二零二五年度店面租赁合同模板定制服务2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度店面租赁合同模板定制服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.租赁物基本信息2.1店面名称2.2店面位置2.3店面面积2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间及方式3.4拖欠租金的处理4.租金调整4.1租金调整的条件4.2调整幅度及频率4.3调整通知5.店面使用及维护5.1店面用途5.2店面维护责任5.3店面装修要求5.4店面装修费用承担6.合同解除及终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件6.3解除或终止的通知及期限6.4解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的处理10.其他约定事项10.1违约金比例10.2合同附件10.3合同生效11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同备案12.1备案机构12.2备案要求13.合同解除或终止备案13.1解除或终止备案机构13.2解除或终止备案要求14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：___________乙方法定代表人/授权代表：___________1.3联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________1.4注册地址甲方注册地址：___________乙方注册地址：___________2.租赁物基本信息2.1店面名称___________2.2店面位置___________2.3店面面积___________平方米2.4租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金：___________元3.2租金支付方式租金按月支付，乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定账户。3.3付款时间及方式付款时间：每月___________日付款方式：转账支付，账户信息如下：开户行：___________账号：___________户名：___________3.4拖欠租金的处理如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算。4.租金调整4.1租金调整的条件在租赁期间，如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2调整幅度及频率调整幅度：根据市场租金水平变化，调整幅度不超过___________%调整频率：每年调整一次4.3调整通知调整通知：甲方应在调整前___________日书面通知乙方。5.店面使用及维护5.1店面用途乙方租赁店面仅用于___________用途。5.2店面维护责任乙方负责店面的日常维护和保养，确保店面设施的正常使用。5.3店面装修要求乙方如需对店面进行装修，应提前___________日向甲方提出申请，并遵守甲方相关规定。5.4店面装修费用承担店面装修费用由乙方自行承担。6.合同解除及终止6.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在___________日内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。6.2合同终止的条件合同期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。6.3解除或终止的通知及期限解除或终止合同，应提前___________日书面通知对方。6.4解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离店面，并恢复店面原状。甲方有权收回店面，并要求乙方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.不可抗力9.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力的处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应立即协商解决。如合同无法履行，可部分或全部免除违约责任，并可根据不可抗力的影响程度延长合同履行期限。10.其他约定事项10.1违约金比例如乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于___________%的违约金。10.2合同附件（1）店面租赁合同附件；（2）租金支付凭证；（3）店面装修图纸；（4）其他双方认为必要的文件。10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式___________份，甲乙双方各执___________份。11.合同签署11.1签署日期本合同签署日期为___________年___________月___________日。11.2签署地点本合同签署地点为___________。12.合同备案12.1备案机构本合同需向___________备案。12.2备案要求乙方应在合同签署之日起___________日内向备案机构提交合同备案。13.合同解除或终止备案13.1解除或终止备案机构合同解除或终止后，双方应向___________备案。13.2解除或终止备案要求备案要求同第12.2条。14.合同附件清单14.1附件名称（1）店面租赁合同附件；（2）租金支付凭证；（3）店面装修图纸；（4）其他双方认为必要的文件。14.2附件内容（1）店面租赁合同附件：包括店面基本情况、租金支付方式、合同解除及终止条款等；（2）租金支付凭证：包括租金支付记录、收据等；（3）店面装修图纸：包括店面装修设计图、施工图等；（4）其他双方认为必要的文件：包括双方协商达成的补充协议、政府相关部门的批准文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的途径（1）由甲乙双方共同邀请；（2）由一方委托，另一方同意；（3）根据法律法规的规定或合同约定。15.3第三方责权利（1）责任：第三方应对其提供的服务质量负责，因第三方提供的服务导致合同无法履行的，第三方应承担相应的违约责任。