二零二五年度个人住房租赁贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人住房租赁贷款合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借方2.2借款方3.贷款金额3.1贷款本金3.2贷款利息4.贷款期限4.1贷款期限起止日期4.2贷款期限调整5.还款方式5.1等额本息还款5.2等额本金还款5.3一次性还款6.还款计划6.1还款计划表6.2还款计划调整7.利息计算7.1利息计算方式7.2利息调整8.贷款保险8.1贷款保险种类8.2保险费用9.贷款担保9.1担保方式9.2担保人10.贷款用途10.1房屋租赁用途10.2其他用途11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同变更与解除14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二五年度个人住房租赁贷款合同》。1.1.2“出借方”指提供贷款的个人住房租赁贷款机构。1.1.3“借款方”指向出借方申请个人住房租赁贷款的个人。1.1.4“贷款金额”指借款方从出借方获得的贷款总额。1.1.5“贷款期限”指借款方从贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止的时间。1.1.6“还款方式”指借款方偿还贷款本金及利息的方式。1.1.7“违约责任”指借款方未按合同约定履行还款义务时应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未定义的词语，应按照国家有关法律法规及贷款业务的相关规定进行解释。2.合同双方2.1出借方2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2借款方2.2.1姓名：____________________2.2.2身份证号码：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4联系电话：____________________3.贷款金额3.1贷款本金3.1.1贷款本金为人民币____________________元整。3.2贷款利息3.2.1贷款利息按照年利率____________________%计算，具体利率根据中国人民银行规定及双方协商结果确定。4.贷款期限4.1贷款期限起止日期4.1.1贷款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2贷款期限调整4.2.1在贷款期限内，如遇国家政策调整或其他特殊情况，出借方有权根据实际情况调整贷款期限。5.还款方式5.1等额本息还款5.1.1借款方应按照约定的还款计划，每月偿还等额本息。5.2等额本金还款5.2.1借款方应按照约定的还款计划，每月偿还等额本金。5.3一次性还款5.3.1借款方可选择在贷款到期时一次性偿还全部贷款本金及利息。6.还款计划6.1还款计划表6.1.1借款方应按照约定的还款计划表进行还款。6.2还款计划调整6.2.1在贷款期限内，如遇特殊情况，借款方可向出借方申请调整还款计划，经双方协商一致后，可进行调整。7.利息计算7.1利息计算方式7.1.1利息按照贷款本金、年利率及实际天数计算。7.2利息调整7.2.1如遇国家政策调整或其他特殊情况，出借方有权根据实际情况调整贷款利率及利息计算方式。8.贷款保险8.1贷款保险种类8.1.1借款方需购买房屋租赁贷款保险，具体险种包括但不限于意外伤害保险、健康保险、失业保险等。8.2保险费用8.2.1保险费用由借款方承担，具体金额根据保险合同约定执行。8.2.2保险费用应在贷款发放前一次性支付或按照贷款合同约定分期支付。9.贷款担保9.1担保方式9.1.1借款方可根据自身情况选择抵押、质押或保证等方式进行担保。9.1.2如选择抵押，抵押物应为借款方名下的房产；如选择质押，质押物应为借款方名下的动产；如选择保证，保证人应为具有代偿能力的自然人或法人。9.2担保人9.2.1抵押人或质押人应向出借方提供有效的抵押或质押手续。9.2.2保证人应向出借方提供保证书，明确保证责任。10.贷款用途10.1房屋租赁用途10.1.1借款方应将贷款用于个人住房租赁，不得用于非法用途。10.1.2借款方需提供房屋租赁合同等相关证明材料。10.2其他用途10.2.1如借款方有其他合法用途，需事先征得出借方同意，并提供相关证明材料。11.违约责任11.1违约行为11.1.1借款方未按合同约定及时偿还贷款本金及利息；11.1.2借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；11.1.3借款方未按约定用途使用贷款；11.2违约责任11.2.1借款方违约，应向出借方支付违约金，违约金金额为逾期贷款本金×逾期天数×日利率。11.2.2出借方有权采取法律手段追究借款方的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向出借方所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1如双方协商不成，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1借款方按合同约定全部偿还贷款本息；13.2.2出借方依法收回贷款；13.2.3合同约定的其他终止条件。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于贷款申请表、房屋租赁合同、担保合同等。14.2合同变更与解除14.2.1合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。14.2.2合同变更或解除后，原有合同条款失效，新协议条款生效。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1“第三方”指除借款方和出借方之外，在本合同执行过程中提供相关服务或参与合同履行的个人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入指在合同履行过程中，借款方、出借方或合同约定的其他方邀请或允许第三方参与合同执行或提供服务的情形。1.2范围1.2.1第三方介入可能包括但不限于中介服务、担保服务、风险评估、审计服务等。2.第三方介入的同意与通知2.1同意2.1.1借款方和出借方应事先同意第三方介入，并明确第三方的权利义务。2.1.2如需第三方介入，借款方和出借方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项。2.2通知2.2.1借款方和出借方应将第三方介入的事项通知对方，并在合同中予以记录。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额指第三方因履行合同或提供相关服务而可能承担的最大责任额度。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则视为无责任限额。3.2.2责任限额可依据第三方提供服务的性质、范围及风险等因素确定。3.3责任限额的调整3.3.1在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经借款方、出借方和第三方协商一致，并签订书面协议。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。4.1.2第三方有权要求借款方和出借方提供必要的配合和资料。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定履行相关服务，确保服务质量。4.2.2第三方应保守借款方和出借方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款方的划分5.1.1第三方应明确其服务对象为借款方，与出借方无直接合同关系。