二零二五年度汽车维修与住宅租赁服务合同标准模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度汽车维修与住宅租赁服务合同标准模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的物2.1.汽车维修服务2.2.住宅租赁服务3.服务内容3.1.汽车维修服务内容3.2.住宅租赁服务内容4.服务费用4.1.汽车维修服务费用4.2.住宅租赁服务费用5.服务期限5.1.汽车维修服务期限5.2.住宅租赁服务期限6.服务地点6.1.汽车维修服务地点6.2.住宅租赁服务地点7.服务质量与标准7.1.汽车维修服务质量与标准7.2.住宅租赁服务质量与标准8.付款方式8.1.汽车维修服务付款方式8.2.住宅租赁服务付款方式9.交付与验收9.1.汽车维修服务交付与验收9.2.住宅租赁服务交付与验收10.违约责任10.1.汽车维修服务违约责任10.2.住宅租赁服务违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同终止13.1.合同终止条件13.2.合同终止程序14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2.乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.合同标的物2.1.汽车维修服务标的汽车品牌：___________车型：___________车牌号：___________2.2.住宅租赁服务住宅地址：___________租赁面积：___________房屋结构：___________3.服务内容3.1.汽车维修服务内容定期保养故障维修零件更换美容清洗检查与调试3.2.住宅租赁服务内容提供租赁住宅使用权负责住宅的日常维护与管理保障住宅的居住安全与舒适4.服务费用4.1.汽车维修服务费用定期保养费用：___________故障维修费用：___________零件更换费用：___________美容清洗费用：___________检查与调试费用：___________4.2.住宅租赁服务费用租金：___________（元/月）押金：___________（元）物业费：___________（元/月）5.服务期限5.1.汽车维修服务期限自合同签订之日起至___________年___________月止。5.2.住宅租赁服务期限自合同签订之日起至___________年___________月止。6.服务地点6.1.汽车维修服务地点甲方指定的维修服务店地址：___________6.2.住宅租赁服务地点租赁住宅地址：___________7.服务质量与标准7.1.汽车维修服务质量与标准按照国家相关维修标准和行业规范进行维修作业保证维修质量，确保车辆安全运行提供优质的客户服务，及时响应客户需求7.2.住宅租赁服务质量与标准提供符合合同约定的住宅租赁服务保持住宅的整洁、安全和舒适及时处理租赁住宅的维修保养事宜8.付款方式8.1.汽车维修服务付款方式定期保养费用：每月初支付故障维修费用：维修完成后一次性支付零件更换费用：更换零件时支付美容清洗费用：每次服务后支付检查与调试费用：每次服务后支付8.2.住宅租赁服务付款方式租金：每月初支付押金：合同签订时一次性支付，租赁期满无损坏或违约情形下退还物业费：每月初支付9.交付与验收9.1.汽车维修服务交付与验收甲方应于维修服务完成后，将车辆交付给乙方乙方应在收到车辆后，对维修质量进行检查，并在验收单上签字确认9.2.住宅租赁服务交付与验收乙方应在合同签订后，按照约定时间入住甲方应在乙方入住前，对住宅进行验收，确保符合租赁条件10.违约责任10.1.汽车维修服务违约责任甲方未按时提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%10.2.住宅租赁服务违约责任甲方未按时交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的____%乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%11.争议解决11.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2.争议解决程序争议发生后，双方应在____日内提出书面争议解决请求双方应积极配合法院调查取证，并按照法院判决履行合同义务12.合同解除12.1.合同解除条件甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同12.2.合同解除程序解除合同前，双方应书面通知对方合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、物品归还等13.合同终止13.1.合同终止条件合同服务期限届满双方协商一致解除合同13.2.合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、物品归还等14.其他约定事项14.1.其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供专业服务、咨询、评估、监督或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入情形甲方需要第三方对汽车维修质量进行评估乙方需要第三方对住宅租赁条件进行评估双方协商一致，认为需要第三方提供专业意见或服务15.3.第三方介入程序15.3.1.甲方或乙方提出第三方介入请求甲方或乙方需书面通知对方，说明第三方介入的必要性及预期目的。15.3.2.双方协商确定第三方双方共同确定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.3.第三方介入合同签订第三方与甲乙双方签订《第三方服务合同》，明确服务内容、费用、期限等。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方责任界定第三方的责任限于其在《第三方服务合同》中约定的服务范围和内容。