二零二五年度房地产代理行纪合同示范文本（GF）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产代理行纪合同示范文本（GF）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同订立的方式1.3合同生效的时间2.合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代理业务范围3.1代理事项3.2代理权限3.3代理期限4.代理费用及支付4.1代理费用标准4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.代理事项执行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3代理事项变更6.代理成果及交付6.1代理成果形式6.2代理成果交付时间6.3代理成果验收标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任免除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房地产代理委托书12.2附件二：其他相关文件13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定14.1通知方式14.2合同未尽事宜的补充14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日在甲乙双方所在地签订。1.2合同订立的方式：甲乙双方经友好协商，达成一致意见，采用书面形式订立本合同。1.3合同生效的时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同主体2.1甲方基本信息：甲方全称：X房地产开发有限公司法定代表人：X注册资本：人民币1000万元注册地址：省市区路号乙方基本信息：乙方全称：X房地产代理有限公司法定代表人：X注册资本：人民币500万元注册地址：省市区路号3.代理业务范围3.1代理事项：乙方受甲方委托，代理甲方在省市范围内的房地产项目销售业务。3.2代理权限：乙方有权代表甲方与客户签订房地产买卖合同，并收取佣金。3.3代理期限：本合同代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.代理费用及支付4.1代理费用标准：乙方代理成交的房地产项目，按照成交总价的1%向甲方收取代理费用。4.2代理费用支付方式：代理费用以现金或银行转账方式支付。4.3代理费用支付时间：乙方在每月一个工作日前向甲方提交上个月代理费用清单，甲方在收到清单后五个工作日内支付相应代理费用。5.代理事项执行5.1甲方义务：甲方应保证提供的房地产项目信息真实、准确，并配合乙方完成代理工作。5.2乙方义务：乙方应按照甲方要求，积极开展代理工作，确保代理效果。5.3代理事项变更：如因不可抗力等原因导致代理事项发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.保密条款6.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。6.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至代理事项终止后三年。6.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。7.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任免除条件：因不可抗力等原因导致违约，违约方可免除部分或全部违约责任，但应提供相关证明材料。8.争议解决8.1争议解决方式：甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：省市仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除1）一方严重违约；2）不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止代理业务，并按照合同约定结算代理费用和相关费用。10.合同终止10.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行结算，并签订合同终止确认书。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余业务及未支付的费用。11.合同附件11.1附件一：房地产代理委托书11.2附件二：其他相关文件12.合同份数与效力12.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有约束力。13.其他约定13.1通知方式：除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址或电子邮箱。13.2合同未尽事宜的补充：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.合同签订日期14.1合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与房地产代理业务的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、进行资产评估、提供法律服务、提供担保服务等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或补充协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务内容进行明确。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额应根据第三方合作协议或补充协议中约定的具体条款确定。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1第三方介入时，甲乙双方应明确各自的权益和责任，并在合作协议或补充协议中予以体现。4.2甲乙双方应要求第三方在合作协议或补充协议中承诺，在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和客户信息。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方承担的责任，不应影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于其在合作协议或补充协议中约定的范围。5.3第三方在履行职责过程中，对第三方自身员工或代理人的行为负责，但甲乙双方对第三方员工或代理人的行为不承担责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。7.2第三方介入后的争议解决，应遵循原合同约定的争议解决方式。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应按照原合同约定的终止程序处理。8.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在合作协议或补充协议中约定的权利和义务。