（2）权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在合同约定的范围内行使权利。（3）义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保守商业秘密，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方应向第三方支付服务费用。（2）第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方应向第三方支付服务费用。（3）第三方与合同履行的关系：第三方介入合同，不影响甲乙双方作为合同主体的权利义务。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方有权要求第三方提供相关资质证明，以确保第三方具备履行合同的能力。（2）甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作提出意见和建议。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。（2）乙方有权对第三方的工作成果进行验收，并提出整改意见。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方因提供服务导致的违约责任，其责任限额应不超过___________元。17.2责任限额的调整责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意，并签署补充协议。17.3责任限额的承担第三方在责任限额内承担违约责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据各自过错承担。17.4责任限额的证明第三方应在本合同签署后___________日内，向甲乙双方提供责任限额的证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同附件详细要求：包括店面基本情况、租金支付方式、合同解除及终止条款等。说明：此附件为合同主体部分的补充，用于明确租赁双方的权利义务。2.租金支付凭证详细要求：包括租金支付记录、收据等。说明：此附件用于证明租金已按合同约定支付，作为财务凭证。3.店面装修图纸详细要求：包括店面装修设计图、施工图等。说明：此附件用于指导店面装修工作，确保装修符合双方约定。4.政府相关部门的批准文件详细要求：包括营业执照、土地使用权证、建设规划许可证等。说明：此附件用于证明店面合法合规，具有经营资格。5.双方协商达成的补充协议详细要求：包括对合同条款的补充、变更或解除等。说明：此附件用于记录双方在合同履行过程中达成的共识。6.第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、专业资格证书等。说明：此附件用于证明第三方具备提供服务的资格和能力。7.第三方责任限额证明详细要求：包括第三方责任限额的证明文件。说明：此附件用于证明第三方在提供服务时的责任限额。8.争议解决机构的仲裁规则详细要求：包括仲裁规则的具体内容。说明：此附件用于指导争议解决过程中的仲裁程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付租金；b.未按约定用途使用店面；c.未按约定进行店面维护；d.未经甲方同意擅自解除合同；e.其他违反合同约定的行为。乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.未按约定交付店面；c.未按约定进行店面装修；d.未经甲方同意擅自改变店面用途；e.其他违反合同约定的行为。第三方违约行为：a.未按约定提供服务质量；b.未按时完成服务；c.未按约定收取服务费用；d.其他违反服务合同约定的行为。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.拖欠租金的，按每日租金的___________%支付滞纳金；b.未按约定用途使用店面的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；c.未按约定进行店面维护的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用；d.未经甲方同意擅自解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金；e.其他违约行为的，根据违约情况，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方违约责任认定：a.拖欠租金的，按每日租金的___________%支付滞纳金；b.未按约定交付店面的，乙方应承担相应的违约责任；c.未按约定进行店面装修的，乙方应承担相应的违约责任；d.未经甲方同意擅自改变店面用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失；e.其他违约行为的，根据违约情况，乙方应承担相应的违约责任。第三方违约责任认定：a.未按约定提供服务质量，造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；b.未按时完成服务，造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；c.未按约定收取服务费用，甲方有权要求第三方退还多余费用；d.其他违约行为的，根据违约情况，第三方应承担相应的违约责任。简要示例说明：示例一：若甲方未按时支付租金，则每日需支付租金的___________%作为滞纳金。示例二：若乙方未按约定进行店面装修，导致甲方无法按时开业，乙方应承担相应的装修费用，并赔偿甲方因延迟开业造成的损失。全文完。二零二五年度店面租赁合同模板定制服务2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同有效期5.合同签订地点二、店面信息1.店面位置2.店面面积3.店面用途4.店面装修情况三、租赁事项1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额4.租金调整机制5.预付租金6.房屋押金7.房屋维修责任四、租赁费用1.物业管理费2.水电费3.