2025版旅游地产开发委托代理合同补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游地产开发委托代理合同补充协议本合同目录一览1.补充协议的适用范围1.1本补充协议与2024版旅游地产开发委托代理合同主合同的关系1.2本补充协议的生效时间和终止条件2.补充协议的签订和生效2.1补充协议的签订程序2.2补充协议的生效条件3.项目概况3.1项目名称及地点3.2项目规模及性质3.3项目开发进度及节点4.委托代理双方的权利和义务4.1委托方的权利和义务4.2代理方的权利和义务5.委托代理费用的支付和结算5.1费用支付方式5.2费用结算时间和程序6.项目的营销推广6.1营销推广计划6.2营销推广费用的承担7.项目合作方的引入和协调7.1合作方的引入条件7.2合作方的协调和管理8.项目融资及资金管理8.1融资方式和渠道8.2资金使用和管理9.项目风险防范与处理9.1风险识别与评估9.2风险处理措施10.项目的验收和交付10.1验收标准和程序10.2交付时间和条件11.违约责任及争议解决11.1违约责任的承担11.2争议解决方式12.合同的变更和解除12.1合同变更的条件和程序12.2合同解除的条件和程序13.合同的终止和清算13.1合同终止的条件13.2合同清算的程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2补充协议的解释和效力第一部分：合同如下：1.补充协议的适用范围1.1本补充协议与2024版旅游地产开发委托代理合同主合同的关系1.1.1本补充协议是对2024版旅游地产开发委托代理合同主合同的补充和细化，主合同和本补充协议构成一个不可分割的整体。1.2本补充协议的生效时间和终止条件1.2.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。1.2.2本补充协议与主合同同时终止。2.补充协议的签订和生效2.1补充协议的签订程序2.1.1本补充协议应由双方授权代表签字并加盖单位公章。2.1.2签字后的补充协议一式两份，双方各执一份。2.2补充协议的生效条件2.2.1双方授权代表签字并加盖公章。2.2.2双方在签订本补充协议前已履行了主合同的相关义务。3.项目概况3.1项目名称及地点3.1.1项目名称：旅游地产项目。3.1.2项目地点：省市区。3.2项目规模及性质3.2.1项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米。3.2.2项目性质：集旅游、休闲、度假、居住于一体的综合性地产项目。3.3项目开发进度及节点3.3.1项目开发周期：预计5年。3.3.2各阶段开发进度及节点：详见附件一《项目开发进度表》。4.委托代理双方的权利和义务4.1委托方的权利和义务4.1.1委托方有权对代理方的工作进行监督和指导。4.1.2委托方应按约定支付代理费用。4.2代理方的权利和义务4.2.1代理方应按照委托方的指示和要求，认真履行代理职责。4.2.2代理方有权要求委托方提供必要的信息和资料。5.委托代理费用的支付和结算5.1费用支付方式5.1.1代理费用按项目实际销售面积的百分比计算。5.1.2费用支付周期：每月结算一次。5.2费用结算时间和程序5.2.1每月结算日为每月的一天。5.2.2双方应在结算日后的5个工作日内完成费用结算。6.项目的营销推广6.1营销推广计划6.1.1代理方应根据项目特点和市场需求，制定营销推广计划。6.1.2营销推广计划应经委托方审核批准。6.2营销推广费用的承担6.2.1营销推广费用由代理方承担，并在费用结算中扣除。6.2.2委托方对营销推广效果进行监督和评估。8.项目合作方的引入和协调8.1合作方的引入条件8.1.1合作方应具备相关资质，包括但不限于房地产开发资质、旅游经营资质等。8.2合作方的协调和管理8.2.1代理方负责与合作方进行沟通和协调，确保合作项目的顺利进行。8.2.2委托方有权对合作方的行为进行监督，并在必要时解除合作关系。9.项目融资及资金管理9.1融资方式和渠道9.1.1项目融资可通过银行贷款、股权融资、债券发行等多种方式进行。9.1.2代理方应协助委托方寻找合适的融资渠道。9.2资金使用和管理9.2.1资金使用应严格按照项目开发计划和合同约定执行。9.2.2委托方负责资金的使用和管理，并定期向代理方报告资金使用情况。10.项目风险防范与处理10.1风险识别与评估10.1.1双方应共同识别项目可能面临的风险，包括市场风险、政策风险、财务风险等。10.1.2对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。10.2风险处理措施10.2.1制定风险应对计划，明确风险处理的责任人和处理流程。10.2.2风险发生时，双方应立即启动风险处理程序，尽量减少损失。11.项目的验收和交付11.1验收标准和程序11.1.1项目验收应按照国家相关标准和合同约定进行。11.1.2代理方负责组织验收工作，委托方有权参与验收。11.2交付时间和条件11.2.1项目按照合同约定的时间节点交付使用。11.2.2交付条件应符合合同约定的质量标准和使用要求。12.违约责任及争议解决12.1违约责任的承担12.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。12.1.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决合同争议。12.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的变更和解除13.1合同变更的条件和程序13.1.1合同变更需经双方协商一致。13.1.2变更内容应以书面形式确认。13.2合同解除的条件和程序13.2.1合同解除需符合法律规定的条件。13.2.2合同解除应以书面形式通知对方，并按照约定进行清算。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本补充协议附件包括但不限于项目开发进度表、费用结算明细表等。