2025版生态宜居区土地房屋使用权及配套设施转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生态宜居区土地房屋使用权及配套设施转让合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地房屋使用权转让3.1土地使用权3.2房屋使用权4.转让范围与内容4.1转让范围4.2转让内容5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式6.转让手续与时间6.1转让手续6.2转让时间7.交付与验收7.1交付7.2验收8.配套设施8.1配套设施清单8.2配套设施使用规定9.使用权限制与义务9.1使用权限制9.2使用义务10.维护与保养10.1维护责任10.2保养要求11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版生态宜居区土地房屋使用权及配套设施转让合同》。1.1.4“土地使用权”指甲方依法拥有的土地使用权利。1.1.5“房屋使用权”指甲方依法拥有的房屋使用权利。1.1.6“配套设施”指与土地使用权及房屋使用权相关的各类设施，包括但不限于道路、绿化、供水、供电等。1.2解释1.2.1本合同中未明确规定的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方联系电话：3.土地房屋使用权转让3.1土地使用权3.1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。3.1.2土地使用权范围：详见附件一。3.2房屋使用权3.2.1甲方同意将其拥有的房屋使用权转让给乙方。3.2.2房屋使用权范围：详见附件二。4.转让范围与内容4.1转让范围4.1.1本合同转让范围为土地使用权和房屋使用权。4.1.2转让内容包括但不限于土地、房屋及其附属设施。4.2转让内容4.2.1土地使用权及房屋使用权的具体内容详见附件一和附件二。5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.1.1土地使用权转让价格为人民币____元。5.1.2房屋使用权转让价格为人民币____元。5.2支付方式5.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部转让价款。5.2.2乙方支付转让价款的方式为银行转账。6.转让手续与时间6.1转让手续6.1.1甲方应在乙方支付全部转让价款后____个工作日内，协助乙方办理土地使用权和房屋使用权的过户手续。6.1.2乙方应配合甲方办理相关过户手续。6.2转让时间6.2.1土地使用权和房屋使用权的过户手续应在____年____月____日前完成。7.交付与验收7.1交付7.1.1甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将土地使用权和房屋使用权交付给乙方。7.1.2甲方应确保交付的土地使用权和房屋使用权符合合同约定。7.2验收7.2.1乙方应在收到土地使用权和房屋使用权后____个工作日内进行验收。7.2.2乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。8.配套设施8.1配套设施清单8.1.1配套设施清单如下：8.1.1.1绿化带8.1.1.2道路8.1.1.3供水设施8.1.1.4供电设施8.1.1.5通讯设施8.1.1.6公共停车场8.1.1.7其他配套设施8.2配套设施使用规定8.2.1乙方在使用配套设施时，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。8.2.2乙方不得擅自改变配套设施的结构和使用功能。8.2.3乙方应合理使用配套设施，不得浪费资源。9.使用权限制与义务9.1使用权限制9.1.1乙方在使用土地使用权和房屋使用权时，不得违反国家法律法规。9.1.2乙方不得擅自改变土地用途或房屋结构。9.1.3乙方不得损害相邻权。9.2使用义务9.2.1乙方应合理使用土地和房屋，保持其完好。9.2.2乙方应承担土地和房屋的日常维护和保养责任。9.2.3乙方应遵守社区管理规定。10.维护与保养10.1维护责任10.1.1甲方负责在合同有效期内对配套设施进行日常维护。10.1.2乙方负责对土地和房屋进行日常维护和保养。10.2保养要求10.2.1乙方应定期对土地和房屋进行检查，发现损坏及时修复。10.2.2乙方应按照国家相关标准和规范进行保养。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按时交付土地使用权和房屋使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。11.1.2甲方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。11.2.2乙方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除13.2.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：13.2.1.1甲方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；13.2.1.2乙方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；13.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、评估、代理、监理等服务的机构或个人。1.2第三方介入的情形1.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限。2.第三方职责与权限2.1第三方职责2.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的咨询服务。2.1.2第三方应按照合同约定，对土地使用权和房屋使用权的转让进行评估或监理。2.1.3第三方应保守合同内容及相关秘密。2.2第三方权限2.2.1第三方在履行职责时，有权获取甲乙双方提供的必要资料和信息。2.2.2第三方有权根据合同约定，对土地使用权和房屋使用权的转让过程进行监督。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分3.