二零二五年度建筑消防安全责任豁免协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑消防安全责任豁免协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（责任豁免方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（责任承担方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议书旨在明确甲方在建筑消防安全方面承担的责任，以及乙方在消防安全方面的权利和义务。通过签订本协议，双方共同维护建筑消防安全，降低火灾风险，保障人民生命财产安全。2.2合同依据本协议书依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.建筑消防安全：指在建筑物的设计、施工、使用、维护等过程中，采取各种措施，防止火灾发生、控制火灾蔓延、减少火灾损失的活动。2.责任豁免：指甲方在建筑消防安全方面承担的责任，经乙方同意后，甲方可以免除或减少部分责任。3.2关键词解释1.消防安全责任：指在建筑消防安全方面，甲方应承担的防火、灭火、应急救援等责任。2.责任豁免协议：指甲方与乙方就建筑消防安全责任豁免事宜签订的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方遵守建筑消防安全相关规定，落实消防安全措施。2.甲方有权对乙方在建筑消防安全方面的行为进行监督和检查。3.甲方在乙方遵守建筑消防安全规定的前提下，可向乙方提出责任豁免申请。4.2乙方的权利和义务1.乙方应遵守建筑消防安全相关规定，落实消防安全措施。2.乙方应积极配合甲方进行消防安全检查和监督。3.乙方应在甲方提出责任豁免申请后，按照规定程序进行审核，并给予答复。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二四年度。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲乙双方约定的建筑所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务，共同维护建筑消防安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议有效期届满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.一方提出终止本协议的，应提前三十日书面通知另一方；2.双方应在接到终止通知之日起三十日内，办理本协议终止手续。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照规定，妥善处理与建筑消防安全相关的遗留问题；2.本协议终止后，双方不得再行追究对方在履行本协议过程中产生的任何责任。七、费用与支付7.1费用构成1.甲方责任豁免审核费用；2.乙方履行消防安全义务所需的材料采购费用；3.乙方因履行消防安全义务而产生的其他合理费用。7.2支付方式1.甲方应按照本协议约定的支付方式向乙方支付费用；2.支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间1.甲方应在收到乙方提交的合法发票或费用清单后的十个工作日内支付相应费用；2.甲方在支付费用前，有权对乙方提交的费用清单进行审核。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金；2.甲方支付费用后，乙方应提供相应的收据或发票作为凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2.若甲方未履行本协议约定的责任豁免审核义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定履行消防安全义务，应承担相应的法律责任；2.若乙方在履行消防安全义务过程中，因自身原因导致火灾事故，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照法律规定或本协议约定，向守约方支付赔偿金额；2.赔偿金额的计算方式应根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等；3.赔偿方式可为货币支付、实物赔偿或其他约定的方式。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止之日止，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、军事冲突、政府行为等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，双方可约定提交调解、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议；2.经双方书面同意，甲方可以将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的保密条款；2.本协议项下的违约责任条款；3.法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.除非本协议另有约定，否则甲方保留对建筑消防安全责任的所有权利；2.甲方保留对乙方履行消防安全义务的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施保障消防安全和公共安全的权利；2.甲方保留在紧急情况下，对乙方采取临时措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行；2.修改或补充后的内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.除非另有约定，否则本协议的修改或补充具有同等法律效力；2.修改或补充后的内容应作为本协议的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就建筑消防安全相关事宜进行协商，达成一致意见；2.双方应相互提供必要的信息和协助，以保障消防安全。