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议或补充协议约定承担。9.2如无约定，第三方介入产生的费用由甲乙双方共同承担。10.第三方介入后的保密条款10.1第三方介入后，甲乙双方应要求第三方遵守原合同中的保密条款。10.2第三方在履行职责过程中，如需接触甲乙双方的商业秘密和客户信息，应签订保密协议。11.第三方介入后的其他约定11.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，遵守国家法律法规和行业规范。11.2第三方介入后，甲乙双方应相互配合，共同维护房地产代理业务的正常进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产代理委托书要求：委托书应详细列明甲方委托乙方代理的房地产项目信息、代理事项、代理权限、代理期限等。说明：委托书是甲乙双方签订本合同的基础文件，需双方签字盖章。2.附件二：房地产项目资料要求：包括房地产项目的权属证明、土地使用权证明、房屋建筑工程施工许可证、预售许可证等。说明：项目资料是乙方开展代理业务的必要依据，需保证真实、完整。3.附件三：第三方合作协议或补充协议要求：协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：第三方合作协议或补充协议是第三方介入业务的依据，需甲乙双方及第三方签字盖章。4.附件四：代理费用结算清单要求：清单应详细列明代理费用、支付方式、支付时间等。说明：代理费用结算清单是甲乙双方结算代理费用的依据。5.附件五：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议的依据。6.附件六：合同终止确认书要求：确认书应明确合同终止的原因、时间、处理方式等。说明：合同终止确认书是确认合同终止的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付代理费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的1%。示例：若合同约定每月支付代理费用，甲方未在约定时间支付，则应向乙方支付每月代理费用的1%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定开展代理工作责任认定标准：乙方应按照合同约定积极开展代理工作，如未履行代理义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定开展代理工作，导致甲方项目销售进度延误，乙方应赔偿甲方因延误而产生的损失。3.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和客户信息责任认定标准：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密和客户信息，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在代理过程中泄露甲方客户信息，导致甲方客户流失，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产代理行纪合同示范文本（GF）1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同生效时间第二章合同标的物2.1房地产基本信息2.2房地产位置及面积2.3房地产权属情况2.4房地产用途第三章代理行纪服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方服务范围3.3服务期限3.4服务费用及支付方式第四章代理行纪费用4.1代理行纪费用构成4.2代理行纪费用计算方法4.3代理行纪费用支付时间4.4代理行纪费用调整第五章代理行纪成果5.1代理行纪成果标准5.2代理行纪成果确认5.3代理行纪成果交付5.4代理行纪成果保密第六章代理行纪过程中的权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务6.3第三方权利义务6.4违约责任第七章保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件说明第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.2合同变更及补充13.3合同争议解决13.4合同附件13.5其他第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员14.4合同签署单位盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方法定代表人：1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：1.3.2签订地点：1.4合同生效时间1.4.1合同生效条件：1.4.2合同生效日期：第二章合同标的物2.1房地产基本信息2.1.1房地产名称：2.1.2房地产地址：2.1.3房地产权证号：2.1.4房地产面积：2.2房地产位置及面积2.2.1房地产位置描述：2.2.2房地产建筑面积：2.2.3房地产套内面积：2.3房地产权属情况2.3.1房地产权属证明：2.3.2房地产权利人：2.3.3房地产权利限制：2.4房地产用途2.4.1房地产用途类别：2.4.2房地产用途限制：第三章代理行纪服务内容3.1甲方委托事项3.1.1委托事项描述：3.1.2委托事项范围：3.2乙方服务范围3.2.1服务内容描述：3.2.2服务范围界定：3.3服务期限3.3.1服务开始日期：3.3.2服务结束日期：3.4服务费用及支付方式3.4.1服务费用总额：3.4.2服务费用构成：3.4.3支付方式及时间：第四章代理行纪费用4.1代理行纪费用构成4.1.1费用明细：4.1.2费用计算方法：4.2代理行纪费用计算方法4.2.1计算公式：4.2.2计算依据：4.3代理行纪费用支付时间4.3.1首付款支付时间：4.3.2结算支付时间：4.4代理行纪费用调整4.4.1调整条件：4.4.2调整程序：第五章代理行纪成果5.1代理行纪成果标准5.1.1成果标准描述：5.1.2成果验收标准：5.2代理行纪成果确认5.2.1确认程序：5.2.2确认条件：5.3代理行纪成果交付5.3.1交付方式：5.3.2交付时间：5.4代理行纪成果保密5.4.1保密内容：5.4.2保密期限：第六章代理行纪过程中的权利义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方权利：6.1.2甲方义务：6.2乙方权利义务6.2.1乙方权利：6.2.2乙方义务：6.3第三方权利义务6.3.1第三方权利：6.3.2第三方义务：6.4违约责任6.4.1违约情形：6.4.2违约责任承担：第七章保密条款7.1保密范围7.1.1保密信息定义：7.1.2保密信息范围：7.2保密期限7.2.1保密期限起始：7.2.2保密期限终止：7.3违约责任7.3.1违约情形：7.3.2违约责任承担：第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决首选方式：8.1.2争议解决其他方式：