二零二五年度企业融资抵押贷款委托合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企业融资抵押贷款委托合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出借人信息1.2.借款人信息1.3.抵押人信息2.融资抵押贷款概述2.1.融资额度2.2.贷款期限2.3.贷款利率2.4.还款方式3.抵押物信息3.1.抵押物类型3.2.抵押物名称3.3.抵押物位置3.4.抵押物评估价值4.抵押权设定4.1.抵押权范围4.2.抵押权效力4.3.抵押权登记5.融资抵押贷款发放5.1.贷款发放条件5.2.贷款发放程序5.3.贷款发放时间6.融资抵押贷款使用6.1.贷款用途6.2.贷款使用监督6.3.贷款使用限制7.融资抵押贷款还款7.1.还款金额7.2.还款期限7.3.还款方式8.融资抵押贷款利率调整8.1.利率调整方式8.2.利率调整频率8.3.利率调整通知9.抵押物处置9.1.抵押物处置条件9.2.抵押物处置程序9.3.抵押物处置收益10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.违约责任11.1.借款人违约责任11.2.抵押人违约责任11.3.出借人违约责任12.合同变更与解除12.1.合同变更程序12.2.合同解除条件12.3.合同解除程序13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.出借人信息出借人名称：[出借人全称]出借人住所：[出借人地址]出借人法定代表人：[出借人法定代表人姓名]出借人联系电话：[出借人联系电话]1.2.借款人信息借款人名称：[借款人全称]借款人住所：[借款人地址]借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]借款人联系电话：[借款人联系电话]1.3.抵押人信息抵押人名称：[抵押人全称]抵押人住所：[抵押人地址]抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]抵押人联系电话：[抵押人联系电话]2.融资抵押贷款概述2.1.融资额度融资总额：人民币[融资总额]元整2.2.贷款期限贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。2.3.贷款利率贷款利率为年利率[贷款利率]%，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。2.4.还款方式借款人应按照约定的还款方式分期偿还贷款本金及利息。3.抵押物信息3.1.抵押物类型抵押物类型为：[抵押物类型，如不动产、动产等]3.2.抵押物名称抵押物名称：[抵押物具体名称]3.3.抵押物位置抵押物位置：[抵押物具体地址]3.4.抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币[抵押物评估价值]元整4.抵押权设定4.1.抵押权范围抵押权范围包括但不限于抵押物的所有权、使用权、收益权等。4.2.抵押权效力抵押权自登记之日起生效，具有优先受偿权。4.3.抵押权登记抵押权人应按照法律规定办理抵押权登记手续。5.融资抵押贷款发放5.1.贷款发放条件贷款发放前，借款人应提供符合要求的贷款申请材料，并经出借人审核同意。5.2.贷款发放程序贷款发放程序按照双方约定的程序进行，包括但不限于签订合同、审核材料、发放贷款等。5.3.贷款发放时间贷款发放时间：[贷款发放日期]6.融资抵押贷款使用6.1.贷款用途借款人应将贷款用于约定的合法用途，不得挪作他用。6.2.贷款使用监督出借人有权对借款人的贷款使用情况进行监督。6.3.贷款使用限制7.融资抵押贷款还款7.1.还款金额每期还款金额：[每期还款金额]元整7.2.还款期限每期还款期限：[还款期限，如每月、每季度等]7.3.还款方式借款人应按照约定的还款方式，通过银行转账、现金支付或其他双方认可的方式偿还贷款本金及利息。8.融资抵押贷款利率调整8.1.利率调整方式贷款利率在合同有效期内根据中国人民银行同期贷款基准利率调整，调整后的利率自调整之日起生效。8.2.利率调整频率利率调整频率为每年一次，具体调整时间由双方协商确定。8.3.利率调整通知出借人应在利率调整前至少[通知期限]个工作日以书面形式通知借款人。9.抵押物处置9.1.抵押物处置条件在借款人未按时偿还贷款本金及利息的情况下，出借人有权对抵押物进行处置。9.2.抵押物处置程序抵押物处置程序包括但不限于评估、拍卖、变卖等，具体程序由双方协商确定。9.3.抵押物处置收益抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，优先用于偿还借款人欠款，剩余部分退还借款人。10.争议解决10.1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地人民法院。10.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.违约责任11.1.借款人违约责任借款人未按期偿还贷款本金及利息的，应向出借人支付[违约金比例]%的违约金。11.2.抵押人违约责任抵押人未履行抵押义务的，应承担相应的法律责任。11.3.出借人违约责任出借人未按约定提供贷款的，应向借款人支付[违约金比例]%的违约金。12.合同变更与解除12.1.合同变更程序合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2.合同解除条件合同解除条件包括但不限于借款人严重违约、抵押物被查封、合同约定的解除条件成就等。12.3.合同解除程序合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。13.合同生效与终止13.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同终止条件合同终止条件包括贷款全部偿还、合同约定的终止条件成就等。13.3.合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押权注销等。14.其他约定事项14.1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3.合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于贷款的评估、担保、见证、咨询、法律服务等。