二零二五版个人房产抵押担保贷款逾期处理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版个人房产抵押担保贷款逾期处理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.抵押房产2.1抵押房产描述2.2抵押房产评估2.3抵押房产产权确认3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.担保责任4.1担保范围4.2担保期限4.3担保方式5.逾期处理5.1逾期定义5.2逾期利息计算5.3逾期催收措施5.4逾期罚息计算6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任免除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同变更与解除通知9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：抵押房产清单10.2附件二：贷款合同10.3附件三：担保合同11.合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点12.合同履行12.1履行期限12.2履行地点12.3履行方式13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确借款人与贷款人之间的权利义务关系，确保贷款的顺利发放和按期回收，同时规范逾期处理程序，保障双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于借款人以其名下房产作为抵押物，向贷款人申请的房产抵押担保贷款，包括但不限于个人住房贷款、个人商业用房贷款等。第二条抵押房产2.1抵押房产描述抵押房产应具备合法的房产证，并符合贷款人的抵押房产要求。具体包括房产的坐落地点、建筑面积、产权人、用途等。2.2抵押房产评估抵押房产的评估价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为贷款金额的依据。2.3抵押房产产权确认借款人应保证抵押房产的产权清晰，无任何权属纠纷。贷款人有权要求借款人提供房产产权证明文件。第三条贷款信息3.1贷款金额贷款金额不得超过抵押房产评估价值的70%，具体金额由双方协商确定。3.2贷款期限贷款期限为X年，具体期限由双方协商确定。3.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。3.4还款方式借款人应按月偿还贷款本息，具体还款方式由双方协商确定。第四条担保责任4.1担保范围借款人以其名下房产作为抵押物，对贷款本息及逾期利息承担担保责任。4.2担保期限担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。4.3担保方式借款人应将抵押房产办理抵押登记手续，抵押登记手续办理费用由借款人承担。第五条逾期处理5.1逾期定义借款人未按照约定的还款期限偿还贷款本息，即为逾期。5.2逾期利息计算逾期利息按照贷款利率的X倍计算，自逾期之日起至实际还款之日止。5.3逾期催收措施（1）电话催收；（2）短信催收；（3）上门催收；（4）委托第三方催收机构催收；（5）通过法律途径追讨。5.4逾期罚息计算逾期罚息按照逾期利息的X倍计算，自逾期之日起至实际还款之日止。第六条违约责任6.1违约情形（1）借款人未按照约定的还款期限偿还贷款本息；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）借款人未按照约定办理抵押登记手续；（4）其他违反本合同约定的行为。6.2违约责任承担（1）借款人应承担逾期利息和罚息；（2）借款人应承担贷款人因催收而产生的合理费用；（3）贷款人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息；（4）借款人应承担因违约行为所引起的其他法律责任。6.3违约责任免除因不可抗力导致借款人无法履行本合同义务的，借款人免除违约责任，但应及时通知贷款人并提供相关证明。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构若双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会，并按照其规定进行仲裁。7.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在X日内书面通知对方；（2）自通知之日起X日内，双方应进行友好协商；（3）协商不成的，任何一方可向争议解决机构提出申请；（4）争议解决机构应在收到申请后X日内作出裁决。第八条合同变更与解除8.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的一部分。8.2合同解除（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除本合同；（3）抵押房产因故被查封、扣押或拍卖，贷款人有权解除本合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致后可解除本合同。8.3合同变更与解除通知任何一方要求变更或解除合同时，应提前X日书面通知对方，并说明理由。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）合同约定的解除条件成就；（3）本合同约定的其他终止条件。9.3合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。第十条合同附件10.1附件一：抵押房产清单10.2附件二：贷款合同10.3附件三：担保合同第十一条合同签署11.1签署主体本合同由借款人和贷款人双方签署，代表各自的权利和义务。11.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。11.3签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号。