二零二五年度房地产销售佣金合同范本模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产销售佣金合同范本模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方基本信息1.2.买受方基本信息2.房地产项目信息2.1.房地产项目名称2.2.房地产项目地址2.3.房地产项目类型2.4.房地产项目面积3.销售佣金金额及支付方式3.1.销售佣金金额3.2.销售佣金支付比例3.3.销售佣金支付时间3.4.销售佣金支付方式4.销售佣金结算条件4.1.成交条件4.2.支付条件4.3.结算时间4.4.结算方式5.合同期限5.1.合同起始日期5.2.合同终止日期6.违约责任6.1.出卖方违约责任6.2.买受方违约责任6.3.第三方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.合同生效9.1.合同生效条件9.2.合同生效时间10.合同附件10.1.房地产项目相关文件10.2.销售佣金结算明细表11.合同签署11.1.合同签署日期11.2.合同签署地点11.3.合同签署人12.合同变更12.1.合同变更条件12.2.合同变更程序12.3.合同变更内容13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖方基本信息1.1.1.名称：___________1.1.2.注册地址：___________1.1.3.法定代表人：___________1.1.4.联系电话：___________1.1.5.电子邮箱：___________1.2.买受方基本信息1.2.1.名称：___________1.2.2.注册地址：___________1.2.3.法定代表人：___________1.2.4.联系电话：___________1.2.5.电子邮箱：___________2.房地产项目信息2.1.房地产项目名称：___________2.2.房地产项目地址：___________2.3.房地产项目类型：___________2.4.房地产项目面积：___________平方米3.销售佣金金额及支付方式3.1.销售佣金金额：___________元3.2.销售佣金支付比例：___________%3.3.销售佣金支付时间：成交后___________日内3.4.销售佣金支付方式：银行转账4.销售佣金结算条件4.1.成交条件：买受方与出卖方签订正式的《房地产买卖合同》4.2.支付条件：买受方按《房地产买卖合同》约定支付房款4.3.结算时间：成交后___________日内4.4.结算方式：银行转账至出卖方指定账户5.合同期限5.1.合同起始日期：____年____月____日5.2.合同终止日期：____年____月____日6.违约责任6.1.出卖方违约责任6.1.1.如出卖方未按约定支付销售佣金，应向买受方支付_____%的违约金。6.1.2.如出卖方提供的房地产项目信息与实际情况不符，应承担相应的法律责任。6.2.买受方违约责任6.2.1.如买受方未按约定支付销售佣金，应向出卖方支付_____%的违约金。6.2.2.如买受方未按约定时间签订《房地产买卖合同》，应承担相应的法律责任。6.3.第三方违约责任6.3.1.如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。7.争议解决7.1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2.争议解决机构：___________7.3.争议解决程序：按《中华人民共和国仲裁法》或《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.出卖方原因解除合同：因不可抗力导致房地产项目无法正常销售或交付。8.1.2.买受方原因解除合同：买受方未按约定支付房款或违反《房地产买卖合同》约定。8.1.3.双方协商一致解除合同：经双方协商一致，可解除本合同。8.2.合同解除程序8.2.1.一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方。8.2.2.双方在接到解除合同通知后____日内，应办理合同解除手续。8.3.合同解除后的处理8.3.2.合同解除后，双方应相互返还已收到的款项，并承担相应的税费。9.合同生效9.1.合同生效条件9.1.1.双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。9.1.2.合同经双方签字盖章后，自合同签署之日起生效。9.2.合同生效时间9.2.1.合同自双方签署之日起生效。10.合同附件10.1.房地产项目相关文件10.1.1.房地产项目规划许可证10.1.2.房地产项目预售许可证10.1.3.房地产项目土地使用权证10.1.4.房地产项目竣工验收报告10.2.销售佣金结算明细表11.合同签署11.1.合同签署日期：____年____月____日11.2.合同签署地点：___________11.3.合同签署人11.3.1.出卖方代表：___________（签名）11.3.2.买受方代表：___________（签名）12.合同变更12.1.合同变更条件12.1.1.双方协商一致。12.1.2.变更内容不得违反法律法规及本合同的约定。12.2.合同变更程序12.2.1.变更内容应以书面形式提出。12.2.2.双方签署变更协议，并作为本合同附件。12.3.合同变更内容12.3.1.合同任何条款的变更，均应以书面形式明确约定。13.合同解除13.1.合同解除条件13.1.1.如一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权解除合同。13.2.合同解除程序13.2.1.解除合同应以书面形式通知对方。13.3.合同解除后的处理13.3.1.合同解除后，双方应相互返还已收到的款项，并承担相应的税费。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，参与本合同执行过程中提供相关服务或协助的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入必须经合同双方书面同意。