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。3.1.2第三方在履行职责时，应遵守甲方的指示和合同约定。3.2第三方与乙方的划分3.2.1第三方与乙方的关系为受托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。3.2.2第三方在履行职责时，应遵守乙方的指示和合同约定。3.3第三方与甲乙双方的关系3.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方责任4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额4.2.1第三方的责任限额为本合同转让价格的____%。4.2.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。5.第三方介入的合同条款5.1第三方介入的同意5.1.1甲乙双方同意第三方介入合同履行的，应在合同中明确第三方的名称、职责和权限。5.2第三方介入的协议5.2.1甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。5.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的申请6.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。6.2第三方介入的审批6.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后____个工作日内，书面同意或拒绝。6.3第三方介入的实施6.3.1第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更7.1.1第三方介入的合同条款如有变更，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议。7.2第三方介入的解除7.2.1有下列情形之一的，甲乙双方可解除第三方介入协议：7.2.1.1第三方未能履行合同约定的职责；7.2.1.2第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；7.2.1.3因不可抗力导致第三方无法履行职责。8.第三方介入的费用承担8.1第三方费用的计算8.1.1第三方介入的费用根据实际工作量和服务内容，由甲乙双方协商确定。8.2第三方费用的支付8.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定支付。8.2.2第三方介入的费用支付方式为银行转账。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权转让范围说明书详细要求：说明书应包括土地位置、面积、权属证明、用途限制等信息。说明：附件一作为合同附件，用于明确土地使用权转让的具体范围。2.附件二：房屋使用权转让范围说明书详细要求：说明书应包括房屋位置、面积、结构、权属证明、用途限制等信息。说明：附件二作为合同附件，用于明确房屋使用权转让的具体范围。3.附件三：配套设施清单详细要求：清单应详细列出配套设施的种类、数量、功能等信息。说明：附件三作为合同附件，用于明确配套设施的具体内容。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权限、费用、责任等内容。说明：附件四作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、双方签字日期等信息。说明：附件五作为合同附件，用于记录合同变更的具体情况。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：附件六作为合同附件，用于证明违约金已支付。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：文件应包括争议解决过程中的沟通记录、判决书等。说明：附件七作为合同附件，用于记录争议解决的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时交付土地使用权和房屋使用权。违反土地使用权和房屋使用权的限制性规定。未按时支付转让价款。1.2乙方违约行为未按时支付转让价款。违反土地使用权和房屋使用权的限制性规定。未按时办理土地使用权和房屋使用权的过户手续。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按时交付土地使用权和房屋使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。甲方违反土地使用权和房屋使用权的限制性规定的，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任乙方未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。乙方违反土地使用权和房屋使用权的限制性规定的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例3.1示例一：甲方未按时交付土地使用权甲方未能在合同约定的交付期限内交付土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元/日。3.2示例二：乙方未按时支付转让价款乙方未能在合同约定的支付期限内支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元/日。全文完。2024版生态宜居区土地房屋使用权及配套设施转让合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息1.3代理信息（如有）2.土地使用权及房屋基本情况2.1土地使用权性质及范围2.2土地使用权年限2.3土地使用权取得方式2.4房屋基本情况2.5房屋所有权及使用权3.土地使用权及房屋转让价格3.1土地使用权转让价格3.2房屋转让价格3.3付款方式及期限3.4预付款3.5尾款支付4.附属设施及配套设施4.1附属设施清单4.2配套设施清单4.3配套设施权属及使用5.土地使用权及房屋交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件5.4交付地点6.土地使用权及房屋使用条件6.1土地使用权使用条件6.2房屋使用条件6.3环保要求6.4安全要求7.