二零二五年度老旧小区消防安全隐患整改合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老旧小区消防安全隐患整改合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同签订背景2.1项目背景2.2项目必要性2.3项目审批及备案情况3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目建设内容4.整改目标4.1整改项目范围4.2整改项目目标4.3整改项目期限5.工程质量标准5.1设计标准5.2施工标准5.3质量检测标准6.工程进度安排6.1整改项目分期6.2各阶段进度安排6.3工程验收标准7.工程造价及支付方式7.1工程造价7.2付款方式7.3付款节点8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.保修责任9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：市区街道办事处1.1.2乙方：市消防工程有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话：0，邮箱：xx街道办事处1.3.2乙方联系方式：电话：，邮箱：xx消防工程有限公司2.合同签订背景2.1项目背景市区街道老旧小区消防安全隐患突出，为确保居民生命财产安全，需进行消防安全隐患整改。2.2项目必要性整改老旧小区消防安全隐患，提高小区消防安全水平，预防和减少火灾事故的发生。2.3项目审批及备案情况项目已通过市区街道办事处审批，并已备案。3.项目概况3.1项目名称市区街道老旧小区消防安全隐患整改项目3.2项目地点市区街道辖区内老旧小区3.3项目规模项目涉及个老旧小区，共计栋楼，户居民。3.4项目建设内容1.更新消防设施设备2.修复消防通道3.设置消防标识4.安装烟感报警器4.整改目标4.1整改项目范围全部个老旧小区的消防安全隐患整改。4.2整改项目目标达到《建筑设计防火规范》GB500162014的要求，确保小区消防安全。4.3整改项目期限项目自合同签订之日起60日内完成整改工作。5.工程质量标准5.1设计标准按照现行国家及地方有关消防设计规范执行。5.2施工标准按照现行国家及地方有关消防施工规范执行。5.3质量检测标准按照现行国家及地方有关消防工程质量检测规范执行。6.工程进度安排6.1整改项目分期1.预备阶段：5天2.施工阶段：50天3.验收阶段：5天6.2各阶段进度安排1.预备阶段：完成项目方案设计、施工图纸审核、施工队伍招标等工作。2.施工阶段：完成消防设施设备更新、消防通道修复、消防标识设置、烟感报警器安装等工作。3.验收阶段：进行工程验收，确保整改项目达到预期目标。6.3工程验收标准1.消防设施设备完好率达到100%。2.消防通道畅通无阻。3.消防标识设置规范、醒目。4.烟感报警器安装到位，功能正常。7.工程造价及支付方式7.1工程造价整改项目总造价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。7.2付款方式1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。2.进度款：每完成一个阶段的工作，甲方支付该阶段合同总价的40%作为进度款。3.验收款：工程验收合格后，甲方支付合同总价的20%作为验收款。7.3付款节点1.预付款：合同签订后5个工作日内。2.进度款：第一阶段完成后15个工作日内。3.验收款：工程验收合格后30个工作日内。8.工程验收8.1验收标准1.消防设施设备安装齐全，符合设计要求。2.消防通道畅通，无障碍物。3.消防标识设置规范，位置醒目。4.烟感报警器安装到位，功能正常。5.消防安全管理制度健全，人员培训到位。8.2验收程序1.乙方完成整改工作后，向甲方提出验收申请。2.甲方在接到验收申请后5个工作日内组织验收。3.验收不合格的，乙方应在接到不合格通知后10个工作日内进行整改，直至合格。8.3验收时间1.预验收：整改工程完成后进行预验收。2.最终验收：整改工程全部完成后进行最终验收。9.保修责任9.1保修范围1.消防设施设备的保修。2.消防通道的保修。3.消防标识的保修。4.烟感报警器的保修。9.2保修期限1.消防设施设备保修期为1年。2.消防通道保修期为1年。3.消防标识保修期为1年。4.烟感报警器保修期为1年。9.3保修责任1.乙方在保修期内，对因施工质量问题造成的设施设备损坏负责维修或更换。2.保修期内发生的设施设备故障，乙方应在接到通知后24小时内响应，48小时内排除故障。10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定的时间完成整改工作。2.乙方施工过程中发生重大安全事故。3.乙方提供的设施设备质量不合格。4.乙方未按合同约定进行保修。10.2违约责任1.乙方未按合同约定时间完成整改工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。2.发生重大安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.提供的设施设备质量不合格，乙方应立即更换或维修，并承担因此产生的费用。4.乙方未按合同约定进行保修，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序1.提出仲裁申请。2.仲裁委员会受理仲裁申请。3.仲裁委员会组织仲裁。4.仲裁委员会作出仲裁裁决。12.合同解除12.1合同解除条件1.乙方严重违约，经甲方催告后仍不履行。2.由于不可抗力致使合同无法履行。12.2合同解除程序1.甲方书面通知乙方解除合同。2.双方协商确定合同解除后的善后事宜。13.合同生效及其他13.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.合同经市区街道办事处备案。13.2合同附件1.消防安全隐患整改方案。2.工程量清单。3.付款计划表。13.3合同份数1.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，市区街道办事处一份，市区仲裁委员会一份。14.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.第三方是指在本合同履行过程中，因需要提供专业服务、技术支持或作为中介方而介入的独立第三方机构或个人。2.第三方包括但不限于消防技术服务机构、监理公司、检测机构、造价咨询机构等。15.2第三方责任1.第三方应具备相应的资质和专业技术能力，并按照相关法律法规和行业标准履行其职责。2.第三方在合同约定范围内的工作成果，应达到合同约定的质量标准和要求。15.3第三方权利1.第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。2.第三方有权在合同约定的范围内，独立开展相关工作。15.4第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的合同关系。2.第三方应向甲方和乙方提供真实、准确、完整的信息。3.