二零二五年度个人养老机构建设项目承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人养老机构建设项目承包合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老机构建设成为一项重要任务。为满足老年人日益增长的养老需求，甲方决定投资建设个人养老机构。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在个人养老机构建设项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）个人养老机构：指为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务的非营利性机构。（2）建设项目：指甲方委托乙方进行个人养老机构的设计、施工、监理等全过程。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行个人养老机构建设项目的一方。（2）乙方：指接受甲方委托，负责个人养老机构建设项目的设计、施工、监理等工作的单位。（3）合同期限：指本合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成个人养老机构建设项目。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目质量符合国家相关标准。（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款及各项费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成个人养老机构建设项目。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目质量符合国家相关标准。（3）乙方应积极配合甲方的工作，及时解决项目实施过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）乙方负责个人养老机构建设项目的设计、施工、监理等工作。（2）甲方负责提供项目所需的相关资料和条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工作；（3）合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款及各项费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：包括方案设计、施工图设计等费用。（2）施工费：包括主体结构施工、装饰装修施工等费用。（3）监理费：包括项目全过程监理服务费用。（4）其他费用：包括设备采购、材料采购、临时设施搭建、临时用电等费用。7.2支付方式：（2）甲方可根据项目进度分阶段支付费用，具体支付节点由双方协商确定。7.3支付时间：（1）设计费：在方案设计完成后支付50%，施工图设计完成后支付50%。（2）施工费：在工程款支付节点前，乙方需提交工程进度报告及相应发票。7.4支付条款：（1）甲方支付乙方费用时，应通过银行转账方式进行。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：（2）甲方未按合同约定提供相关资料和条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（2）乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式与合同费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：（1）地震导致项目停工；（2）政策调整导致项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益的项目；（2）涉及他人合法权益的项目。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对个人养老机构建设项目的设计方案、施工图纸等知识产权的权力。（2）乙方同意在合同履行期间及合同终止后，不得将甲方提供的项目信息泄露给任何第三方。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，甲方保留对项目进度和质量的监督权。（2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何修改和补充的内容均应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的配合和支持。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开项目协调会议，沟通项目进展情况。（2）双方应及时解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因其他文件的存在而失效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人养老机构建设项目设计方案2.个人养老机构建设项目施工图纸3.项目进度计划表4.项目变更记录5.项目验收报告6.付款凭证7.保密协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明材料10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用：认定标准为甲方未在约定时间内支付费用。未按合同约定提供相关资料和条件：认定标准为甲方未在约定时间内提供或提供不符合要求的资料和条件。2.乙方违约：未按合同约定完成设计、施工、监理等工作：认定标准为乙方未在约定时间内完成或完成不符合质量要求的工作。在施工过程中出现质量问题：认定标准为乙方施工过程中出现的问题经甲方确认，且乙方未在合理时间内修复。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法对其智力成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的一种法律途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：定期召开项目协调会议，及时沟通项目进展情况，确保各方协作顺畅。2.问题：设计变更。解决办法：双方应就设计变更进行充分沟通，确保变更符合合同约定，并办理相应的变更手续。3.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，并承担修复费用；甲方有权要求乙方提供质量保证。4.问题：支付争议。解决办法：双方应按照合同约定进行支付，如发生争议，可协商解决或申请仲裁。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施保护保密信息，如发现泄露，应立即采取措施制止并追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲方和乙方以外的，参与个人养老机构建设项目并提供相关服务的单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供优质的服务，确保其工作符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其服务费用。