二零二五版洗车场场地出租及洗车服务技术专利合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版洗车场场地出租及洗车服务技术专利合作合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国汽车保有量的不断增长，洗车行业市场需求日益旺盛。为满足市场需求，提高洗车服务质量和效率，甲方决定将其洗车场场地出租给乙方，并由乙方提供洗车服务。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在洗车场场地出租及洗车服务技术专利合作过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.洗车场：指甲方提供的具备洗车服务的场地，包括但不限于洗车区、喷淋区、设备区等。2.洗车服务：指乙方在甲方提供的洗车场内，按照约定的技术标准和流程，为车辆提供清洗、打蜡、美容等服务。3.技术专利：指乙方在洗车服务过程中所使用的，由甲方授权的技术专利。3.2关键词解释1.出租：指甲方将洗车场场地使用权在一定期限内转让给乙方。2.合作：指甲方与乙方在洗车服务技术专利方面进行合作，共同开展业务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）甲方有权对乙方在洗车场内的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（2）甲方有权要求乙方按照约定支付场地租金。2.甲方的义务：（1）甲方应保证洗车场场地符合乙方开展洗车服务的需求。（2）甲方应向乙方提供必要的技术支持和服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）乙方有权在甲方提供的洗车场内开展洗车服务。（2）乙方有权在甲方授权的范围内使用甲方提供的技术专利。2.乙方的义务：（1）乙方应遵守国家法律法规和合同约定，合法经营。（2）乙方应按照约定支付场地租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点甲方提供的洗车场场地。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定在甲方提供的洗车场内开展洗车服务。2.乙方应按照约定使用甲方提供的技术专利。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续签意向。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.国家法律法规或政策调整，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同。2.一方违约，另一方有权通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将洗车场场地恢复原状，并返还甲方相关设施设备。2.双方应按照约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.场地租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付场地租金。2.服务费用：乙方应按照本合同约定的收费标准，向甲方支付洗车服务费用。3.技术专利使用费：乙方应按照本合同约定的专利使用费标准，向甲方支付技术专利使用费。4.其他费用：根据合同约定，双方可能产生其他费用，具体费用构成由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。2.支付账户信息由甲方在合同签订后提供。7.3支付时间1.场地租金：乙方应在每月____日前支付当月场地租金。2.服务费用：乙方应在提供洗车服务后____日内支付相应服务费用。3.技术专利使用费：乙方应在每季度____日前支付当季度技术专利使用费。7.4支付条款1.乙方应保证支付的费用真实、准确，不得拖延或拖欠。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供场地或相关设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。2.甲方未按合同约定提供技术支持，影响乙方经营，甲方应承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付场地租金、服务费用或技术专利使用费，构成违约，应承担违约责任。2.乙方未按合同约定提供洗车服务，或提供的服务不符合约定标准，构成违约，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。2.赔偿方式为货币支付，具体金额和支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关技术信息。2.甲方提供给乙方的商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震导致洗车场设施损坏，无法正常运营。2.政府政策调整，导致洗车服务无法继续。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成，可按下列条款处理。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可约定仲裁，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。2.双方同意转让的，应签订书面协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.甲方作为场地出租方，其场地使用权不得转让。2.乙方作为洗车服务提供方，其服务范围不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对洗车场场地和洗车服务的最终管理权。2.甲方保留对乙方在洗车场内经营活动的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方使用其技术专利的审批权。2.甲方保留对乙方违反合同约定行为的制止权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于洗车场场地出租及洗车服务技术专利合作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减均需经双方协商一致。2.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.