第十二条合同履行12.1履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。12.2履行地点贷款本息的偿还应在贷款人指定的账户内进行。12.3履行方式借款人应按照约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本息。第十三条合同保密13.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，双方均应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后X年。13.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释本合同的解释权归贷款人所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助借款人与贷款人进行沟通、协商、催收或其他与本合同相关事务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供咨询服务；（2）协助进行资产评估；（3）协助进行催收；（4）协助进行法律事务；（5）协助进行财务审计；（6）其他与本合同相关的事务。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）借款人与贷款人书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的行为不违反法律法规和本合同约定。2.2第三方介入的程序（1）借款人与贷款人协商确定第三方；（2）双方签订第三方服务协议，明确第三方的职责和权利；（3）第三方在服务协议约定的范围内开展相关工作。第三条第三方职责和权利3.1第三方职责（1）按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务；（2）保守借款人和贷款人的商业秘密和客户信息；（3）在借款人与贷款人授权的范围内，代表双方进行沟通和协商；（4）协助借款人改善还款能力，减少逾期风险；（5）在法律法规和本合同约定的范围内，履行其他相关职责。3.2第三方权利（1）按照服务协议约定，获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，因借款人或贷款人提供的信息不准确或不完整而产生的责任，由借款人或贷款人承担；（3）在履行职责过程中，有权要求借款人或贷款人提供必要的协助。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身过错导致借款人或贷款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同贷款金额的X%；（2）第三方责任限额不包括因借款人或贷款人故意或重大过失导致的损失；（3）第三方责任限额在本合同约定的第三方服务费用范围内。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人的关系第三方与借款人的关系基于服务协议，第三方应尊重借款人的合法权益，不得损害借款人的利益。5.2第三方与贷款人的关系第三方与贷款人的关系基于服务协议，第三方应尊重贷款人的合法权益，不得损害贷款人的利益。5.3第三方与借款人、贷款人之间的划分（1）第三方在履行职责过程中，不得泄露借款人或贷款人的商业秘密和客户信息；（2）第三方在履行职责过程中，不得超越服务协议约定的权限；（3）第三方在履行职责过程中，如发现借款人或贷款人有违法行为，应立即向相关部门报告。第六条第三方服务协议的签订和生效6.1第三方服务协议的签订借款人与贷款人应与第三方签订服务协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。6.2第三方服务协议的生效第三方服务协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第七条第三方服务协议的变更和解除7.1第三方服务协议的变更经借款人与贷款人书面同意，可以变更第三方服务协议的内容。7.2第三方服务协议的解除（1）如第三方违反服务协议的约定，借款人或贷款人有权解除服务协议；（2）如借款人或贷款人不再需要第三方服务，有权解除服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押房产清单要求：详细列出抵押房产的坐落地点、建筑面积、产权人、用途、产权证号等信息。说明：抵押房产清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。2.附件二：贷款合同要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是借款人与贷款人之间的主合同，详细规定了贷款的具体条款。3.附件三：担保合同要求：明确担保范围、担保期限、担保方式、违约责任等内容。说明：担保合同是借款人与担保人之间的协议，规定了担保人对贷款的担保责任。4.附件四：第三方服务协议要求：详细规定第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：第三方服务协议是借款人与贷款人与第三方之间的协议，明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押房产的评估价值、评估方法等。说明：房产评估报告是确定贷款金额的重要依据，需确保评估的公正性和准确性。6.附件六：借款人身份证明要求：包括身份证、户口本等证明借款人身份的文件。说明：借款人身份证明是确认借款人身份的重要文件，需确保信息的真实性和有效性。7.附件七：贷款人授权委托书要求：授权委托书应明确授权范围、授权期限等内容。说明：贷款人授权委托书是借款人授权第三方代表其进行相关事务的文件。8.附件八：逾期还款通知书要求：包括逾期金额、逾期原因、还款期限等内容。