二零二五年度商业地产停车位租赁与物业服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业地产停车位租赁与物业服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物信息2.1停车位位置2.2停车位面积2.3停车位数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.物业服务内容5.1停车场管理5.2安全保卫5.3清洁卫生5.4绿化养护6.物业服务费用6.1物业服务费用标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1合同适用法律9.2争议解决适用法律10.其他约定10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________2.租赁物信息2.1停车位位置停车位位于：__________楼__________层，具体位置为：__________2.2停车位面积停车位面积为：__________平方米2.3停车位数量停车位数量为：__________个3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期为：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为：人民币__________元整（大写：__________）4.2支付方式租金支付方式为：__________4.3支付时间租金支付时间为：每月____日前支付，具体日期为：____日5.物业服务内容5.1停车场管理乙方负责对租赁停车位进行日常管理，包括但不限于：确保停车位内车辆停放安全；维护停车场的整洁与秩序；定期对停车场进行巡查；及时处理车辆停放过程中出现的问题。5.2安全保卫乙方负责停车场的安全保卫工作，包括但不限于：安装监控设备，确保停车场内24小时监控；定期对停车场进行安全检查；配备专职安保人员，负责停车场内的巡逻和安全防范。5.3清洁卫生乙方负责停车场的清洁卫生工作，包括但不限于：定期对停车场进行清洁；维护停车场设施的清洁与完好；确保停车场内无杂物。5.4绿化养护乙方负责停车场的绿化养护工作，包括但不限于：定期对停车场内的绿化植物进行修剪、浇水；维护绿化设施的完好。6.物业服务费用6.1物业服务费用标准物业服务费用标准为：人民币__________元/月/个，具体费用为：__________6.2费用支付方式物业服务费用支付方式为：__________6.3费用支付时间物业服务费用支付时间为：每月____日前支付，具体日期为：____日7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件甲方未按时支付租金或物业服务费用；乙方未按约定提供物业服务；因不可抗力导致合同无法继续履行；双方协商一致解除合同。7.2违约责任7.2.1甲方违约责任甲方未按时支付租金或物业服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为：____%7.2.2乙方违约责任乙方未按约定提供物业服务，应向甲方支付违约金，违约金为：____%7.3违约金违约金的计算方式为：____%7.4争议解决7.4.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4.2争议解决机构合同签订地为：__________7.5法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.争议解决8.1争议解决方式发生合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院，具体为：__________人民法院。9.法律适用本合同签订地及履行地均为中华人民共和国，合同适用中华人民共和国法律。10.其他约定10.1不可抗力因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相应的证明材料。10.2通知与送达除法律另有规定外，本合同项下的通知、声明、文件等应以书面形式送达，送达地址为合同双方各自提供的住所地或指定地址。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：停车位租赁合同附件物业服务内容清单其他双方认为必要的文件11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为：____年____月____日。12.合同变更12.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.2变更程序合同变更程序如下：双方协商一致；签署变更协议；变更协议经双方签字（或盖章）后生效。13.合同解除13.1解除条件一方严重违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。13.2解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；收到解除合同通知的一方应在____日内予以答复；双方就解除合同达成一致后，签署解除合同协议。14.合同终止14.1终止条件本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。14.2终止程序合同终止程序如下：租赁期限届满，双方无异议；双方协商一致解除合同，并签署解除合同协议；合同解除协议生效后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或解决合同争议而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、律师、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入条件15.2.1中介方如甲乙双方在合同履行过程中需要中介方的协助，应提前协商确定中介方的服务内容、费用及支付方式，并在合同中明确中介方的权利和义务。15.2.2律师如甲乙双方在合同履行过程中涉及法律问题，可聘请律师提供法律服务。律师的服务范围、费用及支付方式应在合同中明确。15.2.3评估机构如合同涉及资产评估，甲乙双方可聘请评估机构进行评估。评估机构的评估范围、费用及支付方式应在合同中明确。15.2.4仲裁机构如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，可申请仲裁。仲裁机构的选定、仲裁规则及仲裁费用应在合同中明确。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同或解决合同争议而产生的责任，其最高赔偿金额。15.3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方可能承担的风险及合同标的的金额。15.3.3责任限额的变更如需变更第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。16.第三方权利与义务16.1第三方权利收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的资料和信息；根据合同约定行使相应的权利。16.2第三方义务按合同约定履行服务职责；维护甲乙双方的合法权益；保守商业秘密；按时完成工作任务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由甲乙双方在合同中约定，第三方对甲方承担的责任由合同约定。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由甲乙双方在合同中约定，第三方对乙方承担的责任由合同约定。