二零二五年个人租赁合同标准范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年个人租赁合同标准范本2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同签订日期及地点第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋位置及面积2.3房屋设施及装修情况2.4房屋权属证明第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁续约条款3.4租赁终止条件第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期及期限4.4逾期付款处理第五章房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.2房屋保养责任5.3维修及保养费用承担5.4维修及保养申请流程第六章房屋使用及禁止事项6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3禁止事项6.4违约责任第七章甲方责任7.1房屋交付7.2合同履行监督7.3房屋权属保障7.4其他责任第八章乙方责任8.1租金支付8.2房屋使用及维护8.3房屋退还8.4其他责任第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿9.4违约处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决费用10.4争议解决机构第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止后果第十三章合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二13.3房屋租赁合同附件三第十四章其他约定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解释14.4合同附件效力合同编号202510001第一章合同概述1.1合同签订背景本合同双方因房屋租赁事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________1.4合同签订日期及地点本合同于____年____月____日，在____地签订。第二章房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.2房屋位置及面积房屋位于____市____区____街道____号，房屋总面积为____平方米。2.3房屋设施及装修情况房屋内设施：____________________房屋装修情况：____________________2.4房屋权属证明甲方已提供房屋权属证明，乙方已核实房屋权属清晰。第三章租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限本合同租赁期限为____年。3.3租赁续约条款租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续约期限为____年。3.4租赁终止条件（1）房屋权属发生争议；（2）房屋被依法查封、扣押或没收；（3）房屋损坏无法居住；（4）双方协商一致。第四章租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币____元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。4.3付款日期及期限租金支付日期为每月____日，乙方应在付款期限内完成支付。4.4逾期付款处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第五章房屋维修及保养5.1房屋维修责任（1）因房屋自然老化、损坏或设计缺陷造成的维修，由甲方负责；（2）因乙方使用不当造成的维修，由乙方负责；（3）因不可抗力造成的维修，双方协商解决。5.2房屋保养责任乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，不得擅自改动房屋结构或设施。5.3维修及保养费用承担如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.4维修及保养申请流程乙方发现房屋损坏或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。第六章房屋使用及禁止事项6.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得将房屋用于经营性活动。6.2房屋使用限制（1）违法活动；（2）影响邻居正常生活的活动；（3）改变房屋结构或用途。6.3禁止事项（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得擅自改动房屋内部设施；（3）不得将房屋转租或转借他人；（4）不得在房屋内饲养宠物。6.4违约责任如乙方违反本条款规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。第七章甲方责任7.1房屋交付甲方应于合同约定的日期前，将房屋及其附属设施交付乙方使用。7.2合同履行监督甲方应监督乙方按照合同约定使用房屋，确保房屋安全。7.3房屋权属保障甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。7.4其他责任（1）甲方应保证房屋符合居住条件，无安全隐患；（2）甲方应配合乙方办理房屋租赁登记手续；（3）甲方应承担合同约定的其他责任。第八章乙方责任8.1租金支付乙方应按照合同约定的租金金额和支付方式，按时足额支付租金。8.2房屋使用及维护乙方应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的良好状态。8.3房屋退还租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并退还给甲方。8.4其他责任（1）乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定；（2）乙方应承担合同约定的其他责任。第九章违约责任9.1甲方违约责任如甲方未能按照合同约定履行房屋交付、维修等义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2乙方违约责任如乙方未能按照合同约定支付租金、合理使用房屋等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.4违约处理违约行为发生后，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限争议发生后，双方应在____日内协商解决；协商不成的，应在____日内提交仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.4争议解决机构双方可协商选择仲裁委员会或人民法院作为争议解决机构。第十一章合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋退还、租金结算等事宜。