8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：8.2.2争议解决机构地址：8.3争议解决程序8.3.1程序步骤：8.3.2程序期限：8.4争议解决费用8.4.1费用承担方：8.4.2费用支付方式：第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1解除条件一：9.1.2解除条件二：9.2合同解除程序9.2.1解除通知：9.2.2解除确认：9.3合同解除后的处理9.3.1费用结算：9.3.2权利义务终止：第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1终止条件一：10.1.2终止条件二：10.2合同终止程序10.2.1终止通知：10.2.2终止确认：10.3合同终止后的处理10.3.1费用结算：10.3.2权利义务终止：第十一章合同变更11.1合同变更条件11.1.1变更条件一：11.1.2变更条件二：11.2合同变更程序11.2.1变更通知：11.2.2变更确认：11.3合同变更后的处理11.3.1费用调整：11.3.2权利义务调整：第十二章合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：12.1.2附件二：12.2合同附件说明12.2.1附件一说明：12.2.2附件二说明：第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.1.1生效条件：13.1.2生效日期：13.2合同变更及补充13.2.1变更程序：13.2.2补充程序：13.3合同争议解决13.3.1争议解决条款：13.4合同附件13.4.1合同附件：13.5其他13.5.1其他约定：第十四章合同签署14.1合同签署日期14.1.1签署日期：14.2合同签署地点14.2.1签署地点：14.3合同签署人员14.3.1甲方代表签字：14.3.2乙方代表签字：14.4合同签署单位盖章14.4.1甲方单位盖章：14.4.2乙方单位盖章：甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________甲方单位盖章：____________________乙方单位盖章：____________________签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方为主导的特别条款1.1甲方决策权1.1.1在代理行纪过程中，甲方享有最终决策权。1.1.2乙方应根据甲方的指示进行相关操作。1.2甲方提供资料1.2.1甲方应向乙方提供与房地产相关的所有必要资料，包括但不限于权属证明、交易文件等。1.2.2甲方提供的资料应真实、完整、有效。1.3甲方支付费用1.3.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方代理行纪费用。1.3.2甲方有权要求乙方提供详细的费用支出清单。1.4甲方变更要求1.4.1甲方有权在合同履行过程中提出变更要求。1.4.2乙方应积极配合甲方的变更要求，并在合理时间内完成变更。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方为主导的特别条款2.1乙方决策权2.1.1在代理行纪过程中，乙方享有一定的决策权，包括但不限于选择合适的交易对象、谈判策略等。2.1.2乙方的决策应充分考虑甲方的利益。2.2乙方市场调研2.2.1乙方应定期对房地产市场进行调研，并向甲方提供市场分析报告。2.2.2乙方调研结果应客观、公正，为甲方提供决策依据。2.3乙方服务质量2.3.1乙方应提供高标准的代理行纪服务，确保交易顺利进行。2.3.2乙方应定期向甲方报告服务进展情况。2.4乙方风险控制2.4.1乙方应采取有效措施，降低交易过程中的风险。2.4.2乙方应确保交易双方遵守合同约定。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介参与时的特别条款3.1第三方中介的引入3.1.1甲方或乙方有权引入第三方中介参与代理行纪过程。3.1.2第三方中介的引入应征得另一方同意。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介应在合同约定的范围内履行职责，包括但不限于协助交易双方达成协议、提供法律咨询等。3.2.2第三方中介的职责应明确划分，避免职责重叠。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介的费用应由委托方承担，具体费用由双方协商确定。3.3.2第三方中介的费用支付方式应在合同中明确约定。3.4第三方中介的保密义务3.4.1第三方中介在代理行纪过程中应遵守保密原则，不得泄露委托方的商业秘密。3.4.2第三方中介的保密义务在合同终止后仍然有效。3.5第三方中介的违约责任3.5.1第三方中介如有违约行为，应承担相应的违约责任。3.5.2违约责任的具体承担方式由合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方为主导的特别条款（附件一）2.乙方为主导的特别条款（附件二）3.第三方中介参与时的特别条款（附件三）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理行纪费用。乙方未按约定提供代理行纪服务。第三方中介泄露商业秘密。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未按约定履行合同解除或终止的程序。2.违约行为的认定：违约行为的发生应根据合同条款的具体约定进行认定。当事人之间应通过协商解决争议，协商不成的，可提交争议解决机构或法院裁决。三、法律名词及解释：1.代理行纪：指代理人代为处理房地产交易事务的行为。2.权属证明：指证明房地产所有权或使用权的文件。3.保密义务：指合同当事人对知悉的对方商业秘密负有保密责任。4.争议解决机构：指具有法定资质，能够对合同争议进行调解或仲裁的机构。5.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付代理行纪费用。解决办法：乙方可发出催款通知，如甲方仍不支付，可依据合同约定或法律规定采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按约定提供代理行纪服务。解决办法：甲方可要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，可考虑解除合同并要求赔偿。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：立即通知第三方中介停止泄露行为，并要求其承担相应的法律责任。4.问题：任何一方未履行合同约定的保密义务。解决办法：要求违约方立即停止泄露行为，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.房地产买卖双方之间的代理行纪。2.房地产开发企业与销售代理之间的合作。3.房地产投资者与代理行纪公司之间的委托代理。4.第三方中介参与房地产交易过程中的服务。全文完。