17.3第三方与甲乙双方第三方对甲乙双方承担的责任由合同约定，第三方在履行合同或解决合同争议过程中，对甲乙双方均应承担相应的责任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。18.2合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同继续履行合同义务，第三方应协助甲乙双方完成合同履行。18.3合同终止如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车位租赁合同附件详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁物详细信息、租赁期限、租金及支付方式、物业服务内容等。说明：此附件为租赁合同的主要组成部分，用于明确双方的权利和义务。2.物业服务内容清单详细要求：列举乙方提供的物业服务内容，包括但不限于停车场管理、安全保卫、清洁卫生、绿化养护等。说明：此清单作为合同附件，用于明确乙方应提供的具体服务内容。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、费用、责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。5.合同变更协议详细要求：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签署变更协议，明确变更内容。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。6.合同解除协议详细要求：在合同解除时，双方应签署解除协议，明确解除原因、生效日期等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同解除情况。7.违约金支付凭证详细要求：在发生违约行为时，支付违约金的凭证。说明：此凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或物业服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。示例：甲方未在每月____日前支付租金，应向乙方支付滞纳金____元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供物业服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为物业服务费用总额的____%。示例：乙方未按约定提供清洁服务，应向甲方支付违约金____元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中违反约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成评估工作，应赔偿甲乙双方因延误造成的损失____元。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相应证明材料。示例：因地震导致停车场损坏，甲乙双方互不承担责任。全文完。二零二四年度商业地产停车位租赁与物业服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.停车位租赁事项3.1停车位位置与数量3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4使用范围与限制4.物业服务事项4.1物业服务内容4.2物业服务费用4.3服务质量标准5.物业管理事项5.1物业管理范围5.2管理责任5.3维修保养6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.其他约定10.1违法责任10.2通知与送达10.3合同附件11.合同附件一：停车位租赁协议11.1租赁方信息11.2出租方信息11.3停车位信息11.4租赁期限11.5租金及支付方式11.6使用范围与限制12.合同附件二：物业服务协议12.1物业服务内容12.2物业服务费用12.3服务质量标准13.合同附件三：物业管理协议13.1物业管理范围13.2管理责任13.3维修保养14.合同附件四：争议解决机制第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度商业地产停车位租赁与物业服务合同》。1.1.2“租赁方”指与本合同签订停车位租赁协议的一方。1.1.3“出租方”指与本合同签订停车位租赁协议的另一方。1.1.4“停车位”指租赁方租赁的特定位置的停车设施。1.1.5“物业服务”指出租方提供的物业管理服务。1.1.6“物业管理”指出租方对商业地产进行的日常管理和维护。1.1.7“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。1.1.8“争议”指任何一方对合同条款的执行或解释存在分歧。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应具有本合同上下文中的含义。1.2.2如对本合同的定义和解释存在争议，应以双方协商一致的解释为准。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：________________2.1.2地址：________________2.1.3联系人：________________2.1.4联系电话：________________2.2出租方信息2.2.1名称：________________2.2.2地址：________________2.2.3联系人：________________2.2.4联系电话：________________3.停车位租赁事项3.1停车位位置与数量3.1.1停车位位于：________________3.1.2停车位数量：________________3.1.3停车位编号：________________3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：________________3.2.2租赁终止日期：________________3.3租金及支付方式3.3.1租金金额：________________3.3.2支付方式：________________3.3.3支付时间：________________3.4使用范围与限制3.4.1停车位仅限租赁方使用。3.4.2未经出租方同意，租赁方不得将停车位转租或转借他人使用。4.物业服务事项4.1物业服务内容4.1.1清洁卫生4.1.2安全巡逻4.1.3设施维护4.1.4业主服务4.2物业服务费用4.2.1物业服务费用金额：________________4.2.2支付方式：________________4.2.3支付时间：________________4.3服务质量标准4.3.1物业服务应符合国家标准和行业标准。4.3.2出租方应定期对物业服务进行检查和评估。5.物业管理事项5.1物业管理范围5.1.1出租方负责商业地产的日常管理和维护。5.1.2出租方应确保商业地产的安全、整洁和正常运行。5.2管理责任5.2.1出租方应履行合同约定的物业管理责任。5.2.2出租方应承担因物业管理不善导致的损失或损害。5.3维修保养5.3.1出租方应定期对商业地产进行维修保养。5.3.2维修保养费用由出租方承担。6.违约责任6.1违约情形6.1.1租赁方未按约定支付租金。6.1.2出租方未按约定提供物业服务。6.1.3任何一方违反本合同约定的其他义务。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任。6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序7.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内协商解决。7.