二零二五版商业地产土地租赁居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商业地产土地租赁居间服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3居间方2.租赁物基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途2.5土地权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护6.居间服务费用6.1居间服务费用金额6.2居间服务费用支付方式6.3居间服务费用支付时间7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3居间方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同变更11.合同生效12.合同备案13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所：________1.1.4联系电话：________1.2承租方1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所：________1.2.4联系电话：________1.3居间方1.3.1名称：________1.3.2法定代表人：________1.3.3住所：________1.3.4联系电话：________2.租赁物基本情况2.1土地位置：________2.2土地面积：________平方米2.3土地性质：________2.4土地用途：________2.5土地权属：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月____日前4.4租金调整：根据市场行情，经双方协商一致，租金可进行调整。5.租赁物使用5.1使用范围：仅限于本合同约定的土地用途5.2使用限制：不得从事违法活动，不得改变土地用途5.3使用维护：承租方负责租赁物的日常维护，保持其良好状态6.居间服务费用6.1居间服务费用金额：人民币____元整6.2居间服务费用支付方式：银行转账6.3居间服务费用支付时间：合同签订后____个工作日内7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1出租方未按约定提供租赁物；7.1.2承租方未按约定支付租金；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；7.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同；7.3解除或终止程序：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可解除或终止合同。合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2出租方未按约定提供土地使用权的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.3出租方未按约定进行土地维修的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。8.2.2承租方违反土地用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3承租方未按约定进行土地维护的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.3居间方违约责任8.3.1居间方未按约定履行居间服务义务的，应承担违约责任，并赔偿双方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：________仲裁委员会9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。10.其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地租赁合同、房屋租赁合同等。10.3合同变更：任何一方对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同备案12.1本合同需报送相关部门备案，备案手续由双方各自负责。13.合同份数13.1本合同一式____份，包括正本____份，副本____份。14.合同签署14.1出租方（盖章）：________14.2承租方（盖章）：________14.3居间方（盖章）：________14.4签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲、乙双方以外的，根据合同约定或经甲、乙双方同意，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或机构。15.2第三方介入情形：15.2.1甲、乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行的；15.2.2法律法规或合同约定必须由第三方介入的；15.2.3第三方根据其专业能力或资质，被甲、乙双方选定为提供相关服务的。16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1第三方的责任限于其在合同中明确承诺的范围内；16.1.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担的能力为准。17.第三方权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲、乙双方提供必要的信息和协助；17.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲、乙双方的行为进行监督和评价；17.1.3第三方有权根据合同约定，对甲、乙双方提出建议或要求。18.第三方义务18.1第三方义务：18.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行；18.1.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；18.1.3第三方应按照法律法规和行业标准，提供专业、高效的服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明：19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或合同服务关系；19.1.2甲方对第三方的行为承担责任，除非第三方能够证明其行为超出授权范围；19.1.3第三方在执行甲方委托的任务时，应遵守甲方的要求和指示。19.2第三方与乙方的划分说明：19.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或合同服务关系；19.2.2乙方对第三方的行为承担责任，除非第三方能够证明其行为超出授权范围；19.2.3第三方在执行乙方委托的任务时，应遵守乙方的要求和指示。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲、乙双方应继续履行合同义务，并配合第三方的监督和服务；20.2第三方介入期间，如甲、乙双方发生争议，应协商解决，协商不成的，可按第九条“争议解决”条款执行。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲、乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如甲、乙双方或第三方认为合同无法继续履行，应按照第七条“合同解除与终止”条款执行。