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通；2.双方应按照本协议约定，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就建筑消防安全责任豁免事宜的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款1.本协议的增减条款，必须以书面形式进行；2.增减条款的生效，需经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（责任豁免方）：（签字）（盖章）日期：________年________月________日乙方（责任承担方）：（签字）（盖章）日期：________年________月________日甲方（责任豁免方）：（签字）（盖章）日期：________年________月________日乙方（责任承担方）：（签字）（盖章）日期：________年________月________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方责任豁免审核费用清单2.乙方履行消防安全义务的材料采购清单3.乙方履行消防安全义务的费用清单4.不可抗力事件证明文件5.协议修改和补充的书面文件6.争议解决过程中的相关文件7.合同主体签字盖章的副本8.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用；甲方未履行责任豁免审核义务；乙方未按约定履行消防安全义务；乙方在履行消防安全义务过程中，因自身原因导致火灾事故。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议约定和法律规定；甲方或乙方违反本协议约定，且经另一方确认后，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.消防安全责任：指在建筑消防安全方面，各方应承担的防火、灭火、应急救援等责任。2.责任豁免：指甲方在建筑消防安全方面承担的责任，经乙方同意后，甲方可以免除或减少部分责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.协商解决：指双方在友好协商的基础上，自愿达成一致意见以解决争议。5.调解：指第三方协助双方达成一致意见以解决争议。6.仲裁：指双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决。7.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方提交的合法发票或费用清单后的十个工作日内支付相应费用；若甲方逾期未支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定履行消防安全义务。解决办法：乙方应在接到甲方通知后，立即采取措施改正；若乙方未能改正，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明；在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。4.问题：发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；若协商无法解决，可提交调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方作为建筑消防安全的协助单位，应承担相应的技术支持和咨询服务。第三方应遵守国家有关消防安全的法律法规，确保提供的服务符合相关标准。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便提供专业的消防安全服务。第三方有权对甲乙双方的消防安全工作进行监督和检查。3.第三方义务第三方应按照合同约定，及时提供消防安全服务，并对服务质量负责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和消防安全信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方在协议履行期间，提供必要的消防安全设施和设备。乙方有权要求甲方对乙方履行消防安全义务给予必要的支持和配合。2.乙方利益条款乙方在履行消防安全义务过程中，有权获得甲方支付的合理费用。乙方有权要求甲方对因履行消防安全义务而产生的合理损失进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定提供消防安全设施和设备，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方限制乙方的正常工作，乙方有权要求甲方停止限制并赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方的消防安全工作进行监督和检查，以确保消防安全要求得到满足。甲方可要求乙方提供消防安全工作的详细报告和记录。2.甲方的利益条款甲方可从乙方的消防安全工作中获得安全保障，减少火灾风险。甲方可从乙方的消防安全服务中获得成本节约和效率提升。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按约定履行消防安全义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方在履行消防安全义务过程中出现重大失误，甲方有权要求乙方停止服务并赔偿损失。全文完。