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同经出租方确认收到租赁方支付的租金及物业服务费用后生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，除非双方另有约定，本合同自动终止。8.2.2出租方或租赁方提前三十天书面通知对方终止本合同。8.2.3因一方违约导致合同无法履行，另一方有权终止合同。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.1.2变更内容应以书面形式记载，并由双方签字（或盖章）。9.2合同解除条件9.2.1出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.其他约定10.1违法责任10.1.1任何一方违反本合同，应承担相应的法律责任。10.1.2违法责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2通知与送达10.2.1通知应以书面形式发送，并视为送达。10.2.2通知送达地址为双方在合同中指定的地址。10.3合同附件10.3.1本合同附件为本合同的组成部分。10.3.2附件与本合同具有同等法律效力。11.合同附件一：停车位租赁协议11.1租赁方信息11.1.1名称：________________11.1.2地址：________________11.1.3联系人：________________11.1.4联系电话：________________11.2出租方信息11.2.1名称：________________11.2.2地址：________________11.2.3联系人：________________11.2.4联系电话：________________11.3停车位信息11.3.1停车位位于：________________11.3.2停车位编号：________________11.3.3停车位面积：________________11.4租赁期限11.4.1租赁起始日期：________________11.4.2租赁终止日期：________________11.5租金及支付方式11.5.1租金金额：________________11.5.2支付方式：________________11.5.3支付时间：________________11.6使用范围与限制11.6.1停车位仅限租赁方使用。11.6.2未经出租方同意，租赁方不得将停车位转租或转借他人使用。12.合同附件二：物业服务协议12.1物业服务内容12.1.1清洁卫生12.1.2安全巡逻12.1.3设施维护12.1.4业主服务12.2物业服务费用12.2.1物业服务费用金额：________________12.2.2支付方式：________________12.2.3支付时间：________________12.3服务质量标准12.3.1物业服务应符合国家标准和行业标准。12.3.2出租方应定期对物业服务进行检查和评估。13.合同附件三：物业管理协议13.1物业管理范围13.1.1出租方负责商业地产的日常管理和维护。13.1.2出租方应确保商业地产的安全、整洁和正常运行。13.2管理责任13.2.1出租方应履行合同约定的物业管理责任。13.2.2出租方应承担因物业管理不善导致的损失或损害。13.3维修保养13.3.1出租方应定期对商业地产进行维修保养。13.3.2维修保养费用由出租方承担。14.合同附件四：争议解决机制14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议。14.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2争议解决程序14.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内协商解决。14.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.1.1物业管理中介机构1.1.2财务咨询公司1.1.3房地产评估机构1.1.4工程监理公司1.1.5担保公司1.1.6法律顾问2.第三方介入的触发条件2.1当甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务时，视为第三方介入。2.2第三方介入的触发条件包括但不限于：2.1.1本合同约定的第三方介入情形2.1.2甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入2.1.3法律法规或政策要求第三方介入3.第三方职责与权利3.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息3.1.2对甲乙双方提供的服务进行评估和监督3.1.3向甲乙双方提出改进建议或解决方案4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应受甲乙双方任何一方的影响。4.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过书面形式进行。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额如下：5.1.1第三方因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方责任限额为本合同总金额的_____%。5.1.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。6.第三方介入的具体条款6.1.1双方同意第三方介入6.1.2第三方具备履行相关职责的能力和资质6.1.3第三方同意遵守本合同的约定6.2第三方介入的程序：6.2.1甲乙双方协商确定第三方6.2.2双方签订《第三方服务协议》，明确第三方职责、权利和义务6.2.3第三方开始提供服务，并定期向甲乙双方报告工作进展7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙双方应评估第三方服务效果，并确定是否继续合作。8.2如甲乙双方决定终止第三方介入，应提前通知第三方，并协商解决相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。10.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《二零二四年度商业地产停车位租赁与物业服务合同》详细要求：合同及所有附件内容应清晰、完整，并由双方签字（或盖章）。附件说明：本合同及所有附件构成本合同的完整内容。2.《停车位租赁协议》详细要求：协议应包含停车位的具体信息、租赁期限、租金、支付方式等。附件说明：本协议作为本合同附件一，详细规定了停车位租赁的具体条款。3.《物业服务协议》详细要求：协议应包含物业服务内容、费用、服务质量标准等。附件说明：本协议作为本合同附件二，详细规定了物业服务的内容和标准。4.《物业管理协议》详细要求：协议应包含物业管理范围、管理责任、维修保养等。附件说明：本协议作为本合同附件三，详细规定了物业管理的内容和责任。5.《第三方服务协议》详细要求：协议应包含第三方介入的触发条件、职责、权利和义务等。附件说明：本协议作为本合同附件四，详细规定了第三方介入的具体条款。6.《争议解决机制》详细要求：机制应包含争议解决方式、程序、法律适用等。附件说明：本机制作为本合同附件五，详细规定了争议解决的途径和程序。7.《保密协议》详细要求：协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：本协议作为本合同附件六，详细规定了保密条款。8.《变更协议》详细要求：协议应包含变更内容、变更生效条件、变更后的合同文本等。附件说明：本协议作为本合同附件七，详细规定了合同变更的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按约定支付租金。1.2出租方未按约定提供物业服务。