二零二五版学校学生宿舍管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版学校学生宿舍管理服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.学校基本信息1.2.学生基本信息2.合同签订依据及目的2.1.相关法律法规2.2.合同签订目的3.学生宿舍管理服务内容3.1.宿舍设施及环境维护3.2.宿舍安全管理3.3.宿舍卫生管理3.4.宿舍设施设备维修4.学生住宿费用及支付方式4.1.住宿费用标准4.2.费用支付方式4.3.费用调整机制5.学生宿舍入住及退宿手续5.1.入住手续5.2.退宿手续5.3.违约责任6.学生宿舍管理服务期限6.1.合同期限6.2.合同续签7.学生宿舍管理服务费用7.1.费用构成7.2.费用收取7.3.费用退还8.学生宿舍安全管理责任8.1.安全管理制度8.2.安全责任划分8.3.应急处理措施9.学生宿舍卫生管理责任9.1.卫生管理制度9.2.卫生责任划分9.3.卫生检查及整改10.学生宿舍设施设备维护责任10.1.设施设备维护制度10.2.维护责任划分10.3.维护周期及标准11.学生宿舍管理服务争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序11.3.争议解决费用12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除及终止程序13.违约责任及赔偿13.1.违约责任认定13.2.违约责任承担13.3.赔偿标准及方式14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同生效及解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.学校基本信息1.1.1.学校名称：___________1.1.2.学校地址：___________1.1.3.联系人：___________1.1.4.联系电话：___________1.1.5.电子邮箱：___________1.2.学生基本信息1.2.1.学生姓名：___________1.2.2.学生学号：___________1.2.3.学生班级：___________1.2.4.学生宿舍号：___________1.2.5.联系人：___________1.2.6.联系电话：___________2.合同签订依据及目的2.1.相关法律法规2.1.1.《中华人民共和国合同法》2.1.2.《中华人民共和国教育法》2.1.3.《学校宿舍管理办法》2.2.合同签订目的2.2.1.明确学校和学生宿舍管理服务双方的权利义务2.2.2.确保学生宿舍安全、卫生、舒适的生活环境3.学生宿舍管理服务内容3.1.宿舍设施及环境维护3.1.1.定期检查宿舍设施，确保设施完好3.1.2.维护宿舍环境卫生，定期清理垃圾3.1.3.定期进行宿舍消毒，预防疾病传播3.2.宿舍安全管理3.2.1.实施门禁制度，控制人员出入3.2.2.加强夜间巡逻，确保宿舍安全3.2.3.定期开展安全知识教育，提高学生安全意识3.3.宿舍卫生管理3.3.1.制定宿舍卫生管理制度，明确卫生责任3.3.2.定期检查宿舍卫生，对不符合要求的宿舍进行整改3.3.3.组织学生开展宿舍卫生大扫除活动3.4.宿舍设施设备维修3.4.1.及时维修宿舍设施设备，确保正常使用3.4.2.维修期间为学生提供必要的生活便利4.学生宿舍住宿费用及支付方式4.1.住宿费用标准4.1.1.宿舍住宿费按学期收取，收费标准根据学校相关规定执行4.1.2.住宿费包括宿舍租金、水电费、公共设施维护费等4.2.费用支付方式4.2.1.学生应在规定时间内将住宿费缴纳至学校财务部门4.2.2.学校财务部门出具收据，作为住宿费缴纳凭证4.3.费用调整机制4.3.1.住宿费用如有调整，学校将提前通知学生，并按调整后的标准执行5.学生宿舍入住及退宿手续5.1.入住手续5.1.1.学生凭录取通知书、身份证、学生证等材料办理入住手续5.1.2.学校为新生提供宿舍入住指南，明确入住流程和注意事项5.2.退宿手续5.2.1.学生因故退宿，需提前向宿舍管理部门提出申请5.2.2.退宿手续办理完毕后，学生应将宿舍钥匙退还学校5.3.违约责任5.3.1.学生未按时办理入住或退宿手续，按学校相关规定承担相应责任6.学生宿舍管理服务期限6.1.合同期限6.1.1.本合同自双方签订之日起生效，至学生毕业之日止6.2.合同续签6.2.1.学生如需继续住宿，应在合同到期前向学校提出申请6.2.2.学校根据实际情况，决定是否续签合同8.学生宿舍管理服务费用8.1.费用构成8.1.1.宿舍租金：按照学校规定的收费标准收取8.1.2.水电费：根据实际使用量按月结算8.1.3.公共设施维护费：包括公共区域的清洁、维修等费用8.2.费用收取8.2.1.宿舍租金在每学期开学时一次性收取8.2.2.水电费按月结算，由学生自行缴纳8.3.费用退还8.3.1.学生因故退宿，根据实际居住天数和费用标准退还部分住宿费用8.3.2.