14.2补充协议的解释和效力14.2.1本补充协议的解释以中文为准。14.2.2本补充协议自签订之日起生效，与主合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨询机构、担保公司、施工方等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、市场调研、风险评估、融资担保、工程监理、营销推广等。15.2.2第三方介入的具体内容和服务范围应在合同中明确约定。16.第三方的引入程序16.1引入条件16.1.1第三方应具备相应的资质和执业能力。16.1.2第三方应提供详细的业务方案和服务承诺。16.2引入程序16.2.1甲乙双方共同决定引入第三方。16.2.2甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。17.1.2第三方对其提供的服务结果承担相应的法律责任。17.2义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.2第三方应及时向甲乙双方报告服务进展和问题。18.第三方的责任限额18.1限额设定18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行设定。18.1.2责任限额应在服务合同中明确约定。18.2限额执行18.2.1当第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失时，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。18.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方为甲方提供服务的，甲方应按照合同约定支付服务费用。19.1.2第三方提供的服务成果归甲方所有，甲方有权对第三方提供的服务成果进行使用和处分。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方为乙方提供服务的，乙方应按照合同约定支付服务费用。19.2.2第三方提供的服务成果归乙方所有，乙方有权对第三方提供的服务成果进行使用和处分。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1当第三方提供的服务涉及甲乙双方的共同利益时，甲乙双方应共同承担相应的责任。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序20.1.1当第三方介入导致合同内容需要变更时，甲乙双方应协商一致，并书面确认变更内容。20.2变更效力20.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目开发进度表要求：详细列出项目各个阶段的开始和结束时间，包括但不限于土地取得、规划设计、施工建设、竣工验收等。2.费用结算明细表要求：详细列出项目开发过程中的各项费用支出，包括但不限于土地费用、设计费用、施工费用、营销费用等。说明：本附件作为费用结算的依据，应与实际支出相符。3.第三方服务合同要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用支付方式等。说明：本附件作为第三方服务关系的正式文件，应由甲乙双方和第三方共同签订。4.风险评估报告要求：详细分析项目可能面临的风险，包括市场风险、政策风险、财务风险等，并提出相应的风险防范措施。说明：本附件作为风险管理的依据，应定期更新。5.营销推广方案要求：详细列出营销推广计划，包括推广渠道、推广内容、推广预算等。说明：本附件作为营销推广的指导文件，应经甲乙双方审核批准。6.合作方合作协议要求：详细列明合作方的权利义务，包括合作内容、合作期限、利益分配等。说明：本附件作为合作关系的正式文件，应由甲乙双方和合作方共同签订。7.融资计划书要求：详细列明项目的融资计划，包括融资方式、融资额度、融资期限等。说明：本附件作为融资安排的依据，应经甲乙双方审核批准。8.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：本附件作为争议解决的指南，应经甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务。1.2第三方未按合同约定提供专业服务。1.3甲方未按合同约定提供项目所需资料。1.4乙方未按合同约定完成项目开发进度。1.5合作方未按合同约定履行合作义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的标准应根据违约行为的性质和程度确定。2.3损失赔偿的标准应根据实际损失计算。3.示例说明3.1示例一：甲方未按时支付设计费用，应向乙方支付合同约定违约金比例的违约金。3.2示例二：第三方未按合同约定提供市场调研报告，应承担相应的赔偿责任。3.3示例三：乙方未按合同约定完成施工建设，应承担相应的违约责任，如延迟交付项目等。全文完。2024版旅游地产开发委托代理合同补充协议1本合同目录一览1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务3.1项目概述3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.1委托代理范围4.2委托代理期限4.3委托代理费用5.1项目开发进度5.2项目开发节点5.3项目开发验收6.1市场推广6.2品牌宣传6.3媒体报道7.1销售政策7.2销售价格7.3销售渠道8.1甲方配合事项8.2乙方配合事项9.1保密条款9.2争议解决9.3合同解除9.4合同终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止11.1合同附件11.2合同附件内容12.1合同履行12.2合同违约责任12.3合同解除条件13.1合同解除程序13.2合同解除通知13.3合同解除后果14.1合同解除生效日期第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.1.5甲方电子邮箱：_________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方联系电话：_________1.2.5乙方电子邮箱：_________1.3合同签订时间：____年____月____日1.4合同签订地点：_________2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行旅游地产开发委托代理。