二零二五年度个人店面租赁合同范本（附租赁税费指南）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人店面租赁合同范本（附租赁税费指南）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护6.租赁物维修6.1维修责任6.2维修费用6.3维修时间7.装修与改造7.1装修要求7.2改造要求7.3装修费用8.租赁税费8.1税费承担8.2税费支付8.3税费变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁税费指南13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地：________2.租赁物信息2.1租赁物名称：________2.2租赁物地址：________2.3租赁物面积：________平方米2.4租赁物结构：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至租赁方指定账户。4.3租金支付时间：每月____日4.4租金调整：如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可经双方协商一致后进行调整。5.租赁物使用5.1使用范围：承租方仅限于在本合同约定的租赁物内从事____行业。5.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的用途，不得进行违法经营活动。5.3使用维护：承租方应保持租赁物的良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。6.租赁物维修6.1维修责任：租赁物在正常使用情况下，维修责任由租赁方承担。6.2维修费用：维修费用由维修方承担，如因承租方使用不当造成损坏，维修费用由承租方承担。6.3维修时间：维修方应在接到维修通知后____小时内到达现场进行维修。7.装修与改造7.1装修要求：承租方进行装修或改造，应事先征得租赁方同意，并遵守相关法律法规。7.2改造要求：改造后的租赁物应保持原有结构和使用功能，不得影响相邻房屋的安全和正常使用。7.3装修费用：装修费用由承租方承担，但租赁方应提供必要的便利条件。8.租赁税费8.1税费承担8.1.1租赁方应承担租赁物产生的相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。8.1.2承租方应承担因租赁物产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税费。8.2税费支付8.2.1承租方应在收到相关税费缴纳通知后____日内，将税费支付至租赁方指定的账户。8.2.2租赁方应在收到税费缴纳通知后____日内，将税费支付至税务机关。8.3税费变更8.3.1如税费政策发生变更，导致税费金额增加，双方应按变更后的政策协商调整税费承担比例。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金的；9.1.2承租方擅自改变租赁物用途的；9.1.3承租方未按约定进行维修保养的；9.2违约责任9.2.1承租方违约的，应向租赁方支付违约金，违约金为____元/天。9.2.2租赁方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为____元/天。9.3违约处理9.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1提交仲裁的，应按仲裁委员会的仲裁规则进行。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同解除11.1解除条件11.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.2解除程序11.2.1双方应提前____个月书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，租赁方应退还承租方已支付的租金。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效时间12.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.3生效地点12.3.1本合同在合同签订地生效。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1列明租赁物的名称、数量、规格等详细信息。13.2附件二：租赁税费指南13.2.1详细说明租赁税费的计算方法和承担方式。13.3附件三：其他相关文件13.3.1如有其他相关文件，应附在本合同之后。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，如有违反，双方应承担相应法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系，应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同关系中的责任，限于其提供的具体服务内容，且责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在履行其服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方在履行其服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失的，不承担赔偿责任。15.5第三方权利义务15.5.1第三方有权根据其服务内容，收取相应的服务费用。15.5.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入合同关系谋取不正当利益。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1如第三方介入，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务内容进行审核。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。16.2乙方额外条款16.2.1如第三方介入，乙方应配合第三方履行其服务职责，并提供必要的协助。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲方承担服务责任，不直接对乙方承担责任。17.1.2甲方与第三方之间的争议，由双方自行解决。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅对乙方承担服务责任，不直接对甲方承担责任。17.2.2乙方与第三方之间的争议，由双方自行解决。17.3第三方与合同履行的划分17.3.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方的权利义务。17.3.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方共同行为。17.4第三方与其他合同关系的划分17.4.1第三方介入的合同关系，独立于甲乙双方原有的合同关系。