二零二五年度农家乐民宿装修与民宿管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度农家乐民宿装修与民宿管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.合同标的物2.1民宿装修项目2.2民宿管理项目3.合同期限3.1装修期限3.2管理期限4.装修工程内容4.1装修设计4.2材料选用4.3施工过程4.4验收标准5.管理服务内容5.1民宿日常运营管理5.2人员配备5.3服务质量标准6.费用及支付方式6.1装修费用6.2管理费用6.3支付方式7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X农家乐民宿乙方：X装修公司1.2法定代表人或负责人甲方：乙方：1.3联系方式2.合同标的物2.1民宿装修项目包括但不限于民宿内部装修、设施设备更新、庭院绿化等。2.2民宿管理项目包括但不限于日常运营管理、人员招聘与培训、服务质量控制等。3.合同期限3.1装修期限自合同签订之日起至2024年12月31日完成。3.2管理期限自2025年1月1日至2025年12月31日。4.装修工程内容4.1装修设计乙方根据甲方提供的民宿现状和需求，进行整体装修设计，包括平面布局、风格定位、材料选择等。4.2材料选用乙方选用符合国家标准的环保材料，确保装修质量。4.3施工过程乙方按照装修设计图纸进行施工，确保施工进度和质量。4.4验收标准装修工程完成后，双方共同进行验收，验收标准参照国家相关规范和行业标准。5.管理服务内容5.1民宿日常运营管理乙方负责民宿的日常运营管理，包括客房预订、接待服务、餐饮服务等。5.2人员配备乙方负责招聘、培训和管理民宿工作人员，确保服务质量。5.3服务质量标准乙方确保民宿服务质量达到国家三星级农家乐标准。6.费用及支付方式6.1装修费用装修费用总额为人民币万元整，分三次支付。6.2管理费用管理费用为每月人民币万元整，按月支付。6.3支付方式装修费用支付：合同签订后支付30%，装修进度过半支付30%，工程验收合格后支付40%。管理费用支付：每月末前支付下一个月的管理费用。7.合同履行与变更7.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同目的实现。7.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起三年。9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未要求继续履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为2024年X月X日。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同附件（1）装修设计图纸；（2）材料清单；（3）人员配置表；（4）服务质量标准；（5）其他双方认为必要的文件。14.合同签署日期本合同于2024年X月X日由甲乙双方在市签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，出现争议或技术难题，需要第三方协助解决；（3）法律法规规定或合同约定需要第三方介入。15.3第三方介入程序甲乙双方应共同确定第三方介入事宜，包括第三方资质、服务内容、费用等，并以书面形式通知对方。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务质量承担相应责任。16.1.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方费用16.3.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。16.3.2第三方费用支付方式按合作协议约定执行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额为确保合同履行，第三方对其提供的服务质量承担的责任限额如下：（1）因第三方原因导致合同无法履行，甲方损失不超过合同总金额的10%；（2）因第三方原因导致民宿装修或管理服务不符合合同约定，乙方损失不超过合同总金额的5%。17.2责任限额的调整如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分在合同履行过程中，甲乙双方、第三方及其他相关方的责任划分如下：（1）甲乙双方对合同履行的全面责任；（2）第三方对其提供服务的特定责任；（3）其他相关方根据法律法规或合同约定承担相应责任。18.2权利义务甲乙双方、第三方及其他相关方的权利义务，按合同约定和法律法规执行。18.3争议解决甲乙双方、第三方及其他相关方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，按本合同第10条争议解决方式处理。19.合同变更19.1第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。19.2合同变更生效经甲乙双方协商一致变更的合同内容，自变更之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图纸详细要求：包含民宿内部平面布局、风格定位、材料选择、功能分区等。说明：图纸应清晰、准确，并由专业设计师签字确认。2.材料清单详细要求：列出装修所需材料的名称、规格、数量、品牌、价格等信息。说明：材料清单应与实际采购清单一致，并由采购方签字确认。3.人员配置表详细要求：列出民宿管理人员的岗位、职责、任职资格、薪酬待遇等信息。