土地使用权及房屋权属变更7.1土地使用权权属变更7.2房屋所有权变更7.3权属变更手续及费用8.土地使用权及房屋税费承担8.1土地使用权税费8.2房屋税费8.3税费承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：土地使用权证13.2附件二：房屋所有权证13.3附件三：其他相关证明文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4通讯地址：________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4通讯地址：________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理机构名称：________1.3.3代理权限：________1.3.4代理期限：________2.土地使用权及房屋基本情况2.1土地使用权性质及范围2.1.1土地使用权性质：________2.1.2土地使用权范围：________2.1.3土地使用权证书编号：________2.2土地使用权年限2.2.1土地使用权年限：________2.2.2土地使用权起始时间：________2.2.3土地使用权终止时间：________2.3土地使用权取得方式2.3.1土地使用权取得方式：________2.3.2取得土地使用权的时间：________2.4房屋基本情况2.4.1房屋坐落：________2.4.2房屋结构：________2.4.3房屋面积：________2.4.4房屋所有权证编号：________2.5房屋所有权及使用权2.5.1房屋所有权人：________2.5.2房屋使用权人：________3.土地使用权及房屋转让价格3.1土地使用权转让价格3.1.1土地使用权转让总价款：________3.1.2土地使用权单价：________3.2房屋转让价格3.2.1房屋转让总价款：________3.2.2房屋单价：________3.3付款方式及期限3.3.1付款方式：________3.3.2付款期限：________3.4预付款3.4.1预付款金额：________3.4.2预付款支付时间：________3.5尾款支付3.5.1尾款支付条件：________3.5.2尾款支付时间：________4.附属设施及配套设施4.1附属设施清单4.1.1附属设施一：________4.1.2附属设施二：________4.1.3附属设施三：________4.2配套设施清单4.2.1配套设施一：________4.2.2配套设施二：________4.2.3配套设施三：________4.3配套设施权属及使用4.3.1配套设施权属：________4.3.2配套设施使用：________5.土地使用权及房屋交付5.1交付时间5.1.1土地使用权交付时间：________5.1.2房屋交付时间：________5.2交付方式5.2.1土地使用权交付方式：________5.2.2房屋交付方式：________5.3交付条件5.3.1土地使用权交付条件：________5.3.2房屋交付条件：________5.4交付地点5.4.1土地使用权交付地点：________5.4.2房屋交付地点：________6.土地使用权及房屋使用条件6.1土地使用权使用条件6.1.1土地使用权用途：________6.1.2土地使用权开发强度：________6.1.3土地使用权环境保护要求：________6.2房屋使用条件6.2.1房屋用途：________6.2.2房屋维护保养要求：________6.2.3房屋安全使用要求：________6.3环保要求6.3.1环保设施：________6.3.2环保标准：________6.4安全要求6.4.1安全设施：________6.4.2安全标准：________8.土地使用权及房屋税费承担8.1土地使用权税费8.1.1土地使用权税费种类：________8.1.2土地使用权税费金额：________8.1.3土地使用权税费支付方：________8.2房屋税费8.2.1房屋税费种类：________8.2.2房屋税费金额：________8.2.3房屋税费支付方：________8.3税费承担方式8.3.1税费支付期限：________8.3.2税费支付方式：________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径：________9.1.2争议解决优先顺序：________9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：________9.2.2争议解决机构地址：________9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序步骤：________9.3.2争议解决期限：________10.违约责任10.1违约情形10.1.1违约情形一：________10.1.2违约情形二：________10.1.3违约情形三：________10.2违约责任承担方式10.2.1违约责任承担方式一：________10.2.2违约责任承担方式二：________10.2.3违约责任承担方式三：________10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额计算方法：________10.3.2违约赔偿支付期限：________11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件一：________11.1.2合同解除条件二：________11.1.3合同解除条件三：________11.2合同解除程序11.2.1合同解除通知：________11.2.2合同解除确认：________11.2.3合同解除后的处理：________12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件一：________12.1.2合同生效条件二：________12.1.3合同生效条件三：________12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件一：________12.2.2合同终止条件二：________12.2.3合同终止条件三：________12.3合同终止后的处理12.3.1土地使用权及房屋返还：________12.3.2税费及违约金结算：________12.3.3合同解除后的后续事宜处理：________13.