17.4.2第三方与其他合同关系之间的争议，由第三方自行解决。18.第三方介入后的合同变更18.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，明确新的权利义务关系。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。18.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。说明：本清单作为租赁物现状的初步确认，双方应共同签字确认。2.附件二：租赁税费指南要求：详细说明租赁税费的计算方法、承担方式、缴纳时间等。3.附件三：租赁物使用说明书要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等。说明：本说明书作为租赁物使用的指导性文件，双方应共同遵守。4.附件四：装修与改造方案要求：详细说明装修与改造的范围、内容、费用预算、时间安排等。说明：本方案作为装修与改造的依据，双方应共同遵守。5.附件五：第三方服务协议要求：详细说明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为第三方介入合同的补充，双方应共同遵守。6.附件六：争议解决协议要求：详细说明争议解决的方式、程序、地点等。说明：本协议作为争议解决的依据，双方应共同遵守。7.附件七：补充协议要求：详细说明合同履行过程中产生的其他补充性条款。说明：本协议作为合同的补充，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定：承租方应向租赁方支付违约金，违约金为____元/天。示例：若承租方连续____个月未支付租金，应支付违约金____元。2.违约行为：承租方擅自改变租赁物用途。责任认定：承租方应恢复租赁物原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若承租方将租赁物用于非法经营活动，应立即停止并赔偿损失。3.违约行为：租赁方未按约定进行维修保养。责任认定：租赁方应承担维修保养责任，修复损坏的租赁物。示例：若租赁物因租赁方未及时维修导致损坏，租赁方应负责修复。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方提供的服务不符合约定，应赔偿甲乙双方的损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：甲乙双方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。示例：若甲方未按约定提供租赁物，应赔偿乙方损失。全文完。二零二五年度个人店面租赁合同范本（附租赁税费指南）2合同目录一、合同订立背景及依据1.合同订立依据2.店面概况介绍3.双方背景介绍二、合同双方当事人1.租赁方基本信息2.出租方基本信息3.法定代表人或授权代表人三、店面基本情况1.店面地址及编号2.店面面积及使用性质3.店面结构及配套设施4.店面产权状况四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续签规定五、租金及支付方式1.租金金额及计算方式2.租金支付时间及方式3.租金调整机制六、押金及退还条件1.押金金额及支付时间2.押金退还条件及程序3.押金利息计算及退还七、店面使用及维护责任1.店面使用规定2.店面维修及养护责任3.店面设施损坏赔偿八、租赁税费指南1.税费种类及计算方法2.税费承担及支付3.税费申报及备案九、合同变更与解除1.合同变更条件及程序2.合同解除条件及程序3.合同违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.仲裁机构选择3.法院管辖权十一、其他约定1.店面交接事宜2.租赁广告宣传规定3.其他约定事项十二、合同附件1.店面平面图2.租赁税费指南3.合同签字页十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案规定3.合同变更备案十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止后的处理合同编号2025一、合同订立背景及依据1.合同订立依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。2.店面概况介绍：本店面位于_______，面积为_______平方米，使用性质为_______。3.双方背景介绍：出租方为_______，租赁方为_______。二、合同双方当事人1.租赁方基本信息：名称或姓名：_______，住所地：_______，法定代表人或授权代表人：_______。2.出租方基本信息：名称或姓名：_______，住所地：_______，法定代表人或授权代表人：_______。3.法定代表人或授权代表人：双方均需提供法定代表人身份证明或授权委托书。三、店面基本情况1.店面地址及编号：_______，编号：_______。2.店面面积及使用性质：面积为_______平方米，使用性质为_______。3.店面结构及配套设施：包括_______、_______等。4.店面产权状况：该店面产权清晰，无任何权属纠纷。四、租赁期限1.租赁起始日期：_______。2.租赁终止日期：_______。3.租赁续签规定：租赁期满后，双方可协商续签，续签期限为_______年。五、租金及支付方式1.租金金额及计算方式：租金为每月_______元，按月支付。2.租金支付时间及方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。3.租金调整机制：租金自合同签订之日起_______年内保持不变，此后每_______年根据市场行情调整一次。六、押金及退还条件1.押金金额及支付时间：押金为_______元，于合同签订时一次性支付。2.押金退还条件及程序：租赁期满且店面无损坏、欠费等情况，租赁方在_______日内提出退还押金申请。3.押金利息计算及退还：押金不计利息，退还时按实际支付时间计算。七、店面使用及维护责任1.店面使用规定：租赁方需按照店面使用性质进行合法经营，不得擅自改变店面结构。2.店面维修及养护责任：租赁方负责日常维护，出租方负责大修。3.店面设施损坏赔偿：租赁方造成店面设施损坏，应负责修复或赔偿。八、租赁税费指南1.税费种类及计算方法：a.城市房地产税：按租金收入的_______%计算。b.个人所得税：按租金收入的_______%计算。c.教育附加费：按城市房地产税的_______%计算。2.税费承担及支付：a.出租方负责缴纳城市房地产税和教育附加费。b.租赁方负责缴纳个人所得税。3.税费申报及备案：a.出租方应在每个纳税季度结束后的_______日内向税务机关申报并缴纳相关税费。b.租赁方应在每月_______日内向税务机关申报并缴纳个人所得税。九、合同变更与解除1.合同变更条件及程序：a.合同任何一方需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方。b.双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件。2.合同解除条件及程序：a.