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被依法查封、扣押或没收；（4）房屋无法继续使用。12.3合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。12.4合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋退还、租金结算等事宜。第十三章合同附件13.1房屋租赁合同附件一房屋租赁合同附件一为房屋租赁清单，详细列明房屋及附属设施清单。13.2房屋租赁合同附件二房屋租赁合同附件二为房屋维修及保养记录。13.3房屋租赁合同附件三房屋租赁合同附件三为合同签订时双方确认的其他文件。第十四章其他约定14.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同修改本合同如有修改，应经双方书面同意，并注明修改日期。14.3合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________签字/盖章日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字/盖章日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋租赁保证金甲方有权要求乙方在签订本合同前支付房屋租赁保证金，金额为____元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。1.2房屋使用限制（1）乙方不得擅自改变房屋结构或用途；（2）乙方不得在房屋内进行任何违法活动；（3）乙方不得将房屋转租或转借他人。1.3房屋维修责任甲方应负责房屋的日常维修和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。1.4房屋租赁登记甲方应协助乙方办理房屋租赁登记手续，并承担相关费用。1.5房屋保险甲方有权要求乙方在租赁期间为房屋购买保险，并承担相应的保险费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整乙方有权在租赁期间提出租金调整请求，但需提前____个月通知甲方，并经双方协商一致后方可调整。2.2房屋装修乙方有权对房屋进行合理装修，但需在装修前通知甲方，并获得甲方书面同意。装修完成后，乙方应将房屋恢复原状。2.3房屋使用权益乙方有权在租赁期间使用房屋及其附属设施，但不得损害房屋结构和使用功能。2.4房屋租赁期限乙方有权在租赁期满前提出续租请求，但需提前____个月通知甲方，并经双方协商一致后方可续租。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用本合同签订过程中产生的中介费用，由甲方承担____%，乙方承担____%。3.2中介责任中介机构应在本合同签订前向双方提供真实、准确的房屋信息，并对提供的信息承担相应的法律责任。3.3中介服务期限中介机构提供的服务期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。3.4中介费用支付中介费用应在合同签订后____个工作日内支付，支付方式为____。3.5中介合同解除如中介机构在服务期间违反合同约定，任何一方均可解除中介合同，并要求中介机构承担相应的违约责任。3.6中介保密条款中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介争议解决中介机构与双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单2.房屋租赁合同附件二：房屋维修及保养记录3.房屋租赁合同附件三：合同签订时双方确认的其他文件4.房屋权属证明5.房屋租赁登记证明6.中介合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。b.未按合同约定履行房屋维修义务。c.擅自提高租金或未按时收取租金。乙方违约行为：a.未按合同约定支付租金或逾期支付租金。b.擅自改变房屋结构或用途。c.损坏房屋或附属设施未及时修复。中介违约行为：a.提供虚假信息或隐瞒重要事实。b.未按合同约定履行中介职责。c.未按合同约定收取中介费用。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.房屋租赁登记：指租赁双方按照法律规定，向房屋管理部门办理的登记手续。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复，如甲方拒绝修复或修复不彻底，乙方有权要求解除合同或赔偿损失。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：房屋被查封或没收。解决办法：双方应立即停止租赁关系，并按照法律规定处理。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋租赁。2.房地产中介机构代理的房屋租赁。3.企业或机构租赁员工宿舍或办公场所。4.房屋转租或转借。全文完。二零二五年个人租赁合同标准范本3合同编号_________一、合同主体甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产作为__________用途，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将位于__________的房产出租给乙方使用，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方拥有的位于__________的房产，包括建筑物及其附属设施；（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起始时间至终止时间；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有房屋并出租给乙方的个人或单位；（2）乙方：指租赁甲方房屋的个人或单位；（3）交付使用：指甲方将房屋及其附属设施按照合同约定状况交付给乙方使用；（4）违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或履行合同义务不符合约定的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方按照合同约定合理使用房屋；（3）甲方有义务将房屋及其附属设施按照合同约定状况交付给乙方使用；（4）甲方有义务在租赁期限内对房屋及其附属设施进行维修、养护。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及其附属设施；（2）乙方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施；（3）乙方有义务按照合同约定支付租金；（4）乙方有义务爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；（5）乙方有义务在租赁期限内对房屋及其附属设施进行合理使用，不得损害他人利益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点乙方租赁的房屋位于__________。