退费手续应在退宿时办理，逾期不予退还9.学生宿舍安全管理责任9.1.安全管理制度9.1.1.制定宿舍安全管理规章制度，明确安全责任9.1.2.定期进行安全检查，及时消除安全隐患9.2.安全责任划分9.2.1.学校负责宿舍公共区域的安全管理9.2.2.学生负责个人物品的安全，不得私拉乱接电线9.3.应急处理措施9.3.1.制定应急预案，应对突发事件9.3.2.定期组织应急演练，提高应急处置能力10.学生宿舍卫生管理责任10.1.卫生管理制度10.1.1.制定宿舍卫生管理制度，明确卫生责任10.1.2.定期对宿舍进行卫生检查，确保宿舍卫生达标10.2.卫生责任划分10.2.1.学校负责宿舍公共区域的卫生10.2.2.学生负责个人宿舍的卫生10.3.卫生检查及整改10.3.1.定期进行宿舍卫生检查，对不合格的宿舍进行整改10.3.2.学生有义务配合卫生检查和整改工作11.学生宿舍设施设备维护责任11.1.设施设备维护制度11.1.1.制定宿舍设施设备维护制度，确保设施设备正常运行11.1.2.定期对设施设备进行检查和维护11.2.维护责任划分11.2.1.学校负责宿舍公共设施设备的维护11.2.2.学生有义务爱护宿舍设施设备，发现损坏及时报告11.3.维护周期及标准11.3.1.设施设备维护周期根据实际情况制定11.3.2.维护标准按照学校相关规定执行12.学生宿舍管理服务争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方协商解决12.1.2.请求学校相关部门调解12.2.争议解决程序12.2.1.提出争议的一方应在争议发生后7日内向另一方提出书面请求12.2.2.双方协商或调解不成的，可向人民法院提起诉讼12.3.争议解决费用12.3.1.争议解决费用由责任方承担12.3.2.无责任方的合理费用由责任方赔偿13.合同解除及终止13.1.合同解除条件13.1.1.学生违反合同约定，学校有权解除合同13.1.2.学校因故需要拆除宿舍，合同自行解除13.2.合同终止条件13.2.1.学生毕业或退学，合同自然终止13.2.2.学校因故提前终止合同，应提前30日通知学生13.3.合同解除及终止程序13.3.1.合同解除或终止需书面通知对方13.3.2.双方应按照合同约定办理相关手续14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.学校通过官方渠道或学生本人提供的联系方式通知学生14.1.2.学生应确保提供的联系方式准确有效14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于宿舍入住指南、宿舍管理制度等14.3.合同生效及解释14.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效14.3.2.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及学校规定执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在学生宿舍管理服务过程中，由甲乙双方或其中一方委托的，承担部分或全部管理服务职责的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入方式a)甲乙双方共同委托第三方提供宿舍管理服务；b)甲方或乙方单独委托第三方提供宿舍管理服务；c)甲方或乙方在特定情况下，根据合同约定允许第三方提供辅助性服务。15.3.第三方责权利15.3.1.第三方责任a)第三方应按照合同约定，履行宿舍管理服务职责，确保宿舍安全、卫生、舒适；b)第三方应遵守国家相关法律法规，执行学校的各项规章制度；c)第三方对因自身原因造成的宿舍管理服务问题，应承担相应的责任。15.3.2.第三方权利a)第三方有权根据合同约定，获取相应的管理服务费用；b)第三方有权要求甲方或乙方提供必要的管理服务支持；c)第三方有权在合同约定范围内，对宿舍管理服务进行调整。15.3.3.第三方义务a)第三方应按照合同约定，提供专业的管理服务；b)第三方应定期向甲方或乙方报告宿舍管理服务情况；c)第三方应配合甲方或乙方对宿舍管理服务进行监督和检查。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与甲方的关系b)第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的相关规定和要求；c)甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。15.4.2.第三方与乙方的关系b)第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的相关规定和要求；c)乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。15.5.第三方责任限额a)第三方因自身原因造成的学生财产损失；b)第三方因自身原因造成的学生人身伤害；c)第三方因违反合同约定造成的学生住宿权益损害。