第三方对甲乙双方及合同标的物的责任，仅限于其自身过错造成的损失。15.4.2.责任限额第三方在《第三方服务合同》中应明确约定责任限额，最高不超过合同总金额的____%。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与甲方的责任划分第三方对甲方的责任，由《第三方服务合同》约定。甲方对第三方的责任，由《第三方服务合同》约定。15.5.2.第三方与乙方的责任划分第三方对乙方的责任，由《第三方服务合同》约定。乙方对第三方的责任，由《第三方服务合同》约定。15.5.3.第三方与合同标的物的责任划分第三方对合同标的物的责任，由《第三方服务合同》约定。合同标的物在第三方介入期间产生的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。16.额外条款及说明16.1.额外条款第三方介入期间的沟通机制第三方介入期间的费用承担第三方介入期间的风险分担16.2.说明额外条款应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应在《第三方服务合同》中明确约定额外条款的具体内容。17.合同变更17.1.合同变更程序甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式通知对方，并由双方签字（或盖章）确认。17.2.合同变更效力本合同变更后，甲乙双方应按照变更后的内容履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.汽车维修服务协议4.住宅租赁合同5.第三方服务合同6.汽车维修项目清单7.住宅设施清单8.付款凭证9.验收报告10.违约金支付凭证11.第三方评估报告12.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方身份证复印件：用于证明乙方身份信息真实有效。3.汽车维修服务协议：详细列出维修项目、费用、期限等。4.住宅租赁合同：明确租赁双方的权利义务、租金、押金等。5.第三方服务合同：详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。6.汽车维修项目清单：列出维修项目、所需更换零件及费用。7.住宅设施清单：详细列出住宅内的设施、设备及其状况。8.付款凭证：证明付款行为的真实有效。9.验收报告：记录服务或物品交付后的验收情况。10.违约金支付凭证：证明违约金已支付。11.第三方评估报告：第三方对汽车维修质量或住宅租赁条件的评估结果。12.争议解决相关文件：包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供服务或交付标的物。乙方未按时支付费用。第三方未按约定提供专业服务或评估结果。2.责任认定标准：甲方未按时提供服务或交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。第三方未按约定提供专业服务或评估结果，应向甲乙双方支付违约金，违约金为《第三方服务合同》约定的金额。简要示例说明：1.甲方未按时完成汽车维修，导致乙方车辆无法按时使用。甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。3.第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失。第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为《第三方服务合同》约定的金额。全文完。二零二四年度汽车维修与住宅租赁服务合同标准模板2合同编号_________一、合同主体名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在汽车维修与住宅租赁服务中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业属于在本合同中，“汽车维修服务”是指甲方为乙方提供车辆维修、保养、故障排查等服务。3.2关键词解释（1）汽车维修：指对车辆进行维修、保养、故障排查等技术服务。（2）住宅租赁：指甲方将自有住宅出租给乙方，乙方支付租金并使用该住宅。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有义务为乙方提供合格的汽车维修服务。（3）甲方有义务按照合同约定履行住宅租赁义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定提供汽车维修服务。（2）乙方有权要求甲方按照约定履行住宅租赁义务。（3）乙方有义务按照约定支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点汽车维修服务在甲方指定的维修场所进行；住宅租赁服务在甲方指定的住宅进行。5.3合同履行方式（1）汽车维修服务：乙方将车辆送至甲方指定维修场所，甲方负责维修。（2）住宅租赁服务：乙方按照约定支付租金，甲方将住宅出租给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期后，双方可选择续签或终止合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应提前一个月通知对方，协商续签或终止合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应将乙方使用的住宅退还给乙方。（2）乙方应按照约定支付已发生的租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）汽车维修费用：根据维修项目及实际维修情况，甲方将向乙方提供详细的维修费用清单。（2）住宅租赁费用：包括租金、物业费、水电费等，具体费用标准详见附件。7.2支付方式（1）汽车维修费用：乙方应在维修完成后，根据维修费用清单支付给甲方。（2）住宅租赁费用：乙方应按月支付租金，每季度支付物业费、水电费等。7.3支付时间（1）汽车维修费用：乙方应在维修完成后十个工作日内支付。