15.3.第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务合同。15.4.第三方责任第三方应按照其服务合同约定，履行相应的职责，并对因其过错导致的服务瑕疵承担相应责任。16.甲乙双方责任16.1.甲方责任甲方应确保第三方的选择符合本合同的要求，并对第三方的服务质量和行为负责。16.2.乙方责任乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息，确保第三方能够有效履行其职责。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因自身过错造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任金额。17.2.责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务合同中约定，并在本合同中予以确认。17.3.责任限额的调整在合同履行期间，如因市场变化或其他原因导致责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面修改本合同相关条款。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分第三方对甲乙双方的直接责任仅限于其服务合同约定的范围，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担责任。18.2.沟通协调第三方应与甲乙双方保持沟通，及时反馈工作进展，协调解决合同履行过程中出现的问题。18.3.风险控制甲乙双方应共同对第三方提供的服务进行风险评估，并采取必要措施控制风险。19.第三方介入的合同变更19.1.变更程序如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2.变更通知甲乙双方应及时将第三方介入的变更情况通知对方，并确保所有相关方知晓。20.第三方介入的争议解决20.1.争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2.争议解决机构第三方介入争议的解决机构为抵押物所在地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于确认甲乙双方的合法身份。2.抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物的所有权证明文件，如房产证、土地证等。说明：用于证明抵押物的所有权。3.抵押物评估报告要求：提供抵押物的评估报告，由具有相应资质的评估机构出具。说明：用于确定抵押物的价值。4.贷款申请材料要求：提供借款人的贷款申请材料，包括财务报表、经营计划等。说明：用于评估借款人的贷款资格和还款能力。5.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同，明确第三方提供的服务内容和责任。说明：用于明确第三方的职责和权利。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：用于在发生争议时，指导争议的解决。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容和生效时间。说明：用于记录合同变更的细节。8.其他相关文件要求：提供其他可能涉及的文件，如担保合同、保险合同等。说明：根据合同履行过程中的具体情况，提供相应的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按期偿还贷款本金及利息。责任认定：借款人应向出借人支付[违约金比例]%的违约金。示例：借款人逾期一个月未偿还贷款，应支付[违约金比例]%的违约金。2.抵押人违约行为违约行为：未履行抵押义务，如未办理抵押权登记等。责任认定：抵押人应承担相应的法律责任。示例：抵押人未在约定时间内办理抵押权登记，应承担因未登记导致的损失。3.出借人违约行为违约行为：未按约定提供贷款或提供贷款不符合约定条件。责任认定：出借人应向借款人支付[违约金比例]%的违约金。示例：出借人未在约定时间内提供贷款，应支付[违约金比例]%的违约金。4.第三方违约行为违约行为：第三方未按服务合同约定履行职责或提供的服务不符合约定要求。责任认定：第三方应承担相应的违约责任。示例：第三方提供的评估报告存在重大错误，应承担由此造成的损失。全文完。二零二四年度企业融资抵押贷款委托合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式2.融资贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称及描述3.2抵押物所有权及使用权3.3抵押物评估价值4.抵押物登记手续4.1抵押物登记部门4.2抵押物登记手续办理时间4.3抵押物登记手续费用5.融资贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款使用范围5.4贷款使用监管6.还款及利息支付6.1还款计划6.2利息支付方式6.3滞纳金及罚息7.抵押权实现7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现程序7.3抵押权实现期限8.保密条款8.1保密范围8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3合同份数13.签署及生效13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人本合同甲方（融资方）为：X有限公司，法定代表人：；乙方（贷款方）为：中国银行股份有限公司，法定代表人：。1.2双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号；乙方地址：省市区路号；2.融资贷款基本信息2.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。2.2贷款期限本合同约定的贷款期限为自合同生效之日起两年。2.3贷款利率本合同约定的贷款年利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。2.4还款方式乙方应按照合同约定的期限、金额和方式向甲方支付贷款本息。