15.5.2.责任限额的具体数额应在合同中明确约定，并在合同签订前由甲乙双方协商一致。15.6.第三方介入的合同变更15.6.1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。15.7.第三方介入的合同解除15.7.1.如第三方在履行合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。15.8.第三方介入的争议解决15.8.1.第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；15.8.2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍管理制度详细要求和说明：包括宿舍入住、退宿、卫生、安全、设施设备使用和维护等各项管理制度，以及相应的奖惩措施。2.宿舍入住指南详细要求和说明：为新入住学生提供详细的入住流程、注意事项、服务内容、费用结算等信息。3.宿舍安全应急预案详细要求和说明：包括火灾、自然灾害、突发事件等安全情况的应急预案，以及应急处理流程和责任人。4.宿舍卫生检查记录详细要求和说明：记录宿舍卫生检查的时间、结果、整改措施及责任人，确保宿舍卫生达标。5.宿舍设施设备清单详细要求和说明：列出宿舍内所有设施设备的种类、数量、品牌、型号等信息，便于管理和维修。6.住宿费用结算单详细要求和说明：记录学生住宿费用的缴纳、结算、退还等详细信息，确保费用透明。7.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额、争议解决方式等。8.补充协议详细要求和说明：根据实际情况，甲乙双方就合同内容进行补充或变更的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.学生违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳住宿费、损坏宿舍设施设备、违反宿舍管理制度等。责任认定：学生应承担相应的经济赔偿和行政处罚。示例：学生未按时缴纳住宿费，逾期未支付，应补缴滞纳金，并承担相应的违约责任。2.学校违约行为及责任认定违约行为：未提供合同约定的宿舍管理服务、提高住宿费用、擅自变更合同内容等。责任认定：学校应承担相应的经济赔偿和违约责任。示例：学校未按时提供合同约定的宿舍管理服务，导致学生住宿权益受损，应退还相应费用，并承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的管理服务职责、造成学生财产损失或人身伤害等。责任认定：第三方应承担相应的经济赔偿和违约责任。示例：第三方未履行合同约定的安全检查职责，导致学生人身伤害，应承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的权利义务、擅自变更合同内容等。责任认定：甲乙双方应根据违约情况，承担相应的经济赔偿和违约责任。示例：甲乙双方未就合同变更达成一致，擅自变更合同内容，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版学校学生宿舍管理服务合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1学校基本信息1.2学生基本信息1.3服务方基本信息1.4合同签订时间及地点第二章合同标的物及服务内容2.1宿舍设施及环境2.2学生住宿管理规则2.3宿舍卫生及安全2.4宿舍维修及维护2.5学生生活服务第三章合同期限及费用3.1合同期限3.2服务费用及支付方式3.3费用调整机制3.4违约责任及赔偿第四章入住与退宿手续4.1入住手续4.2退宿手续4.3住宿变更及调整4.4住宿资格审核第五章宿舍管理职责5.1学校管理职责5.2学生管理职责5.3服务方管理职责5.4联合管理机制第六章学生权益保障6.1学生住宿权益6.2学生生活权益6.3学生隐私保护6.4学生权益争议解决第七章违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理流程7.4违约赔偿标准第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止流程8.4合同解除及终止后的处理第九章合同变更及补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容9.3合同变更及补充流程9.4合同变更及补充后的生效第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1附件一：宿舍设施清单11.2附件二：学生住宿管理规则11.3附件三：费用标准及支付方式11.4附件四：其他相关附件第十二章合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效条件12.3合同生效日期第十三章合同解除