第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人隐私。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并经对方同意。2.双方共同确定第三方介入的范围、期限和费用。3.第三方与甲方或乙方签订服务合同。16.2第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲方或乙方承担。2.第三方介入的费用应在服务合同中明确约定。16.3第三方介入的期限1.第三方介入的期限应在服务合同中明确约定。2.第三方应在约定的期限内完成相关工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义1.责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定1.责任限额应在服务合同中明确约定。2.责任限额应根据第三方的资质、专业能力、服务内容等因素综合考虑。17.3责任限额的赔偿1.第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，应按照责任限额进行赔偿。2.超过责任限额的部分，由第三方自行承担。17.4责任限额的调整1.双方可协商调整责任限额。2.调整后的责任限额应在服务合同中予以明确。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更条件1.第三方介入的内容、期限或费用发生变更。2.第三方介入的第三方发生变更。18.2合同变更程序1.双方协商确定变更内容。2.修改服务合同，并经双方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防安全隐患整改方案详细要求和说明：包括整改项目的具体内容、实施步骤、时间节点、预期效果等。附件说明：本方案为合同的重要组成部分，需经双方签字确认后生效。2.工程量清单详细要求和说明：列出所有整改项目的工程量，包括人工、材料、机械等费用。附件说明：本清单用于确定工程总造价和付款进度，需与合同条款保持一致。3.付款计划表详细要求和说明：明确每个付款节点的具体金额、支付时间和条件。附件说明：本表格为合同付款的依据，需与合同条款和工程进度相匹配。4.消防设施设备清单详细要求和说明：列出所有需要更换或更新的消防设施设备的型号、数量、规格等信息。附件说明：本清单用于验收和保修，确保设施设备符合合同要求。5.施工图纸和技术规范详细要求和说明：提供所有施工图纸和相关的技术规范，确保施工质量。附件说明：本文件为施工的依据，需符合国家及地方相关标准。6.消防安全管理制度详细要求和说明：制定消防安全管理制度，包括消防设施的维护、巡查、应急处理等。附件说明：本制度为合同履行的保障，需经双方共同执行。7.第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应明确服务内容、期限、费用、责任等。附件说明：本合同为第三方介入的依据，需经双方和第三方签字确认。8.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决方式、程序和费用等。附件说明：本协议为合同履行的保障，确保争议得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：指合同一方未按照合同约定履行义务的行为。示例说明：a)乙方未按合同约定的时间完成整改工作，视为违约。b)第三方提供的消防设施设备质量不合格，视为违约。2.责任认定标准详细要求和说明：根据违约行为的性质、严重程度和造成的损失，确定违约责任。示例说明：a)乙方未按合同约定时间完成整改工作，每延迟一日，支付甲方合同总价的1%作为违约金。b)第三方提供的消防设施设备质量不合格，乙方应立即更换或维修，并承担因此产生的费用。3.违约责任详细要求和说明：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：a)甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款利息。b)乙方未按合同约定完成整改工作，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度老旧小区消防安全隐患整改合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同目的1.7合同适用法律1.8合同争议解决方式第二章项目背景2.1项目概述2.2项目地点2.3项目范围2.4项目进度2.5项目预算2.6项目资金来源2.7项目审批手续第三章项目内容3.1消防安全隐患排查3.2安全隐患整改方案3.3整改项目实施计划3.4整改项目验收标准3.5整改项目验收程序3.6整改项目后期维护第四章项目实施4.1项目实施主体4.2项目实施人员4.3项目实施进度4.4项目实施质量4.5项目实施安全4.6项目实施费用4.7项目实施协调第五章项目验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收人员5.4验收结果5.5验收争议处理第六章合同款项6.1合同款项支付方式6.2合同款项支付时间6.3合同款项支付条件6.4合同款项支付责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约争议处理第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任第十章合同变更10.1合同变更情形10.2合同变更程序10.3合同变更责任第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止责任第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.2合同其他约定14.3合同份数合同编号202401第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度老旧小区消防安全隐患整改合同”。1.2合同双方甲方：市区街道办事处乙方：市区消防技术服务有限公司1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期本合同项目完成后，经双方确认验收合格之日起终止。1.6合同目的本合同旨在明确双方在老旧小区消防安全隐患整改项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。1.7合同适用法律本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。1.8合同争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。第二章项目背景2.1项目概述本项目为市区街道办事处辖区内老旧小区的消防安全隐患整改项目。2.2项目地点市区街道办事处辖区内老旧小区。2.3项目范围项目范围包括老旧小区内的消防设施、消防通道、消防器材等消防安全隐患的排查和整改。