5.1.2借款方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。5.2第三方与出借方的划分5.2.1第三方应明确其服务对象为出借方，与借款方无直接合同关系。5.2.2出借方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。5.3第三方与借款方、出借方共同参与的事项5.3.1在第三方介入合同履行过程中，涉及借款方、出借方共同参与的事项，应由三方协商解决。6.第三方介入后的合同履行6.1合同变更6.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经借款方、出借方和第三方协商一致，并签订书面协议。6.2合同解除6.2.1如第三方介入导致合同无法履行，借款方、出借方和第三方应协商一致，解除合同。6.3合同终止6.3.1第三方介入结束后，合同按原约定继续履行，直至合同约定的终止条件成就。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后，如发生争议，借款方、出借方和第三方应通过协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向出借方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1如三方协商不成，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。8.第三方介入的记录与归档8.1借款方、出借方和第三方应将第三方介入的相关记录予以保存，包括但不限于书面协议、服务记录、费用支付凭证等。8.2合同履行结束后，相关记录应归档保存，以备日后查询。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求和说明：贷款申请表应包含借款方的个人信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等基本信息，并由借款方签字确认。2.房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同应明确房屋的租赁期限、租金、押金、维修责任等条款，并由房东和承租人签字确认。3.贷款合同详细要求和说明：贷款合同应详细列明贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等条款，并由出借方和借款方签字确认。4.担保合同详细要求和说明：担保合同应明确担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等条款，并由担保人签字确认。5.保险合同详细要求和说明：保险合同应明确保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等条款，并由借款方和保险公司签字确认。6.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限、服务质量等条款，并由第三方和借款方或出借方签字确认。7.个人征信报告详细要求和说明：个人征信报告应包含借款方的信用记录、负债情况、还款能力等信息，由借款方提供。8.身份证件复印件详细要求和说明：身份证件复印件应包含借款方和出借方的身份证正反面复印件，用于核实身份。9.收入证明详细要求和说明：收入证明应包含借款方的工资收入、奖金收入等，用于证明借款方的还款能力。10.财产证明详细要求和说明：财产证明应包含借款方的房产、车辆等财产证明，用于证明借款方的还款能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款方未按合同约定偿还贷款本金及利息。1.2借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.3借款方未按约定用途使用贷款。1.4借款方未按时支付保险费用。1.5担保人未履行担保责任。1.6第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准2.1违约金：借款方违约，应向出借方支付违约金，违约金金额为逾期贷款本金×逾期天数×日利率。2.2损害赔偿：因借款方违约造成出借方损失的，借款方应承担相应的损害赔偿责任。2.3担保责任：担保人未履行担保责任，应承担相应的担保责任。2.4第三方责任：第三方未按合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。3.示例说明3.1借款方未按合同约定偿还贷款本金及利息，逾期30天，应支付违约金：10000元×30天×0.05%=15元。3.2借款方提供虚假信息，导致出借方损失1000元，借款方应承担损害赔偿责任，赔偿金额为1000元。3.3担保人未履行担保责任，导致出借方损失5000元，担保人应承担相应的担保责任，赔偿金额为5000元。3.4第三方未按合同约定提供服务，导致借款方损失2000元，第三方应承担违约责任，赔偿金额为2000元。全文完。二零二五年度个人住房租赁贷款合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在住房租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语（2）租赁期限：指乙方租赁甲方住房的时间范围；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的住房使用费用；（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保障甲方合法权益。3.2关键词解释（1）住房租赁贷款：指乙方为支付租金，向金融机构申请的用于支付租金的贷款；（2）贷款额度：指乙方申请的住房租赁贷款金额；（3）贷款期限：指乙方偿还住房租赁贷款的时间范围；（4）贷款利率：指乙方在贷款期限内需支付的利息比例。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金；（2）甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督，确保乙方按照约定使用房屋；（3）甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养，但不得影响乙方的正常使用；（4）甲方在租赁期满后，有权收回房屋，但需提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，但不得改变房屋结构、用途；（2）乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修、保养；（3）乙方应按照本合同约定支付租金、押金；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，甲乙双方协商一致终止合同；（2）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。6.3终止程序（1）租赁期满，甲乙双方应按照本合同约定办理合同终止手续；（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方押金；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（3）住房租赁贷款利息：乙方应按照贷款合同约定支付贷款利息；（5）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，乙方应按照实际发生支付。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金；（2）住房租赁贷款本金及利息支付：乙方应按照贷款合同约定，通过银行转账方式向贷款银行支付；（3）押金支付：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金。