及终止通知13.1解除合同通知13.2终止合同通知13.3通知方式及送达第十四章合同其他约定14.1通知方式及送达14.2合同份数及效力14.3合同未尽事宜14.4合同解释及适用法律合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1学校基本信息学校名称：学校地址：法定代表人：联系电话：电子邮箱：1.2学生基本信息学生姓名：学生学号：学生性别：学生专业：学生班级：学生联系方式：学生身份证号码：1.3服务方基本信息服务方名称：服务方地址：法定代表人：联系电话：电子邮箱：1.4合同签订时间及地点签订时间：签订地点：第二章合同标的物及服务内容2.1宿舍设施及环境2.2学生住宿管理规则2.3宿舍卫生及安全2.4宿舍维修及维护2.5学生生活服务第三章合同期限及费用3.1合同期限合同有效期为：年，自年月日起至年月日止。3.2服务费用及支付方式住宿费用为：元/月，支付方式为：一次性支付或分期支付。3.3费用调整机制如遇政策调整，住宿费用将按照相关规定进行相应调整。3.4违约责任及赔偿如因违约导致合同解除，违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。第四章入住与退宿手续4.1入住手续学生需在规定时间内办理入住手续，并缴纳相应费用。4.2退宿手续学生需提前向学校提出退宿申请，并按照规定办理退宿手续。4.3住宿变更及调整学生如需变更住宿，需向学校提出申请，经批准后方可进行调整。4.4住宿资格审核学校将对申请住宿的学生进行资格审核，审核通过后方可入住。第五章宿舍管理职责5.1学校管理职责学校负责宿舍的日常管理，包括宿舍设施的维护、安全及卫生等。5.2学生管理职责学生需遵守宿舍管理规定，维护宿舍环境，保持宿舍卫生。5.3服务方管理职责服务方负责提供住宿服务，包括宿舍维修、清洁及生活服务等。5.4联合管理机制学校、学生及服务方应共同建立宿舍管理机制，确保宿舍管理工作的顺利进行。第六章学生权益保障6.1学生住宿权益学生享有住宿权，学校应保障学生的住宿权益。6.2学生生活权益6.3学生隐私保护学校应保护学生的隐私，不得泄露学生个人信息。6.4学生权益争议解决学生权益争议可通过协商、调解或仲裁等方式解决。第七章违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任承担违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。7.3违约处理流程违约发生后，学校将按照相关规定进行调查和处理。7.4违约赔偿标准赔偿标准根据实际情况确定，包括但不限于维修费用、赔偿金等。第八章合同解除及终止8.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（3）不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同因解除而终止。8.3合同解除及终止流程8.4合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事项，包括但不限于费用结算、设施归还等。第九章合同变更及补充9.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整需要变更合同内容。9.2合同补充内容合同补充内容应经双方协商一致，并作为合同的一部分。9.3合同变更及补充流程9.4合同变更及补充后的生效合同变更或补充后，自双方签字之日起生效。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构可根据双方约定或争议性质选择。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决规则。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十一章合同附件11.1附件一：宿舍设施清单11.2附件二：学生住宿管理规则11.3附件三：费用标准及支付方式11.4附件四：其他相关附件第十二章合同签署及生效12.1合同签署合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同解除及终止通知13.1解除合同通知解除合同通知应书面通知对方，并注明解除原因。13.2终止合同通知终止合同通知应书面通知对方，并注明终止原因。13.3通知方式及送达通知方式为：挂号信、快递或双方约定的其他方式。第十四章合同其他约定14.1通知方式及送达本合同通知方式及送达方式与本章节第十三章相同。14.2合同份数及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.4合同解释及适用法律本合同解释及适用法律以中华人民共和国法律法规为准。学校（盖章）：学生（签字）：服务方（盖章）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：甲方责任范围甲方负责宿舍的整体规划、建设和维护，确保宿舍设施符合国家相关标准和安全要求。