洗车场场地租赁合同。3.技术专利授权文件。4.洗车服务收费标准。5.双方协商达成的补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供场地或相关设施，认定为甲方违约。未按合同约定提供技术支持，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定支付场地租金、服务费用或技术专利使用费，认定为乙方违约。未按合同约定提供洗车服务，或提供的服务不符合约定标准，认定为乙方违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如合同未约定，则根据实际情况和法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生后，通过选定的仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，要求法院依法解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供场地或相关设施。解决办法：甲方应立即通知乙方，并采取补救措施，如延迟提供场地或提供替代方案。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：乙方应立即支付欠款，如无法一次性支付，可协商分期支付。3.问题：技术专利使用过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商决定是否延期履行合同或解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的技术设备和服务符合合同要求，并对由此产生的任何损失承担责任。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定使用甲方提供的场地和技术专利。第三方有权获得合同约定的报酬。3.第三方义务：第三方应按时提供技术设备和服务，确保洗车服务质量和效率。第三方应遵守甲方和乙方的相关规定，维护洗车场的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的培训和指导，以保证乙方能够熟练使用甲方提供的技术专利。乙方有权在合同约定的范围内，对洗车服务进行合理的调整和优化。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期限内获得稳定的收益。甲方应配合乙方进行市场推广，提高乙方的品牌知名度。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故提高场地租金或其他费用。甲方不得单方面改变合同约定，损害乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可要求乙方提供经营报告，以了解乙方经营状况。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方提供的部分收益分成。甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得将场地用于非法经营。乙方不得泄露甲方提供的商业秘密。全文完。二零二四版洗车场场地出租及洗车服务技术专利合作合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同双方基本信息1.5合同保密条款第二章场地出租2.1场地位置及面积2.2场地使用性质2.3场地租金及支付方式2.4场地使用期限2.5场地租赁押金第三章洗车服务3.1洗车服务项目3.2洗车服务标准3.3洗车服务价格3.4洗车服务时间安排3.5洗车服务人员资质要求第四章技术专利合作4.1技术专利概述4.2技术专利使用权4.3技术专利保密义务4.4技术专利更新及升级4.5技术专利侵权责任第五章合作双方权利义务5.1合作方权利5.2合作方义务5.3合作方责任5.4合作方变更及终止5.5合作方争议解决第六章质量控制6.1洗车服务质量标准6.2洗车服务过程监控6.3洗车服务质量投诉处理6.4洗车服务效果评估6.5洗车服务持续改进第七章财务管理7.1财务报表及审计7.2费用结算及支付7.3收入分成及分配7.4税收及费用承担7.5财务风险控制第八章法律法规8.1适用法律法规8.2合同法律效力8.3合同变更及解除8.4合同争议解决方式8.5合同终止及后续处理第九章合同附件9.1附件一：场地租赁协议9.2附件二：洗车服务协议9.3附件三：技术专利合作协议9.4附件四：财务报表模板9.5附件五：其他相关文件第十章合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同生效日期10.4合同变更及备案第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算及支付11.4违约解除合同第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果12.4合同解除通知第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果13.4合同终止通知第十四章其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同补充协议14.3合同签署日期14.4合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同双方鉴于甲方拥有位于_________的洗车场场地，乙方有意租赁该场地进行洗车服务，并愿意与甲方合作开展技术专利业务，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在规范甲方将洗车场地出租给乙方，并由乙方在该场地提供洗车服务，同时双方就技术专利进行合作，实现互利共赢。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.4合同双方基本信息甲方：名称：_________地址：_________法定代表人：_________乙方：名称：_________地址：_________法定代表人：_________1.5合同保密条款双方对本合同内容以及技术专利信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二章场地出租2.1场地位置及面积甲方提供的洗车场地位于_________，占地面积为____平方米。2.2场地使用性质甲方提供的场地仅限于乙方进行洗车服务使用，不得从事其他经营活动。