（2）住宅租赁费用：乙方应在每月的对应日期前支付当月租金及费用。7.4支付条款（1）支付货币：双方约定以人民币支付所有费用。（2）支付凭证：乙方支付费用后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供合格的汽车维修服务，乙方有权要求甲方进行维修或退还维修费用。（2）甲方未能按照合同约定履行住宅租赁义务，乙方有权要求甲方退还租金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付汽车维修费用，甲方有权拒绝提供维修服务，并追究乙方的违约责任。（2）乙方未按时支付住宅租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付相当于违约费用一定比例的违约金。（2）赔偿方式：违约方应根据受害方的实际损失，以现金、物品或其他形式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）住宅租赁过程中的敏感信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取适当措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然原因或社会原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方维修场所无法正常运营。（2）战争导致乙方无法支付租金。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向第三方调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方各自保留对其知识产权的完整权利。（2）未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的商业秘密或技术秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对汽车维修服务的定价权。（2）乙方保留对住宅租赁价格的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，解决问题。（2）双方应遵守诚实信用原则，相互支持，共同维护合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于汽车维修与住宅租赁服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：________________日期：____年__月__日乙方（签字）：________________日期：____年__月__日甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.汽车维修费用清单2.住宅租赁费用明细表3.保密协议4.不可抗力事件清单5.争议解决程序说明6.合同修改和补充协议7.协作与配合协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时提供合格的汽车维修服务。b.未按时履行住宅租赁义务。乙方违约行为：a.未按时支付汽车维修费用。b.未按时支付住宅租赁费用。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款为准，如有争议，双方应协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，由于自然原因或社会原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.知识产权：指权利人依法享有的专有权利，包括专利权、商标权、著作权等。4.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方维修服务质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方重新维修或退还维修费用。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，以合同条款为准，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务符合合同约定。第三方应遵守合同规定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助，以保障其服务的顺利进行。4.第三方义务：第三方应按时提供约定的服务。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的汽车维修服务。乙方有权要求甲方提供符合合同约定的住宅租赁服务。乙方有权要求甲方在合同期限内不得提高租金。2.乙方利益条款：乙方在合同期内享有租金的优惠。乙方在合同期内享有维修服务的优先权。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时提供维修服务，乙方有权要求赔偿。如甲方未按时提供住宅租赁服务，乙方有权要求赔偿。甲方不得在合同期内单方面提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整汽车维修服务的收费标准。甲方可根据市场行情调整住宅租赁服务的租金。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方的租金收入。甲方可获得乙方的维修服务费用。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。如乙方未按时支付维修费用，甲方有权拒绝提供维修服务。乙方不得在合同期内将住宅转租或用于非法活动。全文完。