2.4项目进度项目预计于2024年6月1日开始，2024年9月30日前完成。2.5项目预算项目预算为人民币X万元。2.6项目资金来源项目资金由市区街道办事处负责筹集。2.7项目审批手续项目已按规定办理相关审批手续。第三章项目内容3.1消防安全隐患排查乙方应按照国家标准和规范，对老旧小区进行全面的消防安全隐患排查。3.2安全隐患整改方案乙方应根据排查结果，制定详细的整改方案，包括整改措施、整改时间、整改责任人等。3.3整改项目实施计划乙方应制定详细的实施计划，明确每个整改项目的实施步骤、时间节点和责任人。3.4整改项目验收标准整改项目完成后，应按照国家标准和规范进行验收，确保整改效果达到预期。3.5整改项目验收程序验收程序包括自检、互检和最终验收，验收结果需经双方签字确认。3.6整改项目后期维护乙方应提供整改项目的后期维护服务，确保消防设施的正常运行。第四章项目实施4.1项目实施主体乙方为项目实施主体，负责项目的具体实施。4.2项目实施人员乙方应配备具有相应资质和经验的专业人员参与项目实施。4.3项目实施进度乙方应按照合同约定的进度要求，确保项目按期完成。4.4项目实施质量乙方应确保项目实施质量符合国家标准和规范。4.5项目实施安全乙方应采取必要的安全措施，确保项目实施过程中的安全。4.6项目实施费用项目实施费用包括人力、物力、材料等费用，由乙方承担。第五章项目验收5.1验收标准验收标准依据国家标准和规范，以及合同约定的要求。5.2验收程序验收程序包括自检、互检和最终验收，验收结果需经双方签字确认。5.3验收人员验收人员由甲方和乙方共同指定，具有相应资质和经验。5.4验收结果验收结果分为合格、不合格，不合格项目需重新整改。5.5验收争议处理验收过程中如出现争议，双方应协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。第六章合同款项6.1合同款项支付方式合同款项采用分期支付的方式。6.2合同款项支付时间第一笔款项支付时间为项目开始后一个月内；第二笔款项支付时间为项目完成验收合格后一个月内；第三笔款项支付时间为项目后期维护服务期结束后一个月内。6.3合同款项支付条件支付条件为：（1）项目按期完成并达到验收标准；（2）甲方收到乙方提交的验收报告及相关资料；（3）甲方确认款项支付条件已满足。6.4合同款项支付责任甲方应在约定的支付时间内支付合同款项，逾期支付的，应向乙方支付违约金。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成项目；（2）乙方未按合同约定提供合格的服务；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任（1）乙方未按合同约定完成项目的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.向甲方支付违约金；b.重新整改不合格项目；c.退还甲方已支付的款项。（2）乙方未按合同约定提供合格服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.向甲方支付违约金；b.重新提供服务；c.退还甲方已支付的款项。（3）甲方未按合同约定支付款项的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.向乙方支付违约金；b.按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息；c.承担相应的法律责任。（4）双方约定的其他违约情形，按照合同约定承担相应的违约责任。第八章保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。8.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3保密责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、经营信息等泄露的，应承担相应的法律责任。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认。9.3合同解除责任合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。第十章合同变更10.1合同变更情形（1）因政策调整、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更的；（2）双方协商一致，认为需要变更合同的。10.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字确认。10.3合同变更责任合同变更后，双方应按照变更后的合同条款履行各自义务。第十一章合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的项目完成并验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同终止责任合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜。第十二章合同附件12.1合同附件清单（1）消防安全隐患排查报告；（2）整改方案；（3）项目实施计划；（4）验收报告；（5）其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署13.1合同签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）13.2合同签署日期年月日第十四章合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目审批与监督权甲方保留对项目审批和监督的权利，乙方需在项目实施前将详细计划报甲方审批，并在项目实施过程中接受甲方的监督。说明：甲方作为主导方，有权确保项目符合相关法规和标准，同时保障项目的顺利进行。1.2甲方指定项目负责人甲方有权指定项目负责人，负责协调项目实施过程中的各项工作，乙方应积极配合。说明：项目负责人在项目实施中起到桥梁作用，确保信息畅通，提高工作效率。1.3甲方有权调整项目进度甲方有权根据实际情况调整项目进度，乙方应无条件配合，并确保调整后的进度不影响项目整体质量。说明：项目进度调整有助于应对突发情况，保证项目按期完成。1.4甲方提供必要的技术支持甲方应提供项目实施过程中所需的技术支持，包括但不限于技术培训、咨询服务等。说明：甲方提供的技术支持有助于乙方更好地完成项目，提高项目质量。1.5甲方负责项目验收甲方负责组织项目验收，确保项目符合合同约定的质量标准。说明：甲方作为主导方，对项目验收负有责任，确保项目验收的公正性和权威性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主选择施工队伍乙方有权自主选择具备相应资质的施工队伍，甲方应予以配合。说明：乙方作为主导方，对施工队伍的选择有较大影响，有利于确保项目质量。2.2乙方有权决定项目实施细节乙方有权决定项目实施过程中的细节问题，包括但不限于材料采购、施工方法等。说明：乙方对项目实施细节的掌控有助于提高项目效率，降低成本。2.3乙方有权提出项目变更建议乙方有权根据实际情况提出项目变更建议，甲方应予以考虑。