2.2.第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同执行的效率。3.第三方介入的程序3.1.合同双方应书面通知对方拟介入的第三方及其服务内容。3.2.第三方应在接到通知后____日内，向合同双方提交其服务资质及能力证明。4.第三方责任限额4.1.第三方在执行其服务过程中，因自身原因造成合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2.第三方责任限额为本合同销售佣金金额的_____%。4.3.如第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按比例分担。5.第三方权利和义务5.1.第三方有权根据合同约定，获取合理的报酬。5.2.第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保证其服务的质量和效率。5.3.第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与合同双方的关系为服务提供者与接受者，双方应明确各自的职责和权利。6.2.第三方不得干预合同双方的合同权利和义务，不得损害合同双方的合法权益。6.3.第三方在执行服务过程中，如需与合同双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先取得合同双方的书面同意。7.第三方介入的具体条款7.1.中介机构7.1.1.中介机构应在合同双方达成销售意向后介入，协助双方签订《房地产买卖合同》。7.1.2.中介机构应保证其提供的房地产项目信息真实、准确、完整。7.1.3.中介机构的服务费用由合同双方按照约定支付。7.2.律师7.2.1.律师应在合同双方签订《房地产买卖合同》前介入，提供法律咨询和审查服务。7.2.2.律师应保证其提供的法律服务符合国家法律法规。7.2.3.律师的服务费用由合同双方按照约定支付。7.3.评估机构7.3.1.评估机构应在合同双方签订《房地产买卖合同》前介入，对房地产项目进行评估。7.3.2.评估机构应保证其提供的评估报告真实、准确、完整。7.3.3.评估机构的服务费用由合同双方按照约定支付。8.第三方介入的变更和解除8.1.合同双方可协商一致变更或解除第三方介入的协议。8.2.变更或解除第三方介入协议，应书面通知第三方，并约定相应的补偿或赔偿事宜。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2.协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目规划许可证详细要求：应载明房地产项目的规划范围、用地性质、建筑密度、容积率等关键信息。说明：证明房地产项目的合法性。2.房地产项目预售许可证详细要求：应载明房地产项目的预售范围、预售价格、预售面积等关键信息。说明：证明房地产项目可以进行预售。3.房地产项目土地使用权证详细要求：应载明土地使用权的权属、使用年限、用途等关键信息。说明：证明房地产项目的土地使用权合法。4.房地产项目竣工验收报告详细要求：应载明房地产项目的建设情况、质量验收结果等关键信息。说明：证明房地产项目已通过质量验收。5.销售佣金结算明细表详细要求：应详细列出销售佣金的计算依据、支付时间、支付金额等关键信息。说明：作为销售佣金支付依据的详细记录。6.房地产项目相关文件详细要求：包括但不限于购房合同、房产证、物业服务合同等。说明：证明房地产项目的完整性和合法性。7.第三方服务协议详细要求：应明确第三方提供的服务内容、费用、期限等关键信息。说明：作为第三方提供服务的合同依据。8.合同变更协议详细要求：应详细记录合同变更的内容、原因、时间等关键信息。说明：作为合同变更的正式文件。9.争议解决协议详细要求：应明确争议解决的途径、机构、程序等关键信息。说明：作为解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.出卖方未按约定时间交付房地产项目。1.2.买受方未按约定时间支付房款。1.3.出卖方提供虚假房地产项目信息。1.4.买受方未按约定签订《房地产买卖合同》。1.5.第三方服务不符合合同约定。2.责任认定标准2.1.出卖方未按约定时间交付房地产项目，每逾期一日，应向买受方支付_____%的违约金。2.2.买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付_____%的违约金。2.3.出卖方提供虚假房地产项目信息，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.4.买受方未按约定签订《房地产买卖合同》，应承担相应的法律责任。2.5.第三方服务不符合合同约定，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。3.违约示例说明3.1.出卖方未在合同约定的交付日期前将房地产项目交付给买受方，逾期三天，出卖方应向买受方支付0.5%的违约金。3.2.买受方未在合同约定的支付日期前支付房款，逾期五天，买受方应向出卖方支付0.3%的违约金。3.3.出卖方提供的房地产项目信息中存在重大误导，导致买受方遭受损失，出卖方应赔偿买受方实际损失。3.4.买受方未在合同约定的期限内签订《房地产买卖合同》，买受方应承担相应的法律责任。3.5.