二零二四年度汽车维修与住宅租赁服务合同标准模板3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1维修服务方信息1.2住宅租赁方信息第二条维修服务内容与标准2.1维修服务范围2.2维修服务标准2.3维修服务流程第三条维修服务费用及支付方式3.1维修服务费用构成3.2维修服务费用支付方式3.3费用支付时间第四条住宅租赁内容与标准4.1住宅租赁范围4.2住宅租赁标准4.3住宅租赁条件第五条租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金计算方式5.3租金支付方式第六条住宅租赁双方的权利与义务6.1维修服务方权利与义务6.2住宅租赁方权利与义务第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更与补充10.3合同解释第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间第十二条合同签署与生效12.1合同签署时间12.2合同生效时间12.3合同副本第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理第十四条合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决期限第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1维修服务方信息1.1.1维修服务方名称：1.1.2维修服务方法定代表人：1.1.3维修服务方注册地址：1.1.4维修服务方联系电话：1.1.5维修服务方开户银行及账号：1.2住宅租赁方信息1.2.1住宅租赁方名称：1.2.2住宅租赁方法定代表人：1.2.3住宅租赁方注册地址：1.2.4住宅租赁方联系电话：1.2.5住宅租赁方开户银行及账号：第二条维修服务内容与标准2.1维修服务范围2.1.1车辆维修服务2.1.2日常保养服务2.1.3零部件更换服务2.2维修服务标准2.2.1维修质量保证期限2.2.2维修服务规范2.2.3维修服务收费标准2.3维修服务流程2.3.1预约维修2.3.2接车检查2.3.3维修作业2.3.4验收交车第三条维修服务费用及支付方式3.1维修服务费用构成3.1.1人工费用3.1.2零部件费用3.1.3其他费用3.2维修服务费用支付方式3.2.1现金支付3.2.2银行转账3.2.3其他支付方式3.3费用支付时间3.3.1维修服务完成后即时支付3.3.2约定期限内支付第四条住宅租赁内容与标准4.1住宅租赁范围4.1.1房屋位置及面积4.1.2房屋装修及设施4.1.3房屋使用性质4.2住宅租赁标准4.2.1房屋维护保养标准4.2.2房屋使用规则4.2.3房屋租赁期限4.3住宅租赁条件4.3.1租赁保证金4.3.2房屋租赁押金4.3.3房屋租赁税费第五条租赁期限与租金5.1租赁期限5.1.1租赁起始日期5.1.2租赁终止日期5.2租金计算方式5.2.1按月计算5.2.2按季度计算5.2.3按年计算5.3租金支付方式5.3.1预付租金5.3.2分期支付租金第六条住宅租赁双方的权利与义务6.1维修服务方权利与义务6.1.1提供合格的维修服务6.1.2维护房屋设施设备6.1.3保障租赁方合法权益6.2住宅租赁方权利与义务6.2.1依法支付租金6.2.2良好使用房屋6.2.3遵守房屋使用规则第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致7.1.2因不可抗力导致合同无法履行7.2违约责任7.2.1维修服务方违约责任7.2.2住宅租赁方违约责任7.3违约金计算方式7.3.1维修服务方违约金7.3.2住宅租赁方违约金第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.1.3仲裁解决8.1.4诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1当地消费者协会8.2.2当地仲裁委员会8.2.3人民法院8.3争议解决期限8.3.1协商解决：自争议发生之日起30日内8.3.2调解解决：自争议发生之日起60日内8.3.3仲裁解决：自仲裁申请之日起6个月内8.3.4诉讼解决：自起诉之日起6个月内第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同内容完整9.1.3合同已交付9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同终止后的处理9.3.1租赁房屋的返还9.3.2维修服务费用的结算9.3.3违约责任的承担第十条其他约定事项10.1合同附件10.1.1维修服务项目清单10.1.2住宅租赁房屋清单10.1.3其他相关文件10.2合同变更与补充10.2.1合同变更需书面形式10.2.2合同补充需双方签字盖章10.3合同解释10.3.1合同解释以双方协商一致为准10.3.2合同解释以国家法律法规为准第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知11.1.2电子邮件通知11.1.3口头通知11.2送达地址11.2.1维修服务方送达地址11.2.2住宅租赁方送达地址11.3送达时间11.3.1书面通知：自发出之日起3日内11.3.2电子邮件通知：自发送之日起1日内11.3.3口头通知：自通知之日起3日内第十二条合同签署与生效12.1合同签署时间12.1.1双方签署日期12.2合同生效时间12.2.1合同签署后立即生效12.3合同副本12.3.1双方各执一份合同副本第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.3合同解除后的处理13.3.1租赁房屋的返还13.3.2维修服务费用的结算13.3.3违约责任的承担第十四条合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1协商解决14.1.2调解解决14.1.3仲裁解决14.1.4诉讼解决14.2争议解决机构14.2.1当地消费者协会14.2.2当地仲裁委员会14.2.3人民法院14.3争议解决期限14.3.1协商解决：自争议发生之日起30日内14.3.2调解解决：自争议发生之日起60日内14.3.3仲裁解决：自仲裁申请之日起6个月内14.3.4诉讼解决：自起诉之日起6个月内第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指除合同双方外的，为履行本合同提供中介、咨询、监督或其他辅助服务的个人或机构。