双方经协商无法解决争议，则可选择以下方式解决：（1）仲裁：双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。（2）诉讼：若双方未选择仲裁方式，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。十、其他条款1.合同变更与解除（1）本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：①因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。②一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。③根据法律法规规定或部门的要求，本合同必须解除的。2.通知条款（1）双方在本合同履行过程中需要发送通知的，应以书面形式（包括但不限于信函、传真、邮件等）发送至对方在本合同中注明的联系地址或联系方式。（2）通知自送达对方时生效。若采用邮寄方式发送通知，在信件寄出后的第[X]个工作日视为送达；若采用传真或邮件方式发送通知，发送成功时视为送