合同附件13.1附件一：土地使用权证13.1.1附件一编号：________13.1.2附件一内容摘要：________13.2附件二：房屋所有权证13.2.1附件二编号：________13.2.2附件二内容摘要：________13.3附件三：其他相关证明文件13.3.1附件三编号：________13.3.2附件三内容摘要：________14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1其他约定事项一内容：________14.2其他约定事项二14.2.1其他约定事项二内容：________14.3其他约定事项三14.3.1其他约定事项三内容：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，未约定的，按法律规定执行。15.4第三方介入后的责任划分15.4.1第三方介入后，其责任范围仅限于本合同约定的事宜，对甲乙双方的其他权利义务不产生直接影响。15.4.2第三方在介入过程中，应严格遵守甲乙双方的要求，不得超越其职责范围行事。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式代表甲乙双方与其他方进行交易或签订协议。16.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的具体事项17.1土地使用权及房屋评估17.1.1甲乙双方可委托第三方进行土地使用权及房屋的评估，评估结果作为合同签订和履行的依据。17.1.2第三方评估结果应真实、客观，如有争议，由甲乙双方协商解决。17.2土地使用权及房屋权属变更17.2.1第三方可协助甲乙双方办理土地使用权及房屋权属变更手续，确保变更过程合法、合规。17.2.2第三方在办理变更手续过程中，应确保甲乙双方权益不受侵害。17.3法律咨询17.3.1甲乙双方可委托第三方提供法律咨询服务，包括但不限于合同条款解释、法律风险提示等。17.3.2第三方提供的法律咨询服务应遵循职业道德和行业规范。18.第三方介入的终止18.1.1第三方无法履行职责或违反约定；18.1.2甲乙双方协商一致；18.1.3出现不可抗力因素；18.1.4法律法规规定应终止第三方介入的其他情形。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应立即终止与第三方的合作，并就终止事项进行书面确认。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，确保信息完整、清晰。说明：附件一用于证明出让方拥有合法的土地使用权。2.附件二：房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息完整、清晰。说明：附件二用于证明出让方拥有合法的房屋所有权。3.附件三：其他相关证明文件详细要求：根据合同需要，提供其他相关证明文件，如环境影响评估报告、工程规划许可证等。说明：附件三用于补充证明甲乙双方履行合同所需的其他合法文件。4.附件四：土地使用权及房屋转让价格确认书详细要求：由甲乙双方共同签署的价格确认书，明确转让价格及支付方式。说明：附件四用于明确土地使用权及房屋的转让价格和支付方式。5.附件五：付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，证明已按照合同约定支付款项。说明：附件五用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。6.附件六：交付清单详细要求：由甲乙双方共同签署的交付清单，明确交付物品、数量及质量。说明：附件六用于证明甲乙双方已按照合同约定完成交付。7.附件七：第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的复印件，明确第三方介入的条件、职责及责任限额。说明：附件七用于明确第三方介入的具体事宜及责任。8.附件八：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的复印件，明确争议解决方式、机构及程序。说明：附件八用于明确争议解决的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：未按时支付款项责任认定标准：根据合同约定的付款期限，未按时支付款项的，视为违约。示例：若合同约定于2024年1月1日前支付预付款，但乙方于2024年1月5日才支付，则乙方构成违约。2.违约行为二：未按时交付土地使用权及房屋责任认定标准：根据合同约定的交付时间，未按时交付土地使用权及房屋的，视为违约。示例：若合同约定于2024年2月1日前交付土地使用权及房屋，但甲方于2024年2月10日才交付，则甲方构成违约。3.违约行为三：未履行环保要求责任认定标准：未按照合同约定的环保要求进行使用或开发土地的，视为违约。示例：若合同约定土地使用需符合环保标准，但乙方在土地使用过程中违反环保要求，则乙方构成违约。4.违约行为四：未履行安全要求责任认定标准：未按照合同约定的安全要求进行使用或开发房屋的，视为违约。示例：若合同约定房屋使用需符合安全标准，但甲方在房屋使用过程中违反安全要求，则甲方构成违约。5.违约行为五：未履行合同约定的其他义务责任认定标准：未按照合同约定的其他义务进行履行的，视为违约。示例：若合同约定甲乙双方应定期进行沟通，但一方未履行沟通义务，则该方构成违约。全文完。2024版生态宜居区土地房屋使用权及配套设施转让合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地房屋使用权转让2.1土地使用权基本信息2.2房屋使用权基本信息2.3土地房屋使用权范围2.4土地房屋使用权期限3.转让条件与要求3.1转让价格3.2付款方式及期限3.3转让税费承担3.4产权过户手续4.配套设施转让4.1配套设施清单4.2配套设施使用条件4.3配套设施维护责任5.使用权限制与义务5.1使用权限制条件5.2使用权使用规范5.3使用权维护义务6.知识产权与保密6.1知识产权归属6.2保密条款7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同解释12.合同签订时间与地点13.合同附件清单14.