（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的工作进行监督。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务不损害甲方和乙方的合法权益。（2）第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。5.第三方违约责任：第三方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方在项目实施过程中，提供必要的支持和服务。（2）乙方有权要求甲方在项目变更时，提供相应的补偿。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在项目完成后，获得相应的利润分成。（2）乙方有权在合同履行过程中，享受甲方提供的优惠条件。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按合同约定提供支持和服务，应承担相应的责任。（3）甲方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：（1）甲方有权对乙方的施工质量进行监督和验收。（2）甲方有权要求乙方在项目实施过程中，及时报告项目进展情况。2.甲方利益条款：（1）甲方有权在项目完成后，获得项目运营权。（2）甲方有权在合同履行过程中，对乙方的工作进行指导。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定完成项目的，应向甲方支付违约金。（2）乙方在施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任。（3）乙方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五年度个人养老机构建设项目承包合同范本2合同目录第一章合同总则1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同依据与目的1.4合同签订与生效1.5合同期限与延期1.6合同的修改与补充1.7合同解除与终止1.8违约责任第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目总投资2.6项目分期2.7项目建设进度要求第三章承包方义务与权利3.1承包方的主要义务3.2承包方的次要义务3.3承包方的权利3.4承包方的义务与权利的限制第四章招标与中标4.1招标文件与要求4.2中标原则与方法4.3中标通知与公示4.4中标合同签订与备案第五章项目设计与监理5.1设计单位及监理单位的确定5.2设计单位及监理单位的权利与义务5.3设计图纸的提交与审核5.4工程监理的监督与控制第六章施工进度与质量控制6.1施工进度安排6.2施工质量要求与标准6.3施工现场管理6.4质量事故的处理与整改第七章合同价格与付款方式7.1合同价格的确定与组成7.2付款进度安排7.3付款方式及期限7.4逾期付款的违约责任第八章项目变更与调整8.1项目变更的提出与审批8.2变更内容与影响的评估8.3变更费用的处理与承担8.4项目变更的实施与记录第九章项目验收与移交9.1项目验收条件9.2验收程序与方法9.3验收结果的确认与备案9.4项目移交手续第十章合同解除与终止10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果10.4合同终止的情形10.5合同终止的程序第十一章违约责任与争议解决11.1违约责任认定与承担11.2争议解决方式11.3争议解决机构11.4争议解决期限第十二章合同终止后的处理12.1项目验收与移交后的处理12.2现场清理与恢复12.3竣工资料与档案的整理12.4项目的维护与管理第十三章附件与补充协议13.1附件13.2补充协议的签订与效力第十四章其他14.1法律适用14.2合同生效前的要求14.3合同签订地点14.4合同份数与生效时间合同编号_________第一章合同总则1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度个人养老机构建设项目承包合同”。1.2合同当事人甲方（发包方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]1.3合同依据与目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方在个人养老机构建设项目中的权利和义务，确保项目顺利实施。1.4合同签订与生效本合同经甲乙双方协商一致，于____年____月____日签订，自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限与延期本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。如需延期，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订延期协议。1.6合同的修改与补充对本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。1.7合同解除与终止1.7.1合同解除的情形：（1）一方当事人严重违约，另一方当事人提出解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。1.7.2合同终止的情形：（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）项目完工并验收合格。1.8违约责任1.8.1甲方违约责任：（1）未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；（2）未按合同约定提供施工条件，应承担相应的违约责任。1.8.2乙方违约责任：（1）未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任；（2）工程质量不符合合同约定，应承担修复或赔偿损失的责任。第二章项目概述2.1项目名称个人养老机构建设项目2.2项目地点[具体地址]2.3项目规模[项目规模描述]2.4项目内容[项目具体内容描述]2.5项目总投资[总投资金额]2.6项目分期[项目分期计划]2.7项目建设进度要求[建设进度要求描述]第三章承包方义务与权利3.1承包方的主要义务（1）按照合同约定完成工程建设；（2）确保工程质量、安全、环保；（3）按期提交竣工资料。3.2承包方的次要义务（1）配合甲方进行工程验收；（2）对工程进行保修。3.3承包方的权利（1）要求甲方按时支付工程款；（2）要求甲方提供必要的施工条件；（3）对工程质量、安全、环保问题提出建议。3.4承包方的义务与权利的限制（1）承包方不得擅自变更工程设计；（2）承包方不得擅自调整工程进度；（3）承包方不得损害甲方利益。