2.3场地租金及支付方式场地租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。2.4场地使用期限本合同场地使用期限为____年，自合同生效之日起计算。2.5场地租赁押金乙方在签订本合同时应向甲方支付场地租赁押金____元，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。第三章洗车服务3.1洗车服务项目3.2洗车服务标准乙方应按照国家相关标准及行业规范提供洗车服务，确保服务质量。3.3洗车服务价格乙方洗车服务价格根据市场行情及成本合理制定，具体价格见附件。3.4洗车服务时间安排乙方应合理安排洗车服务时间，确保客户满意度。3.5洗车服务人员资质要求乙方应确保所有洗车服务人员具备相应的专业技能和职业道德。第四章技术专利合作4.1技术专利概述本合同涉及的技术专利为甲方拥有的_________专利，专利号为_________。4.2技术专利使用权乙方在合同有效期内有权使用甲方上述技术专利，但不得转让、出租或以其他方式许可第三方使用。4.3技术专利保密义务双方对本合同涉及的技术专利信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.4技术专利更新及升级甲方应定期对技术专利进行更新及升级，乙方有权免费使用最新版本的技术专利。4.5技术专利侵权责任如因乙方使用甲方技术专利导致第三方侵权，由甲方承担相应责任。第五章合作双方权利义务5.1合作方权利甲方享有场地出租权、技术专利使用权；乙方享有场地使用权、洗车服务经营权。5.2合作方义务甲方应保证场地符合乙方使用要求，提供必要的服务设施；乙方应按照合同约定提供洗车服务，遵守相关法律法规。5.3合作方责任甲方应承担场地出租、技术专利使用过程中的责任；乙方应承担洗车服务、技术专利使用过程中的责任。5.4合作方变更及终止任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。如一方违约，另一方有权解除合同。5.5合作方争议解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第六章质量控制6.1洗车服务质量标准乙方应按照国家相关标准及行业规范提供洗车服务，确保服务质量。6.2洗车服务过程监控乙方应建立洗车服务过程监控机制，确保服务质量。6.3洗车服务质量投诉处理乙方应设立投诉处理机制，及时处理客户投诉。6.4洗车服务效果评估乙方应定期对洗车服务效果进行评估，持续改进服务质量。6.5洗车服务持续改进乙方应不断优化洗车服务流程，提高服务质量。第七章财务管理7.1财务报表及审计双方应定期编制财务报表，并接受审计。7.2费用结算及支付场地租金、技术专利使用费等费用按合同约定支付。7.3收入分成及分配双方按约定比例分成洗车服务收入。7.4税收及费用承担双方应依法纳税，并承担各自应承担的费用。7.5财务风险控制双方应共同防范财务风险，确保合同履行。第八章法律法规8.1适用法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。8.2合同法律效力本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力，对双方均有约束力。8.3合同变更及解除任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.4合同争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。8.5合同终止及后续处理合同终止后，双方应按照约定处理场地、设备、技术专利等事宜，确保双方权益。第九章合同附件9.1附件一：场地租赁协议9.2附件二：洗车服务协议9.3附件三：技术专利合作协议9.4附件四：财务报表模板9.5附件五：其他相关文件第十章合同生效及备案10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同备案手续本合同需按照相关法律法规进行备案。10.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4合同变更及备案合同变更后，双方应重新进行备案。第十一章违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、未按约定提供洗车服务、泄露技术专利信息等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约金计算及支付违约金按合同约定计算，违约方应按约定时间支付。11.4违约解除合同一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十二章合同解除12.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等情况。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理场地、设备、技术专利等事宜。12.4合同解除通知合同解除通知应书面送达对方。第十三章合同终止13.1合同终止条件包括但不限于合同期限届满、双方协商一致等。13.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方协商一致。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理场地、设备、技术专利等事宜。13.4合同终止通知合同终止通知应书面送达对方。第十四章其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充协议补充协议应由双方签字盖章后生效。14.3合同签署日期本合同签订日期为____年____月____日。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地维护责任甲方应负责场地的日常维护和管理，确保场地设施齐全、安全，并按照国家相关标准进行定期检查和维护。1.2技术更新决策权甲方拥有技术专利的更新和升级决策权，乙方应配合甲方进行技术更新，并承担相应的实施费用。1.3市场推广主导权甲方拥有洗车服务的市场推广主导权，包括广告宣传、品牌建设等，乙方应提供必要的支持和协助。1.4服务定价权甲方有权根据市场行情和成本变动调整洗车服务的价格，乙方应接受甲方制定的合理价格。1.5质量监督权甲方有权对乙方的洗车服务进行质量监督，如发现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改。