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应于每月__________日前，将租金__________元人民币支付至甲方指定的账户；（2）房屋使用：乙方应按照合同约定合理使用房屋及其附属设施；（3）房屋维护：乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）房屋被征收、征用或拆除；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或终止条件出现时，双方应按照合同约定办理房屋的交付手续；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议，并办理房屋的交付手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定将房屋及其附属设施恢复原状，并退还甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务；（3）合同终止后，如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据房屋的面积、地理位置及市场行情，乙方应支付的基本租金为每月__________元人民币；（2）物业管理费：乙方应支付每月的物业管理费用为__________元人民币；（3）水电费：乙方在使用过程中产生的水电费用，按照实际使用量另行结算；（4）其他费用：包括但不限于房屋保险费、维修基金等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特殊情况下的现金支付，需双方另行约定。7.3支付时间乙方应于每月__________日前，将当月租金及其他费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据；（2）如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的__________%；（3）如因甲方原因导致乙方无法按时支付费用，甲方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金；（2）如甲方未按约定对房屋进行维修，应承担乙方因此产生的合理费用；（3）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元的违约金；（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照违约行为对对方造成的实际损失计算；（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在违约行为发生后__________日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的房屋信息、租赁条件、费用等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为租赁期限届满后的__________年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府征收、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、公共利益的情形；（3）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权；（2）乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利；（2）甲方保留在房屋需要维修或改造时，提前通知乙方并暂停乙方使用房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护房屋的安全、整洁和使用效率。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用房屋；（2）乙方应遵守合同约定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁关系的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单，包括房屋的详细描述和附属设施列表。2.房屋现状检查报告，记录房屋交付时的状态。3.租金支付凭证，包括银行转账记录或现金支付收据。4.物业管理费支付凭证。5.水电费结算单。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解书、仲裁裁决书或法院判决书。8.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付房屋，认定为甲方违约。未按约定对房屋进行维修，认定为甲方违约。违反保密条款，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定为乙方违约。擅自改变房屋结构或用途，认定为乙方违约。违反保密条款，认定为乙方违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或履行合同义务不符合约定的行为。3.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。4.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指通过人民法院对合同纠纷进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时维修。解决办法：甲方应要求乙方在合理期限内进行维修，如乙方不履行义务，甲方可自行维修并要求乙方支付相关费用。3.问题：房屋租赁期间发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商无果时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中作为甲方或乙方之外的独立主体，参与合同履行或提供相关服务的个人或单位。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于提供房屋维修服务、物业管理服务等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.第三方退出机制：如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲方或乙方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及附属设施；乙方有权要求甲方在房屋维修期间提供临时居住场所；乙方有权要求甲方在合同到期前提前通知乙方。2.乙方利益条款：乙方有权享受房屋租赁期间的物业管理服务；乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意；乙方有权在租赁期间使用房屋内的水电设施。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得随意提高租金；甲方不得擅自改变房屋用途；甲方不得在租赁期间强迫乙方搬离。