说明：逾期还款通知书是贷款人通知借款人逾期还款的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定的还款期限偿还贷款本息；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；借款人未按照约定办理抵押登记手续；借款人未按约定支付贷款利息；第三方未按服务协议履行职责；贷款人未按约定提供贷款；贷款人未按约定进行催收；其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为发生时，借款人或贷款人应立即通知对方，并提供相关证明；违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约责任的具体金额和方式由双方协商确定，或由法院判决。3.违约责任示例：借款人逾期还款X天，应支付逾期利息X元；借款人提供虚假信息，导致贷款人遭受损失，应赔偿损失X元；第三方未按服务协议履行职责，导致借款人或贷款人遭受损失，应赔偿损失X元。全文完。二零二五版个人房产抵押担保贷款逾期处理合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（贷款人）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________1.2乙方（抵押人）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方因资金需求，需要向乙方提供贷款，乙方以其名下房产作为抵押物，双方经协商一致，达成本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在房产抵押担保贷款逾期处理过程中的权利、义务和责任，确保贷款安全，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.抵押贷款：指甲方以乙方名下房产为抵押物，向乙方提供的贷款。2.逾期：指乙方未按照约定的还款期限偿还贷款本金及利息的行为。3.担保：指乙方以其名下房产为抵押物，向甲方提供的担保方式。3.2关键词解释：1.房产：指乙方名下拥有所有权的房屋及其附属设施。2.抵押权：指甲方对乙方房产享有的优先受偿权。3.贷款本金：指甲方向乙方提供的贷款总额。4.贷款利息：指甲方根据贷款合同约定，按期支付给乙方的利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照合同约定，要求乙方按时足额偿还贷款本金及利息。2.甲方有权在乙方逾期偿还贷款的情况下，依法行使抵押权，处置乙方抵押的房产。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付贷款本金及利息。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，申请贷款并使用贷款。2.乙方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。3.乙方应确保抵押房产的真实性、合法性和有效性。4.乙方应配合甲方办理抵押登记手续，并承担相应的费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为________年。5.2合同履行地点：甲方履行地点：________________________乙方履行地点：________________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.乙方按时足额偿还贷款本金及利息，合同自然终止。2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，解除本合同，应书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应按照约定偿还贷款本金及利息。2.甲方应退还乙方已支付的贷款本金及利息。3.合同解除后，双方应依法处理抵押房产。七、费用与支付7.1费用构成：1.贷款利息：按照贷款合同约定的利率计算。2.抵押登记费：乙方在办理抵押登记手续时产生的费用。3.评估费：乙方在贷款申请过程中，对抵押房产进行评估产生的费用。4.保险费：乙方为抵押房产购买的保险费用。5.逾期罚息：乙方逾期偿还贷款产生的罚息。6.担保手续费：甲方收取的担保服务费用。7.2支付方式：1.贷款利息：乙方应按照贷款合同约定的还款方式支付。2.抵押登记费、评估费、保险费：乙方应在办理相关手续前支付。3.逾期罚息：乙方应自逾期之日起按日计算，并支付逾期罚息。4.担保手续费：甲方应在提供服务后，由乙方支付。7.3支付时间：1.贷款利息：按照贷款合同约定的还款时间支付。2.抵押登记费、评估费、保险费：在办理相关手续前支付。3.逾期罚息：自逾期之日起每日支付。4.担保手续费：在提供服务后支付。7.4支付条款：1.乙方应在约定的支付时间内，将款项支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到款项后，出具相应的收款凭证。3.乙方未按时足额支付费用的，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按照合同约定提供贷款的，应承担违约责任。2.甲方在乙方逾期偿还贷款时，未依法行使抵押权的，应承担违约责任。3.甲方收取的费用超出约定标准的，应退还乙方超出部分。8.2乙方违约：1.乙方未按时足额偿还贷款本金及利息的，应承担违约责任。2.乙方未按时支付相关费用的，应承担违约责任。3.乙方伪造、隐瞒抵押房产信息的，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约，应按照合同约定的赔偿标准，向乙方支付赔偿金。2.乙方违约，应按照合同约定的赔偿标准，向甲方支付赔偿金。3.赔偿金应以货币形式支付，并在违约事实发生后十个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。3.乙方抵押房产的具体信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然原因或社会原因，导致合同不能履行或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切措施，尽量减少损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：1.