1.6知识产权保护甲方应采取措施保护其技术专利的知识产权，包括但不限于申请专利保护、签订保密协议等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1服务运营自主权乙方在合同规定的范围内，拥有洗车服务的运营自主权，包括服务流程、人员招聘等。2.2技术选择权乙方有权根据市场需求和自身实际情况选择适用的技术专利，并承担相应的实施费用。2.3服务定价参与权乙方有权参与洗车服务的定价决策，提出合理的价格建议，甲方应充分考虑乙方的意见。2.4市场推广参与权乙方有权参与洗车服务的市场推广活动，提供市场信息和宣传建议，甲方应给予支持。2.5质量改进建议权乙方有权对洗车服务过程中的质量问题提出改进建议，甲方应认真考虑并采取相应措施。2.6技术更新选择权乙方有权根据自身需求选择技术专利的更新和升级方案，并承担相应的实施费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由中介方根据服务内容、服务期限等因素与双方协商确定。3.2中介服务内容中介方应提供合同签订、场地租赁、技术专利合作等方面的咨询服务，协助双方完成合同签订。3.3中介责任中介方应保证提供的服务真实、合法、有效，对因中介服务导致的风险承担相应责任。3.4中介保密义务中介方对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介变更及解除中介方如需变更或解除服务，应提前通知双方，并经双方同意后方可生效。3.6中介报酬支付中介报酬支付方式及时间由中介方与双方协商确定，并在合同中明确约定。3.7中介纠纷解决中介方与双方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。3.8中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。3.9中介服务范围中介服务范围包括但不限于合同签订、场地租赁、技术专利合作等方面的咨询服务。3.10中介服务标准中介方应按照国家相关法律法规和行业标准提供服务，确保服务质量。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地租赁协议2.附件二：洗车服务协议3.附件三：技术专利合作协议4.附件四：财务报表模板5.附件五：其他相关文件（包括但不限于场地平面图、设备清单、人员资质证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：乙方未在约定的时间内支付场地租金。2.违约行为：未按约定提供洗车服务认定：乙方未能按照合同约定的服务标准提供洗车服务。3.违约行为：泄露技术专利信息认定：任何一方未经对方同意，泄露了合同涉及的技术专利信息。4.违约行为：未履行保密义务认定：任何一方未履行合同中的保密条款，导致信息泄露。5.违约行为：未履行场地维护责任认定：甲方未能按照合同约定对场地进行维护和管理。6.违约行为：未履行技术更新决策权认定：甲方未按照合同约定进行技术专利的更新和升级。三、法律名词及解释：1.专利：指在一定期限内，对发明创造享有的独占权利。2.知识产权：指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品等智力成果所享有的专有权利。3.保密协议：指双方就特定信息保密达成的协议。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行裁决。6.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：洗车服务质量不符合标准解决办法：甲方应要求乙方立即整改，如整改无效，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.问题：技术专利泄露解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。4.问题：场地维护不到位解决办法：甲方应加强对场地的巡查，对发现的问题及时通知乙方进行整改。五、所有应用场景：1.场地出租及洗车服务合作2.技术专利使用权合作3.洗车服务质量管理4.财务管理及风险控制5.合同执行过程中的争议解决全文完。二零二四版洗车场场地出租及洗车服务技术专利合作合同2本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同签订地点第二条场地出租条款2.1场地位置及面积2.2出租期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5场地使用范围2.6场地维护责任第三条洗车服务条款3.1服务内容3.2服务标准3.3服务时间3.4服务价格3.5服务质量保证3.6客户满意度调查第四条技术专利合作条款4.1专利权归属4.2技术使用许可4.3技术保密义务4.4技术改进与更新4.5技术培训与支持第五条违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担5.3违约金计算5.4争议解决方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限6.4争议解决费用第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理第九条合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的处理第十条其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同解释10.4合同附件效力第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条合同份数12.1合同份数12.2份数效力第十三条合同生效日期13.1合同生效日期13.2生效条件第十四条合同附件14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：洗车服务合同14.3附件三：技术专利合作合同第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：二零二四版洗车场场地出租及洗车服务技术专利合作合同1.2合同编号：XH2024011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方：1.4.1出租方：甲方1.4.2承租方：乙方1.5合同签订地点：北京市朝阳区第二条场地出租条款2.1场地位置及面积：甲方位于北京市朝阳区街道的洗车场地，总面积为500平方米。