2.1.2甲方应按照合同约定向乙方支付委托代理费用。2.1.3甲方应配合乙方进行市场推广和品牌宣传。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方应按照合同约定进行旅游地产开发委托代理。2.2.2乙方应确保项目开发进度符合甲方要求。2.2.3乙方应负责项目销售政策制定和执行。3.1项目概述3.1.1项目名称：_________3.1.2项目地点：_________3.1.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米。3.1.4项目性质：旅游地产开发项目。3.2项目地点3.2.1项目具体位置：_________3.2.2项目周边环境：_________3.3项目规模3.3.1项目占地面积：____平方米3.3.2项目建筑面积：____平方米3.3.3项目建筑密度：____%3.3.4项目绿化率：____%3.4项目性质3.4.1项目类型：旅游度假、休闲养生、养老地产等。3.4.2项目功能：居住、休闲、娱乐、商务等。4.1委托代理范围4.1.1市场调研与分析4.1.2项目策划与设计4.1.3项目建设与管理4.1.4项目销售与推广4.1.5项目后期运营与维护4.2委托代理期限4.2.1委托代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3委托代理费用4.3.1委托代理费用总额：____万元人民币。4.3.2委托代理费用支付方式：____（一次性支付、分期支付等）。5.1项目开发进度5.1.1项目立项：____年____月____日5.1.2项目设计：____年____月____日5.1.3项目施工：____年____月____日5.1.4项目竣工：____年____月____日5.2项目开发节点5.2.1项目立项节点：完成项目可行性研究报告。5.2.2项目设计节点：完成项目设计方案。5.2.3项目施工节点：完成主体结构封顶。5.2.4项目竣工节点：完成项目验收。5.3项目开发验收5.3.1验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。5.3.2验收程序：由甲方组织验收，乙方配合。6.1市场推广6.1.1市场调研：乙方应进行市场调研，分析目标客户群体。6.1.2品牌宣传：乙方应制定品牌宣传计划，提升项目知名度。6.1.3媒体报道：乙方应与媒体合作，进行项目报道。6.2品牌宣传6.2.1品牌定位：乙方应根据项目特点，确定品牌定位。6.2.2品牌形象设计：乙方应设计项目品牌形象，包括标志、口号等。6.2.3品牌传播：乙方应通过多种渠道进行品牌传播。6.3媒体报道6.3.1媒体选择：乙方应选择合适的媒体进行项目报道。6.3.2报道内容：报道内容应真实、客观、准确。6.3.3报道发布：乙方应确保报道内容在规定时间内发布。8.1甲方配合事项8.1.1甲方应按照乙方要求，提供项目相关资料，包括但不限于土地使用证明、规划设计方案等。8.1.2甲方应在乙方开展市场调研时提供必要的协助，包括但不限于提供访谈对象、数据支持等。8.1.3甲方应按照约定时间节点，对项目设计方案进行审批，并及时反馈意见。8.2乙方配合事项8.2.1乙方应定期向甲方汇报项目开发进度和市场推广情况。8.2.2乙方应按照甲方要求，调整销售策略和价格体系。8.2.3乙方应在项目竣工验收后，协助甲方进行产权过户等后续工作。9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.2争议解决9.2.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3合同解除9.3.1任何一方违反合同约定，造成对方损失的，有权解除合同，并要求赔偿损失。9.4合同终止9.4.1合同因乙方完成委托代理任务而终止。9.4.2合同因双方协商一致解除而终止。9.4.3合同因不可抗力等原因而终止。10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更，均需以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章。10.3合同解除10.3.1合同解除需以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。10.4合同终止10.4.1合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。11.1合同附件委托代理费用支付明细表项目设计方案市场调研报告11.2合同附件内容11.2.1附件内容为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.1合同履行12.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同违约责任12.2.1一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.3合同解除条件一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行13.1合同解除程序13.1.1合同解除需以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。