地震导致乙方抵押房产损毁，无法继续履行合同。2.战争导致甲方无法提供贷款，合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的贷款尚未全部偿还。2.乙方抵押房产存在权属纠纷。3.双方另有约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲乙双方均保留对合同条款的修改权和解释权。2.甲方保留在贷款期间对乙方抵押房产的检查权。13.2特殊权力保留：1.在乙方逾期偿还贷款的情况下，甲方保留依法处置乙方抵押房产的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方信用状况进行审查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。2.双方应共同维护抵押房产的安全和完整。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通相关信息。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于个人房产抵押担保贷款逾期处理事宜的完整协议，任何增减、修改或补充均应以书面形式作出。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减、修改或补充，均应以书面形式作出。2.未以书面形式作出的增减、修改或补充，对甲乙双方不具有约束力。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：（签字）________________________（盖章）________________________日期：________________________乙方（抵押人）：（签字）________________________（盖章）________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产抵押登记证明2.房产评估报告3.贷款合同4.保险合同5.逾期罚息计算标准6.争议解决方式选择书7.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供贷款。未依法行使抵押权。收取的费用超出约定标准。2.乙方违约：未按时足额偿还贷款本金及利息。未按时支付相关费用。伪造、隐瞒抵押房产信息。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据。双方应按照合同约定的违约责任条款进行认定。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指甲方以乙方名下房产为抵押物，向乙方提供的贷款。2.逾期：指乙方未按照约定的还款期限偿还贷款本金及利息的行为。3.担保：指乙方以其名下房产为抵押物，向甲方提供的担保方式。4.不可抗力：指因自然原因或社会原因，导致合同不能履行或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的事件。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期偿还贷款，甲方未及时行使抵押权。解决办法：甲方应及时发出书面通知，要求乙方履行还款义务，并依法行使抵押权。2.问题：乙方抵押房产存在权属纠纷，影响合同履行。解决办法：双方应共同解决权属纠纷，确保抵押房产的合法性。3.问题：合同履行过程中，双方沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，通过书面或口头方式及时交换信息。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应按照合同约定的解释权条款，共同解释合同条款。5.问题：合同履行过程中，一方违反保密义务。解决办法：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方（担保公司）：责任：负责对乙方的信用状况进行评估，并保证贷款的安全性。权利：有权收取担保费用，并在乙方违约时，按照合同约定行使代偿权。义务：履行担保责任，保证贷款的按时足额偿还。2.第三方与甲方的关系：第三方应按照合同约定，协助甲方行使抵押权。第三方在行使代偿权时，应通知甲方。3.第三方与乙方的责任：第三方应保证乙方的信用状况真实、准确。第三方在乙方违约时，应按照合同约定，及时采取措施。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。乙方有权要求甲方按照合同约定支付利息。乙方有权要求甲方在合同期限内不得随意调整贷款利率。2.乙方的利益条款：乙方在贷款期间，享有抵押房产的使用权。乙方在贷款到期后，享有优先偿还贷款的权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约，应按照合同约定的赔偿标准，向乙方支付赔偿金。甲方不得在未通知乙方的情况下，擅自处置乙方抵押房产。甲方不得在贷款期间，将乙方抵押房产用于其他目的。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定偿还贷款本金及利息。甲方可要求乙方在贷款期间，不得转让抵押房产。甲方可要求乙方在贷款期间，不得擅自变更抵押房产的使用性质。2.甲方的利益条款：甲方可享有乙方抵押房产的优先受偿权。甲方可要求乙方在贷款期间，为其提供必要的担保措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约，应按照合同约定的赔偿标准，向甲方支付赔偿金。乙方在贷款期间，不得擅自处置抵押房产。乙方在贷款期间，不得擅自变更抵押房产的使用性质。全文完。