中介机构未按合同约定提供专业服务，导致合同双方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房地产销售佣金合同范本模板1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同有效期限1.6合同适用法律第二章房地产销售佣金概述2.1销售佣金定义2.2销售佣金比例2.3销售佣金支付方式2.4销售佣金支付时间2.5销售佣金计算方法第三章房地产销售范围3.1销售区域3.2销售对象3.3销售方式3.4销售目标3.5销售进度要求第四章销售佣金分配4.1销售佣金分配原则4.2销售佣金分配比例4.3销售佣金分配流程4.4销售佣金分配时间4.5销售佣金分配条件第五章房地产销售团队5.1团队成员构成5.2团队管理职责5.3团队激励机制5.4团队培训与支持5.5团队考核与奖惩第六章房地产销售服务6.1房地产销售服务内容6.2房地产销售服务标准6.3房地产销售服务流程6.4房地产销售服务质量6.5房地产销售服务责任第七章合同履行与监督7.1合同履行要求7.2合同履行监督机制7.3合同履行变更7.4合同履行争议解决7.5合同履行终止第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿8.4违约责任免除8.5违约责任处理第九章合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除效力9.5合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用10.5争议解决期限第十一章合同附件11.1附件一：房地产销售佣金计算表11.2附件二：销售佣金分配表11.3附件三：房地产销售服务规范11.4附件四：房地产销售团队考核标准11.5附件五：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署方式12.2签署人员12.3签署日期12.4签署地点12.5签署生效第十三章合同变更与终止13.1合同变更情形13.2合同变更程序13.3合同终止情形13.4合同终止程序13.5合同终止后的处理第十四章合同附件14.1附件一：房地产销售佣金计算表14.2附件二：销售佣金分配表14.3附件三：房地产销售服务规范14.4附件四：房地产销售团队考核标准14.5附件五：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度房地产销售佣金合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订双方甲方（销售方）：____乙方（佣金方）：____1.5合同有效期限本合同自签订之日起生效，有效期为一年。1.6合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第二章房地产销售佣金概述2.1销售佣金定义销售佣金是指乙方根据甲方委托销售房地产项目所取得的业绩，按照约定比例支付给乙方的报酬。2.2销售佣金比例销售佣金比例为成交合同价的____%。2.3销售佣金支付方式销售佣金支付方式为一次性支付。2.4销售佣金支付时间销售佣金支付时间为成交合同签订后____个工作日内。2.5销售佣金计算方法销售佣金计算方法为：成交合同价×销售佣金比例。第三章房地产销售范围3.1销售区域销售区域为____。3.2销售对象销售对象为____。3.3销售方式销售方式为____。3.4销售目标销售目标为____。3.5销售进度要求销售进度要求为____。第四章销售佣金分配4.1销售佣金分配原则销售佣金分配原则为公平、公正、公开。4.2销售佣金分配比例销售佣金分配比例为____。4.3销售佣金分配流程销售佣金分配流程为____。4.4销售佣金分配时间销售佣金分配时间为____。4.5销售佣金分配条件销售佣金分配条件为____。第五章房地产销售团队5.1团队成员构成团队成员构成为____。5.2团队管理职责团队管理职责为____。5.3团队激励机制团队激励机制为____。5.4团队培训与支持团队培训与支持为____。5.5团队考核与奖惩团队考核与奖惩为____。第六章房地产销售服务6.1房地产销售服务内容房地产销售服务内容包括____。6.2房地产销售服务标准房地产销售服务标准为____。6.3房地产销售服务流程房地产销售服务流程为____。6.4房地产销售服务质量房地产销售服务质量为____。6.5房地产销售服务责任房地产销售服务责任为____。第七章合同履行与监督7.1合同履行要求合同履行要求为____。7.2合同履行监督机制合同履行监督机制为____。7.3合同履行变更合同履行变更需经双方协商一致，并书面确认。7.4合同履行争议解决合同履行争议解决采用____。7.5合同履行终止合同履行终止情形为____。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按时支付销售佣金；8.1.2乙方未能按照合同约定完成销售任务；8.1.3任何一方违反合同约定的保密义务；8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付____%的违约金；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付____%的违约金；8.2.3双方违约的，应根据实际情况各自承担相应的违约责任。8.3违约责任赔偿8.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.4违约责任免除8.4.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。8.5违约责任处理8.5.1违约责任的处理应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同解除9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致；9.1.2一方违约，另一方解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4法律法规规定的其他解除情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2接到解除合同通知的一方应在____个工作日内给予书面答复。9.3合同解除通知9.3.1解除合同的通知应明确解除合同的日期。9.4合同解除效力9.4.1合同解除后，双方的权利义务终止。9.5合同解除后的处理9.5.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应按照争议解决机构的规定进行。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。10.5争议解决期限10.5.1争议解决期限为____个月。