其他相关费用五、双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算方法七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效4.合同份数5.合同签署日期十、合同附件1.店面照片2.店面租赁协议3.其他相关文件十一、合同附件说明1.附件一2.附件二3.附件三十二、合同解除条件及程序1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十三、合同终止条件及程序1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十四、合同附件说明1.附件一2.附件二3.附件三合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度店面租赁合同模板定制服务2.合同双方：全称：法定代表人：联系方式：全称：法定代表人：联系方式：3.合同签订时间：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、店面信息1.店面位置：____市____区____街道____号2.店面面积：____平方米3.店面用途：____4.店面装修情况：____三、租赁事项1.租赁期限：____年2.租金支付方式：____3.租金金额：____元/月4.租金调整机制：____5.预付租金：____元（含____个月租金）6.房屋押金：____元7.房屋维修责任：____四、租赁费用1.物业管理费：____元/月2.水电费：____3.其他相关费用：____五、双方权利与义务1.租赁方权利：a.按照合同约定使用店面；b.享有合同约定的其他权利；2.租赁方义务：a.按时支付租金及相关费用；b.不得擅自改变店面用途；c.不得损害店面设施；3.出租方权利：a.收取租金及相关费用；b.享有合同约定的其他权利；4.出租方义务：a.提供符合约定的店面；b.维护店面设施；c.不得随意提高租金。六、违约责任1.租赁方违约责任：a.拖欠租金，按日支付____%的违约金；b.擅自改变店面用途，赔偿甲方损失；c.损坏店面设施，照价赔偿；2.出租方违约责任：a.未按约定提供店面，赔偿乙方损失；b.随意提高租金，退还多收租金；3.违约金计算方法：____七、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致；b.符合法律法规规定；2.合同解除条件：a.合同到期；b.双方协商一致；c.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同变更与解除的程序：a.双方书面通知对方；b.签订变更或解除合同；c.按照约定履行相关手续。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：____3.争议解决费用：由败诉方承担。九、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。5.合同签署日期：____年____月____日十、合同附件1.店面照片2.店面租赁协议3.其他相关文件十一、合同附件说明1.附件一：____2.附件二：____3.附件三：____十二、合同解除条件及程序1.合同解除条件：a.合同到期；b.双方协商一致；c.因不可抗力导致合同无法履行；2.合同解除程序：a.双方书面通知对方；b.签订解除合同；c.按照约定履行相关手续。3.合同解除后的处理：a.租赁方应妥善保管店面设施，并恢复原状；b.甲方应退还乙方已付租金和押金。十三、合同终止条件及程序1.合同终止条件：a.合同到期；b.双方协商一致；c.因不可抗力导致合同无法履行；2.合同终止程序：a.双方书面通知对方；b.签订终止合同；c.按照约定履行相关手续。3.合同终止后的处理：a.租赁方应妥善保管店面设施，并恢复原状；b.甲方应退还乙方已付租金和押金。十四、合同附件说明1.附件一：____2.附件二：____3.附件三：____出租方（甲方）：____________法定代表人（签字）：____________日期：________________租赁方（乙方）：____________法定代表人（签字）：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.店面选择权a.甲方拥有对店面选择的最终决定权。b.乙方应在甲方指定的店面范围内进行选择。c.甲方有权根据市场情况调整店面选择标准。2.租金调整权a.甲方有权根据市场租金水平或店面经营状况调整租金。b.甲方应提前____个月书面通知乙方租金调整事宜。c.乙方有权在收到租金调整通知后____日内提出异议，双方协商解决。3.店面装修标准a.甲方提供店面装修标准及效果图。b.乙方应按照甲方提供的标准进行装修。c.装修过程中，乙方应遵守甲方相关规定，确保施工安全。4.店面使用限制a.乙方不得擅自改变店面用途。b.乙方不得在店面内从事违法活动。c.甲方有权对乙方在店面内的经营活动进行监督。5.店面转让权a.未经甲方书面同意，乙方不得将店面转让给第三方。b.甲方有权在乙方转让店面时，要求乙方支付一定的转让费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.店面选择权a.乙方拥有对店面选择的最终决定权。b.甲方应在乙方指定的店面范围内提供选择。c.乙方有权根据自身需求调整店面选择标准。2.租金调整权a.乙方有权根据市场租金水平或店面经营状况调整租金。b.乙方应提前____个月书面通知甲方租金调整事宜。c.甲方有权在收到租金调整通知后____日内提出异议，双方协商解决。3.店面装修标准a.乙方提供店面装修标准及效果图。b.甲方应按照乙方提供的标准进行装修。c.装修过程中，甲方应遵守乙方相关规定，确保施工安全。4.店面使用限制a.甲方不得擅自改变店面用途。b.甲方不得在店面内从事违法活动。c.乙方有权对甲方在店面内的经营活动进行监督。5.店面转让权a.未经乙方书面同意，甲方不得将店面转让给第三方。b.乙方有权在甲方转让店面时，要求甲方支付一定的转让费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用a.中介费用由甲方承担，并在合同签订时一次性支付。b.中介费用标准为____元，具体金额以中介机构出具的发票为准。2.中介责任a.中介机构应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。b.中介机构在合同签订过程中应协助双方进行沟通，确保合同顺利签订。3.中介保密a.中介机构应对