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；甲方可要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金及物业管理费；甲方可对房屋进行必要的维修和保养；甲方可享有合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得拖欠租金；乙方不得擅自改变房屋结构或用途；乙方不得在租赁期间损害房屋及附属设施。全文完。二零二五年个人租赁合同标准范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.房屋维护6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋维修7.1维修责任7.2维修费用7.3维修时间8.房屋保险8.1保险类型8.2保险责任8.3保险费用9.房屋转租9.1转租条件9.2转租审批9.3转租责任10.房屋占用10.1占用时间10.2占用费用10.3占用责任11.违约责任11.1承租方违约11.2出租方违约11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________________________2.2房屋面积：________________________（平方米）2.3房屋结构：________________________2.4房屋设施：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________3.3租赁续约：________________________4.租金及支付方式4.1租金金额：________________________（元/月）4.2支付方式：________________________4.3支付时间：每月________________________日前支付5.房屋使用5.1使用范围：________________________5.2使用限制：________________________5.3使用责任：________________________6.房屋维护6.1出租方责任：________________________6.2承租方责任：________________________7.房屋维修7.1维修责任：________________________7.2维修费用：________________________7.3维修时间：________________________8.房屋保险8.1保险类型：________________________8.2保险责任：________________________8.3保险费用：________________________8.4保险期限：自租赁起始日起至租赁终止日止9.房屋转租9.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。9.2转租审批：如承租方需要转租，需提前一个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可转租。9.3转租责任：转租期间，房屋的租赁关系仍由原承租方承担，转租方对房屋的使用不得违反本合同约定。10.房屋占用10.1占用时间：承租方有权在租赁期间内正常占用房屋。10.2占用费用：除租金外，其他占用费用由承租方承担。10.3占用责任：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。11.违约责任11.1承租方违约：若承租方未按约定支付租金或违反房屋使用规定，出租方有权要求承租方立即整改或赔偿损失。11.2出租方违约：若出租方未按约定提供房屋或违反合同其他约定，承租方有权要求出租方承担相应责任。11.3违约赔偿：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于维修费用、违约金等。12.合同解除a)出租方出售房屋或房屋被征收；b)承租方因故无法继续居住或使用房屋；c)双方协商一致；d)出现不可抗力因素。12.2解除程序：解除合同需提前一个月书面通知对方，并按约定方式办理房屋返还手续。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理剩余租金、押金、维修费用等事宜。13.合同争议解决13.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：________________________13.3争议解决费用：________________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自更改合同内容。14.4本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何因履行本合同而介入的第三方个人或组织。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，提供专业服务，或解决合同履行过程中的争议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因其故意或重大过失造成的损失，其责任限额为人民币________________________元。15.2.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或非因第三方故意或重大过失造成的损失，第三方不承担责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其专业知识和职责，对合同双方提供必要的咨询和服务。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，确保其提供的服务符合相关标准和要求。15.4.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。15.5第三方费用15.5.1第三方提供的服务费用，由合同双方按照实际情况协商确定，并在合同中明确约定。15.5.2第三方费用应在服务完成后，由合同双方按照约定支付。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。16.2引入第三方后，甲乙方应确保第三方具备履行其职责的能力和条件。16.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.4甲乙方应确保第三方在履行职责过程中，不损害对方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于合同约定范围内，不参与合同双方的日常沟通和决策。17.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方在介入合同履行过程中，如发现合同双方存在争议，应尽力协助双方协商解决。17.4第三方在介入合同履行过程中，如发现合同存在重大瑕疵或风险，应及时通知合同双方，并采取必要措施防止损失扩大。17.5第三方与其他各方（包括合同双方）的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明出租方对房屋享有合法权利。2.房屋现状描述及照片：详细描述房屋的内部结构、设施设备等情况，并附上相应照片。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。4.房屋维修记录：记录房屋维修情况、维修费用及维修人等信息。5.