说明：本条款明确了甲方作为主导方的责任，包括宿舍的基础设施建设、日常维护和安全保障。附加条款2：甲方提供的服务内容（1）宿舍基础设施的日常维修；（2）宿舍安全设施的检查和维护；（3）宿舍环境卫生的监督和清理；（4）宿舍公共区域的照明、通风等设施的维护。说明：本条款详细列举了甲方应提供的服务内容，确保宿舍的正常运行和学生生活的便利。附加条款3：甲方监督与管理（1）监督乙方服务质量；（2）审查乙方提供的宿舍管理方案；（3）对宿舍管理中的问题进行整改。说明：本条款赋予甲方对宿舍管理的监督权，确保宿舍管理服务的质量。附加条款4：甲方与第三方合作（1）引入专业物业管理公司；（2）聘请专业清洁公司；（3）与其他教育机构合作。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款5：乙方责任范围乙方负责宿舍的具体运营和管理，确保宿舍服务的质量和安全。说明：本条款明确了乙方作为主导方的责任，包括宿舍的具体运营和管理。附加条款6：乙方提供的服务内容（1）宿舍日常管理，包括门禁、安全巡查等；（2）宿舍清洁和卫生维护；（3）宿舍维修和保养；（4）宿舍活动组织和服务。说明：本条款详细列举了乙方应提供的服务内容，确保宿舍的正常运营和学生生活的便利。附加条款7：乙方服务质量保证乙方承诺按照合同约定提供高质量的服务，确保宿舍环境的舒适和安全。说明：本条款要求乙方保证服务质量，提升宿舍管理服务的水平。附加条款8：乙方对甲方的报告义务（1）宿舍设施维护情况；（2）宿舍安全事件；（3）宿舍服务改进措施。说明：本条款要求乙方定期向甲方报告，以便甲方了解宿舍管理服务的实际情况。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款9：第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的有效执行。说明：本条款明确了第三方中介的职责，作为双方之间的沟通桥梁。附加条款10：第三方中介费用第三方中介的服务费用由双方协商确定，并纳入合同费用中。说明：本条款规定了第三方中介费用的计算方式，确保费用的合理性和透明度。附加条款11：第三方中介的独立性第三方中介在履行职责时，应保持独立性和公正性，不受任何一方的影响。说明：本条款要求第三方中介在执行职责时保持独立性，确保合同执行的公正性。附加条款12：第三方中介的违约责任如第三方中介在履行职责过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。说明：本条款规定了第三方中介的违约责任，保障合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：宿舍设施清单2.附件二：学生住宿管理规则3.附件三：费用标准及支付方式4.附件四：其他相关附件（如第三方中介合同、维修保养记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合标准的宿舍设施。乙方未按合同约定提供服务质量。第三方中介未履行协调职责。学生未遵守宿舍管理规定。服务方未按时维修宿舍设施。2.违约行为认定：甲方违约：通过现场检查、服务报告、学生反馈等方式认定。乙方违约：通过服务质量报告、维修记录、学生投诉等方式认定。第三方中介违约：通过双方协商、第三方评估等方式认定。学生违约：通过宿舍管理规定、学生违纪记录等方式认定。服务方违约：通过维修记录、服务报告、学生反馈等方式认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指争议双方在第三方的主持下，通过协商解决争议的一种方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出裁判。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宿舍设施出现故障，乙方维修不及时。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内修复，如乙方未履行义务，甲方可自行维修并要求乙方承担费用。2.问题：学生违反宿舍管理规定，造成宿舍损坏。解决办法：学生需承担维修费用，严重者可给予纪律处分。3.问题：第三方中介未能有效协调甲乙双方关系。解决办法：双方可更换第三方中介，或直接协商解决问题。五、所有应用场景：1.学校与学生签订住宿服务合同。2.学校与服务方签订宿舍维修维护合同。3.学校与第三方中介签订协调服务合同。4.学生与学校签订宿舍入住协议。5.学生与第三方中介签订宿舍服务协议。全文完。二零二四版学校学生宿舍管理服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国教育事业的快速发展，为满足广大学生的住宿需求，甲方决定对学校学生宿舍进行统一管理与服务，以提升学生住宿环境和生活质量。