7.3支付时间（2）住房租赁贷款本金及利息支付：乙方应按照贷款合同约定的还款日支付贷款本金及利息；（3）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付章件（1）租金支付：乙方应在支付租金时，提供支付凭证给甲方；（2）住房租赁贷款本金及利息支付：乙方应在支付贷款本金及利息时，提供支付凭证给贷款银行；（3）押金支付：甲方应在收到押金后，向乙方出具押金收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付相当于一个月租金的违约金；（2）赔偿乙方因甲方违约所遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付相当于一个月租金的违约金；（2）赔偿甲方因乙方违约所遭受的直接经济损失；（3）甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离住房。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额以实际损失为标准，赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例地震、台风、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）合同项下的权利义务与乙方个人身份或能力密切相关。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下住房的所有权，乙方在租赁期间不得以任何形式转让、抵押、赠与或以其他方式处置住房。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对住房进行必要维修和保养的权利；（2）甲方保留在租赁期满或乙方违约时收回住房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字或盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应确保住房符合租赁条件；（2）乙方应按照约定使用住房，并保持住房的整洁和完好。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于住房租赁贷款的全部协议，任何与本合同相抵触的口头协议或承诺均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）代表：（签字）乙方（承租方）代表：（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.住房租赁贷款合同3.押金收据4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.修改和补充协议（如有）7.协议书、信函等书面沟通记录8.不可抗力事件证明（如有）9.违约金支付凭证（如有）10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合租赁条件的住房。故意隐瞒房屋质量问题。违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、押金或其他费用。故意损坏房屋或其附属设施。违反合同约定，非法转租或以其他方式处置住房。违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规，以及双方提供的证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的补偿。3.合同主体：指在合同中承担权利和义务的自然人、法人或其他组织。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始至终止的时间范围。5.押金：指租赁合同签订时，承租方支付给出租方的一定金额，作为租赁期间的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方可提前通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金；逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。2.问题：房屋损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方负责维修；如系乙方故意损坏，乙方应承担赔偿责任。3.问题：房屋租赁贷款违约。解决办法：乙方应按照贷款合同约定，及时偿还贷款本金及利息；逾期未偿还，贷款银行可依法采取相应措施。4.问题：合同终止后的押金退还。5.问题：合同解除后的房屋收回。解决办法：甲方应提前通知乙方，乙方应在规定时间内搬离住房；逾期未搬离，甲方有权采取强制措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：担保方应保证其在担保期限内对乙方的住房租赁贷款承担连带担保责任。3.第三方权利：担保方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的信息和协助。担保方有权在甲方违约时，先行承担相应的赔偿责任。4.第三方义务：担保方应按照合同约定，及时履行担保义务。担保方应保证其提供的担保不侵犯他人的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的住房。乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得随意解除合同，如需解除，应提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。甲方不得以任何形式侵犯乙方的合法权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供住房，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金。甲方不得将房屋转租或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付租金、押金及其他费用。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：乙方应按照约定，合理使用房屋，不得造成房屋损坏。乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方不得擅自转租或抵押房屋。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。乙方如擅自转租或抵押房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度个人住房租赁贷款合同范本2合同目录一、合同订立1.合同双方基本信息2.合同订立的时间和地点3.合同订立的目的和依据4.合同的生效条件和期限二、住房租赁情况1.房屋的基本情况2.房屋的权属证明3.房屋的租赁用途4.房屋的租赁期限三、贷款情况1.贷款金额2.贷款利率3.贷款期限4.还款方式四、租金支付1.租金金额2.租金支付方式和时间3.租金调整机制4.租金逾期处理五、房屋维修责任1.房屋维修的分工2.维修费用的承担3.维修申请和处理流程4.维修期间的房屋使用六、房屋租赁保证金1.保证金金额2.保证金收取和使用3.保证金退还条件和流程4.保证金逾期处理七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金的计算和支付4.违约争议解决八、合同解除1.合同解除的条件2.合同解除的程序3.合同解除后的处理4.合同解除争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、其他约定1.双方约定的其他事项2.不可抗力条款3.合同附件4.合同生效十一、附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.贷款合同4.其他相关文件十二、合同签署1.