私人门面出租合同

私人门面出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于________________（门面地址）的门面所有权人，乙方有租赁该门面的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其所有的位于________________（门面地址）的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述如下：

-面积：________________平方米；

-结构：________________；

-用途：________________；

-附属设施：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________________元（￥________________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________元（￥________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方违反合同约定、损坏租赁物等情形。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方不得将租赁物用于非法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

第六条修缮责任

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

6.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-因不可抗力致使不能实现合同目的；

-一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

-法律规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应按第三条第3款约定支付违约金。

9.2乙方擅自转租、转让租赁物或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________元（￥________________）。

9.3因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日