3.抵押物信息3.1抵押物名称及描述本合同抵押物为甲方所有的位于省市区路号的厂房及土地，建筑面积为10000平方米，土地面积为20000平方米。3.2抵押物所有权及使用权甲方对该抵押物拥有完整所有权及使用权。3.3抵押物评估价值经双方认可的评估机构评估，抵押物的评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。4.抵押物登记手续4.1抵押物登记部门抵押物登记手续应在中国银行业监督管理委员会指定的登记机构办理。4.2抵押物登记手续办理时间甲方应在合同签订之日起30日内完成抵押物登记手续。4.3抵押物登记手续费用抵押物登记手续费用由甲方承担。5.融资贷款发放与使用5.1贷款发放条件乙方应在收到甲方提供的所有相关资料，并经审查确认无误后，在合同生效之日起5个工作日内向甲方发放贷款。5.2贷款发放时间乙方应在合同生效之日起5个工作日内向甲方发放贷款。5.3贷款使用范围甲方应将贷款用于本公司的正常生产经营活动。5.4贷款使用监管乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督检查。6.还款及利息支付6.1还款计划本合同贷款本金及利息应按照约定的还款计划进行分期偿还。6.2利息支付方式利息按季支付，甲方应在每个季度结束后10个工作日内向乙方支付当期利息。6.3滞纳金及罚息如甲方未能按照约定的期限偿还贷款本金或支付利息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期本金每日万分之五计算。同时，甲方还应承担相应的罚息。7.抵押权实现7.1抵押权实现条件甲方未能按照本合同约定偿还贷款本金、支付利息或履行其他相关义务时，乙方有权要求实现抵押权。7.2抵押权实现程序乙方实现抵押权的程序应遵循相关法律法规的规定。7.3抵押权实现期限乙方应在甲方违约之日起30日内向甲方发出抵押权实现通知书，并在接到通知之日起30日内实现抵押权。8.保密条款8.1保密范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均属保密范围。8.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违约责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形本合同约定的任何一方未能履行其义务或违反合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商或诉讼。10.2争议解决机构如双方选择诉讼解决，争议应由合同签订地人民法院管辖。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件a)合同约定的贷款期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)法律法规规定的其他合同终止情形。11.3合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理尚未履行完毕的义务。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。13.签署及生效13.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。13.3签署人员甲方代表：，乙方代表：。14.合同附件14.1本合同14.2贷款合同14.3抵押合同14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于贷款发放、抵押物评估、担保、监管、争议解决等环节。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方介入本合同的方式应经甲方、乙方协商一致，并在合同中明确约定。2.2引入程序第三方介入的程序如下：a)甲方、乙方共同确定第三方；b)第三方应具备相应的资质和能力；c)甲方、乙方与第三方签订相应的合作协议或委托书；d)甲方、乙方将第三方信息在本合同中予以明确。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任a)第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行相应的职责；b)第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范；c)第三方对因其过错导致甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利a)第三方有权根据合作协议或委托书的规定，获得相应的报酬；b)第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。4.第三方责任限额4.1责任限额的设定a)本合同中，第三方责任限额为本合同贷款金额的10%；b)第三方责任限额的设定应充分考虑第三方在履行职责过程中可能发生的风险。4.2责任限额的调整a)甲方、乙方可经协商一致，调整第三方责任限额；b)调整后的责任限额应在合同中予以明确。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方的划分a)甲方与第三方之间的权利义务，以合作协议或委托书为准；b)甲方对第三方的指示和监督，应遵守相关法律法规和行业规范。5.2乙方与第三方的划分a)乙方与第三方之间的权利义务，以合作协议或委托书为准；b)乙方对第三方的监督和协调，应确保第三方履行职责。5.3第三方与其他各方的划分a)第三方与其他各方之间的关系，以合作协议或委托书为准；b)第三方应保持与其他各方的沟通和协调，确保合同履行。6.第三方介入的变更与终止6.1变更a)甲方、乙方或第三方可经协商一致，对第三方介入的条款进行变更；b)变更后的条款应在合同中予以明确。6.2终止a)第三方介入的终止，应经甲方、乙方或第三方协商一致；b)第三方介入终止后，相关责任和权利义务应按照合同约定处理。7.第三方介入的保密条款7.1保密义务第三方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等负有保密义务。7.2保密期限第三方保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同详细要求：合同正本，包含所有条款及签名。说明：本合同为