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，合同终止应按照第七条“合同解除与终止”条款执行，并确保第三方的权利和义务得到妥善处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：合同中应明确租赁物的详细信息，包括位置、面积、性质、用途等。说明：本附件为合同主体，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.房屋租赁合同详细要求：合同中应明确房屋的详细信息，包括位置、面积、装修情况、家具电器等。说明：如租赁物包含房屋，本附件作为补充，详细规定了房屋租赁的相关条款。3.居间服务协议详细要求：协议中应明确居间方的服务内容、费用、支付方式等。说明：本附件规定了居间方在合同履行过程中的权利和义务。4.不可抗力证明详细要求：证明文件应包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：本附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。5.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件规定了双方在发生争议时的解决途径。6.合同变更协议详细要求：协议中应明确变更的内容、原因、生效时间等。说明：本附件用于记录合同变更的相关信息。7.第三方服务协议详细要求：协议中应明确第三方服务的具体内容、费用、支付方式等。说明：本附件规定了第三方在合同履行过程中的权利和义务。8.附件清单详细要求：清单中应列明所有附件的名称、页数、编号等。说明：本附件作为合同附件的汇总清单。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物或土地使用权。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按时提供租赁物，导致承租方无法按期开业，出租方应赔偿承租方开业延误的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、违反土地用途、未按约定进行土地维护。责任认定：承租方应承担违约责任，支付滞纳金或赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，如造成出租方损失，还应承担赔偿责任。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行居间服务义务。责任认定：居间方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例：居间方未按约定提供专业服务，导致甲、乙双方遭受损失，居间方应赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定完成土地评估，导致甲、乙双方无法及时了解土地价值，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四版商业地产土地租赁居间服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3居间服务方信息3.土地租赁基本信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率5.3调整条件6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3退还条件7.土地使用条件7.1土地使用范围7.2土地使用限制7.3土地使用审批8.居间服务费用8.1费用金额8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.履约责任9.1租赁方责任9.2出租方责任9.3居间服务方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同附件14.4合同变更与解除14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中承担土地租赁义务的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中拥有土地所有权或使用权，并将土地出租给租赁方的一方。1.1.3“居间服务方”指在本合同中提供居间服务，促成租赁关系成立的一方。1.1.4“土地”指出租方拥有的、租赁方租赁的土地。1.1.5“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的土地使用费用。1.1.6“租赁保证金”指租赁方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁关系的担保。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1租赁方信息2.1.1名称：__________________2.1.2法定代表人：__________________2.1.3联系地址：__________________2.1.4联系电话：__________________2.2出租方信息2.2.1名称：__________________2.2.2法定代表人：__________________2.2.3联系地址：__________________2.2.4联系电话：__________________2.3居间服务方信息2.3.1名称：__________________2.3.2法定代表人：__________________2.3.3联系地址：__________________2.3.4联系电话：__________________3.土地租赁基本信息3.1土地位置：__________________3.2土地面积：__________________平方米3.3土地用途：__________________3.4土地租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3付款时间：每月____日。5.租金调整5.1调整方式：根据市场行情及物价上涨等因素，租金可按年度进行调整。5.2调整频率：每年调整一次。5.3调整条件：经双方协商一致，可根据实际情况调整租金。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元整。6.2保证金支付方式：租赁方应在签订本合同时一次性支付保证金至出租方指定的账户。6.3退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应无息退还保证金。7.土地使用条件7.1土地使用范围：租赁方仅限于土地范围内进行本合同约定的土地用途。7.2土地使用限制：租赁方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规及出租方的要求。7.3土地使用审批：租赁方在使用土地过程中，如需进行建设或改造，应事先取得相关部门的审批。8.居间服务费用8.1费用金额：居间服务费用为租金总额的____%。8.2费用支付方式：居间服务费用由租赁方在签订本合同时一次性支付给居间服务方。8.3费用支付时间：与租金支付时间相同。9.履约责任9.1租赁方责任9.1.1租赁方应按照本合同约定的租金金额、支付方式和时间支付租金。9.1.2租赁方应按照土地使用条件合理使用土地，不得擅自改变土地用途。9.1.3租赁方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。9.2出租方责任9.2.1出租方应保证土地的合法使用，不得擅自改变土地用途。9.2.2出租方应按照合同约定提供土地，不得无故拖延或终止租赁关系。9.2.3出租方应协助租赁方办理土地使用相关手续。9.3居间服务方责任9.3.1居间服务方应诚实守信，为租赁双方提供真实、准确的信息。9.3.2居间服务方应协助租赁双方签订本合同，并监督合同履行。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2租赁方违反土地使用条件。