民间个人抵押借款合同范文2

民间个人抵押借款合同范文2通用合同编号：__________出借人（抵押权人）：[具体身份信息]，身份证号：[身份证号码]，地址：[联系地址]，联系方式：[联系电话]。借款人（抵押人）：[具体身份信息]，身份证号：[身份证号码]，地址：[联系地址]，联系方式：[联系电话]。一、借款条款1.借款金额双方约定借款金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此金额为出借人实际提供给借款人的资金数额，借款人确认已收到该笔借款金额。2.借款用途借款人承诺借款将用于[合法、具体的用途，如房屋装修、企业资金周转等]。借款人不得将借款用于非法活动或违反法律法规、违背公序良俗的用途。出借人有权对借款用途进行监督，借款人应配合提供相关信息及资料。3.借款利率借款利率为年利率[X]%。该利率为固定利率，在借款期限内不作调整。利息的计算方式为：以借款本金为基数，按照年利率[X]%计算，自借款发放之日起按日计息，直至借款本金全部清偿之日止。4.借款期限借款期限为自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[X]个月/天。借款期限届满时，借款人应按照本合同约定一次性归还借款本金及利息。5.借款发放方式出借人将通过[具体的发放方式，如银行转账等]将借款发放至借款人指定的账户。借款人应保证所提供的账户信息准确无误，因账户信息错误导致借款未能按时发放或资金损失的，由借款人自行承担责任。二、抵押条款1.抵押财产信息抵押人自愿以其所有的[详细的抵押财产描述，如位于[具体地址]的房产一套，房产证号为[房产证号码]；或者某品牌型号的汽车一辆，车架号为[车架号码]等]作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。2.抵押财产价值评估双方同意，抵押财产的价值评估以[评估方式，如双方共同认可的专业评估机构出具的评估报告为准，评估机构名称：[评估机构名称]，评估报告编号：[评估报告编号]，评估价值为人民币[X]元整。或者按照市场公允价值估算，双方一致认可抵押财产价值为人民币[X]元整]。3.抵押登记双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，共同办理抵押登记手续。抵押登记费用由[承担方]承担。抵押登记手续办理完毕后，抵押权人依法享有抵押权，抵押人应将抵押登记相关凭证交付抵押权人保管。三、还款条款1.还款方式借款人应按照以下方式还款：[具体还款方式，如等额本息还款法，即每月/每季度固定日期偿还固定金额，其中包含本金和利息；或者一次性还本付息法，即在借款期限届满时一次性偿还借款本金和全部利息等]。2.还款计划若采用分期还款方式，借款人应按照以下还款计划履行还款义务：第1期：于[具体日期]偿还本金[X]元，利息[X]元，共计[X]元；第2期：于[具体日期]偿还本金[X]元，利息[X]元，共计[X]元；最后一期：于借款期限届满日偿还剩余本金和利息。3.提前还款借款人如需提前还款，应提前[X]个工作日通知出借人。经出借人同意后，借款人按照以下方式提前还款：若采用按日计息的借款，借款人应偿还剩余本金及截至提前还款当日的利息；若采用分期还款方式且存在未到期的分期利息，借款人应偿还剩余本金、已到期未偿还的分期利息以及按照未到期分期本金的一定比例（该比例为[X]%）支付的提前还款违约金。四、违约条款1.借款人违约情形及责任以下情形视为借款人违约：未按照本合同约定的借款用途使用借款；未按照本合同约定的还款方式、还款计划或提前还款的要求履行还款义务；提供虚假的身份信息、借款用途信息或抵押财产信息；抵押财产发生毁损、灭失、被查封、被扣押或价值明显减少等影响抵押权实现的情形，且未按照出借人的要求提供新的担保；借款人死亡、失踪、丧失民事行为能力或被宣告破产、解散等情形，导致借款合同无法继续履行。借款人违约时应承担以下责任：按照未偿还借款本金的[X]%向出借人支付违约金；继续履行还款义务，包括偿还借款本金、利息、逾期利息（逾期利息按照未偿还借款本金的[X]%/日计算）；出借人有权依法处置抵押物，以实现抵押权，处置抵押物所得价款优先用于偿还借款本金、利息、违约金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。若处置抵押物所得价款不足以清偿上述款项，借款人应继续承担补足责任。2.出借人违约情形及责任以下情形视为出借人违约：未按照本合同约定的借款金额、借款发放方式或借款发放时间向借款人提供借款；出借人故意隐瞒与借款相关的重要事实或提供虚假信息，导致借款人作出错误的借款决策；出借人在借款人正常履行还款义务的情况下，无故干扰借款人的正常经营或生活，或者对抵押物进行非法处置。出借人违约时应承担以下责任：按照已收取借款本金的[X]%向借款人支付违约金；赔偿借款人因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失；借款人有权要求出借人继续履行借款合同，按照合同约定提供借款或停止干扰借款人的行为。五、抵押物处置条款1.抵押物处置条件当借款人发生违约行为，且未在出借人通知的合理期限内（该期限为[X]个工作日）纠正违约行为或提供新的担保时，出借人有权处置抵押物。或者当借款期限届满，借款人未能足额偿还借款本金、利息及其他应付款项时，出借人也有权处置抵押物。2.抵押物处置方式出借人处置抵押物应首先通过协商方式进行，即与抵押人协商将抵押物折价抵偿债务。双方应在合理期限内（该期限为[X]个工作日）就抵押物折价金额达成一致意见。若协商不成，出借人有权依法通过拍卖、变卖抵押物的方式实现抵押权。在抵押物处置过程中，出借人应按照法律法规的规定进行操作，保证处置过程合法、公正、透明。抵押物处置所得价款按照以下顺序进行分配：首先用于支付处置抵押物所产生的费用，包括但不限于评估费、拍卖费、律师费等；其次用于偿还借款本金；然后用于偿还利息、违约金及其他应付款项；若处置抵押物所得价款有剩余，应返还给抵押人。六、争议解决条款1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内启动，双方应本着平等、互利、诚信的原则进行协商，寻求解决争议的最佳方案。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方同意将争议提交[具体的仲裁机构名称，如[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或者双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼，管辖法院为[具体的法院名称，如合同签订地法院、抵押物所在地法院等]。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。七、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或解除需经双方书面协商一致，并签订书面协议。未经书面协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。若因法律法规的规定或不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行或需要变更，双方应根据法律法规的要求进行处理，并尽可能减少对对方权益的影响。2.通知条款双方在履行本合同过程中如需发送通知，应以书面形式进行。通知可以通过专人送达、挂号信、特快专递、传真或邮件等方式发送。通知的送达地址为双方在本合同中提供的联系地址或双方另行书面通知的地址。通知自送达之日起生效。若一方的联系地址发生变更，应在变更后的[X]个工作日内书面通知对方，否则按照原地址发送的通知仍然有效。3.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，出借人、借款人各执[X]份，具有