房屋使用情况报告：记录房屋使用过程中的情况，如家具损坏、水电费使用情况等。6.第三方服务协议：包括中介服务协议、评估服务协议、法律服务等，明确第三方服务内容和费用。7.补充协议：双方就合同未尽事宜达成的书面协议，作为合同附件。8.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的书面协议，包括调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________________________%计算。示例：若租金为人民币1000元/月，承租方未按时支付租金，每日滞纳金为人民币10元。2.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：出租方应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未按约定提供房屋，承租方有权要求退还已支付的租金，并要求出租方赔偿因无法居住而产生的额外费用。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供专业服务或提供服务不符合标准。责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：若第三方提供的评估服务不符合约定标准，合同双方有权要求退还评估费用，并要求第三方赔偿因此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若承租方擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担恢复费用。全文完。二零二五年个人租赁合同标准范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：如有其他相关方，请在此处填写：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方有意向租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方居住，乙方支付租金，双方的权利和义务。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的位于________________________的房屋，包括但不限于房屋本体及其附属设施。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用，用于租赁房屋。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间，自本合同生效之日起至合同终止之日止。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租房屋的一方。2.乙方：指本合同中承租房屋的一方。3.房屋附属设施：指房屋内外的设备、家具、电器等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、本合同及物业管理规定。3.甲方有权对乙方使用房屋过程中发生的安全事故、火灾、盗窃等承担相应责任。4.甲方有义务保证房屋及附属设施符合居住标准，确保乙方正常居住。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。2.乙方有权要求甲方提供房屋维修、更换等必要服务。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务遵守国家法律法规、本合同及物业管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________________。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方拥有的位于________________________的房屋。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供房屋及附属设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自动终止。2.甲方或乙方提前解除合同，应提前________________________天书面通知对方。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1.合同终止前，乙方应将房屋及附属设施完好地移交给甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租金。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。2.合同终止后，甲方不再承担房屋及附属设施维修、更换等责任。3.合同终止后，双方应相互承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：本合同约定的租金为每月人民币________________________元，租赁期间内租金不包含增值税等税费。2.房屋保证金：乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币________________________元作为保证金，合同期满无违约的情况下，保证金全额退还。3.水电费、燃气费：乙方按实际使用量缴纳，甲方不负责代缴。7.2支付方式：1.每月租金：乙方应于每月的____________日（每月一个工作日）前支付当月租金。2.保证金：一次性支付，于合同签订当日支付。7.3支付时间：1.每月租金：按月支付。2.保证金：合同签订当日一次性支付。3.其他费用：根据实际情况按次或按期支付。7.4支付章件：乙方支付各项费用时，应保存相关支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等，以备日后查证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时交付符合约定条件的房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若甲方在租赁期间提高租金，除法律法规允许的情形外，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍退还已收取的租金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方未经甲方同意擅自转租房屋，或损坏房屋及附属设施，应赔偿甲方相应的损失。3.乙方未按照合同约定用途使用房屋，应立即停止，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方在发生违约行为后，应立即协商确定赔偿金额。2.如协商不成，违约方应按法院判决或仲裁裁决履行赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下的所有技术信息、商业秘密及其他未经公开的信息，均属于保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日起__________年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务。2.