合同签署页第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所地：_________1.1.4甲方联系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所地：_________1.2.4乙方联系方式：_________2.土地房屋使用权转让2.1土地使用权基本信息2.1.1土地使用权证号：_________2.1.2土地使用权面积：_________平方米2.1.3土地使用权性质：_________2.1.4土地使用权取得方式：_________2.2房屋使用权基本信息2.2.1房屋所有权证号：_________2.2.2房屋建筑面积：_________平方米2.2.3房屋结构：_________2.2.4房屋用途：_________2.3土地房屋使用权范围2.3.1土地使用权范围：_________2.3.2房屋使用权范围：_________2.4土地房屋使用权期限2.4.1土地使用权期限：_________2.4.2房屋使用权期限：_________3.转让条件与要求3.1转让价格3.1.1土地使用权转让价格：_________元3.1.2房屋使用权转让价格：_________元3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：_________3.2.2付款期限：_________3.3转让税费承担3.3.1甲方承担税费：_________3.3.2乙方承担税费：_________3.4产权过户手续3.4.1甲方提供相关资料：_________3.4.2乙方配合办理过户手续：_________4.配套设施转让4.1配套设施清单4.1.1配套设施名称：_________4.1.2配套设施数量：_________4.1.3配套设施使用年限：_________4.2配套设施使用条件4.2.1使用条件：_________4.2.2使用限制：_________4.3配套设施维护责任4.3.1维护责任：_________4.3.2维护费用：_________5.使用权限制与义务5.1使用权限制条件5.1.1限制条件：_________5.1.2违反限制后果：_________5.2使用权使用规范5.2.1使用规范：_________5.2.2违反使用规范后果：_________5.3使用权维护义务5.3.1维护义务：_________5.3.2维护责任：_________6.知识产权与保密6.1知识产权归属6.1.1知识产权归属：_________6.1.2侵权责任：_________6.2保密条款6.2.1保密内容：_________6.2.2保密期限：_________6.2.3违反保密责任：_________7.违约责任7.1违约情形7.1.1违约情形一：_________7.1.2违约情形二：_________7.1.3违约情形三：_________7.2违约责任承担7.2.1违约责任承担一：_________7.2.2违约责任承担二：_________7.2.3违约责任承担三：_________7.3违约赔偿计算7.3.1赔偿计算方法：_________7.3.2赔偿金额：_________8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件：_________8.1.2乙方解除合同条件：_________8.2合同终止条件8.2.1土地使用权终止条件：_________8.2.2房屋使用权终止条件：_________8.3合同解除或终止后的处理8.3.1土地房屋使用权退还：_________8.3.2配套设施返还：_________8.3.3费用结算：_________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式一：协商解决9.1.2争议解决方式二：调解解决9.1.3争议解决方式三：仲裁解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：_________9.3争议解决程序9.3.1争议提交：_________9.3.2仲裁程序：_________9.3.3仲裁裁决：_________10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件一：双方签字盖章10.1.2合同生效条件二：合同登记备案10.2合同备案要求10.2.1备案机构：_________10.2.2备案材料：_________10.2.3备案期限：_________11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力定义：_________11.1.2不可抗力通知：_________11.1.3不可抗力处理：_________11.2合同附件11.2.1附件一：土地使用权证复印件11.2.2附件二：房屋所有权证复印件11.2.3附件三：配套设施清单11.3合同解释11.3.1合同解释优先级：_________11.3.2合同解释争议：_________12.合同签订时间与地点12.1签订时间：_________12.2签订地点：_________13.合同附件清单13.1附件一：土地使用权证复印件13.2附件二：房屋所有权证复印件13.3附件三：配套设施清单13.4附件四：其他相关文件14.合同签署页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3证人签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监管机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正，提高合同履行的效率，确保合同各方权益得到充分保障。3.第三方介入的同意3.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方介入，但需提前书面通知对方并获得对方同意。4.第三方介入的职责4.1第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定履行职责，确保合同各方的合法权益。5.第三方介入的程序5.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；5.1.2双方书面通知第三方介入，并明确第三方介入的具体职责；5.1.3第三方在接到