二零二四年度房地产代理行纪合同示范文本（GF）2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就房地产代理行纪事宜达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确双方在房地产代理行纪过程中的权利、义务，确保双方合法权益得到保障，实现房地产代理行纪业务的顺利开展。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施；2.代理行纪：指代理人根据委托人的委托，代表委托人与第三人进行房地产交易、租赁等活动；3.佣金：指代理人完成委托事项后，委托人应支付给代理人的报酬。3.2关键词解释1.房地产代理行纪合同：指甲方委托乙方作为代理人，进行房地产代理行纪业务的协议；2.房地产交易：指买卖、租赁、抵押等房地产权利转移行为；3.委托人：指在房地产代理行纪合同中，委托乙方进行房地产代理行纪业务的甲方；4.代理人：指在房地产代理行纪合同中，接受甲方委托，进行房地产代理行纪业务的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成房地产代理行纪业务；2.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息；3.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；4.甲方应按照合同约定，向乙方支付佣金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产信息；2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金；3.乙方应按照合同约定，认真履行房地产代理行纪业务；4.乙方应保证所提供信息的真实性和准确性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至委托事项完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的房地产所在地。5.3合同履行方式1.乙方应根据甲方要求，及时开展房地产代理行纪业务；2.乙方应与第三人签订房地产交易合同，并协助甲方办理相关手续；3.乙方应及时将房地产交易合同及办理手续的相关材料提交给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.委托事项完成，合同自然终止；2.双方协商一致，可以终止合同；3.一方违约，另一方有权终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应签订终止协议；2.一方违约，另一方有权书面通知对方终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的佣金；3.合同终止后，双方应互相承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.代理服务费：根据乙方实际代理完成的房地产交易额的一定比例计算；2.其他相关费用：如税费、佣金等，根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在3个工作日内向乙方支付预付款；2.按进度支付：乙方完成一定比例的代理服务后，甲方应在约定的时间内支付相应比例的款项；3.结算支付：合同终止后，甲方应在10个工作日内支付剩余款项。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后3个工作日内；2.按进度支付时间：每完成一定比例的代理服务后，甲方应在约定的时间内支付；3.结算支付时间：合同终止后10个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证；2.乙方收到支付凭证后，应在5个工作日内确认收到款项；3.如甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金；2.如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定完成代理服务，应向甲方支付违约金；2.如乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定；2.赔偿金额的支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：1.甲方提供的房地产信息；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.任何其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：包括战争状态、军事行动等；3.政府行为：如政府禁令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房地产交易中断；2.战争：如战争导致房地产交易无法进行；3.政府行为：如政府政策调整导致房地产交易受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让；2.如乙方需转让代理权，应征得甲方同意。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，不得转让代理权；2.乙方因故退出代理业务，应提前30日通知甲方，并承担相应的法律责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.除非本合同另有约定，否则甲方保留对房地产代理行纪业务的所有权利；2.乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.本合同签订后，甲方保留对房地产代理行纪业务的市场推广权；2.乙方不得未经甲方同意，将本合同项下的业务转包或分包给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行；2.任何一方提出的修改或补充意见，应经对方同意后，方可生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改或补充的内容，与本合同原有内容具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就房地产代理行纪业务，相互提供必要的协助；2.双方应就合同履行过程中的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通；2.双方应按照约定的程序和方式，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就房地产代理行纪业务的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同附件与本合同具有同等法律效力；2.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产代理行纪业务清单2.双方签署的保密协议3.房地产交易合同样本4.代理服务费用明细表5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定支付费用；b)提供虚假信息或隐