说明：项目实施过程中可能会出现不可预见的情况，乙方有权提出变更建议，以适应实际情况。2.4乙方负责项目进度管理乙方应负责项目进度管理，确保项目按期完成。说明：乙方对项目进度负有直接责任，有助于提高项目完成率。2.5乙方提供项目实施报告乙方应定期向甲方提供项目实施报告，包括项目进度、质量、成本等方面的信息。说明：项目实施报告有助于甲方了解项目进展，便于双方沟通。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责第三方中介负责对项目进行第三方监督，确保项目符合合同约定和相关规定。说明：第三方中介的介入有助于提高项目透明度，降低风险。3.2第三方中介的选取第三方中介的选取应经甲方和乙方协商一致，并报相关主管部门备案。说明：第三方中介的选取应确保其具备专业能力和公正性。3.3第三方中介的监督权限第三方中介有权对项目进行现场检查、抽样检测等，以确保项目质量。说明：第三方中介的监督权限有助于提高项目质量，保障甲方和乙方的权益。3.4第三方中介的报告第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目监督报告，包括项目进展、质量、成本等方面的信息。说明：第三方中介的报告有助于双方了解项目实施情况，便于及时沟通和解决问题。3.5第三方中介的违约责任如第三方中介存在违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。说明：第三方中介的违约责任有助于确保其履行职责，维护合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防安全隐患排查报告2.整改方案3.项目实施计划4.验收报告5.项目实施过程中的照片和视频资料6.第三方中介的监督报告7.合同双方签字盖章的合同文本8.甲方指定项目负责人的身份证明9.乙方施工队伍的资质证明10.甲方和乙方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成项目。认定：项目进度滞后，或项目未达到验收标准。2.违约行为：乙方未按合同约定提供合格的服务。认定：服务质量不符合国家标准和规范，或造成甲方损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：逾期支付合同款项，或未按照约定的支付条件支付款项。4.违约行为：第三方中介未履行监督职责。认定：未按照合同约定提交监督报告，或监督报告存在虚假信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指涉及技术领域的保密信息，如生产工艺、技术方案等。4.质量标准：指产品或服务质量应达到的要求和规定。5.第三方监督：指由非合同双方参与的，对合同履行情况进行监督的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现技术难题。解决办法：及时与技术支持方沟通，寻求解决方案。2.问题：项目进度滞后。解决办法：调整项目计划，明确责任，加强监督。3.问题：资金支付不及时。解决办法：明确支付条件，及时沟通，确保资金按时到位。4.问题：第三方中介监督不力。解决办法：与第三方中介协商，明确监督职责，加强监督力度。五、所有应用场景：1.老旧小区消防安全隐患整改项目。2.公共设施消防安全整改项目。3.企业消防安全整改项目。4.住宅小区消防安全整改项目。5.其他需要消防安全整改的项目。全文完。二零二四年度老旧小区消防安全隐患整改合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，老旧小区消防安全问题日益突出。为提高老旧小区消防安全水平，保障居民生命财产安全，甲方决定对老旧小区进行消防安全隐患整改。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在老旧小区消防安全隐患整改过程中的权利、义务和责任，确保整改工作顺利进行，实现消防安全目标。三、定义与解释3.1专业术语1.老旧小区：指建设年代较早，设施老化，消防设施不完善的小区。2.消防安全隐患：指可能导致火灾事故发生的各种不安全因素，如电气线路老化、消防设施损坏、疏散通道不畅等。3.2关键词解释1.整改：指对老旧小区存在的消防安全隐患进行排查、评估、整改和验收的过程。2.合同：指甲方、乙方及其他相关方就老旧小区消防安全隐患整改事宜达成的书面协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对老旧小区消防安全隐患进行整改。2.甲方有权对乙方整改工作进行监督，确保整改质量。3.甲方应提供整改所需的资料、图纸等，配合乙方进行整改工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供整改所需的资料、图纸等，确保整改工作顺利进行。2.乙方应按照合同约定，对老旧小区消防安全隐患进行整改，确保整改质量。3.乙方应定期向甲方汇报整改进度，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至整改工作全部完成之日止。5.2合同履行地点老旧小区现场。5.3合同履行方式1.乙方负责对老旧小区消防安全隐患进行排查、评估、整改和验收。2.甲方负责提供整改所需的资料、图纸等，配合乙方进行整改工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲方、乙方签字盖章后生效。6.2终止条件1.整改工作全部完成，经甲方验收合格。2.双方协商一致，提前终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，提前终止合同，应书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。2.合同终止后，乙方应按照约定，退还甲方已支付的部分款项。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等，具体费用以双方协商确定的工程量清单为准。2.设计费用：若乙方负责设计，则设计费用按国家规定或双方协商确定的标准计算。3.监理费用：若甲方委托第三方进行监理，则监理费用按监理合同约定执行。4.其他费用：如因特殊原因产生的费用，经双方协商一致后另行计算。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.乙方完成工程量清单中约定的工作内容并经甲方验收合格后，甲方应在五个工作日内支付相应比例的工程进度款。3.工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应在十个工作日内支付剩余的70%款项。4.若乙方在合同约定的期限内未能完成整改工作，甲方有权暂停支付后续款项。7.3支付时间1.预付款：合同签订后五个工作日内支付。2.工程进度款：每月支付一次，具体支付时间由双方协商确定。3.尾款：工程全部完工并验收合格后十个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等。