二零二五版个人房产抵押担保贷款逾期处理合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效条件1.5合同目的二、抵押物描述2.1抵押物基本情况2.2抵押物所有权及使用权2.3抵押物价值评估2.4抵押物现状及使用限制三、贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款计划四、逾期贷款处理4.1逾期贷款定义4.2逾期贷款利息计算4.3逾期贷款催收程序4.4逾期贷款处置方式五、违约责任5.1借款人违约责任5.2抵押人违约责任5.3金融机构违约责任六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序七、合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理八、合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更后的处理九、合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式十一、保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任十二、合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件十三、合同附件说明13.1附件一说明13.2附件二说明13.3附件三说明十四、其他14.1合同生效日期14.2合同解除日期14.3合同终止日期合同编号2025PGYH一、合同概述1.1合同名称：二零二五版个人房产抵押担保贷款逾期处理合同1.2合同双方基本信息：借款人：[借款人全名]抵押人：[抵押人全名]金融机构：[金融机构全名]1.3合同签订日期及地点：[签订日期][签订地点]1.4合同生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同目的：明确借款人逾期贷款的处理方式和双方的权利义务。二、抵押物描述2.1抵押物基本情况：[抵押物详细描述，包括房产地址、面积、用途等]2.2抵押物所有权及使用权：抵押物所有权归抵押人所有，借款人享有使用权。2.3抵押物价值评估：[抵押物价值评估报告]2.4抵押物现状及使用限制：[抵押物现状描述及使用限制条款]三、贷款基本信息3.1贷款金额：[贷款金额]3.2贷款期限：[贷款期限]3.3贷款利率：[贷款利率]3.4还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]3.5还款计划：[还款计划表]四、逾期贷款处理4.1逾期贷款定义：自还款日次日起，借款人未按约定偿还贷款本金或利息的，视为逾期贷款。4.2逾期贷款利息计算：逾期贷款利息按日计收，利率为[逾期利率]。4.3逾期贷款催收程序：[催收程序描述，包括催收方式、催收期限等]4.4逾期贷款处置方式：[逾期贷款处置方式，如拍卖抵押物、诉讼等]五、违约责任5.1借款人违约责任：借款人逾期还款的，应向金融机构支付逾期利息，并承担相应的违约责任。5.2抵押人违约责任：抵押人未履行抵押义务的，应承担相应的违约责任。5.3金融机构违约责任：金融机构未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：[争议解决机构名称]6.3争议解决程序：[争议解决程序描述]七、合同解除7.1合同解除条件：[合同解除条件描述，如借款人严重违约等]7.2合同解除程序：[合同解除程序描述，包括通知、确认等]7.3合同解除后的处理：[合同解除后的处理措施，如归还贷款本金、利息等]八、合同变更8.1合同变更条件：在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场利率变动等特殊情况，经双方协商一致，可以变更本合同条款。8.2合同变更程序：任何合同变更均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。8.3合同变更后的处理：合同变更后，原合同条款与变更后的条款如有冲突，以变更后的条款为准。九、合同终止9.1合同终止条件：本合同因借款人全部偿还贷款本金及利息、合同解除、抵押物被依法处置等原因终止。9.2合同终止程序：合同终止时，双方应共同确认终止事实，并办理相关手续。9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理抵押物的返还手续，并结清所有债权债务。十、通知与送达10.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.2送达地址：[借款人地址]、[抵押人地址]、[金融机构地址]10.3送达方式：送达地址应准确无误，如因地址不准确导致通知未能及时送达，由接收方自行承担责任。十一、保密条款11.1保密内容：本合同内容及相关信息均为保密内容。11.2保密义务：双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任。十二、合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件十三、合同附件说明13.1附件一说明：[附件一说明内容]13.2附件二说明：[附件二说明内容]13.3附件三说明：[附件三说明内容]十四、其他14.1合同生效日期：[合同生效日期]14.2合同解除日期：[合同解除日期]14.3合同终止日期：[合同终止日期]借款人（签字）：____________________抵押人（签字）：____________________金融机构（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的催收程序说明：甲方作为主导方，有权制定逾期贷款的催收程序，包括但不限于电话催收、上门催收、发送催收通知书等。1.2甲方对抵押物的监管权说明：甲方有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全和完好，防止抵押物被擅自转让、出租或损害。1.3甲方对逾期贷款的处置权说明：在借款人未按约定偿还逾期贷款的情况下，甲方有权依法处置抵押物，以清偿债务。1.4甲方对借款人的信用调查权说明：甲方有权对借款人的信用状况进行调查，包括但不限于查询信用报告、联系借款人工作单位等。