说明：人员配置表应与实际人员配备一致，并由人力资源部门签字确认。4.服务质量标准详细要求：明确民宿服务的质量标准，包括客房、餐饮、接待等方面的具体要求。说明：服务质量标准应参照国家相关规范和行业标准，并由双方共同制定。5.合作协议详细要求：明确第三方介入的具体条款，包括服务内容、费用、责任等。说明：合作协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并经双方签字盖章。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和机构。说明：争议解决协议应由甲乙双方共同制定，并作为合同附件。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的具体内容、生效时间和双方签字盖章。说明：合同变更协议应由甲乙双方在合同变更后签订，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按时支付合同款项。乙方未按合同约定完成装修工程或管理服务。甲方未按合同约定提供相关资料或配合乙方工作。第三方未按合作协议提供服务质量或造成损失。2.责任认定标准违约行为发生，经双方确认，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金数额按合同约定或法律法规规定执行。3.示例说明示例一：乙方未按合同约定完成装修工程，导致甲方损失。乙方应支付违约金，并赔偿甲方损失。示例二：甲方未按时支付管理费用，导致乙方服务中断。甲方应支付违约金，并赔偿乙方损失。示例三：第三方未按合作协议提供服务质量，导致民宿经营受损。第三方应承担违约责任，赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度农家乐民宿装修与民宿管理合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人4.合同签订时间与地点二、农家乐民宿装修工程1.装修范围与内容2.装修标准与要求3.装修工期与进度4.装修材料与设备5.装修验收标准与程序三、农家乐民宿管理服务1.管理服务内容2.管理服务标准3.管理服务期限4.管理服务费用5.管理服务考核与评价四、合同履行与监督1.履行方式与责任2.监督机制与措施3.违约责任与处理4.争议解决方式五、农家乐民宿经营1.经营范围与目标2.经营策略与措施3.经营收益分配4.经营风险防范六、农家乐民宿品牌建设1.品牌定位与定位策略2.品牌宣传与推广3.品牌保护与维权七、农家乐民宿配套设施1.配套设施种类与标准2.配套设施建设与管理3.配套设施维护与保养八、合同变更与解除1.变更条件与程序2.解除条件与程序3.变更或解除后的责任承担九、合同终止与清算1.终止条件与程序2.清算范围与程序3.清算后的资产处置十、保密条款1.保密内容与范围2.保密期限与义务3.违约责任与处理十一、不可抗力条款1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件证明与通知十二、合同附件1.装修工程图纸与技术参数2.管理服务细则3.其他相关文件十三、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除后的责任承担十四、其他1.合同解释2.合同适用法律3.合同份数与效力合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.甲方为农家乐民宿业主，乙方为装修施工方及管理服务方。b.甲方拥有位于_________的农家乐民宿，需进行装修并委托乙方进行管理。2.合同目的a.明确甲乙双方的权利义务。b.确保农家乐民宿装修及管理服务的高效进行。3.合同当事人a.甲方：_________（全称）b.乙方：_________（全称）4.合同签订时间与地点a.签订时间：____年____月____日b.签订地点：_________二、农家乐民宿装修工程1.装修范围与内容a.室内装修：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。b.室外装修：包括但不限于庭院、景观、停车场等。2.装修标准与要求a.符合国家相关建筑规范和标准。b.使用环保、健康、安全的装修材料。3.装修工期与进度a.装修工期：____个月。b.进度安排：具体施工计划详见附件。4.装修材料与设备a.甲方提供材料清单及品牌要求。b.乙方负责材料采购及设备租赁。5.装修验收标准与程序a.验收标准：符合合同约定的装修标准及国家相关规范。b.验收程序：由甲乙双方共同验收，验收合格后签署验收报告。三、农家乐民宿管理服务1.管理服务内容a.房务管理：客房预订、入住、退房等。b.餐饮服务：餐厅运营、菜品供应等。c.清洁卫生：客房、公共区域清洁等。2.管理服务标准a.服务态度：热情、周到、细致。b.服务质量：达到国家旅游局规定的四星级标准。3.管理服务期限a.服务期限：____年。4.管理服务费用a.费用标准：详见附件。5.管理服务考核与评价a.考核内容：服务质量、工作效率、客户满意度等。b.评价方式：定期进行服务质量检查及客户满意度调查。四、合同履行与监督1.履行方式与责任a.甲方负责提供必要的场地、设施及配合乙方工作。b.乙方负责装修及管理服务的具体实施。2.监督机制与措施a.甲方设立监督小组，对乙方工作进行监督。b.乙方定期向甲方汇报工作进度及质量情况。3.违约责任与处理a.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、农家乐民宿经营1.经营范围与目标a.经营范围：农家乐民宿、餐饮、娱乐等。b.经营目标：打造四星级农家乐民宿品牌，提升客户满意度。