2.乙方收到款项后，应在三个工作日内向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。2.若甲方因自身原因导致整改工作延期，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定完成整改工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.若乙方在整改过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金=逾期天数×应付金额×千分之五。2.赔偿方式：违约金及赔偿金额应通过银行转账方式支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起计算，为期五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应立即通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得擅自转让合同权利和义务。2.若一方需转让合同权利和义务，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的权利和义务。2.合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对老旧小区消防安全隐患整改方案和施工图的最终审批权。2.乙方在整改过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，并保留对其技术和工艺的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在整改过程中，如遇紧急情况，可单方面决定暂停、中止或终止整改工作的权力。2.乙方在整改过程中，如发现甲方提供的资料有误，有权要求甲方更正，甲方应在收到通知后五个工作日内予以更正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的内容，均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保整改工作的顺利进行。2.乙方在整改过程中，应积极配合甲方提供的各项支持和协助。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通整改工作的进展情况。2.乙方应在甲方要求下，及时提供整改过程中所需的资料和报告。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于老旧小区消防安全隐患整改事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧小区消防安全隐患整改方案2.施工图及设计图纸3.工程量清单4.监理合同（如有）5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件（如调解协议、仲裁裁决、法院判决等）7.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付款项，认定标准为逾期付款违约金。因自身原因导致整改工作延期，认定标准为每日千分之五的违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成整改工作，认定标准为每日千分之五的违约金。在整改过程中造成安全事故，认定标准为承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.调解：指由第三方居中协调，协助双方达成协议的一种非诉讼争议解决方式。4.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在整改过程中发现甲方提供的资料有误。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在五个工作日内予以更正。2.问题：因不可抗力导致整改工作延期。解决办法：双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法解决，则互不承担违约责任。3.问题：甲方未按合同约定支付款项。解决办法：甲方应按合同约定支付逾期付款违约金，如仍不支付，乙方有权采取法律手段维护自身权益。4.问题：乙方未按合同约定完成整改工作。5.问题：整改过程中出现安全事故。解决办法：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、修复损坏等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供必要的专业技术服务，包括但不限于消防设施检测、维修、更换等。第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于现场通行、材料供应等。第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前通知甲方。4.第三方的义务：第三方应按时完成约定的技术服务，并保证服务质量。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供详细的整改方案和工程量清单，以便乙方进行成本核算和施工安排。乙方有权要求甲方在整改过程中提供必要的协助，包括但不限于现场协调、物资供应等。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整施工计划，但需提前通知甲方。乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，支付剩余款项的期限不得超过十个工作日。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。若甲方未按合同约定提供必要的协助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在施工过程中，严格遵守国家相关法律法规和行业标准。甲方可要求乙方在施工过程中，确保工程质量和安全。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，定期提交工程进度报告。甲方可要求乙方在工程完工后，提供完整的验收报告。