二零二四年度建筑消防安全责任豁免协议书1合同目录一、协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.4协议双方注册地址二、协议目的及依据2.1协议目的2.2协议依据三、建筑消防安全责任豁免范围3.1豁免事项3.2豁免责任3.3豁免期限四、消防安全管理责任4.1消防安全管理要求4.2消防安全设施维护4.3消防安全教育培训五、消防安全事故处理5.1事故报告5.2事故调查5.3事故责任认定5.4事故处理六、协议履行与监督6.1协议履行6.2监督机制6.3违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点八、协议生效与终止8.1协议生效8.2协议终止8.3终止条件九、协议附件9.1附件一：建筑消防安全责任豁免协议书9.2附件二：消防安全设施清单9.3附件三：消防安全教育培训记录十、协议修改与补充10.1协议修改10.2协议补充十一、其他11.1通知方式11.2不可抗力11.3协议文本十二、协议签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人十三、协议附件清单13.1附件一13.2附件二13.3附件三十四、协议附件内容14.1附件一内容14.2附件二内容14.3附件三内容合同编号_________一、协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方：__________有限公司（2）乙方：__________有限公司1.2协议双方法定代表人（1）甲方法定代表人：__________（2）乙方法定代表人：__________1.3协议双方联系方式（1）甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________（2）乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________1.4协议双方注册地址（1）甲方注册地址：__________（2）乙方注册地址：__________二、协议目的及依据2.1协议目的为明确甲方在2024年度建筑消防安全责任中的豁免范围，保障双方权益，特订立本协议。2.2协议依据《中华人民共和国消防法》、《建筑消防安全管理规定》等相关法律法规。三、建筑消防安全责任豁免范围3.1豁免事项（1）甲方在履行建筑消防安全管理职责时，因不可抗力导致的安全事故；（2）乙方在遵守消防安全规定的前提下，因施工、维修等正常活动导致的消防安全问题。3.2豁免责任（1）甲方对因不可抗力导致的安全事故不承担赔偿责任；（2）乙方对遵守消防安全规定的前提下发生的消防安全问题不承担赔偿责任。3.3豁免期限自本协议签订之日起至2024年12月31日止。四、消防安全管理责任4.1消防安全管理要求（1）甲方应建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任人；（2）乙方应按照消防安全规定，落实消防安全措施。4.2消防安全设施维护（1）甲方负责消防安全设施的日常维护、保养；（2）乙方在使用过程中，应确保消防安全设施完好、有效。4.3消防安全教育培训（1）甲方应定期组织消防安全教育培训；（2）乙方应参加消防安全教育培训，提高消防安全意识。五、消防安全事故处理5.1事故报告（1）发生消防安全事故后，乙方应及时向甲方报告；（2）甲方接到报告后，应立即组织调查处理。5.2事故调查（1）甲方应成立事故调查组，对事故原因进行调查；（2）乙方应积极配合事故调查。5.3事故责任认定（1）根据事故调查结果，认定事故责任；（2）对事故责任方进行相应处理。5.4事故处理（1）根据事故责任认定，采取相应的处理措施；（2）事故处理结果应通知双方。六、协议履行与监督6.1协议履行（1）双方应按照本协议约定履行各自义务；（2）双方应确保协议内容的实施。6.2监督机制（1）甲方应定期对乙方履行消防安全管理责任情况进行监督；（2）乙方应接受甲方监督，并及时纠正问题。6.3违约责任（1）任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。七、争议解决7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即协商；（2）协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决地点争议解决地点为__________仲裁委员会。八、协议生效与终止8.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2协议终止（1）协议期满自动终止；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行，协议自动终止。8.3终止条件（1）协议期满或达到终止条件；（2）任何一方违约，另一方有权解除协议；（3）法律法规或政策变化导致协议无法履行。九、协议附件9.1附件一：建筑消防安全责任豁免协议书9.2附件二：消防安全设施清单9.3附件三：消防安全教育培训记录十、协议修改与补充10.1协议修改本协议的修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.2协议补充本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、其他11.1通知方式（1）邮寄至对方注册地址；（2）发送至对方指定的电子邮箱；（3）双方约定的其他方式。11.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3协议文本本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十二、协议签署12.1签署日期__________年__________月__________日12.2签署地点__________12.3签署人（1）甲方代表（签字）：__________（2）乙方代表（签字）：__________十三、协议附件清单13.1附件一（1）协议；（2）双方签字盖章页。13.2附件二（1）消防安全设施清单；（2）设施维护保养记录。13.3附件三（1）消防安全教育培训计划；（2）培训记录。十四、合同方签字部分甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的消防安全管理责任（1）甲方应负责制定详细的消防安全管理制度，并监督实施；（2）甲方应定期对乙方进行消防安全检查，确保乙方遵守消防安全规定；（3）甲方应负责组织消防安全培训和演练，提高乙方消防安全意识。1.2甲方主导下的安全设施维护（1）甲方负责确保建筑内所有消防安全设施处于良好状态，包括消防器材、报警系统等；（2）甲方应定期对消防安全设施进行检查、维修和更换，确保其有效性和可靠性；（3）甲方应建立消防安全设施维护记录，并定期向乙方提供维护报告。