第四章招标与中标4.1招标文件与要求[招标文件及要求描述]4.2中标原则与方法[中标原则及方法描述]4.3中标通知与公示[中标通知及公示要求]4.4中标合同签订与备案[中标合同签订及备案要求]第五章项目设计与监理5.1设计单位及监理单位的确定[设计单位及监理单位确定方式]5.2设计单位及监理单位的权利与义务[设计单位及监理单位权利与义务描述]5.3设计图纸的提交与审核[设计图纸提交与审核要求]5.4工程监理的监督与控制[工程监理监督与控制要求]第六章施工进度与质量控制6.1施工进度安排[施工进度安排描述]6.2施工质量要求与标准[施工质量要求与标准描述]6.3施工现场管理[施工现场管理要求]6.4质量事故的处理与整改[质量事故处理与整改要求]第七章合同价格与付款方式7.1合同价格的确定与组成[合同价格确定与组成描述]7.2付款进度安排[付款进度安排描述]7.3付款方式及期限[付款方式及期限描述]7.4逾期付款的违约责任[逾期付款违约责任描述]第八章项目变更与调整8.1项目变更的提出与审批8.1.1任何一方提出项目变更，应提前____天以书面形式通知对方。8.1.2甲方或乙方提出的项目变更，应经双方协商一致后，由甲方或乙方提出书面变更申请，并经对方签字确认。8.2变更内容与影响的评估8.2.1任何项目变更都应进行成本、工期和资源的影响评估。8.2.2评估结果应作为变更申请的附件。8.3变更费用的处理与承担8.3.1项目变更产生的额外费用，由提出变更的一方承担。8.3.2如变更涉及双方责任，则按合同约定分担。8.4项目变更的实施与记录8.4.1变更实施前，双方应就变更内容达成一致。8.4.2变更实施过程中，双方应保持沟通，确保变更按计划进行。8.4.3变更完成后，双方应共同签署变更记录。第九章项目验收与移交9.1项目验收条件9.1.1项目竣工后，甲方有权组织验收。9.1.2验收标准应符合国家相关标准和合同约定。9.2验收程序与方法9.2.1验收前，乙方应提交完整的竣工资料。9.2.2验收过程中，双方应共同检查工程质量、安全、环保等方面。9.3验收结果的确认与备案9.3.1验收合格后，双方应签署验收报告。9.3.2验收报告应作为合同附件备案。9.4项目移交手续9.4.1验收合格后，乙方应将项目移交给甲方。9.4.2移交手续包括但不限于工程资料、设备、钥匙等。第十章合同解除与终止10.1合同解除的情形10.1.1一方违约，另一方提出解除合同；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方应提前____天以书面形式通知对方；10.2.2双方应在接到解除通知后____天内签署解除合同协议。10.3合同解除的后果10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项。10.4合同终止的情形10.4.1合同期限届满；10.4.2合同解除；10.4.3项目完工并验收合格。第十一章违约责任与争议解决11.1违约责任认定与承担11.1.1违约责任应根据合同约定和法律法规认定；11.1.2违约方应承担相应的违约责任。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决争议；11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.4争议解决期限11.4.1争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。第十二章合同终止后的处理12.1项目验收与移交后的处理12.1.1项目验收合格后，乙方应将项目移交给甲方；12.1.2移交过程中，双方应确保项目完整无损。12.2现场清理与恢复12.2.1项目移交后，乙方应负责现场清理；12.2.2清理后的现场应恢复至合同签订前的状态。12.3竣工资料与档案的整理12.3.1乙方应整理并提交完整的竣工资料和档案；12.3.2甲方应妥善保管竣工资料和档案。12.4项目的维护与管理12.4.1项目移交后，甲方负责项目的维护与管理；12.4.2乙方应配合甲方进行项目的维护与管理。第十三章附件与补充协议13.1附件13.1.1本合同附件包括但不限于：（1）工程图纸；（2）施工组织设计；（3）质量保证书；（4）安全文明施工措施。13.2补充协议的签订与效力13.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效前的要求14.2.1本合同在生效前，双方应确保合同内容符合法律法规；14.2.2双方应就合同内容进行充分协商，确保双方权益。14.3合同签订地点[合同签订地点]14.4合同份数与生效时间14.4.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份；14.4.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：甲方主导的决策权1.1在项目实施过程中，甲方享有对项目整体决策的主导权。1.2乙方应遵守甲方的决策，并按照甲方的要求执行项目。1.3甲方有权对乙方的工作进度、质量、成本等方面进行监督和调整。附加条款2：甲方提供的资料2.1甲方应确保向乙方提供完整、准确、及时的项目相关资料。2.2甲方提供的资料包括但不限于：项目设计文件、施工图纸、工程量清单、合同约定等。2.3乙方有权要求甲方在合理期限内提供所需资料。附加条款3：甲方负责的协调工作3.1甲方负责协调项目涉及的政府审批、土地、规划、环保等相关事宜。3.2甲方应确保项目相关手续齐全，避免因手续不全导致项目延期。3.3乙方应积极配合甲方完成协调工作，并提供必要的协助。附加条款4：甲方支付费用的约定4.1甲方应按照合同约定支付乙方工程款、设计费、监理费等相关费用。4.2甲方支付费用的方式为：分阶段支付，具体支付比例和期限在合同中明确。4.3乙方有权要求甲方按约定支付费用，甲方逾期支付应承担相应的违约责任。附加条款5：甲方对项目质量的监督5.1甲方有权对项目质量进行监督，包括但不限于材料检验、施工过程检查、验收等。5.2乙方应配合甲方进行质量监督，确保项目质量符合合同约定。5.3甲方对项目质量的监督结果，乙方应予以接受。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款6：乙方主导的施工安排6.1乙方负责项目施工的全面安排，包括但不限于施工方案、施工组织设计等。6.2乙方有权根据项目实际情况调整施工进度，但应提前通知甲方。6.3乙方应确保施工进度符合合同约定，并承担因施工进度延误而产生的责任。附加条款7：乙方负责的材料采购7.1乙方负责项目所需材料的采购，包括但不限于质量、价格、供应等。7.2乙方应确保采购的材料符合合同约定和设计要求。7.3乙方有权要求甲方提供必要的采购支持，如资质审查、采购审批等。附加条款8：乙方对项目安全的责任8.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工。8.2乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。8.3乙方对因施工原因造成的安全生产事故承担全部责任。附加条款9：乙方对项目成本的控制9.1乙方应制定合理的成本控制方案，确保项目成本控制在合同约定范围内。9.2乙方应定期向甲方报告项目成本情况，包括但不限于材料采购、人工费用等。9.3甲方有权对乙方的成本控制措施进行监督和评估。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款10：第三方中介的选聘与职责10.1甲方和乙方应共同选聘具有相应资质的第三方中介机构。10.2第三方中介机构的职责包括：项目咨询、技术评审、合同管理、质量监督等。附加条款11：第三方中介的收费与支付11.1第三方中介的收费应按照双方协商一致的价格和方式支付。11.2甲方和乙方应按约定的时间支付第三方中介的报酬。