2.2出租期限：自2024年1月1日起，租赁期限为5年。2.3租金及支付方式：租金为每月人民币10,000元，乙方应于每月5日前支付当月租金。2.4租金调整机制：如遇政策性调整或市场波动，租金可根据双方协商进行调整。2.5场地使用范围：乙方仅限用于洗车服务，不得用于其他商业活动。2.6场地维护责任：甲方负责场地的日常维护和保养，乙方负责在使用过程中对场地造成的损坏进行修复。第三条洗车服务条款3.1服务内容：乙方在甲方提供的场地内提供各类洗车服务，包括但不限于普通洗车、内饰清洗、打蜡抛光等。3.2服务标准：乙方应按照行业标准提供服务质量，确保客户满意度。3.3服务时间：乙方应保证每日至少8小时的洗车服务时间，节假日及特殊情况除外。3.4服务价格：洗车服务价格由双方协商确定，并在合同附件中详细列明。3.5服务质量保证：乙方应确保服务过程中不损坏车辆，如发生损坏，乙方应负责赔偿。3.6客户满意度调查：乙方应定期进行客户满意度调查，并将调查结果反馈给甲方。第四条技术专利合作条款4.1专利权归属：甲方拥有的洗车服务相关技术专利权归甲方所有。4.2技术使用许可：乙方在租赁期限内，可获得甲方授权使用上述技术专利。4.3技术保密义务：双方对本合同项下的技术信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.4技术改进与更新：甲方有权对技术进行改进和更新，并通知乙方。4.5技术培训与支持：甲方应提供必要的技术培训和现场支持，确保乙方能够熟练掌握和应用技术。第五条违约责任5.1违约行为：包括未按时支付租金、违反场地使用范围、服务质量不达标等。5.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金计算：违约金按每日租金的5%计算，累计不超过租金总额的20%。5.4争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。6.3争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起3个月内。6.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第七条合同解除7.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力等。7.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并妥善处理场地及设备。第八条合同终止8.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、不可抗力导致合同无法履行等。8.2合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订合同终止协议。8.3合同终止后的处理：8.3.1乙方应将场地及设备恢复至原状，并清理场地。8.3.2甲方应退还乙方剩余租金。8.3.3双方应互相出具书面证明，确认合同终止及履行情况。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。9.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自义务。第十条其他约定10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递或电子邮件等方式发送至对方指定地址。10.2合同附件：本合同附件包括场地租赁合同、洗车服务合同、技术专利合作合同等，与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释：本合同的解释以中文为准，如合同条款有歧义，应以有利于维护非起草方权益的原则进行解释。10.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。第十二条合同份数12.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2份数效力：本合同各份均具有同等法律效力。第十三条合同生效日期13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件：本合同自双方签字盖章且甲方收到乙方首期租金之日起生效。第十四条合同附件14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：洗车服务合同14.3附件三：技术专利合作合同14.4附件四：甲方场地及设备清单14.5附件五：乙方服务质量标准14.6附件六：保密协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术顾问、咨询服务提供者等。第二条第三方介入情形2.1.1甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供担保、咨询服务或技术支持。2.1.2甲方或乙方在履行本合同过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方协助解决问题。2.1.3双方一致同意引入第三方参与本合同的履行或管理。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1第三方因提供担保、咨询服务或技术支持而产生的责任，其责任限额由双方在合同中另行约定。3.1.2第三方因协助解决问题而产生的责任，其责任限额由双方在合同中另行约定。3.1.3第三方因违反本合同约定而产生的责任，其责任限额不得超过本合同总金额的10%。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付报酬。4.1.2第三方有权根据合同约定，参与本合同的履行或管理。4.1.3第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保其行为符合法律规定和合同要求。4.2.2第三方应保守本合同中的商业秘密和技术秘密。4.2.3第三方应在本合同规定的范围内行使权利，不得损害甲方或乙方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与本合同其他各方（甲方、乙方）的权利义务关系如下：5.1.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应按照本合同及相关法律法规确定。5.1.2第三方不得直接与甲方、乙方以外的第三方进行交易或达成任何协议，除非得到甲方、乙方的书面同意。5.1.3第三方在履行