1.3甲方主导下的安全事故处理（1）发生消防安全事故时，甲方应立即启动应急预案，组织救援；（2）甲方应负责调查事故原因，对事故责任进行认定，并采取相应措施；（3）甲方应向乙方通报事故处理结果，包括责任认定和处理措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的消防安全管理责任（1）乙方应遵守甲方制定的消防安全管理制度，并执行相关措施；（2）乙方应定期向甲方报告消防安全工作进展，包括设施维护、培训情况等；（3）乙方应配合甲方进行消防安全检查，并提供必要的信息和协助。2.2乙方主导下的安全设施维护（1）乙方负责日常的消防安全设施使用和维护，确保设施完好；（2）乙方应定期对消防安全设施进行检查，发现问题时及时通知甲方；（3）乙方应记录消防安全设施的维护情况，并向甲方提供维护记录。2.3乙方主导下的安全事故处理（1）发生消防安全事故时，乙方应立即启动应急预案，并通知甲方；（2）乙方应配合甲方进行调查，提供事故发生时的相关证据和记录；（3）乙方应按照甲方的要求，采取事故处理措施，并报告处理结果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色和职责（1）第三方中介负责对甲乙双方的消防安全工作进行监督和评估；（2）第三方中介应具备消防安全专业知识和相关资质；（3）第三方中介的评估报告应客观、公正，并作为双方履行协议的依据。3.2第三方中介的监督内容（1）第三方中介应定期对甲方和乙方的消防安全管理进行现场检查；（2）第三方中介应审查甲方和乙方的消防安全设施维护记录；（3）第三方中介应评估甲方和乙方的消防安全培训效果。3.3第三方中介的评估报告（1）第三方中介应在规定时间内完成评估工作，并向甲乙双方提交评估报告；（2）评估报告应详细列出甲方和乙方的消防安全工作情况，包括优点和不足；3.4第三方中介的费用和支付（1）第三方中介的服务费用由甲乙双方按照协议约定共同承担；（2）第三方中介的服务费用应在协议签订时明确，并在服务完成后支付；（3）任何一方违反协议导致第三方中介工作延误，应承担相应的责任和费用。3.5第三方中介的更换和终止（1）如第三方中介无法履行职责或出现重大失误，甲乙双方有权更换中介；（2）如甲乙双方协商一致，可终止第三方中介的服务，并按照协议约定处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.建筑消防安全责任豁免协议书2.消防安全设施清单3.消防安全教育培训记录4.第三方中介评估报告5.消防安全管理制度6.消防安全设施维护记录7.消防安全培训计划8.消防安全事故调查报告9.不可抗力证明文件10.协议修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按协议规定履行消防安全管理职责；未按时进行消防安全设施维护；未参加消防安全教育培训；未及时报告和配合处理消防安全事故；未按协议规定支付第三方中介费用。2.违约行为的认定：由第三方中介进行监督和评估；由甲方或乙方根据协议条款和实际情况进行认定；由双方协商一致后认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.消防安全责任：指甲方和乙方在消防安全工作中应承担的责任和义务。3.消防安全设施：指用于预防、控制火灾和减少火灾危害的设备和设施，如消防器材、报警系统等。4.消防安全培训：指对员工进行消防安全知识和技能的教育和培训。5.消防安全检查：指对建筑消防安全状况进行定期或不定期的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：消防安全设施维护不及时。解决办法：建立消防安全设施维护记录，定期检查，发现问题及时通知并维修。2.问题：消防安全教育培训效果不佳。解决办法：改进培训内容和方法，提高员工参与度和培训效果。3.问题：第三方中介评估报告不准确。解决办法：选择具备专业资质的第三方中介，确保评估报告的准确性和公正性。4.问题：违约行为发生后的处理。解决办法：按照协议规定，通过协商、仲裁或法律途径解决违约问题。五、所有应用场景：1.建筑工程项目中，甲方为建设单位，乙方为施工单位。2.建筑物业运营管理中，甲方为物业管理方，乙方为业主或租户。3.建筑消防安全责任豁免协议在商业地产、公共建筑等领域的应用。4.建筑消防安全责任豁免协议在其他涉及消防安全责任的场合。全文完。二零二四年度建筑消防安全责任豁免协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1协议定义1.2术语解释2.当事人信息2.1建筑业主信息2.2建筑施工方信息3.协议目的3.1豁免责任范围3.2协议期限4.责任豁免条款4.1消防安全责任4.2责任豁免条件5.消防安全措施5.1业主责任5.2施工方责任6.消防安全检查与验收6.1检查与验收标准6.2检查与验收程序7.责任争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.协议变更与解除12.1协议变更12.2协议解除13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他14.1协议生效14.2协议附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1协议定义1.2术语解释（1）建筑：指本协议所指的建筑物，包括但不限于住宅、商业、工业等；（2）消防安全责任：指在建筑消防安全管理过程中，业主和施工方应承担的责任和义务；（3）责任豁免：指在协议约定的条件下，施工方对建筑消防安全责任的部分或全部免除。2.当事人信息2.1建筑业主信息（1）名称：[业主名称]（2）地址：[业主地址]（3）法定代表人：[业主法定代表人姓名]（4）联系方式：[业主联系方式]2.2建筑施工方信息（1）名称：[施工方名称]（2）地址：[施工方地址]（3）法定代表人：[施工方法定代表人姓名]（4）联系方式：[施工方联系方式]3.协议目的3.1豁免责任范围本协议旨在明确业主与施工方在建筑消防安全责任方面的权利和义务，对施工方在建筑消防安全责任的部分或全部进行豁免。3.2协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。4.