10.1.3租赁方从事违法活动。10.1.4出租方未按照合同约定提供土地。10.1.5出租方擅自改变土地用途。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金金额为____元。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.3.2赔偿金额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决程序11.2.1双方协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。11.2.2仲裁委员会的选择及仲裁规则由双方协商确定。11.3争议解决机构：__________________12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现不可抗力情况，经双方确认无法履行合同。12.2合同解除程序12.2.1提前____日书面通知对方。12.2.2双方协商确定合同解除的具体事宜。12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，租赁方应立即停止使用土地。12.3.2出租方应退还租赁方已支付的租金及保证金。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于土地使用权的返还。14.其他14.1通知与送达14.1.1任何通知或文件均应以书面形式发送。14.1.2通知送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于土地租赁协议、付款凭证等。14.4合同变更与解除：任何对本合同的变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.5合同签署日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。1.2第三方介入的情形包括但不限于合同履行过程中的评估、监理、咨询、担保、保险等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、职责、权利、义务及责任限额等事项达成一致。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方信息及介入事宜通知对方。3.第三方职责与权利3.1第三方根据合同约定或甲乙双方授权，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1评估土地价值、市场行情等；3.1.2监理工程进度、质量等；3.1.3提供咨询服务；3.1.4担保租赁关系的履行；3.1.5提供保险保障等。3.2.1获得甲乙双方提供的必要资料和信息；3.2.2依法向甲乙双方收取费用；3.2.3对甲乙双方的违约行为提出异议或采取法律手段。4.第三方责任限额4.1第三方因履行职责造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方自身过失造成的损失；4.2.2第三方履行职责过程中因不可抗力造成的损失；4.2.3第三方违反合同约定造成的损失。4.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据损失原因和责任划分，承担相应的补充责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方之间的权利义务。5.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方在履行职责过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权采取必要的法律措施。5.4第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。6.第三方变更与退出6.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并重新签订相关协议。6.2第三方退出需提前____日书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。6.3第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定及第三方提供的收费标准承担。7.2第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方在合同中约定。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁协议详细要求：协议中应包含土地租赁的基本信息，包括位置、面积、用途、租赁期限、租金等。说明：此协议是本合同的主要附件，是双方权利义务关系的具体体现。2.土地使用权证详细要求：提供出租方拥有的土地使用权证复印件，以证明出租方拥有土地的合法使用权。说明：此证照证明出租方的土地所有权或使用权，是合同履行的法律依据。3.付款凭证详细要求：提供租赁方支付租金、保证金等相关费用的银行付款凭证。说明：此凭证作为租赁方履行合同义务的证明，是合同履行的有效证据。4.土地使用审批文件详细要求：提供租赁方使用土地的相关审批文件，如建设规划许可证、施工许可证等。说明：此文件证明租赁方使用土地的合法性，是合同履行的必要条件。5.第三方居间服务合同详细要求：提供居间服务方与甲乙双方签订的居间服务合同，明确居间服务的内容、费用等。说明：此合同是居间服务方提供服务的依据，也是合同履行的补充协议。6.第三方评估报告详细要求：提供第三方评估机构对土地价值、市场行情等进行的评估报告。说明：此报告为租赁双方提供决策依据，有助于双方合理确定租金。7.第三方监理报告详细要求：提供第三方监理机构对工程进度、质量等进行的监理报告。说明：此报告为合同履行的监督依据，有助于确保工程质量。8.第三方咨询服务报告详细要求：提供第三方咨询服务机构提供的咨询服务报告。9.第三方担保合同详细要求：提供第三方担保机构与甲乙双方签订的担保合同。说明：此合同为租赁关系的履行提供担保，确保合同双方权益。10.第三方保险合同详细要求：提供第三方保险公司与甲乙双方签订的保险合同。说明：此合同为租赁关系的履行提供保险保障，降低风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金。1.2出租方未按照合同约定提供土地。1.3第三方未履行合同约定的职责。1.4任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.2违约金金额根据违约行为的具体情况和合同约定确定。2.3若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方损失。3.违约责任示例说明3.1租赁方未按时支付租金：租赁方应向出租方支付____元违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.2出租方未按照合同约定提供土地：出租方应向租赁方支付____元违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.3第三方未履行合同约定的职责：第三方应向甲乙双方支付____元违约金，并赔偿因自身原因造成的损失。3.4任何一方违反合同约定的其他行为：根据违约行为的具体情况和合同约定，违约方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版商业地产土地租赁居间服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.居间方信息2.土地租赁基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.土地使用年限3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.