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。b.一方违约，经对方书面通知_______日内未改正。3.合同违约责任：a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。b.因一方违约导致合同解除，违约方应支付违约金。十、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商解决。b.协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁机构选择：a.仲裁机构为_______仲裁委员会。3.法院管辖权：a.任何一方均可向合同签订地或店面所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.店面交接事宜：a.租赁期满或合同解除时，双方应进行店面交接。b.交接时，双方应共同检查店面设施，确认无损坏或遗漏。2.租赁广告宣传规定：a.租赁方需遵守国家有关广告宣传的法律法规。b.租赁方在店面进行广告宣传，需征得出租方同意。3.其他约定事项：a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b.补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.店面平面图2.租赁税费指南3.合同签字页十三、合同生效与备案1.合同生效条件：a.双方签字盖章后生效。b.合同签订后_______日内向相关部门备案。2.合同备案规定：a.出租方应在合同签订后_______日内向税务机关备案。b.租赁方应在合同签订后_______日内向工商行政管理部门备案。3.合同变更备案：a.合同变更后，双方应在_______日内向相关部门重新备案。十四、合同解除与终止1.合同解除条件：a.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。b.一方违约，经对方书面通知_______日内未改正。2.合同终止条件：a.租赁期满。b.双方协商一致解除合同。3.合同解除与终止后的处理：a.双方应立即停止履行合同义务。b.租赁方应将店面交还出租方，并结清所有费用。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：_______租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.店面装修及改造条款：a.出租方有权对店面进行必要的装修及改造，以符合商业运营需求。b.任何装修及改造均需提前_______日通知租赁方，并获得租赁方书面同意。c.装修及改造费用由出租方承担，但租赁方需配合并提供必要的便利。2.店面经营指导条款：a.出租方有权对租赁方的经营活动进行指导，包括但不限于经营策略、商品管理等。b.租赁方应遵守出租方的指导，如有重大经营决策，需提前_______日与出租方协商。3.店面形象维护条款：a.出租方有权要求租赁方维护店面整体形象，包括店面外观、招牌、广告等。b.租赁方需定期对店面进行清洁、维护，确保店面整洁、美观。4.店面转让限制条款：a.租赁方未经出租方书面同意，不得擅自转让或转租店面。b.出租方有权在租赁期满后优先购买租赁方所经营的业务。5.店面使用范围限制条款：a.租赁方只能在合同约定的范围内使用店面，不得擅自改变店面使用性质。b.如需改变使用性质，租赁方应提前_______日向出租方申请，并取得出租方书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.店面装修及改造条款：a.租赁方有权对店面进行必要的装修及改造，以符合自身经营需求。b.任何装修及改造均需提前_______日通知出租方，并获得出租方书面同意。c.装修及改造费用由租赁方承担，但出租方需提供必要的便利。2.店面经营自主权条款：a.租赁方享有独立经营自主权，出租方不得干预租赁方的正常经营活动。b.租赁方有权决定经营策略、商品管理等。3.店面形象维护条款：a.出租方有权要求租赁方维护店面整体形象，包括店面外观、招牌、广告等。b.租赁方需定期对店面进行清洁、维护，确保店面整洁、美观。4.店面转让自由条款：a.租赁方有权在租赁期内转让或转租店面，但需提前_______日通知出租方。b.出租方不得无故拒绝租赁方的转让或转租申请。5.店面使用范围限制条款：a.租赁方只能在合同约定的范围内使用店面，不得擅自改变店面使用性质。b.如需改变使用性质，租赁方应提前_______日向出租方申请，并取得出租方书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：a.中介服务费用由出租方和租赁方按比例分担，具体比例由双方协商确定。b.中介服务费用应在合同签订后_______日内支付。2.中介责任条款：a.中介方应保证提供的信息真实、准确，对因信息错误导致的损失承担责任。b.中介方应协助双方办理合同签订、备案等相关手续。3.中介保密条款：a.中介方对在服务过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。b.中介方不得泄露或利用所知悉的商业秘密谋取不正当利益。4.中介解除条款：i.一方违反合同约定，给另一方造成重大损失。ii.双方协商一致解除中介合同。b.中介合同解除后，中介方应退还已收取的中介服务费用。5.中介争议解决条款：a.中介服务过程中发生的争议，双方应友好协商解决。b.协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面平面图2.租赁税费指南3.合同签字页4.出租方身份证明5.租赁方身份证明6.法定代表人或授权代表人身份证明7.装修及改造方案（如有）8.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金。b.出租方未按时交付店面。c.一方未履行合同约定的维修责任。d.租赁方擅自改变店面使用性质。e.一方违反合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：a.出现违约行为时，守约方有权要求违约方承担违约责任。b.违约行为的认定以合同约定和事实为依据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应承担的民事责任。5.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：守约方可向违约方发出书面催告，逾期未支付租金的，可依法采取诉讼或仲裁方式解决。2.问题：出租方未按时交付店面。解决办法：守约方有权要求出租方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。3.问题：一方未履行合同约定的维修责任。解决办法：守约方有权要求违约方承担维修费用，或自行维修并要求违约方赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人之间店面租赁。2.个人与企业之间店面租赁。3.企业与企业之间店面租赁。4.店面转租。5.店面租赁合同续签。全文完。