第十一章合同附件11.1附件一：房地产销售佣金计算表11.2附件二：销售佣金分配表11.3附件三：房地产销售服务规范11.4附件四：房地产销售团队考核标准11.5附件五：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署方式12.1.1合同采用书面形式。12.2签署人员12.2.1甲方代表：____12.2.2乙方代表：____12.3签署日期12.3.1合同签署日期为____年____月____日。12.4签署地点12.4.1合同签署地点为____。12.5签署生效12.5.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十三章合同变更与终止13.1合同变更情形13.1.1双方协商一致；13.1.2法律法规或政策调整；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。13.3合同终止情形13.3.1合同期满；13.3.2双方协商一致解除合同；13.3.3因一方违约导致合同解除；13.3.4法律法规规定的其他终止情形。13.4合同终止程序13.4.1合同终止需经双方协商一致，并书面确认。13.5合同终止后的处理13.5.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十四章合同附件14.1附件一：房地产销售佣金计算表14.2附件二：销售佣金分配表14.3附件三：房地产销售服务规范14.4附件四：房地产销售团队考核标准14.5附件五：其他相关文件甲方（销售方）：________________乙方（佣金方）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：8.6甲方主导权8.6.1在合同履行过程中，甲方拥有对销售策略、销售目标、销售团队等的主导权。8.6.2甲方有权对乙方提供的销售方案进行审核，并提出修改意见。8.6.3甲方有权根据市场变化调整销售策略，并要求乙方配合执行。9.6甲方责任9.6.1甲方应确保销售项目的合法性，并在销售过程中承担相应的法律责任。9.6.2甲方应提供必要的销售资料和宣传材料，以支持乙方的销售工作。9.6.3甲方应定期向乙方通报销售项目的最新进展情况。10.6甲方支持10.6.1甲方应提供必要的市场调研数据和技术支持，以帮助乙方更好地开展销售工作。10.6.2甲方应协助乙方解决销售过程中遇到的问题，包括但不限于客户关系处理、合同签订等。10.6.3甲方应定期组织乙方进行销售培训，提升乙方的销售技能。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：8.7乙方主导权8.7.1在合同履行过程中，乙方拥有对销售策略、销售目标、销售团队等的主导权。8.7.2乙方有权根据市场情况调整销售方案，并报甲方审核。8.7.3乙方有权提出对销售项目的改进建议，甲方应在合理范围内予以考虑。9.7乙方责任9.7.1乙方应确保销售工作的顺利进行，并在规定时间内完成销售任务。9.7.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行虚假宣传或误导消费者。9.7.3乙方应妥善保管销售资料，确保客户信息安全。10.7乙方支持10.7.1乙方应定期向甲方汇报销售进度和客户反馈，以便甲方及时调整销售策略。10.7.2乙方应积极参与甲方组织的销售培训，提升自身销售能力。10.7.3乙方应与甲方保持良好沟通，共同解决销售过程中遇到的问题。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：8.8第三方中介参与8.8.1本合同中涉及的第三方中介，是指甲方或乙方委托的具有合法资质的中介机构。8.8.2第三方中介的参与需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。9.8第三方中介责任9.8.1第三方中介应严格按照合作协议的约定履行职责，不得泄露客户信息。9.8.2第三方中介应协助甲方或乙方完成销售任务，并确保销售过程的合法性。10.8第三方中介支持10.8.1第三方中介应提供专业的销售咨询和服务，帮助甲方或乙方提高销售效率。10.8.2第三方中介应定期向甲方或乙方汇报工作进展，确保合同目标的实现。10.8.3第三方中介应与甲方或乙方保持密切沟通，共同应对市场变化。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产销售佣金计算表2.销售佣金分配表3.房地产销售服务规范4.房地产销售团队考核标准5.其他相关文件（包括但不限于市场调研报告、销售资料、宣传材料等）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约行为：未能按时支付销售佣金；未提供必要的销售资料和宣传材料；未按约定调整销售策略。2.乙方违约行为：未能按照合同约定完成销售任务；违反国家相关法律法规，进行虚假宣传或误导消费者；未妥善保管销售资料，泄露客户信息。违约行为认定：1.甲方违约认定：甲方未按时支付销售佣金，经乙方催告后仍不支付的；甲方未提供必要的销售资料和宣传材料，导致乙方无法正常开展销售工作的；甲方未按约定调整销售策略，严重影响乙方销售工作的。2.乙方违约认定：乙方违反国家相关法律法规，进行虚假宣传或误导消费者的；乙方泄露客户信息，造成甲方或客户损失的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定所应承担的责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的争议而采取的解决措施。4.仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构，按照仲裁规则对争议进行裁决。5.诉讼：指通过法院审理解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售目标设定不合理。解决办法：根据市场情况和项目特点，合理设定销售目标，并定期评估和调整。2.问题：销售团队协作不畅。解决办法：加强团队建设，明确分工，建立有效的沟通机制。3.问题：客户信息泄露。解决办法：加强客户信息保护意识，建立严格的信息管理制度。4.问题：销售佣金分配不公。