工厂买卖契约书模板

工厂买卖契约书模板

本契约书由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

职务：__________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

职务：__________________________

鉴于甲方拥有位于________________的工厂（以下简称“标的工厂”），乙方有意向购买该工厂，甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，订立本契约书，以资共同遵守。

第一条标的工厂的描述

1.1标的工厂位于________________，占地面积为________平方米，建筑面积为________平方米，具体位置及范围以附件一《工厂位置图》为准。

1.2标的工厂包括但不限于以下设施和设备：________________。

1.3标的工厂的产权证明文件包括：________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，标的工厂的买卖价格为人民币（大写）________________元整（￥________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付上述买卖价格：

2.2.1合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）________________元整（￥________________）。

2.2.2标的工厂交付之日起____日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币（大写）________________元整（￥________________）。

第三条交付与验收

3.1甲方应于收到定金后____日内将标的工厂交付给乙方。

3.2交付时，甲乙双方应共同对标的工厂进行验收，验收内容包括但不限于标的工厂的设施、设备、建筑物等。

3.3如验收合格，乙方应在验收合格之日起____日内出具验收合格证明；如验收不合格，乙方应在验收之日起____日内向甲方提出书面异议，并说明不合格的具体事项。

第四条产权转移

4.1甲方应在标的工厂交付后____日内协助乙方办理产权转移手续。

4.2产权转移手续完成前，甲方仍为标的工厂的合法所有者，乙方不得擅自使用或处分标的工厂。

4.3产权转移手续完成后，乙方成为标的工厂的合法所有者，甲方不再享有标的工厂的任何权利。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证标的工厂的产权清晰，无任何纠纷，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

5.2甲方承诺在合同履行过程中，不会对标的工厂进行任何可能影响乙方权益的处分行为。

5.3乙方承诺按照合同约定支付买卖价格，并在产权转移手续完成后合理使用标的工厂。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定交付标的工厂或协助办理产权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为买卖价格的____%。

6.2如乙方未按合同约定支付买卖价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

6.3违约方支付违约金后，仍需继续履行合同义务。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相应证明。

7.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、延期履行或部分履行，并免除相应责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：______