二零二五年度个人店面租赁合同范本（附租赁税费指南）3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：____________________地址：__________________________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）名称：____________________地址：__________________________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于____________________的店面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面进行经营活动，双方经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在店面租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方在租赁期间的合法权益，促进双方的和谐合作。三、定义与解释3.1专业术语1.店面：指甲方拥有的位于____________________的建筑物及其附属设施，包括但不限于店面、仓库、办公室等。2.租赁期限：指乙方承租甲方店面的有效期限。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.租赁税费：指乙方根据国家相关法律法规，应缴纳的与租赁店面相关的税费。3.2关键词解释1.合同：指本《二零二五年度个人店面租赁合同范本（附租赁税费指南）》。2.合同主体：指本合同中的甲方、乙方及其他相关方。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方合法合规经营。3.甲方应保证店面的安全、卫生，为乙方提供必要的经营条件。4.甲方应按照国家相关法律法规，依法缴纳与店面相关的税费。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用店面，开展合法经营活动。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构、用途。4.乙方应按照国家相关法律法规，依法缴纳与租赁店面相关的税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的位于____________________的店面。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后____个工作日内开具收据。2.乙方应按照合同约定合理使用店面，不得擅自改变店面结构、用途。3.甲方应按照国家相关法律法规，依法缴纳与店面相关的税费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致终止本合同时，应签订终止协议。2.乙方应将店面交还给甲方，并承担由此产生的相关费用。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。2.乙方应按照国家相关法律法规，依法缴纳与租赁店面相关的税费。3.合同终止后，甲乙双方互不承担因本合同而产生的任何责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元，共计____个月。2.租赁税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担并支付与租赁店面相关的税费，包括但不限于房产税、增值税等。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，缴纳一定数额的维修基金，用于店面日常维修和保养。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际发生金额支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.租赁税费：乙方应于每年____月____日前，将当年的租赁税费支付至甲方指定的账户。3.维修基金：乙方应在签订本合同时一次性支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内予以确认。2.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。3.甲方有权要求乙方提前支付租金或其他费用，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供店面或提供店面不符合约定的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方擅自提高租金或增加乙方负担的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变店面结构或用途的，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方违反保密条款的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。违约金支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.保密方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.保密方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、动乱等。3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例1.地震导致店面无法正常经营。2.政府政策调整导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按时支付租金或其他费用。2.乙方违反保密条款。3.乙方违反合同约定的其他义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对店面的所有权。2.乙方在租赁期间，不得将店面转租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时，有权要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的条款，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护店面的正常经营。15.2协作与配合方式1.甲方应提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、网络接入等。2.乙方应积极配合甲方的工作，如店面装修、维护等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于店面租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.租赁税费指南2.店面租赁设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁税费指南2.店面租赁设施清单3.其他相关文件（如：合同签订地地图、店面照片等）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.