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定完成整改工作，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方在施工过程中造成安全事故，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度老旧小区消防安全隐患整改合同4合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订日期1.5合同有效期1.6合同执行地点1.7合同履行方式1.8合同变更与解除1.9合同争议解决第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目范围2.5项目进度安排2.6项目验收标准2.7项目质量要求第三章投资与资金3.1投资总额3.2投资方式3.3资金来源3.4资金支付方式3.5资金支付时间3.6资金支付条件3.7资金支付责任第四章工程设计与施工4.1设计要求4.2设计单位4.3施工单位4.4施工方案4.5施工质量4.6施工安全4.7施工进度4.8施工验收4.9施工变更4.10施工协调第五章材料与设备5.1材料供应5.2设备采购5.3材料质量5.4设备质量5.5材料验收5.6设备验收5.7材料与设备管理5.8材料与设备责任第六章技术支持与咨询服务6.1技术支持内容6.2咨询服务内容6.3技术支持人员6.4咨询服务人员6.5技术支持与咨询服务费用6.6技术支持与咨询服务期限6.7技术支持与咨询服务责任第七章监督与管理7.1监督机构7.2管理机构7.3监督方式7.4管理方式7.5监督与管理工作7.6监督与管理责任第八章风险防范与应对8.1风险识别8.2风险评估8.3风险防范措施8.4风险应对措施8.5风险责任第九章合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解除第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序10.5合同解除与终止责任第十一章保密与知识产权11.1保密内容11.2保密义务11.3知识产权归属11.4知识产权保护11.5知识产权纠纷解决第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容12.3合同附件效力第十三章合同生效与执行13.1合同生效条件13.2合同执行要求13.3合同执行监督13.4合同执行责任第十四章合同其他事项14.1合同签署14.2合同备案14.3合同附件14.4合同补充14.5合同终止合同编号2024OLXFSXHAA第一章合同概述1.1合同背景本合同签订背景为我国某市某老旧小区存在消防安全隐患，为保障居民生命财产安全，经双方协商一致，决定对该小区进行消防安全隐患整改。1.2合同目的本合同旨在明确双方在老旧小区消防安全隐患整改过程中的权利、义务和责任，确保整改工作顺利进行，提高小区消防安全水平。1.3合同当事人甲方：某市某区某街道办事处乙方：某市某消防技术服务有限公司1.4合同签订日期2024年3月15日1.5合同有效期自合同签订之日起至2024年12月31日止。1.6合同执行地点某市某区某老旧小区1.7合同履行方式双方按照合同约定，分别履行各自的权利和义务。1.8合同变更与解除1.8.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容作为本合同的组成部分。（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（3）经双方协商一致。1.9合同争议解决1.9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章项目概述2.1项目名称某市某区某老旧小区消防安全隐患整改项目2.2项目地点某市某区某老旧小区2.3项目内容对小区内消防设施、设备进行全面检查、维修、更换和更新，消除消防安全隐患。2.4项目范围包括但不限于消防通道、消防设施、消防器材、电气线路、易燃易爆物品存放等。2.5项目进度安排2.5.1项目启动：2024年3月16日2.5.2项目实施：2024年3月17日至2024年6月30日2.5.3项目验收：2024年7月1日至2024年7月15日2.6项目验收标准按照国家相关消防技术标准和规范进行验收。2.7项目质量要求确保整改后的消防设施、设备符合国家相关消防技术标准和规范，安全可靠。第三章投资与资金3.1投资总额100万元人民币3.2投资方式由甲方提供资金支持。3.3资金来源甲方财政拨款。3.4资金支付方式3.4.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%；3.4.2进度款：项目实施过程中，根据工程进度支付总额的60%；3.4.3验收款：项目验收合格后5个工作日内支付剩余的10%。3.5资金支付时间按照合同约定的进度安排进行支付。3.6资金支付条件3.6.1甲方收到乙方提交的相应发票、验收报告等文件；3.6.2乙方提供的服务符合合同约定。3.7资金支付责任甲方负责按时支付资金，乙方负责提供相应的发票、验收报告等文件。第四章工程设计与施工4.1设计要求4.1.1设计单位：某市某建筑设计有限公司4.1.2设计内容：消防设施、设备的设计方案4.1.3设计标准：符合国家相关消防技术标准和规范4.2施工单位某市某建筑工程有限公司4.3施工方案4.3.1施工进度安排：按照合同约定的进度安排进行施工4.3.2施工质量：确保施工质量符合国家相关消防技术标准和规范4.4施工质量4.4.1施工单位应严格按照设计文件、施工图纸和施工规范进行施工4.4.2施工单位应建立健全质量管理体系，确保施工质量4.5施工安全4.5.1施工单位应制定施工安全措施，确保施工安全4.5.2施工单位应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改4.6施工进度4.6.1施工单位应按照合同约定的进度安排进行施工4.6.2施工单位应定期向甲方报告施工进度4.7施工验收4.7.1甲方组织相关人员对施工质量进行验收4.7.2施工单位应配合甲方进行验收4.8施工变更4.8.1施工过程中，如遇设计变更或施工条件发生变化，经双方协商一致后，可进行变更4.8.2变更内容作为本合同的组成部分4.9施工协调4.9.2双方应共同解决施工过程中出现的问题第五章材料与设备5.1材料供应5.1.1材料供应商：某市某消防设备材料有限公司5.1.2材料要求：符合国家相关消防技术标准和规范5.2设备采购5.2.1设备供应商：某市某消防设备材料有限公司5.2.2设备要求：符合国家相关消防技术标准和规范5.3材料质量5.3.1材料供应商应保证所供材料的质量符合合同约定5.3.2材料供应商应提供相关质量证明文件5.4设备质量5.4.1设备供应商应保证所供设备的质量符合合同约定5.4.2设备供应商应提供相关质量证明文件5.5材料验收5.5.1甲方组织相关人员对材料进行验收5.5.2材料供应商应配合甲方进行验收5.6设备验收5.6.1甲方组织相关人员对设备进行验收5.6.2设备供应商应配合甲方进行验收5.7材料与设备管理5.7.1甲方负责对材料与设备进行管理5.7.2乙方负责对材料与设备的使用、维护和保养5.8材料与设备责任5.8.1材料供应商对所供材料的质量负责5.8.2设备供应商对所供设备的质量负责5.8.3乙方对材料与设备的使用、维护和保养负责第六章技术支持与咨询服务6.1技术支持内容6.1.1提供消防技术咨询服务6.1.2指导消防设施、设备的安装、调试和维护6.1.3对消防安全隐患进行评估和整改建议6.2咨询服务内容6.2.1提供消防法规、标准和技术咨询服务6.2.2指导消防设施、设备的选型和采购6.2.3提供消防培训和技术交流6.3技术支持人员6.3.1技术支持人员应具备相关专业技术资格6.3.2技术支持人员应熟悉消防法规、标准和技术6.4咨询服务人员6.4.1咨询服务人员应具备相关专业技术资格6.4.2咨询服务人员应熟悉消防法规、标准和技术6.5技术支持与咨询服务费用6.5.1技术支持与咨询服务费用由甲方承担6.5.2具体费用根据实际情况协商确定6.6技术支持与咨询服务期限6.6.1技术支持与咨询服务期限为合同签订之日起至项目验收合格之日止6.7技术支持与咨询服务责任6.7.1技术支持与咨询服务人员应认真履行职责，确保服务质量6.7.2甲方对技术支持与咨询服务人员的工作进行监督和考核第八章风险防范与应对8.1风险识别8.1.1乙方应对项目实施过程中可能出现的风险进行识别。