双方代表签字2.监证机关盖章3.签署日期4.签署地点十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的效力4.合同变更和解除十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.贷款合同4.其他相关文件合同编号2025100001一、合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租人）：姓名（或名称）____________________，身份证号码（或统一社会信用代码）____________________，联系方式：____________________。乙方（承租人）：姓名（或名称）____________________，身份证号码（或统一社会信用代码）____________________，联系方式：____________________。1.2合同订立的时间和地点本合同于____年__月__日在____________________地订立。1.3合同订立的目的和依据甲乙双方本着平等互利的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方将其名下房屋出租给乙方使用，并由乙方向甲方申请住房租赁贷款事宜，达成如下协议。1.4合同的生效条件和期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。二、住房租赁情况2.1房屋的基本情况房屋坐落：____________________。房屋面积：____________________平方米。房屋结构：____________________。2.2房屋的权属证明甲方应保证房屋权属清晰，并提交房屋权属证明文件。2.3房屋的租赁用途房屋仅用于居住，不得用于经营或其他非法用途。2.4房屋的租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、贷款情况3.1贷款金额乙方申请的贷款金额为人民币____________________元。3.2贷款利率贷款利率按照____________________执行。3.3贷款期限贷款期限为____年。3.4还款方式乙方应按月分期偿还贷款本息，具体还款日期为每月的____________________日。四、租金支付4.1租金金额租金为人民币____________________元/月。4.2租金支付方式和时间乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。4.3租金调整机制租赁期间，租金可根据____________________进行调整。4.4租金逾期处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____________________的违约金。五、房屋维修责任5.1房屋维修的分工房屋的日常维修由乙方负责，房屋的大修由甲方负责。5.2维修费用的承担日常维修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。5.3维修申请和处理流程乙方发现房屋需要维修时，应向甲方提出维修申请，甲方应在接到申请后____________________内予以处理。5.4维修期间的房屋使用维修期间，甲方应保证乙方正常使用房屋。六、房屋租赁保证金6.1保证金金额保证金为人民币____________________元。6.2保证金收取和使用乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付保证金。6.3保证金退还条件和流程租赁期满且房屋无损坏，甲方应在乙方搬离房屋后__个工作日内退还保证金。6.4保证金逾期处理如乙方逾期支付保证金，应向甲方支付____________________的违约金。七、违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____________________的违约金。7.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____________________的违约金。7.3违约金的计算和支付违约金按每日____________________计算，乙方应于违约行为发生之日起__个工作日内支付违约金。7.4违约争议解决如发生违约争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。八、合同解除8.1合同解除的条件8.1.1甲方单方面解除合同（1）乙方未按约定支付租金超过__个月；（2）乙方擅自改变房屋用途；（3）乙方违反租赁合同约定的其他严重违约行为。8.1.2乙方单方面解除合同（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；（2）房屋存在重大安全隐患；（3）房屋租赁合同约定的其他解除条件。8.2合同解除的程序任何一方要求解除合同，应提前__个月书面通知对方，并说明解除理由。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即办理房屋交付和贷款结清手续。8.4合同解除争议解决如因合同解除产生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。九、争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。9.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起__个月内。十、其他约定10.1双方约定的其他事项____________________。10.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到严重影响时，双方均不承担违约责任。10.3合同附件____________________。10.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、附件11.1房屋租赁合同11.2房屋权属证明11.3贷款合同11.4其他相关文件十二、合同签署12.1双方代表签字甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________12.2监证机关盖章____________________12.3签署日期____________________12.4签署地点____________________十三、合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。13.3合同生效后的效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。13.4合同变更和解除本合同的变更和解除，应按本合同约定的程序进行。十四、合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋权属证明14.3贷款合同14.4其他相关文件甲方（出租人）签字：____________________乙方（承租人）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋租赁保证金退还条款说明：为确保甲方权益，甲方有权在乙方提前终止租赁合同或房屋损坏时，扣除相应保证金。条款：若乙方提前终止租赁合同，甲方有权扣除相当于一个月租金的保证金作为违约金；若房屋因乙方使用造成损坏，甲方有权根据实际情况扣除相应金额的保证金。1.2房屋维修责任划分条款说明：甲方作为房屋所有权人，对房屋的维修负有主要责任。条款：房屋的日常维修由甲方负责，大修及因乙方使用造成的损坏由乙方负责。1.3房屋租赁合同解除条款说明：甲方在特定情况下有权解除租赁合同。条款：若乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