13.2合同解除通知13.2.1合同解除通知应明确指出解除原因，并注明解除生效日期。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定义14.1.1本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、设计单位、施工单位等。14.2第三方介入的条件双方一致同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方同意接受本合同的约束；第三方介入的目的和内容不违反法律法规及本合同约定。14.3第三方的责任与权利14.3.1第三方应按照本合同约定和双方的要求，履行相应的职责。14.3.2第三方有权获得合同约定的报酬和费用。14.3.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于合同约定的范围内，第三方不对甲方或乙方承担超出合同约定范围的责任。14.4.2第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应通过书面协议明确约定。14.5第三方责任限额14.5.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额应在本合同约定的范围内，具体如下：第三方因自身过错导致项目延误或质量不合格，应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。第三方因自身过错导致项目安全事故，应承担相应的法律责任。14.6第三方介入的额外条款及说明第三方的具体职责和任务；第三方的报酬和费用支付方式；第三方的责任范围和责任限额；第三方的工作成果和质量标准；第三方的保密义务；第三方介入的时间安排。14.6.2第三方介入后，甲方和乙方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。14.6.3第三方介入期间，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务，并承担相应的责任。14.6.4第三方介入期间，如发生争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。14.6.5第三方介入结束后，甲方、乙方和第三方应按照本合同约定，共同处理合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.委托代理费用支付明细表详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式、付款事由等。附件说明：用于记录和证明委托代理费用的支付情况。2.项目设计方案详细要求：包括项目总体设计、建筑设计、景观设计、配套设施设计等。附件说明：用于展示项目的设计方案和规划。3.市场调研报告详细要求：包括市场分析、目标客户群体分析、竞争对手分析等。附件说明：用于支持市场推广策略的制定。4.项目合同详细要求：包括项目开发合同、销售合同、物业管理合同等。附件说明：用于规范项目开发、销售和物业管理等环节的法律关系。5.项目验收报告详细要求：包括项目竣工验收的时间、结果、存在问题等。附件说明：用于证明项目已按照约定完成建设并达到验收标准。6.项目变更记录详细要求：包括项目变更的原因、内容、影响等。附件说明：用于记录项目在开发过程中发生的变更情况。7.第三方评估报告详细要求：包括第三方对项目进行评估的结果和建议。附件说明：用于提供第三方对项目的专业意见。8.项目财务报告详细要求：包括项目财务状况、收支情况、利润分配等。附件说明：用于展示项目的财务状况和盈利能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付委托代理费用。乙方未按约定完成项目开发或市场推广任务。第三方未按约定履行职责或提供虚假信息。双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等。违约责任的认定，以合同约定和法律规定的标准为准。3.示例说明：甲方未按约定支付委托代理费用，导致乙方无法按计划开展市场推广工作，乙方因此遭受的直接经济损失为____万元，甲方应赔偿乙方____万元。乙方未按约定完成项目开发任务，导致项目延期交付，甲方因此遭受的间接经济损失为____万元，乙方应赔偿甲方____万元。第三方提供虚假市场调研报告，导致甲方决策失误，甲方因此遭受的直接经济损失为____万元，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024版旅游地产开发委托代理合同补充协议2本合同目录一览1.本协议的订立依据和目的2.定义和解释3.双方的权利和义务4.项目概况5.委托代理范围6.代理费用及支付方式7.代理期限8.保密条款9.违约责任10.争议解决11.合同的生效、变更和终止12.其他约定13.协议附件14.协议签署第一部分：合同如下：1.本协议的订立依据和目的1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规制定。2.定义和解释2.1“旅游地产开发”指在特定区域内，以旅游为目的，结合房地产开发，综合开发、建设、经营和管理各类旅游房地产项目。2.2“委托代理”指甲方授权乙方代表其进行旅游地产开发项目的有关事宜，乙方应按照甲方的要求和授权，履行代理职责。3.双方的权利和义务3.1甲方权利：3.1.1甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行代理职责。3.1.2甲方有权监督乙方的代理行为，并对乙方的代理行为提出意见和建议。3.1.3甲方有权在必要时更换乙方，或终止本协议。