1.2.1中介方：为合同双方提供信息对接、协调沟通等服务。1.2.2咨询方：为合同双方提供专业意见、建议和技术支持。1.2.3监督方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行。1.2.4其他辅助方：为合同履行提供其他必要的服务。第二条第三方介入的流程2.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。2.2合同双方应向第三方提供必要的资料和授权。2.3第三方应在合同约定范围内履行职责。第三条第三方责任的界定3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方在履行职责过程中，非因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，不承担法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。4.2第三方责任限额应合理，不得低于合同总金额的5%。4.3第三方责任限额在合同履行过程中不得变更。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方之间的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的责任。5.2第三方在履行职责过程中，与合同双方之间的沟通、协调和监督不得损害合同双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如发现合同一方存在违约行为，应及时通知合同另一方，并协助合同另一方采取措施予以纠正。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，合同双方应向第三方提供必要的资料和授权，包括但不限于合同文本、相关证明文件等。6.2第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。6.3第三方介入期间，合同双方应保持沟通渠道畅通，及时解决履行合同过程中出现的问题。6.4第三方介入期间，如合同一方违反合同约定，第三方有权根据合同约定或法律规定采取相应措施，包括但不限于通知违约方、暂停服务、解除合同等。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期满或合同双方同意终止第三方介入的，合同双方应签署终止协议。7.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定继续履行合同义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如合同双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，合同双方可向第三方介入协议中约定的争议解决机构申请解决。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的法律法规遵守10.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。10.2第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修服务项目清单详细列明维修服务的内容、标准、费用及预计完成时间。要求：项目清晰、费用明确、时间合理。2.住宅租赁房屋清单详细列明租赁房屋的位置、面积、装修情况、设施设备等。要求：信息准确、描述详细、图片清晰。3.维修服务合同明确维修服务双方的权利、义务及违约责任。要求：合同条款完整、双方签字盖章。4.住宅租赁合同明确租赁双方的权利、义务及违约责任。要求：合同条款完整、双方签字盖章。5.维修服务费用支付凭证包括现金支付、银行转账等支付方式的凭证。要求：凭证完整、金额准确、时间清晰。6.住宅租赁押金收据记载租赁押金金额、收取时间及退还条件。要求：收据完整、金额准确、条件明确。7.住宅租赁税费缴纳凭证包括房产税、印花税等税费缴纳凭证。要求：凭证完整、金额准确、时间清晰。8.第三方介入协议明确第三方介入的职责、权利、义务及违约责任。要求：协议条款明确、双方签字盖章。9.合同变更协议记载合同变更的内容、原因及双方签字盖章。要求：协议内容完整、原因合理、双方签字盖章。10.合同解除协议记载合同解除的原因、程序及双方签字盖章。要求：协议内容完整、原因合理、双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.维修服务方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成维修服务责任认定：赔偿租赁方因维修延误造成的损失，包括但不限于租金损失、车辆停驶损失等。示例：维修服务方因工作失误，导致维修时间延误3天，应赔偿租赁方相应的损失。2.住宅租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：租赁方未按时支付3月份租金，应支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露合同双方商业秘密和隐私责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。示例：第三方在履行职责过程中，泄露租赁方商业秘密，应承担相应的法律责任。4.合同双方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的义务责任认定：赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：合同一方未按时交付房屋，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度汽车维修与住宅租赁服务合同标准模板5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：本合同签订于二零二四年度，鉴于甲方拥有汽车维修业务，乙方拥有住宅租赁业务，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在汽车维修与住宅租赁服务过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）汽车维修：指乙方为甲方提供的汽车维修、保养、更换零部件等服务。