责任豁免条款4.1消防安全责任（1）施工方在施工过程中，应严格遵守国家有关消防安全的规定，采取必要的安全措施，确保施工现场的消防安全。（2）业主应提供施工现场的消防安全条件，包括但不限于消防设施、消防通道等。4.2责任豁免条件（1）施工方在施工过程中，如因不可抗力因素导致火灾事故，且施工方已尽到合理注意义务，则施工方对火灾事故不承担消防安全责任。（2）施工方在施工过程中，如因业主提供的安全条件不符合规定，导致火灾事故，业主应承担消防安全责任。5.消防安全措施5.1业主责任（1）业主应确保施工现场的消防设施完好，并定期进行检查和维护。（2）业主应确保施工现场的消防通道畅通，不得堆放杂物。5.2施工方责任（1）施工方应制定施工现场的消防安全管理制度，并严格执行。（2）施工方应定期对施工现场进行消防安全检查，发现问题及时整改。6.消防安全检查与验收6.1检查与验收标准（1）消防设施完好率达到100%；（2）消防通道畅通，无障碍；（3）施工现场无火灾隐患。6.2检查与验收程序（1）施工方每月对施工现场进行一次消防安全检查，并将检查结果报业主备案。（2）业主对施工方的消防安全检查结果进行审核，如发现问题，要求施工方及时整改。（3）在工程竣工前，施工方应组织消防验收，并将验收报告报业主备案。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照本协议约定履行消防安全责任，导致火灾事故发生；（2）任何一方未按照本协议约定进行消防安全检查和验收；（3）任何一方未按照本协议约定提供消防安全条件。8.2违约责任承担（1）违约方应承担由此产生的全部经济损失，包括但不限于火灾事故造成的财产损失、人员伤亡赔偿等；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用，包括但不限于律师费、鉴定费等；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失和精神损害赔偿。9.保密条款9.1保密内容（1）本协议内容；（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；（3）任何与本协议相关的不公开信息。9.2保密义务（1）双方对本协议内容以及知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本协议终止后仍然有效，保密期限为协议终止之日起五年。10.通知与送达10.1通知方式（1）书面通知：以挂号信、特快专递或快递方式送达；（2）电子通知：以电子邮件或传真方式发送。10.2送达地址（1）业主送达地址：[业主地址]（2）施工方送达地址：[施工方地址]11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理（1）如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。12.协议变更与解除12.1协议变更（1）任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；（2）变更后的协议与本协议具有同等法律效力。12.2协议解除（1）如一方严重违约，另一方有权解除本协议；（2）如发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方均可解除本协议；（3）协议解除后，双方应立即停止履行本协议。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。14.其他14.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议附件（1）双方当事人身份证明；（2）消防安全管理制度；（3）消防设施清单；（4）消防安全检查记录。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，因特定目的或服务需求，由甲乙双方邀请或同意的，不直接参与本协议签订，但与本协议履行有直接关联的自然人、法人或其他组织。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于消防安全咨询、消防设施维护、消防安全培训、消防工程设计、消防验收等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够满足本协议相关要求；（2）第三方应同意遵守本协议的相关规定；（3）甲乙双方同意第三方介入。2.2程序（1）甲乙双方应共同协商确定第三方的介入事宜；（2）甲乙双方应签订与第三方之间的合作协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方应根据合作协议及本协议的相关要求，履行其职责。3.第三方权利与义务3.1权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责；（2）第三方有权根据合作协议和本协议的规定，向甲乙双方收取合理费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理化建议。3.2义务（1）第三方应按照合作协议和本协议的规定，履行其消防安全相关的职责；（2）第三方应保证其提供的消防安全服务符合国家相关法律法规和标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本协议所指第三方责任限额，是指第三方因履行本协议相关职责而可能产生的法律责任，在约定限额内由第三方自行承担。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的消防安全服务的性质、风险程度和合同金额等因素综合确定；（2）第三方责任限额应在本协议中明确约定，并在第三方合作协议中予以确认。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方责任（1）甲乙双方应按照本协议的约定，各自承担相应的消防安全责任；（2）甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不受不必要的干扰和限制。5.2第三方责任（1）第三方应按照合作协议和本协议的规定，履行其消防安全相关