违约金及滞纳金5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整计算方式6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金支付方式6.3.保证金退还条件7.土地使用条件7.1.土地规划用途7.2.土地使用范围7.3.土地使用限制8.建设工程及设施8.1.建设工程要求8.2.建设工程审批8.3.建设工程验收9.维修与养护9.1.维修责任9.2.养护责任9.3.保修期限10.保险10.1.保险种类10.2.保险金额10.3.保险期限11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序11.3.解除后的责任12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任承担12.3.违约金计算13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决程序14.其他约定14.1.其他权利与义务14.2.合同附件14.3.合同生效及变更第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，地址_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，地址_______1.3居间方信息1.3.1居间方名称：_______1.3.2居间方法定代表人：_______1.3.3居间方联系方式：电话_______，地址_______第二条土地租赁基本情况2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地使用年限：_______年第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续约条件：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元，每年_______元4.2租金支付周期：每月_______日前支付4.3租金支付方式：银行转账或现金支付4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按_______%支付滞纳金第五条租金调整5.1调整依据：根据市场行情及双方协商5.2调整频率：每年_______月5.3调整计算方式：根据调整依据，按_______比例调整租金第六条租赁保证金6.1保证金金额：_______元6.2保证金支付方式：签订合同后_______日内支付6.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为第七条土地使用条件7.1土地规划用途：_______7.2土地使用范围：_______7.3土地使用限制：_______第八条建设工程及设施8.1建设工程要求8.1.1承租方在租赁土地上进行的建设工程应符合国家相关法律法规及规划要求。8.1.2建设工程的设计、施工、监理等过程应遵循相关规范和标准。8.2建设工程审批8.2.1承租方在动工前应取得相关部门的审批手续。8.2.2出租方应协助承租方办理相关审批手续。8.3建设工程验收8.3.1建设工程完成后，承租方应组织验收，出租方有权参与。8.3.2验收合格后，出租方应在_______日内签署验收报告。第九条维修与养护9.1维修责任9.1.1承租方负责租赁土地及建筑物的日常维修和维护。9.1.2出租方负责租赁土地及建筑物的公共设施维修。9.2养护责任9.2.1承租方应按照规定对租赁土地及建筑物进行定期养护。9.2.2养护费用由承租方承担。9.3保修期限9.3.1建筑物的主体结构保修期限为_______年。9.3.2其他设施设备保修期限为_______年。第十条保险10.1保险种类10.1.1承租方应办理财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等。10.1.2出租方应办理责任保险，包括但不限于公众责任保险。10.2保险金额10.2.1财产保险金额应不低于租赁物实际价值的_______倍。10.2.2责任保险金额应不低于_______元。10.3保险期限10.3.1保险期限应与租赁期限一致。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前_______日书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理移交手续。11.3解除后的责任11.3.1解除合同后，承租方应支付已使用期限的租金。11.3.2双方应承担各自违约责任。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1承租方未按时支付租金。12.1.2承租方未按约定使用土地。12.1.3出租方未按时提供租赁土地。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约金，违约金按_______计算。12.2.2违约方应赔偿因违约造成的损失。12.3违约金计算12.3.1违约金按_______比例计算，最高不超过_______元。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为_______。13.3争议解决程序13.3.1争议发生后，双方应在_______日内提交争议解决机构。第十四条其他约定14.1其他权利与义务14.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。14.1.2双方应保护对方的商业秘密。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：租赁土地平面图、租金支付计划表等。14.3合同生效及变更14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2合同的任何变更应经双方书面同意，并签署补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同的签订、履行、监督或解决争议提供服务的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、律师事务所等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1双方协商一致，同意引入第三方参与合同的某些特定环节。16.1.2第三方的介入应符合法律法规的规定，并得到相关方的同意。16.2第三方介入的程序16.2.1双方应共同与第三方签订相关协议或合同，明确各方的权利和义务。16.2.2第三方介入后，应按照协议或合同的约定履行职责。第十七条第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任范围限于其提供的专业服务，不承担超出其职责范围的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由双方在协议或合同中约定，不得超过_______元。17.2.2如第三方在履行职责过程中造成损失，由其保险赔偿，不足部分由责任方按比例承担。第十八条第三方权利18.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。18.2第三方有权根据其专业判断，提出改进建议或解决方案。第十九条第三方义务19.1第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务合法、合规。19.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方与甲方的关系基于双方签订的协议或合同，甲方应按约定支付服务费用。20.1.2第三方对甲方承担责任，但责任限额如第十七条所述。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方与乙方