2）住宅租赁：指乙方将自有或租赁的住宅出租给甲方，甲方在租赁期间享有住宅的使用权。3.2关键词解释：1）甲方：指本合同中提供汽车维修服务的主体。2）乙方：指本合同中提供住宅租赁服务的主体。3）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）有权要求乙方按照合同约定提供合格的汽车维修服务。2）有权要求乙方按照合同约定提供合格的住宅租赁服务。3）有权监督乙方履行合同义务，并对乙方违约行为提出异议。4）按照合同约定支付乙方汽车维修费用和住宅租赁费用。4.2乙方的权利和义务：1）按照合同约定提供合格的汽车维修服务。2）按照合同约定提供合格的住宅租赁服务。3）接受甲方的监督，及时纠正违约行为。4）按照合同约定收取甲方支付的汽车维修费用和住宅租赁费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：汽车维修服务地点：甲方指定的维修场所。住宅租赁服务地点：乙方指定的住宅。5.3合同履行方式：1）汽车维修服务：甲方将汽车送至乙方指定的维修场所，乙方按照约定提供维修服务。2）住宅租赁服务：乙方将住宅出租给甲方，甲方按照约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）合同期满，双方协商一致同意终止合同；2）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未纠正违约行为，另一方有权终止合同；3）法律法规规定的其他终止合同的情形。6.3终止程序：1）终止合同，双方应提前三十日书面通知对方；2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续，结清债权债务。6.4终止后果：1）合同终止后，双方应继续履行合同约定的义务；2）合同终止后，双方应按照约定处理合同标的物和有关财产；3）合同终止后，双方应按照约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1）汽车维修费用：包括但不限于维修工时费、配件费、材料费等，具体费用以维修清单为准。2）住宅租赁费用：包括但不限于租金、物业管理费、水电气费等，具体费用以租赁合同约定为准。7.2支付方式1）汽车维修费用：甲方可选择现金、银行转账或双方约定的其他支付方式支付。2）住宅租赁费用：甲方应按照租赁合同约定的支付方式支付租金及各项费用。7.3支付时间1）汽车维修费用：甲方应在维修服务完成后，按照维修清单支付费用。2）住宅租赁费用：甲方应按照租赁合同约定的支付时间支付租金及各项费用。7.4支付条款1）甲方支付汽车维修费用时，乙方应提供正式发票或收据。2）甲方支付住宅租赁费用时，乙方应提供租赁合同约定的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按约定支付汽车维修费用，乙方有权暂停或终止维修服务，并要求甲方支付违约金。2）如甲方未按约定支付住宅租赁费用，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1）如乙方未按约定提供合格的汽车维修服务，甲方有权要求乙方重新维修或退还部分费用。2）如乙方未按约定提供合格的住宅租赁服务，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方退还租金。8.3赔偿金额和方式1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限1）自本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）战争：如战争、军事冲突等。3）政府行为：如政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应采取一切可能措施减轻损失。10.4不可抗力实例1）地震导致维修场所无法正常运营。2）政府政策调整导致住宅租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成时，任何一方可向双方所在地的人民法院提起诉讼。2）双方也可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2）经双方书面同意，合同权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1）合同中明确约定不得转让的权利和义务。2）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确约定的权利，均由双方各自保留。2）任何一方未经对方书面同意，不得擅自转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1）双方在本合同项下享有的知识产权、商业秘密等特殊权利，除本合同另有约定外，均由各自保留。2）任何一方不得利用本合同侵犯对方的知识产权、商业秘密等特殊权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）本合同的修改和补充自双方签字之日起生效。2）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同的修改和补充提出异议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项任务。2）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2）双方应按照约定的期限和方式，完成各自应尽的义