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然力量或社会原因，双方不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.任何一方在不可抗力发生时，应立即通知对方，并采取措施减轻损失。2.因不可抗力导致本合同不能履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼：1.若协商不成，任何一方可请求调节或申请仲裁。2.任何一方也可直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同经双方同意，可依法转让。2.乙方未经甲方书面同意，不得擅自将租赁权转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.在租赁期限未满之前，甲方有权拒绝乙方的转让请求。2.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权拒绝乙方的转让请求。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。2.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和改造的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利，但应提前通知乙方。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全和正常使用。2.乙方应配合甲方进行房屋的维修和检查。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协调。2.如有必要，双方可约定定期召开会议，讨论和解决相关问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋租赁的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单，包括房屋的具体位置、面积、结构、附属设施等详细信息。2.房屋现状照片，记录房屋交付时的实际状况。3.甲方身份证明文件复印件。4.乙方身份证明文件复印件。5.房屋权属证明文件复印件。6.付款凭证，包括租金支付凭证、保证金支付凭证等。7.任何双方约定的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付符合约定条件的房屋（认定：甲方应承担违约责任，支付违约金）。提高租金未按规定程序（认定：甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿）。2.乙方违约：未按时支付租金（认定：乙方应承担违约责任，支付违约金）。擅自转租房屋（认定：乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿）。损坏房屋及附属设施（认定：乙方应赔偿甲方损失）。未按约定用途使用房屋（认定：乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿）。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求当事人对特定信息保密。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，逾期未支付则可采取法律手段追讨。2.问题：房屋出现损坏。解决办法：及时沟通，确定损坏原因和维修责任，按照合同约定进行维修或赔偿。3.问题：房屋租赁期间出现安全隐患。解决办法：甲方应及时排除安全隐患，必要时可暂停房屋使用，直至问题解决。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向法院提起诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担违约责任，并协商后续处理方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.第三方责任：第三方作为中介方，应保证提供的信息真实、准确，并协助双方完成租赁事宜。第三方不得泄露任何一方的商业秘密和个人信息。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取中介服务费。第三方有权监督合同履行情况，并协助解决合同履行中的问题。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保合同的有效性和合法性。第三方应提供必要的协助，包括但不限于合同签订、履约监督、争议解决等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方保证房屋符合约定的使用条件和安全标准。乙方有权在租赁期间，对房屋进行必要的维修和改善。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。乙方有权在房屋租赁期间，享受政府提供的租赁补贴。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在租赁期间擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得随意解除合同，否则应赔偿乙方相应的损失。甲方不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权对乙方使用房屋的过程进行监督，确保房屋不被滥用。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满后，根据房屋的实际状况和市场需求，调整租金。甲方有权在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同。乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状。全文完。二零二五年个人租赁合同标准范本6合同目录一、合同订立依据及背景1.合同订立依据2.合同背景说明二、合同双方当事人信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.第三方信息（如有）三、租赁房屋基本情况1.房屋坐落地址2.房屋面积及结构3.房屋装修及设施4.房屋权属证明四、租赁期限1.租赁起止时间2.租赁期限约定3.租赁期限延长五、租金及支付方式1.租金金额及计算方式2.租金支付方式3.水电费及物业管理费等费用4.逾期支付及违约责任六、押金及退还1.押金金额及退还条件2.押金退还流程3.押金扣除及原因七、房屋使用及维护1.房屋使用规定2.房屋维护责任3.房屋装修及改动4.房屋租赁期间的保险八、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任4.违约金及赔偿九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同附件1.房屋租赁合同附件一2.房屋租赁合同附件二3.其他附件十二、其他约定1.双方其他约定事项2.特殊条款及解释十三、合同生效及解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除后的处理十四、合同签署1.双方签署2.第三方签署（如有）3.