8.1.2乙方应制定风险清单，包括但不限于：自然灾害、技术风险、操作风险等。8.2风险评估8.2.1乙方应评估每项风险的可能性和影响程度。8.2.2乙方应将风险评估结果报告甲方。8.3风险防范措施8.3.1乙方应采取必要的防范措施，降低风险发生的可能性和影响程度。8.3.2防范措施应包括但不限于：应急预案、技术保障、人员培训等。8.4风险应对措施8.4.1乙方应制定针对不同风险的具体应对措施。8.4.2应对措施应包括但不限于：风险转移、风险规避、风险接受等。8.5风险责任8.5.1双方应共同承担项目实施过程中产生的风险责任。8.5.2乙方应对其未能采取有效防范措施导致的风险承担责任。第九章合同违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时完成项目进度；9.1.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定；9.1.3乙方未按照合同要求进行施工；9.1.4乙方未履行保密义务；9.1.5甲方未按时支付资金。9.2违约责任9.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2甲方有权要求乙方履行合同义务，或解除合同并要求赔偿。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。9.3.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.4违约解除9.4.1甲方有权在乙方违约的情况下解除合同。9.4.2乙方违约，甲方有权要求解除合同。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1甲方违约，乙方有权解除合同。10.1.2乙方违约，甲方有权解除合同。10.1.3双方协商一致解除合同。10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1项目验收合格，合同终止。10.2.2合同解除，合同终止。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，另一方应在收到通知后7日内确认。10.3.2双方确认解除合同后，应签署解除合同协议。10.4合同终止程序10.4.1合同终止后，双方应进行项目结算。10.4.2双方应签署合同终止协议。第十一章保密与知识产权11.1保密内容11.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。11.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务11.2.1双方应保守对方的商业秘密、技术秘密等。11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3知识产权归属11.3.1合同履行过程中产生的知识产权归乙方所有。11.3.2甲方对乙方知识产权的使用应遵守合同约定。11.4知识产权保护11.4.1双方应采取必要措施保护知识产权。11.4.2一方发现侵权行为，应及时通知对方，并采取相应措施。第十二章合同附件12.1合同附件清单12.1.1设计文件12.1.2施工图纸12.1.3验收报告12.1.4其他相关文件12.2合同附件内容12.2.1合同附件内容应与本合同内容一致。12.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效与执行13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同；13.1.2合同经甲方审核批准；13.1.3合同经乙方签署。13.2合同执行要求13.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.3合同执行监督13.3.1甲方有权对合同执行情况进行监督。13.3.2乙方应配合甲方进行监督。13.4合同执行责任13.4.1双方应承担因自身原因导致的合同执行责任。第十四章合同其他事项14.1合同签署14.1.1双方签署本合同，一式两份，双方各执一份。14.2合同备案14.2.1合同签署后，双方应将合同报相关政府部门备案。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同补充14.4.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。合同方签字：甲方（盖章）：_________代表：_________日期：_________乙方（盖章）：_________代表：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权1.1.1甲方对本项目的整体决策具有最终决定权，包括但不限于项目进度、资金使用、设计变更等。1.1.2乙方应按照甲方的要求和指示执行项目，并及时向甲方汇报项目进展。1.2甲方监督责任1.2.1甲方应负责对项目实施过程进行监督，确保项目按计划进行。1.2.2甲方有权要求乙方提供项目进度报告、财务报告等，以供监督之用。1.3甲方资金支付1.3.1甲方负责按照合同约定的时间和金额支付项目资金。1.3.2甲方有权根据项目进展情况调整资金支付计划。1.4甲方验收责任1.4.1甲方负责组织项目验收，确保项目达到合同约定的质量标准。1.4.2甲方有权要求乙方对不合格项目进行整改，直至合格为止。1.5甲方信息保密1.5.1甲方对项目相关信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工2.1.1乙方负责项目的具体施工工作，包括但不限于施工方案、人员安排、材料采购等。2.1.2乙方应确保施工质量、安全和进度符合合同约定。2.2乙方技术支持2.2.1乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于现场指导、技术培训等。2.2.2乙方应确保技术支持工作的及时性和有效性。2.3乙方进度管理2.3.1乙方应制定详细的施工进度计划，并及时向甲方汇报。2.3.2乙方应确保项目按计划完成，如遇特殊情况需调整进度，应及时通知甲方。2.4乙方质量保证2.4.1乙方应保证施工质量，对不合格工程进行返工，直至符合合同要求。2.4.2乙方应建立质量管理体系，确保工程质量。2.5乙方信息保密2.5.1乙方对项目相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责监督合同的履行，确保双方按照合同约定执行。