解决办法：按照合同约定和业绩贡献，公平合理地分配销售佣金。五、所有应用场景：1.房地产开发商与销售代理之间的佣金合同。2.房地产销售团队与个人销售代理之间的佣金合同。3.房地产销售代理与第三方中介机构之间的佣金合同。4.房地产销售代理与合作伙伴之间的佣金合同。全文完。二零二四年度房地产销售佣金合同范本模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其名称）地址：（如有其他相关方，填写其地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在2024年度房地产销售佣金事宜中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中能够公平、公正、诚信地履行各自义务，实现互利共赢。2.2目的：本合同的目的是为了规范甲乙双方在房地产销售佣金方面的合作，明确佣金支付方式、支付期限、支付比例等事项，保障双方权益，促进房地产市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产：指用于居住、办公、商业等目的的土地及其地上建筑物、附属设施。（2）佣金：指乙方在促成甲方房地产销售过程中，按照约定比例向甲方支付的费用。（3）成交额：指乙方促成甲方房地产销售所涉及的成交金额。3.2关键词解释：（1）甲方：本合同中指房地产的出售方。（2）乙方：本合同中指房地产的销售代理方。（3）成交：指甲方与购房者在乙方促成下达成房地产买卖协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定比例支付佣金；（2）甲方有权要求乙方提供销售过程中产生的相关资料；（3）甲方有权对乙方的工作进行监督和指导；（4）甲方应按照约定时间、地点、方式向乙方支付佣金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定比例支付佣金；（2）乙方有权要求甲方提供销售过程中产生的相关资料；（3）乙方应按照约定时间、地点、方式向甲方提供销售服务；（4）乙方应保证销售过程中产生的资料真实、准确、完整；（5）乙方应遵守国家法律法规，诚信经营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方、乙方及购房者的协商确定地点。5.3合同履行方式：本合同履行方式为甲方、乙方及购房者协商一致，签订房地产买卖合同，乙方促成甲方房地产销售。七、费用与支付7.1费用构成：本合同约定的佣金费用构成如下：（1）基本佣金：甲方根据乙方实际促成销售的房地产成交额，按照约定的比例支付给乙方的基本佣金；（2）额外佣金：甲方根据乙方在销售过程中提供的额外服务或超出基本销售任务的成果，按照约定的比例或方式支付的额外佣金；（3）其他费用：包括但不限于税费、佣金支付手续费等，具体费用由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）基本佣金：甲方应在房地产成交后的10个工作日内，按照成交额和约定的比例支付给乙方；（2）额外佣金：甲方应在乙方完成额外服务或达成额外销售任务后的10个工作日内，按照约定的比例或方式支付给乙方；（3）其他费用：甲方应在乙方提供相关证明文件后的10个工作日内，按照约定的方式和金额支付给乙方。7.3支付时间：（1）基本佣金：自房地产成交之日起10个工作日内；（2）额外佣金：自乙方完成额外服务或达成额外销售任务之日起10个工作日内；（3）其他费用：自乙方提供相关证明文件之日起10个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方应在支付佣金时，向乙方提供付款凭证；（2）甲方应在支付佣金时，注明佣金的具体构成和金额；（3）甲方应在支付佣金时，确保支付金额准确无误。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定时间支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的千分之五，每日累积；（2）如甲方未按约定比例支付佣金，乙方有权要求甲方补足差额，并支付违约金。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金为实际成交额的千分之五；（2）如乙方泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、客户信息、交易数据等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如军事冲突、战争状态等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同；（3）因不可抗力事件导致的损失，双方应根据实际情况分担。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：军事冲突、战争状态等；（3）政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的合同；（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，双方均应保留；（2）任何一方未经对方同意，不得擅自转让或放弃其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方销售行为的监督权；（2）乙方保留对甲方提供资料的真实性的核查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方了解市场需求，提供必要的销售支持；（2）乙方应协助甲方维护市场秩序，共同提高品牌形象。15.2协作与配合方式：双方应按照约定的时间、地点和方式，相互协作，共同推进房地产销售工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房地产销售佣金的完整协议，任何与本合同相冲突的协议或条款均无效。16.3增减条款：本合同中未列明的增减条款，双方应另行协商确定，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订