合同生效日期合同编号_________一、合同订立依据及背景1.合同订立依据（1）中华人民共和国合同法（2）中华人民共和国城市房地产管理法（3）其他相关法律法规2.合同背景说明（1）出租方因个人原因需将房屋出租（2）承租方因居住需求需租赁房屋二、合同双方当事人信息1.出租方基本信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________2.承租方基本信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________3.第三方信息（如有）（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________三、租赁房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________2.房屋面积及结构：____________________3.房屋装修及设施：____________________4.房屋权属证明：____________________四、租赁期限1.租赁起止时间：____________________2.租赁期限约定：____________________3.租赁期限延长：____________________五、租金及支付方式1.租金金额及计算方式：____________________2.租金支付方式：____________________3.水电费及物业管理费等费用：____________________4.逾期支付及违约责任：____________________六、押金及退还1.押金金额及退还条件：____________________2.押金退还流程：____________________3.押金扣除及原因：____________________七、房屋使用及维护1.房屋使用规定：____________________2.房屋维护责任：____________________3.房屋装修及改动：____________________4.房屋租赁期间的保险：____________________八、违约责任1.出租方违约责任（1）未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，金额为每日租金的万分之五。（2）房屋存在安全隐患，未及时修复，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。2.承租方违约责任（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付违约金，金额为租金的万分之五。（2）擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。3.第三方违约责任（1）若第三方违约，按照第三方与出租方或承租方签订的合同约定处理。（2）第三方违约导致出租方或承租方损失的，出租方或承租方有权要求第三方承担赔偿责任。4.违约金及赔偿（1）违约金最高不超过租金总额的百分之二十。（2）赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。九、合同解除及终止1.合同解除条件（1）出租方因房屋需要自用，提前三十日书面通知承租方解除合同。（2）承租方因房屋存在重大质量问题，经维修后仍无法使用，有权解除合同。2.合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）双方协商一致，决定终止合同。3.合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋的返还和费用结算。（2）合同解除或终止后，双方应互不追究对方违约责任。十、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。3.争议解决程序（1）提交争议解决申请。（2）仲裁机构受理并组织仲裁。（3）仲裁机构作出裁决。十一、合同附件1.房屋租赁合同附件一（1）房屋租赁合同附件一内容。2.房屋租赁合同附件二（2）房屋租赁合同附件二内容。3.其他附件（3）其他相关附件。十二、其他约定1.双方其他约定事项（1）双方可就其他事项进行约定。2.特殊条款及解释（1）特殊条款及解释内容。十三、合同生效及解除1.合同生效条件（1）双方签字盖章后生效。2.合同解除条件（2）按照第九章合同解除及终止条款执行。3.合同解除后的处理（3）按照第九章合同解除及终止条款执行。十四、合同签署1.双方签署（1）出租方签字：____________________（2）承租方签字：____________________2.第三方签署（如有）（1）第三方签字：____________________3.合同生效日期：____________________出租方（签字）：____________________日期：____________________承租方（签字）：____________________日期：____________________第三方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方对房屋有维修责任条款（1）条款内容：甲方保证房屋在租赁期间保持适宜居住状态，如有房屋结构或设施损坏，甲方应负责维修，费用由甲方承担。（2）说明：此条款确保甲方对房屋的维护责任，避免因房屋损坏给承租方造成不便。2.甲方提供合同附件条款（1）条款内容：甲方应提供房屋权属证明、房屋设施清单、物业管理规定等相关合同附件。（2）说明：此条款确保承租方了解房屋的具体情况，避免因信息不对称而产生纠纷。3.甲方提供租赁合同解除权条款（1）条款内容：在租赁期间，若甲方因特殊原因需要收回房屋，甲方有权解除合同，并提前三十日通知承租方。（2）说明：此条款给予甲方在特殊情况下解除合同的权利，同时保障承租方的权益。4.甲方负责房屋租赁期间的物业管理条款（1）条款内容：甲方负责租赁期间的物业管理，包括缴纳物业管理费、处理邻里纠纷等。（2）说明：此条款明确甲方在物业管理方面的责任，确保房屋租赁期间的管理规范。5.甲方提供房屋租赁保险条款（1）条款内容：甲方为房屋购买租赁保险，确保在房屋发生意外损失时，由保险公司赔偿。（2）说明：此条款增加房屋租赁期间的安全保障，减轻承租方可能面临的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修改造条款（1）条款内容：乙方在租赁期间有权对房屋进行适当装修改造，但需事先告知甲方并获得同意。（2）说明：此条款允许乙方根据自身需求对房屋进行适当改造，提高居住舒适度。2.乙方转租条款（1）条款内容：乙方在租赁期间有权将房屋转租给第三方，但需提前三十日通知甲方并征得同意。（2）说明：此条款赋予乙方转租房屋的权利，便于乙方在特殊情况下调整居住需求。3.乙方提前终止合同条款（1）条款内容：乙方在租赁期间有权提前终止合同，但需提前三十日通知甲方并支付违约金。（2）说明：此条款保障乙方在特定情况下解除合同的权利，同时要求乙方承担相应的违约责任。4.乙方租赁期间房屋使用责任条款（1）条款内容：乙方在租赁期间应合理使用房屋，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。（2）说明：此条款明确乙方在使用房屋过程中的责任，避免因不当使用造成损失。5.