二零二五年度店铺商铺租赁合同环境评估与环保要求

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度店铺商铺租赁合同环境评估与环保要求本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物描述2.2租赁用途说明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件及流程7.押金7.1押金金额7.2退还条件及流程8.租赁物的维护与保养8.1租赁方责任8.2承租方责任9.环境评估与环保要求9.1环境评估报告9.2环保设施要求9.3环保措施及责任10.违约责任10.1承租方违约责任10.2租赁方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：__________________1.1.4联系电话：_________________1.1.5法定代表人：________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：__________________1.2.4联系电话：_________________1.2.5法定代表人：________________2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物描述2.1.1标的物名称：____________________2.1.2标的物位置：____________________2.1.3标的物面积：____________________2.1.4标的物结构：____________________2.2租赁用途说明2.2.1允许用途：____________________2.2.2不得用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_________元整4.2支付方式及时间4.2.1每月支付一次4.2.2支付时间为每月的_________日前5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及物价指数进行调整5.2调整方式：每年调整一次，调整幅度不超过_________%6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币_________元整6.2退还条件及流程6.2.1租赁期满，承租方无违约行为，保证金全额退还6.2.2退还流程：承租方提出退还申请，租赁方核实后退还7.押金7.1押金金额：人民币_________元整7.2退还条件及流程7.2.1租赁期满，承租方无违约行为，押金全额退还7.2.2退还流程：承租方提出退还申请，租赁方核实后退还8.租赁物的维护与保养8.1租赁方责任8.1.1保持租赁物原状，不进行任何改动8.1.2定期对租赁物进行检查和维护8.1.3发生故障或损坏时，及时进行修复8.2承租方责任8.2.1按照租赁物的使用说明进行操作8.2.2保持租赁物的清洁和整洁8.2.3发现租赁物损坏或故障时，及时通知租赁方9.环境评估与环保要求9.1环境评估报告9.1.1承租方须在签订合同前提交环境评估报告9.1.2环境评估报告须符合国家相关环保标准9.2环保设施要求9.2.1租赁物须配备符合环保要求的设施9.2.2环保设施须定期检查和维护9.3环保措施及责任9.3.1承租方须遵守国家环保法律法规9.3.2承租方须对因自身行为导致的污染负责10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的违约金10.1.2租赁物损坏或擅自改动，应承担修复或赔偿责任10.2租赁方违约责任10.2.1未按时交付租赁物，应向承租方支付_____%的违约金10.2.2未履行维护保养责任，导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：____________________12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现不可抗力情况12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前______日通知对方12.2.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同符合法律法规13.2合同生效时间13.2.1自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1合同附件一：租赁物清单14.1.2合同附件二：环境评估报告14.2通知与送达14.2.1通知方式：____________________14.2.2送达地址：____________________14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.3.2本合同解释权归租赁方所有14.4合同份数14.4.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除租赁双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，经双方协商一致，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：a)租赁物的环境评估；b)租赁物的监理；c)租赁物的维修；d)租赁物的安全管理；e)租赁物的保险。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁物或他人损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利：a)根据合同约定，独立行使职责，不受租赁双方干涉；b)要求租赁双方提供必要的工作条件和资料；c)在履行职责过程中，有权对租赁物进行检查、测试和评估。15.4.2第三方义务：a)按照合同约定，按时、保质、保量完成工作任务；b)对租赁物及租赁双方的信息保密；c)对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与租赁双方的关系：a)第三方与租赁双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任；b)第三方在履行职责过程中，不得损害租赁双方的合法权益。15.5.2第三方与租赁物的关系：b)第三方对租赁物的维修、监理等工作，应遵守国家相关法律法规和行业标准。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，租赁双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于：a)第三方职责；b)第三方费用；c)第三方介入时间；d)第三方介入方式。15.6.2第三方介入后，租赁双方应积极配合第三方履行职责，并承担相应的费用。15.7第三方变更与解除15.7.1第三方在履行职责过程中，如需变更或解除合同，应提前______日通知租赁双方，并经双方协商一致。15.7.2第三方变更或解除合同后，租赁双方应重新协商确定新的第三方或终止第三方介入。15.8第三方介入费用15.8.1第三方介入费用由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.8.2第三方介入费用包括但不限于：a)第三方服务费；b)第三方人员差旅费；c)第三方设备使用费；d)第三方材料费。15.9第三方介入争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，由租赁双方协商解决。15.9.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁物清单详细要求和说明：a)列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等详细信息。b)包含租赁物的使用说明、维护保养指南和保修信息。c)由租赁双方共同确认并签字。2.合同附件二：环境评估报告详细要求和说明：a)由具有资质的环境评估机构出具。b)包含租赁物的环境影响评估结果，包括污染物排放、噪音、能耗等。c)符合国家环保法律法规和行业标准。3.合同附件三：租赁保证金收据详细要求和说明：a)由租赁方出具，证明已收取承租方缴纳的保证金。b)包含保证金金额、缴纳日期和退还条件。4.合同附件四：押金收据详细要求和说明：a)由租赁方出具，证明已收取承租方缴纳的押金。b)包含押金金额、缴纳日期和退还条件。5.合同附件五：租金支付凭证详细要求和说明：a)由租赁方出具，证明已收到承租方支付的租金。b)包含租金金额、支付日期和支付方式。6.合同附件六：第三方介入协议详细要求和说明：a)由租赁双方与第三方共同签订。b)明确第三方介入的具体事宜，包括职责、费用、时间等。7.合同附件七：争议解决协议详细要求和说明：a)由租赁双方签订。b)明确争议解决方式、机构和程序。8.合同附件八：合同变更协议详细要求和说明：a)在合同履行过程中，如需变更合同内容，由租赁双方共同签订。b)包含变更内容、变更原因和变更生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)承租方未按时支付租金。b)承租方擅自改变租赁物的用途。c)承租方损坏租赁物。d)租赁方未按时交付租赁物。e)租赁方未履行维护保养责任。2.违约责任认定标准：a)未按时支付租金：每逾期一日，支付_____%的违约金。b)擅自改变租赁物用途：承担修复或赔偿责任。c)损坏租赁物：承担修复或赔偿责任。d)未按时交付租赁物：支付_____%的违约金。e)未履行维护保养责任：承担修复或赔偿责任。3.违约责任示例说明：a)承租方逾期支付租金：若承租方逾期支付租金，