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在学生宿舍管理服务中的权利、义务和责任，确保学生宿舍的有序管理和服务，为学生创造一个安全、舒适、卫生的居住环境。三、定义与解释3.1专业术语：学生宿舍：指甲方提供的用于学生居住的房间及相关配套设施。管理服务：指乙方为学生宿舍提供的日常管理、维护、维修、清洁等服务。3.2关键词解释：甲方：指提供学生宿舍管理服务的学校或其授权单位。乙方：指承担学生宿舍管理服务任务的单位或个人。学生：指在甲方学校就读的住宿生。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的学生宿舍管理服务。甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评价。甲方应按时支付乙方约定的管理服务费用。甲方应保障学生宿舍的安全、卫生和舒适。4.2乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按时支付管理服务费用。乙方应按照合同约定提供规范、高效的学生宿舍管理服务。乙方应定期对学生宿舍进行巡查，发现问题及时整改。乙方应确保学生宿舍的安全、卫生和舒适。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：学生宿舍所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，以专业、规范、高效的方式提供学生宿舍管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：合同期满自动终止。任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，合同可以终止。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工作，并退还甲方预付的费用。七、费用与支付7.1费用构成：基本服务费：根据学生宿舍数量、面积等因素，按月计算。附加服务费：包括但不限于维修、清洁、绿化等额外服务费用。其他费用：根据实际发生情况，由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式：管理服务费用支付方式如下：银行转账：乙方指定账户。现金支付：在合同约定的支付时间前，甲方将费用现金交付乙方。7.3支付时间：基本服务费：每月____日前支付。附加服务费：根据实际发生情况，在费用发生后的____日内支付。7.4支付章件：支付凭证：包括支付金额、支付时间、收款人信息等。服务费用清单：详细列明费用构成及金额。八、违约责任8.1甲方违约：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：乙方未按合同约定提供管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。乙方违反合同约定，造成学生宿舍设施损坏或安全事故的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。赔偿金额以人民币计算，支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：对保密内容进行标记，限制访问权限。对涉及保密内容的文件、资料进行妥善保管。未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：不可抗力实例包括地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：合同涉及国家秘密、商业秘密等。合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对学校学生宿舍管理服务的最终决定权。13.2特殊权力保留：甲方保留在合同履行期间，根据学校发展需要和学生住宿需求，对宿舍管理服务进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应就学生宿舍管理服务中的重大事项进行协商，相互协作。15.2协作与配合方式：甲乙双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于学生宿舍管理服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方授权委托书2.乙方资质证明文件3.学生宿舍管理服务细则4.学生宿舍收费标准5.不可抗力事件证明材料6.合同修改和补充协议7.其他双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。乙方未按合同约定提供管理服务。任何一方违反合同约定的保密条款。不可抗力事件导致合同无法履行，但一方未及时通知对方。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准。任何一方认为对方存在违约行为，应书面通知对方。双方应就违约行为进行协商，协商