乙方租赁期间房屋维护责任条款（1）条款内容：乙方在租赁期间负责房屋的日常维护，如房屋出现小修小补，乙方应及时处理。（2）说明：此条款要求乙方承担房屋的日常维护责任，确保房屋租赁期间的使用安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费支付条款（1）条款内容：中介服务费由乙方支付，金额为租金总额的百分之五，在合同签订时一次性支付。（2）说明：此条款明确中介服务费的支付方式和金额，避免产生纠纷。2.中介费用退还条款（1）条款内容：若合同在签订后三十日内解除，中介服务费全额退还；超过三十日，中介服务费退还百分之五十。（2）说明：此条款保障双方在合同解除时的权益，合理分担中介费用。3.中介责任条款（1）条款内容：中介方在租赁过程中应尽职尽责，提供真实、有效的房屋信息，如因中介方原因导致合同无效或解除，中介方应承担相应责任。（2）说明：此条款明确中介方的责任，确保双方权益不受侵害。4.中介保密条款（1）条款内容：中介方对房屋租赁过程中的相关信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给第三方。（2）说明：此条款保护双方隐私，防止信息泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋权属证明2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单3.房屋租赁合同附件三：物业管理规定4.房屋租赁合同附件四：房屋装修及改动协议（如有）5.房屋租赁合同附件五：转租协议（如有）6.房屋租赁合同附件六：中介服务协议（如有）7.房屋租赁合同附件七：其他相关文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为及认定：未按时交付房屋：认定违约，应支付违约金。房屋存在安全隐患：认定违约，应承担赔偿责任。未提供合同附件：认定违约，应补齐附件。提前收回房屋未提前通知：认定违约，应支付违约金。2.承租方违约行为及认定：逾期支付租金：认定违约，应支付违约金。擅自改变房屋结构或用途：认定违约，应承担赔偿责任。未合理使用房屋：认定违约，应承担赔偿责任。提前终止合同未支付违约金：认定违约，应支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产开发、经营、管理活动的法律。3.违约金：合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。4.赔偿损失：合同当事人一方违约给对方造成损失时，应承担赔偿责任。5.仲裁：争议双方自愿选择仲裁机构解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题，甲方拒绝维修。解决办法：承租方可要求甲方维修，如甲方拒绝，可向法院提起诉讼。2.问题：租金支付方式产生争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。3.问题：中介服务不到位。解决办法：向中介机构提出投诉，如问题仍未解决，可向相关部门投诉。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁2.企业租赁办公场所3.房屋转租4.房屋中介服务5.房屋租赁纠纷解决全文完。二零二五年个人租赁合同标准范本7合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于（1）“房屋”是指甲方拥有的位于_______的房屋。（2）“租赁期限”是指乙方租赁房屋的起始日期至终止日期。（3）“租金”是指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释（1）“交付使用”是指甲方将房屋交付给乙方使用，乙方取得房屋使用权。（2）“维修义务”是指甲方对房屋的维修责任，乙方在使用过程中对房屋造成的损害负责维修。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有义务将房屋交付给乙方使用，确保房屋符合租赁要求。（3）甲方有义务对房屋进行必要的维修，保证房屋的正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护房屋，合理使用，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点乙方租赁房屋的地址为：_______5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在租赁期限内，按时支付租金，并合理使用房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因房屋不可抗力因素导致无法继续租赁；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或终止条件出现时，乙方应提前_______日通知甲方；（2）甲方收到乙方通知后，应确认终止合同；（3）双方在合同终止后，应妥善处理房屋相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，归还甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关费用；（3）本合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：本合同约定的租金为每月_______元人民币，租赁期间租金总额为_______元人民币。（2）押金：乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金_______元人民币，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：租赁期间产生的物业管理费由乙方承担，费用标准以物业管理公司规定为准。7.2支付方式（1）乙方应按照合同约定，于每月的_______日前，通过银行转账或现金方式支付当月租金。（2）物业管理费等杂费应在每月_______日前支付。7.3支付时间（1）租金支付时间为每月_______日前。（2）押金、物业管理费等杂费支付时间为每月_______日前。7.4支付章件（1）乙方支付租金和押金时，应出具书面付款凭证。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）如甲方擅自解除合同，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付款项的_______%。（2）如乙方擅自改变房屋结构或使用用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额按实际损失计算，以书面凭证为准。（2）乙方违约的赔偿金额按合同约定执行。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密及其他未公开信息。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年内。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，不得将保密信息提供给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可