2.经营策略与措施a.加强品牌宣传，提高知名度。b.优化服务流程，提升服务质量。3.经营收益分配a.收益分配比例：详见附件。4.经营风险防范a.制定风险管理方案，降低经营风险。b.定期对经营情况进行风险评估。六、农家乐民宿品牌建设1.品牌定位与定位策略a.品牌定位：四星级农家乐民宿。b.定位策略：突出农家乐特色，提供高品质服务。2.品牌宣传与推广a.通过线上线下渠道进行品牌宣传。b.参加行业展会、论坛等活动，提升品牌知名度。3.品牌保护与维权a.加强品牌标识管理，防止侵权行为。b.及时维权，维护品牌权益。七、农家乐民宿配套设施1.配套设施种类与标准a.客房：提供不同类型的客房，满足不同客户需求。b.餐饮：提供中式、西式等多种菜系。c.娱乐：设有棋牌室、KTV等娱乐设施。2.配套设施建设与管理a.配套设施建设：按照合同约定进行。b.配套设施管理：确保设施正常运行，提供优质服务。3.配套设施维护与保养a.定期对配套设施进行检查、维修、保养。b.发现问题及时处理，确保设施完好。八、合同变更与解除1.变更条件与程序a.合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。b.变更内容应包括但不限于装修范围、管理服务内容、费用等。2.解除条件与程序a.合同解除需符合法律规定或合同约定。b.解除合同应提前____天通知对方，并书面确认。3.变更或解除后的责任承担a.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定承担相应责任。b.因变更或解除合同给对方造成损失的，应予以赔偿。九、合同终止与清算1.终止条件与程序a.合同终止条件包括合同到期、双方协商一致、法定情形等。b.合同终止程序应按照合同约定或法律规定执行。2.清算范围与程序b.清算程序应按照合同约定或法律规定执行。3.清算后的资产处置a.清算后的资产处置应遵循公平、公正、公开的原则。b.资产处置所得款项应优先用于偿还债务，剩余部分按约定分配。十、保密条款1.保密内容与范围a.保密内容涉及甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。b.保密范围包括但不限于合同内容、经营信息等。2.保密期限与义务a.保密期限自合同签订之日起____年。b.双方有义务对保密信息采取保密措施。3.违约责任与处理a.违反保密义务，应承担相应的违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。十一、不可抗力条款1.不可抗力事件定义a.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件处理a.发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。b.因不可抗力事件导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。3.不可抗力事件证明与通知a.双方应及时向对方提供不可抗力事件的证明材料。b.发生不可抗力事件，应及时通知对方。十二、合同附件1.装修工程图纸与技术参数2.管理服务细则3.其他相关文件十三、合同生效与解除1.合同生效条件a.双方签字盖章，合同自签署之日起生效。2.合同解除条件a.合同解除条件应符合法律规定或合同约定。3.合同解除后的责任承担a.合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。十四、其他1.合同解释a.合同条款如有歧义，应按有利于维护合同目的的原则进行解释。2.合同适用法律a.本合同适用中华人民共和国法律。3.合同份数与效力a.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签字：甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________日期：____________________附件：1.装修工程图纸与技术参数2.管理服务细则3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导装修设计与监督a.甲方有权指定装修设计方案，乙方需严格按照甲方要求进行施工。b.甲方将聘请专业设计师进行装修设计，设计费用由甲方承担。c.甲方设立监督小组，负责对装修施工过程进行全程监督，确保工程质量。2.甲方主导民宿经营策略a.甲方有权制定民宿经营策略，乙方需严格执行。b.甲方将提供市场分析报告，乙方需根据报告调整经营策略。c.甲方负责民宿品牌推广，乙方协助执行。3.甲方主导民宿设备采购a.甲方负责民宿所需设备的采购，乙方提供采购建议。b.甲方将优先考虑国内优质供应商，确保设备质量。c.乙方协助甲方进行设备验收，确保设备符合要求。4.甲方主导民宿人员招聘与培训a.甲方负责民宿人员的招聘与培训，乙方提供招聘渠道。b.甲方将按照国家相关法律法规，为员工提供社会保险和福利待遇。c.乙方协助甲方进行员工考核，确保服务质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导装修设计与施工a.乙方有权根据甲方需求进行装修设计，并负责施工。b.乙方需确保装修设计符合国家相关规范和标准。c.乙方将定期向甲方汇报施工进度和质量，确保按时完成。2.乙方主导民宿运营管理a.乙方负责民宿的日常运营管理，包括客房、餐饮、娱乐等。b.乙方需制定详细的运营管理制度，确保服务质量。c.乙方将定期向甲方汇报运营情况，包括财务、客户满意度等。3.乙方主导民宿市场营销a.乙方负责民宿的市场营销策划与执行，包括线上线下推广。b.乙方需根据市场变化调整营销策略，提高入住率。