场地租赁合同的格式

场地租赁合同的格式合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为拥有合法场地出租权的个人/单位，愿意将其位于[具体地址]的场地出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方为具有合法经营资格的个人/单位，因业务需要，愿意租赁甲方的场地。二、租赁场地基本情况1.场地位置租赁场地位于[详细地址]，交通便利，周边设施完善。2.场地面积该场地的总面积为[具体面积]平方米，场地的具体范围以附件图纸为准。3.场地用途乙方租赁该场地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。三、租赁期限1.起租日期本合同的租赁期自[起始日期]起开始计算。2.租赁期满租赁期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前[提前通知的期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内通知甲方续租，视为乙方不再续租，本合同在租赁期满后自动终止。四、租金及支付方式1.租金标准该场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租金的支付方式为[具体支付方式，如每月/季度/年支付一次]，首次租金应在本合同签订后的[具体期限]内支付。2.支付时间乙方应在每月/季度/年的[具体日期]前支付下一周期的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名/公司名称]账号：[具体账号]五、押金及退还1.押金金额乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内无息退还给乙方。2.退还条件租赁期满后，乙方应将场地交还给甲方，经甲方验收合格后，如乙方无拖欠租金、水电费等费用，无损坏场地及附属设施等违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分无息退还给乙方。六、场地交付及使用1.交付时间甲方应在本合同签订后的[交付期限]内，将场地交付给乙方使用。2.场地使用规定（1）乙方应合理使用场地，不得损坏场地及附属设施。如因乙方使用不当造成场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（2）乙方不得在场地内从事违法、违规活动，如因乙方违法、违规活动造成的一切后果，由乙方承担全部责任。（3）乙方应遵守场地所在地区的相关法律法规及物业管理规定，如因乙方违反相关规定造成的一切后果，由乙方承担全部责任。七、场地维修及保养1.维修责任划分（1）在租赁期内，场地的正常维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。（2）如场地及附属设施发生自然损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[维修响应期限]内进行维修。如甲方未在规定时间内进行维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。（3）如因乙方使用不当或故意造成场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，维修费用由乙方承担。2.保养责任乙方应负责场地的日常保养工作，保持场地的清洁、卫生。八、合同的变更与解除1.变更条件（1）本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签订书面协议。（2）如因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商变更或解除本合同。2.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，逾期超过[逾期解除期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此造成的损失。（3）如乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途、损坏场地及附属设施、从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此造成的损失。（4）如因不可抗力或行为导致本合同无法履行，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。九、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定将场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按租金的[甲方逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金。如逾期超过[甲方逾期交付解除期限]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及支付违约金，赔偿乙方因此造成的损失。（2）如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按租金的[甲方未履行维修义务违约金比例]向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按逾期金额的[乙方逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[乙方逾期支付解除期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此造成的损失。（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途、损坏场地及附属设施、从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此造成的损失。违约金的金额为租金的[乙方违约违约金比例]，如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方因此造成的全部损失。（3）如乙方未经甲方书面同意，擅自将场地转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此造成的损失。违约金的金额为租金的[乙方擅自转租违约金比例]，如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方因此造成的全部损失。十、争议解决方式1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼（1）如双方在本合同中约定了仲裁条款，则双方应将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。（2）如双方未在本合同中约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的处理（1）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应互不承担违约责任。但应在不可抗力事件发生后[通知期限]内，及时通知对方，并提供相关证明文件。（2）如不可抗力事件持续时间超过[持续期限]，双方应协商解决本合同的履行问题。如协商不成，任何一方均可解除本合同，双方互不承担违约责任。但应在解除合同后的[善后处理期限]内，妥善处理好相关事宜。十二、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达对方：（1）专人送达：通知方应将通知送达至对方的注册地址或实际经营地址，由对方的法定代表人或授权代表签收。（2）邮寄送达：通知方应将通知邮寄至对方的注册地址或实际经营地址，以邮戳日期为送达日期。（3）邮件送达：通知方应将通知发送至对方指定的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。2.送达地址双方的送达地址如下：甲方：地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系方式：[甲方电话]电子邮箱：[甲方邮箱]乙方：地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系方式：[乙方电话]电子邮箱：[乙方邮箱]如双方的送达地址发生变更，应在变更后的[变更通知期限]内书面通知对方，否则，原送达地址仍视为有效。十三、其他条款1.保密条款（1）双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（2）本条款的保密期限为自本合同生效之日起至本合同终止后[保密期限]。2.合同完整性本合同构成双方之间关于本租赁事项的完整协议，取代之前的任何口头或书面协议。本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。