1.3第三方未按约定履行职责。1.4任何一方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3违约责任限额为本合同总金额的_____%。3.违约责任示例说明3.1租赁方未按约定支付租金，导致出租方遭受损失，租赁方应赔偿出租方因此遭受的实际损失。3.2出租方未按约定提供物业服务，导致租赁方遭受损失，出租方应赔偿租赁方因此遭受的实际损失。3.3第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度商业地产停车位租赁与物业服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.地产项目信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目用途3.停车位租赁信息3.1停车位数量3.2停车位位置3.3停车位类型3.4租赁期限3.5租金标准及支付方式4.物业服务内容4.1保安服务4.2清洁服务4.3绿化服务4.4设施设备维护4.5电梯、消防等设施管理5.物业服务费用5.1物业服务费标准5.2费用支付方式5.3费用结算时间6.合同签订及生效6.1合同签订日期6.2合同生效日期7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2物业服务方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理11.合同附件11.1停车位租赁协议11.2物业服务协议12.合同其他约定12.1合同变更及补充12.2合同未尽事宜的协商13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.2合同法律适用14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1租赁方：___________1.1.2服务方：___________1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1租赁方：___________1.2.2服务方：___________1.3合同双方联系方式1.3.1租赁方：1.3.1.1联系电话：___________1.3.1.2电子邮箱：___________1.3.2服务方：1.3.2.1联系电话：___________1.3.2.2电子邮箱：___________2.地产项目信息2.1项目名称：___________2.2项目地址：___________2.3项目面积：___________平方米2.4项目用途：___________3.停车位租赁信息3.1停车位数量：___________个3.2停车位位置：___________3.3停车位类型：___________3.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.5租金标准及支付方式3.5.1租金标准：每月人民币___________元/个3.5.2支付方式：每月租金于次月____日前支付，逾期未支付者，每日按欠款额的____%计收滞纳金4.物业服务内容4.1保安服务：提供24小时巡逻，确保停车场内安全4.2清洁服务：保持停车场内环境整洁，每日进行清洁4.3绿化服务：对停车场周边绿化进行日常维护4.4设施设备维护：对停车场内设施设备进行定期检查与维护4.5电梯、消防等设施管理：确保电梯、消防等设施正常运行，定期进行安全检查5.物业服务费用5.1物业服务费标准：每月人民币___________元/个5.2费用支付方式：与租金支付方式相同5.3费用结算时间：每月租金及物业服务费同时结算6.合同签订及生效6.1合同签订日期：____年__月__日6.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1租赁方因故需提前解除合同时，应提前____个月书面通知服务方7.1.2服务方在租赁期内因故需提前解除合同时，应提前____个月书面通知租赁方，并支付相当于提前解除期限租金的违约金7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满，合同自然终止7.2.2双方协商一致，签订终止协议7.3合同解除或终止的程序7.3.1合同解除或终止前，双方应进行资产清算，确保双方权益7.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按时支付租金或物业服务费，每逾期一日，应向服务方支付____%的违约金。8.1.2租赁方擅自改变停车位用途或损坏停车场设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.1.3租赁方未遵守停车场管理规定，造成他人财产损失或人身伤害，应承担相应法律责任。8.2服务方违约责任8.2.1服务方未按合同约定提供物业服务，应向租赁方支付____%的违约金。8.2.2服务方未在规定时间内修复损坏的设施设备，应承担相应责任。8.2.3服务方因自身原因导致停车场安全事故，应承担相应法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。11.合同附件11.1停车位租赁协议11.1.1租赁方与服务方就停车位租赁达成的具体条款。11.2物业服务协议11.2.1服务方提供物业服务的具体内容和标准。12.合同其他约定12.1合同变更及补充12.1.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.2合同未尽事宜的协商12.2.1合同未尽事宜，双方应友好协商解决。13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.1.1合同经双方签字盖章后生效。13.2合同法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，租赁方执____份，服务方执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：在合同签订或履行过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成合同达成或履行。2.3监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同按照约定进行。2.4仲裁方：在合同争议解决过程中，为甲乙双方提供仲裁服务。3.第三方介入的条件3.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入。3.2第三方具备相应的资质和能力。3.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。4.第三方责任限额4.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额按法律法规规定执行。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明5.1甲乙方应确保第三方介入不违反合同约定，否则应承担相应责任。5.2甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方履行职责。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。6.第三方责权利6.1责任：第三方在介入合同关系后，应按照甲乙双方约定或法律法规规定，履行相应职责，确保合同履行。6.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，有权对合同履行过程进行监督。6.3利益：第三方在合同履行过程中，可因提供的服务获得相应的报酬。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，是甲乙双方的