c.乙方将定期向甲方汇报营销效果，包括广告费用、客户反馈等。4.乙方主导民宿人员培训与发展a.乙方负责对民宿员工进行专业培训，提高服务质量。b.乙方将设立员工晋升机制，鼓励员工提升自身能力。c.乙方将定期向甲方汇报员工培训与发展情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选定与职责a.甲方、乙方共同选定第三方中介，负责合同履行过程中的协调与监督。b.第三方中介的职责包括但不限于：监督合同履行、处理争议、提供咨询服务等。2.第三方中介的报酬与支付a.第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担，具体金额由三方协商确定。b.第三方中介的报酬支付方式为：按月支付，甲方、乙方各承担一半。3.第三方中介的更换与终止a.若第三方中介无法履行职责或存在重大失误，甲乙双方可共同决定更换中介。b.若合同履行过程中出现严重分歧，经三方协商一致，可终止第三方中介的职责。4.第三方中介的保密义务a.第三方中介有义务对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。b.第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修工程图纸与技术参数2.管理服务细则3.第三方中介服务协议4.甲方提供材料清单及品牌要求5.装修施工进度安排表6.管理服务费用明细7.民宿经营策略报告8.市场分析报告9.员工培训与发展计划10.第三方中介的报酬及支付方式协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定完成装修工程或管理服务；b.甲方未按合同约定支付费用；c.任何一方未履行保密义务；d.任何一方未按照合同约定进行监督或协调。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过书面通知或第三方中介进行认定；b.一旦认定违约，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.保密义务：指合同一方对另一方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密责任。4.监督：指合同一方对另一方的履行情况进行监督，确保合同约定得到执行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修进度延误。解决办法：及时沟通，调整施工计划，必要时增加施工人员或设备。2.问题：管理服务质量下降。解决办法：加强员工培训，设立服务质量考核机制，及时处理客户投诉。3.问题：费用支付不及时。解决办法：明确费用支付时间节点，设立费用支付提醒机制，必要时通过法律途径解决。4.问题：第三方中介职责履行不到位。解决办法：与第三方中介沟通，明确职责范围，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.农家乐民宿装修与运营管理。2.民宿品牌建设与市场推广。3.民宿设备采购与维护。4.民宿人员招聘与培训。5.民宿经营风险管理与防范。全文完。二零二四年度农家乐民宿装修与民宿管理合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（农家乐民宿业主）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（装修公司）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着旅游业的发展，农家乐民宿行业逐渐兴起。为了提升农家乐民宿的整体形象和游客体验，甲方决定对现有民宿进行装修改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在农家乐民宿装修与民宿管理方面的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，提升民宿品质。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农家乐民宿：指以农家乐为载体，提供住宿、餐饮、娱乐等服务的场所。（2）装修：指对农家乐民宿进行内部装饰、改造、修缮等工程。（3）民宿管理：指对农家乐民宿进行日常运营、维护、服务等方面的管理。3.2关键词解释：（1）装修工程：指乙方按照甲方要求，对农家乐民宿进行的装修改造工程。（2）民宿管理服务：指乙方为甲方提供的民宿日常运营、维护、服务等方面的管理服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成装修工程。（2）甲方有权要求乙方提供民宿管理服务，确保民宿的正常运营。（3）甲方应按时支付乙方装修工程款和民宿管理服务费用。（4）甲方应提供必要的装修材料和信息，确保装修工程顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，按时、按质完成装修工程。（2）乙方应提供专业的民宿管理服务，确保民宿的正常运营。（3）乙方应严格按照合同约定，使用甲方提供的装修材料和信息。（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料，确保信息安全。五、履行条款5.1合同履行时间：（1）装修工程：自合同签订之日起，乙方应在三个月内完成装修工程。（2）民宿管理服务：自装修工程验收合格之日起，乙方应提供为期一年的民宿管理服务。5.2合同履行地点：装修工程地点：甲方农家乐民宿所在地。民宿管理服务地点：甲方农家乐民宿所在地。