3.1.2第三方中介有权对项目进度、质量、安全等进行检查和评估。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2第三方中介费用应从甲方支付的资金中扣除。3.3第三方中介报告3.3.1第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目监督报告。3.3.2报告内容应包括但不限于项目进度、质量、安全等。3.4第三方中介争议解决3.4.1第三方中介在履行职责过程中产生的争议，应提交给双方协商解决。3.4.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.5第三方中介保密3.5.1第三方中介对项目相关信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.验收报告4.项目进度报告5.财务报告6.第三方中介监督报告7.保密协议8.知识产权归属协议9.补充协议（如有）10.合同签订证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时完成项目进度。b.乙方提供的材料或设备不符合合同约定。c.乙方未按照合同要求进行施工。d.乙方未履行保密义务。e.甲方未按时支付资金。2.违约行为的认定：a.甲方有权根据项目进度报告、验收报告等文件认定乙方违约行为。b.乙方违约行为需经甲方确认，并书面通知乙方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法享有的对特定智力成果的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应当向对方支付一定数额的金钱。5.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：甲方与乙方协商，根据实际情况调整项目进度计划。2.问题：施工质量不合格。解决办法：乙方进行返工，直至达到合同约定的质量标准。3.问题：资金支付不及时。解决办法：甲方应按照合同约定的时间和金额支付资金，如遇特殊情况应提前通知乙方。4.问题：信息泄露。解决办法：双方应加强信息保密，对泄露信息的行为进行追责。五、所有应用场景：1.老旧小区消防安全隐患整改项目。2.公共设施安全整改项目。3.企业安全生产整改项目。4.任何涉及消防安全隐患整改的项目。全文完。二零二四年度老旧小区消防安全隐患整改合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，老旧小区的数量逐年增加。为了保障人民群众的生命财产安全，提高小区消防安全水平，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，甲方决定对老旧小区进行消防安全隐患整改。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在老旧小区消防安全隐患整改过程中的权利、义务及责任，确保整改工作顺利进行，提高小区消防安全水平。三、定义与解释3.1专业术语：1.老旧小区：指建设年代较早，设施设备老化，消防安全隐患较多的小区。2.消防安全隐患：指可能导致火灾发生，威胁人民群众生命财产安全的因素。3.整改：指对老旧小区消防安全隐患进行排查、评估、整改等一系列措施。3.2关键词解释：1.甲方：指负责老旧小区消防安全隐患整改的业主方或相关部门。2.乙方：指承担老旧小区消防安全隐患整改任务的施工单位或专业机构。3.整改期限：指乙方完成消防安全隐患整改工作的期限。4.整改费用：指乙方完成消防安全隐患整改所需支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行消防安全隐患整改。2.甲方有权对乙方的整改工作进行监督和检查。3.甲方有权要求乙方在整改过程中提供相关资料和证明。4.甲方有权要求乙方在整改完成后进行验收。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定收取整改费用。2.乙方有义务按照甲方要求进行消防安全隐患整改。3.乙方有义务在整改过程中保证施工安全，防止火灾事故发生。4.乙方有义务在整改完成后向甲方提供相关资料和证明。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应在合同生效之日起（填写具体日期）完成消防安全隐患整改工作。5.2合同履行地点：老旧小区现场。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，对老旧小区的消防安全隐患进行排查、评估、整改等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.乙方完成消防安全隐患整改工作，经甲方验收合格。2.双方协商一致，决定终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方将整改完成的工程资料和证明提交给甲方。3.甲方对乙方提交的资料和证明进行验收。6.4终止后果：1.乙方应按照合同约定退还甲方已支付的整改费用。2.双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程费用：包括但不限于施工材料费、人工费、机械使用费等。2.设计费用：如需进行消防设施设计，产生的相关费用。3.验收费用：包括但不限于验收检测费、验收报告费等。4.其他费用：如因特殊原因产生的额外费用。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：乙方在工程进度达到合同约定节点时，甲方应支付相应比例的进度款。3.结算款：工程完工并经甲方验收合格后，乙方提交结算报告，甲方应在收到报告后30日内支付结算款。4.保修金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后7日内支付。2.进度款：每个进度节点完成后的7日内支付。3.结算款：验收合格后的30日内支付。4.保修金：合同签订后7日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。2.甲方未按约定提供相关资料或证明，导致乙方无法按时完成整改，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成整改工作，应向甲方支付违约金，具体金额根据合同约定执行。2.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。3.乙方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以人民币计算，具体金额根据合同约定执行。2.赔偿金额应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的涉及国家秘密、商业秘密的信息。9.2保密期限：1.本合同履行期间及合同终止后三年内。2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