3.2甲方义务：3.2.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付代理费用。3.2.2甲方应提供乙方履行代理职责所需的必要资料和条件。3.2.3甲方应配合乙方的工作，及时解决乙方在履行代理职责过程中遇到的问题。3.3乙方权利：3.3.1乙方有权要求甲方按照本协议的约定支付代理费用。3.3.2乙方有权根据甲方的要求和授权，独立行使代理权利。3.4乙方义务：3.4.1乙方应按照甲方的授权和本协议的约定，履行代理职责。3.4.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的任何商业信息。3.4.3乙方应定期向甲方报告工作进展和代理成果。4.项目概况4.1项目名称：[项目名称]4.2项目地点：[项目地点]4.3项目类型：[项目类型]4.4项目规模：[项目规模]4.5项目总投资：[项目总投资]5.委托代理范围5.1.1与政府部门沟通协调，办理项目审批手续。5.1.2与施工单位、供应商洽谈合作事宜。5.1.3参与项目设计、施工、验收等环节。5.1.4管理项目资金，确保项目资金使用合理。5.1.5负责项目宣传、营销及客户服务。6.代理费用及支付方式6.1代理费用总额为人民币[代理费用总额]元。6.2代理费用支付方式：6.2.1甲方应在签订本协议之日起[支付时间]内支付代理费用总额的[支付比例]%作为预付款。6.2.2甲方应在项目竣工验收合格后支付代理费用总额的[支付比例]%。6.2.3甲方应在项目运营满一年后支付代理费用总额的[支付比例]%。7.代理期限7.1本协议的有效期为[代理期限]，自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议期满后，如需继续委托代理，双方应另行签订补充协议。8.保密条款8.1双方对本协议的内容以及项目相关的商业秘密负有保密义务。8.2双方不得向任何第三方泄露本协议内容、项目信息、技术数据、财务状况等保密信息。8.3保密义务在本协议终止后仍然有效，双方应继续履行保密义务。9.违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方未按约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.3甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的[违约金比例]%计算。9.4因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。10.争议解决10.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更和终止11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议的变更或终止，需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3本协议的终止不影响双方在协议终止前已发生的权利和义务。12.其他约定12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本协议的解释权归甲方所有。12.3本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.协议附件13.1本协议附件包括但不限于：13.1.1项目可行性研究报告13.1.2项目设计图纸13.1.3项目投资预算表13.1.4项目合作协议14.协议签署14.1本协议由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]签字盖章后生效。14.2本协议自签字盖章之日起生效，有效期为[代理期限]年。14.3本协议的签订地为中国[城市名]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同项下旅游地产开发项目的任何单位或个人，包括但不限于中介方、咨询方、施工单位、供应商、监理单位等。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。3.第三方的责任和义务3.1第三方应遵守本合同的相关规定，并按照甲乙双方的授权范围履行职责。3.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关标准和要求，并对因自身原因造成的损失承担责任。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方的权利4.1第三方有权根据甲乙双方的授权，获取项目相关信息，并按照授权范围进行工作。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于资料提供、协调沟通等。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1对项目造成的直接经济损失。5.2.2因第三方原因导致的项目延期或质量不合格。5.2.3第三方违反保密义务所造成的损失。6.第三方的责任承担6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失，且第三方已尽合理注意义务的，不承担赔偿责任。7.第三方的退出机制7.1第三方如需退出本合同，应提前[退出通知时间]向甲乙双方发出书面通知。7.2第三方的退出不影响本合同其他条款的效力，甲乙双方应继续履行各自的权利和义务。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：8.1.1第三方与甲方的关系：第三方应按照甲方的授权和本合同的规定，履行对项目的代理或服务职责。8.1.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。8.1.3