附加条款12：第三方中介的报告与意见12.1第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目报告，包括但不限于进度、质量、成本等。12.2第三方中介的意见和建议对双方均有约束力。附加条款13：第三方中介的变更与解除13.1如需更换第三方中介，甲方和乙方应共同协商确定。13.2如第三方中介因故无法履行职责，甲方和乙方有权解除其合同，并按约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.合同约定5.施工组织设计6.质量保证书7.安全文明施工措施8.第三方中介机构的资质证明9.第三方中介的报告及意见10.甲方和乙方签订的补充协议11.项目验收报告12.竣工资料和档案二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付工程款；未按合同约定提供施工条件；项目变更未经乙方同意；未能及时办理相关手续导致项目延期。乙方违约行为：未按合同约定完成工程；工程质量不符合合同约定；施工进度延误；未能按约定提供材料或设备。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同约定和法律法规进行。双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应承担的违约行为所带来的法律后果。5.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付工程款。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可依法提起诉讼。2.问题：乙方施工进度延误。解决办法：乙方应分析延误原因，采取措施加快进度，并向甲方报告。3.问题：工程质量不符合合同约定。解决办法：乙方应立即整改，并承担修复或赔偿损失的责任。五、所有应用场景：1.个人养老机构建设项目。2.项目投资与建设。3.承包合同管理。4.项目质量与安全管理。5.第三方中介机构参与的项目管理。全文完。二零二五年度个人养老机构建设项目承包合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在个人养老机构建设项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）个人养老机构：指为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务的非营利性机构。（2）建设项目：指在规定的时间和地点内，按照设计要求完成个人养老机构的土建、装修、设备安装等工程。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中承担建设个人养老机构项目的主体。（2）乙方：指在本合同中承担个人养老机构建设项目施工、监理等工作的主体。（3）相关方：指在本合同中与甲方、乙方存在合作关系或利益关系的其他主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成个人养老机构建设项目。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目顺利进行。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款及相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件，如场地、图纸等。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成个人养老机构建设项目。（3）乙方应确保施工过程中的安全、环保，遵守国家相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方提供的图纸、施工方案进行施工。（2）甲方负责提供必要的施工条件，如场地、图纸等。（3）双方应按照合同约定，及时沟通、协调，确保项目顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，双方达成终止协议。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定，结算工程款及相关费用。（2）合同终止后，双方应妥善处理剩余工程，确保项目完整、安全。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程款：包括土建、装修、设备安装等工程的实际发生费用。（2）设计费：包括建筑设计、结构设计、设备设计等费用。（3）监理费：包括对工程进度、质量、安全等方面的监理费用。（4）其他费用：包括但不限于材料费、运输费、管理费、税费等。7.2支付方式（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按照实际完成工程量支付进度款。7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于发票、收据等。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（2）乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额的支付方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）个人养老机构建设项目的商业计划、技术方案、财务数据等。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断。（2）政府政策变动导致项目停工。（3）社会动乱导致施工人员无法正常工作。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务具有特定性，无法转让。（2）转让可能损害对方利益的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对个人养老机构建设项目的设计、施工、监理等环节的监督权。（2）乙方保留对个人养老机构建设项目的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将个人养老机构建设项目转让、分包或以其他形式变相转让。（2）合同终止后，乙方应将个人养老机构建设项目的相关资料、文件等归档保存。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推进个人养老机构建设项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定，及时提供必要的施工条件。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于个人养老机构建设项目承包的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人养老机构建设项目设计方案2.施工图纸及施工图说明书3.施工合同专用条款4.预付款支付凭证5.进度款支付凭证6.竣工结算报告7.保密协议8.不可抗力事件证明材料9.争议解决协议10.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约行为。未按合同约定提供施工条件的，认