5.3合同履行方式：（1）装修工程：乙方负责施工，甲方提供必要的协助。（2）民宿管理服务：乙方负责日常运营、维护、服务等工作，甲方提供必要的支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，双方无争议。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方提供的资料、设备等归还甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算装修工程款和民宿管理服务费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）装修工程费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、运输费、安装费等。（2）民宿管理服务费用：包括但不限于日常运营费用、维护费用、人员工资、培训费用等。7.2支付方式：预付款：合同签订后，甲方支付装修工程总费用的30%作为预付款。进度款：装修工程每完成一个阶段，甲方支付该阶段工程费用的30%。尾款：装修工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程费用的40%作为尾款。保修金：保修期满后，甲方支付剩余的10%作为保修金。预付款：合同签订后，甲方支付民宿管理服务总费用的20%作为预付款。逐月支付：甲方应在每月的一个工作日前支付当月民宿管理服务费用的100%。7.3支付时间：（1）装修工程费用支付时间：按照上述分期支付的时间节点执行。（2）民宿管理服务费用支付时间：按照上述逐月支付的时间节点执行。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后及时出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）若甲方擅自终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的10%。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修工程总费用的1%。（2）若乙方未按约定提供民宿管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为民宿管理服务总费用的1%。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）违约赔偿金应以现金支付，甲方应在收到乙方书面通知后15日内支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。（2）双方在合同履行过程中涉及的财务数据、客户信息等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）双方应相互协商，采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致的合同履行延迟或不能履行，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致装修工程中断。（2）战争导致民宿无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）经双方协商一致，可以将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对农家乐民宿的整体规划、经营策略和品牌形象的最终决定权。（2）乙方保留对装修设计、施工工艺和民宿管理服务的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）在任何情况下，甲方保留对民宿的最终控制权，包括但不限于运营调整、价格调整等。（2）乙方保留在合同履行期间对装修材料、设备的选择和更换权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）任何修改或补充内容应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字确认的修改或补充内容，自签字之日起生效。（2）修改或补充内容为本合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况和问题。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不应视为本合同的组成部分。16.3增减条款：任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（农家乐民宿业主）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（装修公司）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________见证人：（签字）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.农家乐民宿装修设计方案及预算。3.民宿管理服务方案。4.装修工程进度表。5.民宿管理服务费用明细表。6.甲方提供的装修材料清单。7.不可抗力事件证明文件。8.协商及调解记录。9.违约金支付凭证。10.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付装修工程款或民宿管理服务费用。擅自终止合同。未提供必要的装修材料和信息。2.乙方违约行为及认定：未按时完成装修工程。未按约定提供民宿管理服