二零二五年度个人房产投资咨询顾问服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人房产投资咨询顾问服务合同2合同目录一、合同双方基本信息1.1投资咨询顾问方基本信息1.2投资者基本信息1.3合同签订时间及地点二、服务内容与范围2.1房产投资咨询服务的具体内容2.2服务范围界定2.3服务期限三、服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及节点四、保密条款4.1保密信息的定义4.2保密义务4.3违约责任五、知识产权归属5.1知识产权的界定5.2知识产权的归属5.3知识产权的使用六、违约责任6.1投资咨询顾问方违约责任6.2投资者违约责任6.3违约金的计算及支付七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理十、其他10.1法律适用10.2合同附件10.3合同份数10.4合同签署十一、合同附件11.1房产投资咨询顾问服务协议11.2房产投资分析报告11.3服务费用明细表十二、合同变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同变更的生效十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式十四、合同解除与终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的条件14.3合同解除与终止后的处理合同编号_________一、合同双方基本信息1.1投资咨询顾问方基本信息1.1.1公司名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4电子邮箱：_________1.2投资者基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4电子邮箱：_________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：____年____月____日1.3.2签订地点：_________二、服务内容与范围2.1房产投资咨询服务的具体内容2.1.1提供房产市场分析报告2.1.2提供房产投资策略建议2.1.3定期更新房产市场动态2.2服务范围界定2.2.1仅限于中国大陆地区房产市场2.2.2服务对象为投资者个人2.3服务期限2.3.1服务期限为____个月三、服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额为人民币____元整3.2费用支付方式3.2.1投资者应在合同签订后____个工作日内支付首期费用3.2.2剩余费用在服务期间分____期支付3.3付款时间及节点3.3.1首期费用支付时间：____年____月____日3.3.2剩余费用支付时间：____年____月____日四、保密条款4.1保密信息的定义4.1.1保密信息包括但不限于市场分析数据、投资策略等4.2保密义务4.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露4.3违约责任4.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任五、知识产权归属5.1知识产权的界定5.1.1合同中产生的知识产权归投资咨询顾问方所有5.2知识产权的归属5.2.1投资咨询顾问方保留对知识产权的所有权5.3知识产权的使用5.3.1投资者有权在合同约定的范围内使用知识产权六、违约责任6.1投资咨询顾问方违约责任6.1.1未按约定提供服务的，应退还部分或全部服务费用6.2投资者违约责任6.2.1未按约定支付费用的，应支付违约金6.3违约金的计算及支付6.3.1违约金按未支付费用总额的____%计算七、争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决程序7.3.1双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决八、合同解除8.1合同解除条件8.1.1投资者有权在服务期限届满前解除合同8.1.2投资咨询顾问方在严重违约时，投资者有权解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前____个工作日书面通知对方8.3合同解除后的处理8.3.1投资咨询顾问方应退还投资者已支付但未服务的费用8.3.2双方应妥善处理合同解除后的知识产权归属问题九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后合同生效9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满9.2.2合同解除9.3合同终止后的处理9.3.1双方应结清所有费用9.3.2双方应妥善处理合同终止后的知识产权归属问题十、其他10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房产投资咨询顾问服务协议、房产投资分析报告等10.3合同份数10.3.1本合同一式____份，双方各执____份10.4合同签署10.4.1投资咨询顾问方（盖章）：_________10.4.2投资者（签字）：_________十一、合同附件（此处可插入合同附件的具体内容）十二、合同变更12.1合同变更的条件12.1.1双方协商一致12.2合同变更的程序12.2.1以书面形式提出变更请求12.2.2双方签字盖章后生效12.3合同变更的生效12.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力十三、通知与送达13.1通知方式13.1.1以书面形式送达13.2送达地址13.2.1投资咨询顾问方送达地址：_________13.2.2投资者送达地址：_________13.3送达方式13.3.1通过快递、挂号信等方式送达十四、合同解除与终止14.1合同解除的条件14.1.1双方协商一致14.1.2出现合同约定的解除条件14.2合同终止的条件14.2.1服务期限届满14.2.2合同解除14.3合同解除与终止后的处理14.3.1双方应结清所有费用14.3.2双方应妥善处理合同解除与终止后的知识产权归属问题投资咨询顾问方（盖章）：_________投资者（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1甲方有权决定投资咨询顾问服务的具体方案和策略。1.1.2甲方决策需在合理期限内作出，并通知乙方。1.2投资决策1.2.1甲方在乙方提供咨询意见的基础上，最终投资决策由甲方独立作出。1.2.2甲方应对其投资决策负责，乙方不承担因甲方投资决策造成的任何损失。1.3甲方信息提供1.3.1甲方应向乙方提供准确、完整的相关投资信息。1.3.2甲方提供的信息如有误，乙方不承担由此造成的任何损失。1.4投资风险告知1.4.1乙方应向甲方充分告知房产投资的市场风险、政策风险等。1.4.2甲方在了解风险后，仍决定进行投资的，视为甲方已充分了解并接受相关风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权2.1.1乙方有权根据市场分析和投资者需求，提出投资咨询方案。2.1.2乙方决策需在合理期限内作出，并通知甲方。2.2投资建议2.2.2乙方不承担因甲方未采纳建议造成的任何损失。2.3乙方尽职调查2.3.1乙方应对投资项目进行尽职调查，确保提供的信息真实、准确。2.3.2乙方对尽职调查过程中获取的信息负有保密义务。2.4投资风险承担2.4.1乙方在提供咨询过程中，如因自身原因导致信息错误，应承担相应的法律责任。2.4.2乙方不承担因市场变化或政策调整等原因造成的投资损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的定义3.1.1第三方中介是指在本合同中，为甲方提供房产购买、租赁等服务的机构或个人。3.2第三方中介的参与3.2.1第三方中介的参与需经甲方和乙方同意，并签订相关合作协议。3.2.2第三方中介应遵守本合同的相关规定，确保其服务的合规性。3.3第三方中介的职责3.3.1第三方中介应协助甲方进行房产购买、租赁等事宜，提供专业意见。3.3.2第三方中介在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的利益。3.4第三方中介的责任3.4.1第三方中介应对其提供的服务承担相应的法律责任。3.4.2第三方中介在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.5第三方中介的保密义务3.5.1第三方中介应对在本合同中获取的甲乙双方信息负有保密义务。3.5.2第三方中介不得向任何第三方泄露甲乙双方信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产投资咨询顾问服务协议2.房产投资分析报告3.服务费用明细表4.第三方中介合作协议（如有）5.其他与合同履行相关的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：投资咨询顾问方未按约定提供服务或提供的信息不真实。投资者未按约定支付费用或提供的信息不真实。第三方中介未按约定履行职责或泄露甲乙双方信息。2.违约行为认定：违约行为的认定需依据合同约定和相关法律法规。双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其所创作的智力成果所享有的专有权利。2.尽职调查：指当事人对其投资项目的法律、财务、技术等方面进行的详细调查。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。4.争议解决：指双方就合同履行中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资者未按时支付费用。解决办法：投资咨询顾问方应及时发出书面催告，给予合理期限支付，逾期未支付的可依法追讨。2.问题：投资咨询顾问方提供的服务不符合预期。解决办法：投资者